ອະສັງຫາລິມະສັບ "ຮ້ອນຂຶ້ນ" ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ນາຍຫນ້າຟ້າວກັບຄືນສູ່ຕະຫຼາດ

ຕາມສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS), ໃນໄຕມາດທີ 3, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ບັນລຸຜົນດີ.

ຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ 2023 ເຖິງທ້າຍໄຕມາດທີ 3 ປີນີ້, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 5.565 ແຫ່ງໄດ້ກັບມາດຳເນີນທຸລະກິດໂດຍມີຫ້ອງການນາຍໜ້າໃໝ່ຫຼາຍແຫ່ງທີ່ເປີດ ຫຼື ເປີດຄືນໃໝ່ໃນເຂດທີ່ມີການສະໜອງຂະໜາດໃຫຍ່. ສະມາຄົມຄາດຄະເນວ່າປະມານ 70% ຂອງທຸລະກິດບໍລິການນາຍຫນ້າແລະນາຍຫນ້າທີ່ມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຢູ່ໃນອາຊີບໃນໄລຍະຍາວໄດ້ກັບຄືນສູ່ການດໍາເນີນງານ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານການຄົ້ນຄ້ວາອາສັງຫາລິມະຊັບໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງສະຖາບັນຄົ້ນຄ້ວາເສດຖະກິດ - ການເງິນ - ອະສັງຫາລິມະຊັບ Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI), ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຟື້ນຕົວເທື່ອລະກ້າວ. ຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນຂອງຕະຫຼາດຍັງສືບຕໍ່ປ່ຽນແປງໃນທາງບວກ, ດັ່ງທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນໂດຍຈໍານວນການຄົ້ນຫາ, ການສອບຖາມຂໍ້ມູນໂຄງການ, ແລະການໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນແບບຈໍາລອງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ປັດໄຈຈຸດປະສົງເຊັ່ນ: ພາຍຸ, ນໍ້າຖ້ວມ, ໄພພິບັດທໍາມະຊາດຫຼືເດືອນຜີກໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ພຶດຕິກໍາຂອງລູກຄ້າໃນໄລຍະສັ້ນແຕ່ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຕະຫຼາດທັງຫມົດ.

ເປັນທີ່ຫນ້າສັງເກດ, ນັກລົງທຶນເປີດໂຄງການໃຫມ່ຢ່າງຫ້າວຫັນຍັງສ້າງໂອກາດຫຼາຍສໍາລັບຫນ່ວຍງານນາຍຫນ້າ. ໂຄງການແມ່ນຄ່ອຍໆມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍທາງດ້ານປະເພດແລະສະຖານທີ່; ທ່າອ່ຽງການເຄື່ອນໄຫວທາງທິດໃຕ້ແລະພາກເໜືອນັບມື້ນັບຈະແຈ້ງ.

Bất động sản nóng lại, môi giới ồ ạt trở lại thị trường - 1 — ສະຖິຕິ VARS ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 70% ຂອງທຸລະກິດນາຍໜ້າແລະນາຍໜ້າໄດ້ກັບຄືນມາດຳເນີນທຸລະກິດ (ຮູບແຕ້ມ: Duong Tam).

ບໍ່ເຫມືອນກັບໄລຍະການພັດທະນາທີ່ "ຮ້ອນ", ໃນຂັ້ນຕອນນີ້, ນັກລົງທຶນແລະຫນ່ວຍງານນາຍຫນ້າບໍ່ໄດ້ຂະຫຍາຍຢ່າງກວ້າງຂວາງແຕ່ສຸມໃສ່ຜະລິດຕະພັນແລະຕະຫຼາດທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງຕົນເອງ.

ໃນໄຕມາດຜ່ານມາ, ຊັ້ນນາຍໜ້າໄດ້ເພີ່ມທະວີການຝຶກອົບຮົມ, ປັບປຸງຄຸນນະພາບພະນັກງານ, ສ້າງກຳລັງສືບຕໍ່ເສີມຂະຫຍາຍການແຂ່ງຂັນ. ໂຄງການຝຶກອົບຮົມມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຈາກຄວາມຮູ້ດ້ານກົດຫມາຍ, ຕະຫຼາດ, ອ່ອນນ້ໍາ, ຄວາມສາມາດເປັນຜູ້ນໍາ.

ບາງທຸລະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່ມີນະໂຍບາຍສະຫນັບສະຫນູນແລະແຮງຈູງໃຈຫຼາຍສໍາລັບພະນັກງານຂາຍເພື່ອສຶກສາແລະສອບເສັງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ໃບຢັ້ງຢືນນາຍຫນ້າ. ກິດຈະກໍາການຮັບສະໝັກພະນັກງານຍັງໄດ້ຮັບການຮັດກຸມ ແຕ່ເນັ້ນໃສ່ຄຸນນະພາບແທນການຮັບສະໝັກມະຫາຊົນ.

