​ແຜ່ນດິນ​ຢູ່​ເຂດ​ຊານ​ເມືອງ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ​ງຽບ​ສະ​ຫງົບ​ຄື​ກັບ​ພະຍາດ​ໄຂ້​ບໍ່​ເຄີຍ​ແຜ່​ລາມ​ອອກ​ມາ, ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ​ສະ​ເໜີ​ໃຫ້​ແກ້​ໄຂ​ການ​ກະທຳ​ໃຫ້​ດິນ​ເປົ່າ​ຫວ່າງ.

ລາຄາ​ດິນ​ຢູ່​ເຂດ​ຊານ​ເມືອງ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ແມ່ນ​ງຽບ​ສະຫງົບ, ນະຄອນ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ​ສະ​ເໜີ​ແກ້​ໄຂ​ພຶດຕິ​ກຳ​ປ່ອຍ​ດິນ​ເປົ່າ​ຫວ່າງ, ບໍ່​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ, ລະບຽບ​ການ​ກ່ຽວ​ກັບ​ດິນ​ຢູ່​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ... ​ແມ່ນ​ຂ່າວ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ຫຼ້າ​ສຸດ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ: ທີ່ດິນຢູ່ເຂດນອກນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍແມ່ນງຽບສະຫງົບ, ລາຄາທີ່ດິນຂອງປະຊາຊົນໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. (ພາບ: Hai An)

ການ​ປະມູນ​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ເຂດ​ຊານ​ເມືອງ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ​ແມ່ນ​ສູງ, ​ໃນ​ຂະນະ​ທີ່​ດິນ​ຂອງ​ປະຊາຊົນ​ກໍ່​ຫຼຸດ​ລົງ.

ຫຼັງ​ຈາກ​ເຕິ​ດ, ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ ຮ່ວາຍ​ດຶກ, ຮ່າ​ໂນ້ຍ - ຈຸດ​ຮ້ອນ​ຂອງ​ການ​ປະ​ມູນ​ຂາຍ​ດິນ​ໃນ​ເດືອນ 8/2024 - ງຽບ​ສະ​ຫງົບ​ຄື​ກັບ​ວ່າ​ໄຂ້​ບໍ່​ໄດ້​ພັດ​ຜ່ານ.

ລາຄາທີ່ດິນປະມູນບໍ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍແຕ່ຍັງຄົງສູງ. ​ໃນ​ຂະນະ​ນັ້ນ, ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ທ້ອງ​ຖິ່ນ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ຫຼາຍ​ສິບ​ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ 2.

ຕາມ ​ຂ່າວ Vietnamnet ​ແລ້ວ, ຢູ່​ບ້ານ ຕຽນ​ເລ, ຕາ​ແສງ ຕຽນ​ອຽນ, ​ເມືອງ ຮ່​ວາຍ​ດຶກ, ​ໄດ້​ປະ​ມູນ​ຂາຍ​ດິນ​ທີ່​ມີ​ເນື້ອ​ທີ່ 85 ຕາ​ແມັດ​ເຖິງ 95 ຕາ​ແມັດ ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຊື້​ຂາຍ​ຈາກ 95 ຫາ 110 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ, ສູງ​ກວ່າ​ເວລາ​ປະມູນ​ປະມານ 5 – 10 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ປີ​ກາຍ​ນີ້, ​ເມືອງ ຮ່ວາຍ​ດຶກ ​ໄດ້​ຈັດ​ຕັ້ງ​ປະ​ມູນ​ຂາຍ​ດິນ 3 ຄັ້ງ​ຢູ່ ທຽນ​ເຍີນ, ດ້ວຍ​ລາຄາ​ຊະນະ​ເລີດ​ໃນ​ຮອບ​ທຳ​ອິດ​ແມ່ນ 133,3 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ, ​ແລະ 2 ຮອບ​ຕໍ່​ມາ​ແມ່ນ 91 – 103 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ.

ການສໍາຫຼວດໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່ານັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຊະນະການປະມູນ (F0) ເມື່ອເດືອນສິງຫາທີ່ຜ່ານມາໄດ້ໂອນຫຸ້ນຂອງເຂົາເຈົ້າທັນທີຫຼັງຈາກທີ່ຊະນະ, ໄດ້ຮັບກໍາໄລ 300 ລ້ານດົ່ງໃນຄວາມແຕກຕ່າງກັບນັກລົງທຶນ F1. ນັບຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ, ເກືອບບໍ່ມີນັກລົງທຶນ F2 ໄດ້ຊື້ເຂົ້າ. F0s ຈໍານວນຫຼາຍຍັງມີຈໍານວນຫລາຍທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຂາຍນັບຕັ້ງແຕ່ຊະນະການປະມູນ.

ນາຍໜ້າຍັງຄາດວ່າລາຄາທີ່ດິນຢູ່ທີ່ນີ້ຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ບອກວ່າດິນທີ່ປະມູນແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດທີ່ສະດວກໃນການຄົມມະນາຄົມ, ຫ່າງຈາກຖະໜົນວົງວຽນ 4 ທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງບໍ່ເທົ່າໃດຮ້ອຍແມັດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມກວ້າງໃຫຍ່ຂອງພື້ນທີ່ປະມູນແມ່ນໃຫຍ່ຫຼວງຫຼາຍ, ອາດຈະສູງເຖິງ 150 ລ້ານດົ່ງ/m2 ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້.

​ໃນ​ຂະນະ​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ຖືກ​ປະມູນ​ຂາຍ​ບໍ່​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຢ່າງ​ວ່ອງ​ໄວ, ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ທ້ອງ​ຖິ່ນ​ຂອງ​ປະຊາຊົນ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ຢ່າງ​ແຮງ, ປະຈຸ​ບັນ​ໄດ້​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ແຕ່ 55-70 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ນາຍໜ້າ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ຜູ້​ໜຶ່ງ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຂອງ​ໝູ່​ບ້ານ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ເວລາ​ທີ່​ຕາ​ແສງ ຕຽນ​ອຽນ ຈັດ​ການ​ປະມູນ. ​ໃນ​ເວລາ​ນັ້ນ, ຄວາມ​ຮ້ອນ​ເອົ້າ​ຈາກ​ການ​ປະມູນ​ໄດ້​ຍູ້​ລາຄາ​ດິນ​ຢູ່​ທີ່ນີ້ ​ແລະ ໝູ່​ບ້ານ​ໃກ້​ຄຽງ​ຂຶ້ນ​ເຖິງ 85-90 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ​ໃນ​ນັ້ນ​ມີ​ດິນ​ກວ້າງ 10m ດ້ວຍ​ມູນ​ຄ່າ​ເກືອບ 100 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ທ່ານ ເລືອງ, ຊາວ​ບ້ານ ຕຽນ​ເລ, ຕາ​ແສງ ຕຽນ​ອຽນ, ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ, ​ເມື່ອ​ເມືອງ ຮ່ວາ​ດຶກ ຈັດ​ຕັ້ງ​ການ​ປະ​ມູນ, ​ເນື້ອ​ທີ່ 80 ຕາ​ແມັດ​ຊື່​ຂອງ​ລາວ​ຖືກ​ຈັດ​ເປັນ​ດິນ​ຢູ່​ຊົນນະບົດ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ລາຄາ​ພາຍຫຼັງ​ການ​ປະມູນ​ຂາຍ​ດິນ.

“ເວລານັ້ນ, ນັກລົງທຶນໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຂ້ອຍ 85 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2 ທີ່ດິນຂອງຂ້ອຍ, ແຕ່ຂ້ອຍບໍ່ໄດ້ຂາຍ. ​ເຖິງ​ຢ່າງ​ໃດ​ກໍ​ຕາມ, ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້, ມີ​ຄົນ​ມາ​ຂໍ​ຊື້ ​ແລະ ຈ່າຍ​ໜ້ອຍ​ກວ່າ 70 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2,” ທ່ານ ​ເລ​ຮົ່ງ​ແອ​ງ ກ່າວ​ວ່າ.

ນະຄອນ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ​ສະ​ເໜີ​ໃຫ້​ແກ້​ໄຂ​ການ​ກະທຳ​ໃຫ້​ດິນ​ເປົ່າ​ຫວ່າງ ​ແລະ ບໍ່​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານລາຍງານໃຫ້ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ກ່ຽວກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຂໍ້ຄົງຄ້າງໃນການແກ້ໄຂການປະຖິ້ມທີ່ດິນເປົ່າຫວ່າງເມື່ອແກ້ໄຂບັນທຶກການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ໃນເອກະສານດັ່ງກ່າວ, ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນຂັ້ນຕອນການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ການຂະຫຍາຍການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໜ່ວຍງານເຫັນວ່າມີຫຼາຍກໍລະນີທີ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນປະຖິ້ມທີ່ດິນຫວ່າງເປົ່າ ແລະ ຖືກປະຖິ້ມ. ເຖິງວ່າກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້ຍັງປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນໃຫ້ແກ່ລັດຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ແຕ່ເຂົາເຈົ້າບໍ່ປະຕິບັດຕາມຈຸດປະສົງຂອງການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ເຮັດໃຫ້ເກີດເສຍຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ.

ໃນທາງປະຕິບັດ, ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມບໍ່ມີພື້ນຖານໃນການຈັດການການລະເມີດກົດໝາຍຕາມດຳລັດ 123 ຄຸ້ມຄອງການລະເມີດທາງບໍລິຫານໃນຂະແໜງທີ່ດິນ, ສະນັ້ນ ຈຶ່ງບໍ່ມີພື້ນຖານໃນການເກັບກູ້ທີ່ດິນຕາມມາດຕາ 1, ມາດຕາ 81 ແລະ ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 82 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024.

ກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້ຮ້ອງຂໍການຮັບຮູ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຂະຫຍາຍການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເນື່ອງຈາກໝົດກຳນົດໄລຍະເວລາການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແຕ່ບໍ່ແມ່ນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນ, ສະນັ້ນ ເຂົາເຈົ້າຈຶ່ງບໍ່ຖືກນຳໃຊ້ຕາມມາດຕາ 8, ມາດຕາ 81 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024.

ສະນັ້ນ, ເພື່ອນຳໄປຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃຫ້ມີຄວາມເປັນເອກະພາບໃນເມື່ອການຈັດເກັບຂໍ້ມູນທີ່ດິນ, ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ສະເໜີໃຫ້ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຊີ້ນຳໃຫ້ຊີ້ແຈງເຖິງພຶດຕິກຳຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ປ່ອຍດິນຫວ່າງ ຫຼື ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້; ການປະຖິ້ມທີ່ດິນ ແລະການຂຸດຄົ້ນບໍ່ຄົບຖ້ວນ ຖືວ່າເປັນການລະເມີດທີ່ດິນບໍ?

​ໃນ​ກໍລະນີ​ບໍ່​ໄດ້​ນຳ​ໃຊ້​ຕາມ​ລະບຽບ​ກົດໝາຍ​ໃນ​ປະຈຸ​ບັນ, ​ເພື່ອ​ປະຕິບັດ​ລະບຽບ​ກົດໝາຍ ​ແລະ ມະຕິ​ເລກທີ 98 ຂອງ​ລັດຖະບານ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ການ​ສະກັດ​ກັ້ນ ​ແລະ ຕ້ານ​ສິ່ງ​ເສດ​ເຫຼືອ​ໃຫ້​ຖືກຕ້ອງ, ຕ້ອງ​ເພີ່ມ​ທະວີ​ການ​ເພີ່ມ​ລະບຽບ “ການ​ກະທຳ​ທີ່​ກໍ່​ໃຫ້​ເກີດ​ສິ່ງ​ເສດ​ເຫຼືອ​ໃນ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ, ຂຸດ​ຄົ້ນ ​ແລະ ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ເປັນ​ຕົ້ນ​ແມ່ນ​ປະ​ໃຫ້​ດິນ​ເປົ່າ​ຫວ່າງ, ​ບໍ່​ໄດ້​ນຳ​ໃຊ້, ​ປະ​ຖິ້ມ, ບໍ່​ໃຫ້​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ເຂດ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ມອບ​ໝາຍ​ຢ່າງ​ຄົບ​ຖ້ວນ.