ນອກຈາກນີ້, ອີງຕາມສະຖາບັນ, ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍສະຖາບັນສິນເຊື່ອປີ 2024 ທີ່ພວມມີຜົນສັກສິດໄດ້ນຳມາເຊິ່ງຜົນກະທົບລວມ ແລະ ສ້າງຄວາມວຸ້ນວາຍທາງດ້ານຈິດໃຈ ແລະ ພຶດຕິກຳຂອງລູກຄ້າ.

ນັບແຕ່ໄຕມາດສຸດທ້າຍຂອງປີເປັນຕົ້ນໄປ, ຕະຫຼາດໄດ້ສະແດງອາການຮ້ອນຂຶ້ນ ແລະ ຄ່ອຍໆດີຂຶ້ນເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 3, ພິເສດແມ່ນຕະຫຼາດຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ສ້າງຄວາມຕ້ອງການອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນໄລຍະສັ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຈິງທີ່ວ່າບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃຫມ່ບໍ່ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້, ເຮັດໃຫ້ການຮີບຮ້ອນຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໃນຂະນະທີ່ລາຄາຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ກົດລະບຽບໃຫມ່ໃຫ້ການປົກປ້ອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼາຍຂຶ້ນ, ແລະສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງໂຄງການໃຫມ່ກໍ່ມີຄວາມປອດໄພຫຼາຍຂຶ້ນ, ຊ່ວຍໃຫ້ລູກຄ້າມີຄວາມຮູ້ສຶກປອດໄພແລະຄວາມຫມັ້ນໃຈຫຼາຍໃນເວລາເຮັດທຸລະກໍາ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ ປະທານບໍລິສັດ VARS ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມາຮອດປະຈຸບັນ, ທົ່ວປະເທດມີນາຍໜ້າດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບປະມານ 40.000 ຄົນເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການປະຕິບັດ. ຈໍານວນນີ້ແມ່ນຫນ້ອຍຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ກັບຈໍານວນນາຍຫນ້າທີ່ປະຕິບັດໃນທົ່ວປະເທດ.

ນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຄົນບໍ່ໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມການຝຶກອົບຮົມ, ຫຼັກສູດການປັບປຸງຄວາມຮູ້ດ້ານວິຊາຊີບ, ແລະການສອບເສັງໃບຢັ້ງຢືນວິຊາຊີບຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ "ຢ້ານ" ຈະຖືກປັບໃຫມ.

ທ່ານຍັງຊີ້ອອກວ່າ: ຫຼັກສູດຄຸນນະພາບທີ່ບໍ່ແນ່ນອນໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງຢ່າງເປີດແປນເພາະວ່າການກວດກາແລະກວດສອບການປະຕິບັດຕາມລະບຽບກົດຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຝຶກອົບຮົມແລະການສົ່ງເສີມຄວາມຮູ້ການປະຕິບັດນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍແລະການຄຸ້ມຄອງຊັ້ນຂອງການຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຍັງມີຄວາມຫລາກຫລາຍ.

ຕາມທ່ານ Dinh ແລ້ວ, ເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບປີ 2023 ປະກົດຜົນເປັນຈິງ, ທີມນາຍໜ້າຈະຕ້ອງເຮັດວຽກຢ່າງຈິງຈັງ, ດຳເນີນທຸລະກິດດ້ານການຄ້າ ແລະ ມີໃບຢັ້ງຢືນການປະຕິບັດ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ການແລກປ່ຽນຕ້ອງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງແລະຄວບຄຸມພະນັກງານຂອງຕົນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຂໍ້ມູນນາຍຫນ້າແລະການຂາຍທັງຫມົດຕ້ອງໄດ້ຮັບການເປີດເຜີຍແລະສາທາລະນະ, ແລະພຽງແຕ່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການດໍາເນີນການແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ດໍາເນີນການ, ຂາຍຫຼືແນະນໍາ.

ທ່ານ Dinh ເນັ້ນໜັກວ່າ, “ອັນນີ້ຊ່ວຍລົບລ້າງສະຖານະການຕ່າງໆເຊັ່ນ: ຮອບຊື້-ຂາຍ, ແນະນຳໂຄງການ “ຜີ” ຫຼື “ແລ່ນໜີ”, ເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນຮ້າຍແຮງຕໍ່ຜູ້ບໍລິໂພກ ແລະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຊື່ສຽງຂອງນັກລົງທຶນແທ້.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-nong-lai-moi-gioi-o-at-tro-lai-thi-truong-20241021150336543.htm