ພ້ອມນີ້, ຍັງໄດ້ເພີ່ມກໍລະນີການເກັບກູ້ທີ່ດິນຍ້ອນການລະເມີດກົດໝາຍທີ່ດິນຕາມມາດຕາ 81 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ນຳໃຊ້ກັບທີ່ດິນທີ່ລັດມອບໝາຍໃຫ້ຄຸ້ມຄອງແຕ່ຍັງຫວ່າງເປົ່າ, ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງມາເປັນເວລາ 12 ເດືອນ, ແລະ ໄດ້ຮັບການລົງໂທດທາງບໍລິຫານແຕ່ຍັງລະເມີດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ 11 ແຫ່ງຢູ່ແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ຈະຖືກເກັບກູ້

ສະພາແຫ່ງຊາດ ຫາກໍ່ອອກມະຕິເລກທີ 170/2024/QH15 (ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ເມສາ) ວ່າດ້ວຍກົນໄກພິເສດເພື່ອກໍາຈັດສິ່ງກີດຂວາງບັນດາໂຄງການ, ທີ່ດິນໃນບົດສະຫຼຸບການກວດກາ, ກວດກາຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ນະຄອນດ່າໜັງ ແລະ ແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ.

​ໃນ​ນັ້ນ, ​ແຂວງ​ແຄ໋ງຮ່ວາ ມີ 11 ​ໂຄງການ​ກ່ຽວ​ກັບ​ການຈັດ​ສັນ​ທີ່​ດິນ ​ແລະ ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ທີ່​ດິນ ຕາມ​ທີ່​ໄດ້​ລະບຸ​ໄວ້​ໃນ​ບົດ​ສະຫຼຸບ​ຂອງ​ອົງການ​ກວດກາ​ລັດຖະບານ ​ໃນ​ເດືອນ 9/2020.

ສະເພາະ 5 ໂຄງການຢູ່ນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ ຄື: ສູນບໍລິການການຄ້າ Luna, ຫ້ອງແຖວໂຮງແຮມ ແລະ ນັກທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຫ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າ; ໂຮງແຮມ Horizon Nha Trang; ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຟຸ່ມເຟືອຍ; ໂຄງການກໍ່ສ້າງຕຶກອາຄານ, ຫ້ອງການ ແລະ ໂຮງແຮມ. ໂຄງການຂ້າງເທິງນີ້ ໄດ້ຖືກມອບໝາຍຈາກຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ, ເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍບໍ່ໄດ້ປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ມີ 6 ໂຄງການທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້, ເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍບໍ່ໄດ້ປະມູນ, ລວມມີ: ສະໜາມກິລາ, ເດີ່ນເຕະບານ Cam Ranh ແລະ Resort Club, Evason Ana Mandara Cam Ranh & Spa, Eurowindow Nha Trang ແຫຼ່ງທ່ອງທ່ຽວທຳມະຊາດ ແລະ ຣີສອດ (ທຸກພາກສ່ວນຂອງ Northern Cam Ranh Yacht and Resort), ເຂດທ່ອງທ່ຽວ ໂນນຈ່າງ ຈ່າງໜານ 6. ນະຄອນ ຍາຈາງ).

ຕາມ​ມະຕິ​ຂອງ​ສະພາ​ແຫ່ງ​ຊາດ​ເມື່ອ​ບໍ່​ດົນ​ມາ​ນີ້, ບັນດາ​ຜູ້​ລົງທຶນ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ດັ່ງກ່າວ​ຈະ​ສືບ​ຕໍ່​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ປະຕິບັດ​ໄດ້​ຖ້າ​ຫາກ​ໄດ້​ກວດກາ​ຄືນ​ບັນດາ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ, ການ​ວາງ​ແຜນ​ຜັງ​ຕົວ​ເມືອງ, ຄວາມ​ໝັ້ນຄົງ ​ແລະ ປ້ອງ​ກັນ​ປະ​ເທດ. ນອກ​ນີ້, ນັກ​ລົງທຶນ​ຕ້ອງ​ຕອບ​ສະໜອງ​ຄວາມ​ສາມາດ ​ແລະ ເງື່ອນ​ໄຂ​ເພື່ອ​ປະຕິບັດ​ໂຄງການ​ຕາມ​ລະບຽບ​ກົດໝາຍ.

ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ​ແຄ໋ງຮ່ວາ ຕ້ອງ​ກວດກາ​ຄືນ​ການ​ກຳນົດ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ໃຫ້​ບັນດາ​ໂຄງການ​ທີ່​ກ່າວ​ມາ​ນີ້, ​ຄິດໄລ່ ​ແລະ ຊຳລະ​ພັນທະ​ດ້ານ​ການ​ເງິນ​ເຂົ້າ​ງົບປະມານ​ແຫ່ງ​ລັດ​ຢ່າງ​ຄົບ​ຖ້ວນ. ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ນັກ​ລົງທຶນ​ຕ້ອງ​ປະຕິບັດ​ພັນທະ​ດ້ານ​ການ​ເງິນ​ພາຍຫຼັງ​ການ​ກຳນົດ​ລາຄາ​ດິນ​ຄືນ​ໃໝ່. ກໍລະນີໂຄງການບໍ່ຕອບສະໜອງໄດ້ຕາມເງື່ອນໄຂ ພາຍຫຼັງກວດກາຄືນ, ທ້ອງຖິ່ນຈະຍຶດຄືນທີ່ດິນເພື່ອຄຸ້ມຄອງ.

ໃນກໍລະນີໂຄງການຈັດສັນທີ່ດິນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014, ລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ພັນທະທາງດ້ານການເງິນຈະຖືກຄິດໄລ່ຕາມບັນຊີລາຄາໃນເວລາອອກໃບປະກາດຈັດສັນ ຫຼື ສັນຍາເຊົ່າ.

ລະບຽບການກ່ຽວກັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງ

ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງເປັນຂອງກຸ່ມທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາທີ່ໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນແລະຈຸດປະສົງອື່ນໆເພື່ອຮັບໃຊ້ຊີວິດໃນດິນຕອນດຽວກັນໃນເຂດຕົວເມືອງ. ສະນັ້ນ ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງໃນປັດຈຸບັນມີລະບຽບແນວໃດ?

ມາດຕາ 196 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 (ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ແຕ່ເດືອນສິງຫາ 2024) ໄດ້ກໍານົດທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງດັ່ງນີ້:

1. ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງແມ່ນທີ່ດິນເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຈຸດປະສົງອື່ນໆເພື່ອຮັບໃຊ້ຊີວິດຢູ່ໃນດິນດຽວກັນໃນເຂດຕົວເມືອງ.

2. ອີງຕາມກອງທຶນທີ່ດິນ ແລະ ສະພາບຕົວຈິງຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ກຳນົດຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ບຸກຄົນໃນເຂດຕົວເມືອງ.

3. ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງຕ້ອງຖືກຈັດລຽງໃຫ້ສອດຄ່ອງກັນກັບດິນທີ່ໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງທາງລັດ ແລະ ສະຖານທີ່ອາຊີບ, ຮັບປະກັນສຸຂາພິບານສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ພູມສັນຖານຂອງຕົວເມືອງ.

4. ການຫັນປ່ຽນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນທີ່ດິນເພື່ອປຸກສ້າງໂຮງງານຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດຕ້ອງປະຕິບັດຕາມແຜນການ, ແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ແຜນກໍ່ສ້າງທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ ອະນຸມັດ ແລະ ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ, ຄວາມປອດໄພ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ກົດໝາຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ທີ່ມາ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-dat-ven-ha-noi-tram-lang-nhu-chua-tung-co-con-sot-quet-qua-tphcm-kien-nghi-xu-ly-hanh-vi-de-dat-trong-305189.html