ອະສັງຫາລິມະຊັບ ກຽມຕ້ອນຮັບແຫຼ່ງທຶນໃຫຍ່ຈາກຊາວຫວຽດນາມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດ

ດ້ວຍບັນດາລະບຽບການທີ່ຄ່ອງແຄ້ວກວ່າກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ຂອງຊາວຫວຽດນາມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ຄາດວ່າຍອດຈຳນວນເງິນສົ່ງອອກນັບຕື້ USD ໃນແຕ່ລະປີ ຄາດວ່າຈະໜູນຊ່ວຍຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ຍິນດີຕ້ອນຮັບແຫຼ່ງທຶນຫຼາຍຕື້ໂດລາ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ກຸ່ມບໍລິສັດ ດ່າໜັງ ໄດ້ປະກາດການລົງນາມໃນສັນຍາຮ່ວມມືຍຸດທະສາດກັບບໍລິສັດ Knightsbridge Partners - ຕົວແທນຈໍາໜ່າຍອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຕະຫຼາດສາກົນ, ໂດຍມີຄວາມຄາດຫວັງທີ່ຈະສະເໜີຜະລິດຕະພັນຂອງ Astral City Commercial Complex ແລະ Luxury Apartment Project ໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ.

ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງກຸ່ມບໍລິສັດກ່າວວ່າ, ການລົງນາມໃນສັນຍາການຮ່ວມມືຍຸດທະສາດກັບ Knightsbridge Partners ມີຈຸດປະສົງເພື່ອສົ່ງເສີມການຈໍາຫນ່າຍຜະລິດຕະພັນແລະກິດຈະກໍາການພັດທະນາໂຄງການໃນຕະຫຼາດສາກົນ, ນໍາເອົາຜະລິດຕະພັນໄປສູ່ລູກຄ້າຂະຫນາດໃຫຍ່.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງໄດ້ບັນທຶກ “ການຈັບມື” ລະຫວ່າງບັນດາຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ແລະ ຜູ້ຈັດຈໍາໜ່າຍສາກົນ, ເພື່ອແນໃສ່ຂະຫຍາຍຖານລູກຄ້າຂອງນັກລົງທຶນຫວຽດນາມ ແລະ ຕ່າງປະເທດ, ໂດຍສະເພາະໃນສະພາບການຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ຄາດວ່າຈະມີຜົນສັກສິດໃນວັນທີ 1 ສິງຫາ, ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ຊາວຫວຽດນາມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດລົງທຶນ ແລະ ຊື້ເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມ.

ທ່ານ Troy Griffiths, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍບໍລິຫານຂອງ Savills Vietnam ກ່າວວ່າ “ພາຍຫຼັງເຮັດວຽກກັບຊາວຫວຽດນາມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ພົບເຫັນວ່າເຂົາເຈົ້າສ່ວນໃຫຍ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຈຳນວນໜຶ່ງ ແລະ ພວມພິຈາລະນາລົງທຶນຢູ່ປະເທດບ້ານເກີດເມືອງນອນ, ແລະ ອາດຈະພິຈາລະນາກັບຄືນໄປອາໄສຢູ່ໃນບ້ານເກີດເມືອງນອນຂອງເຂົາເຈົ້າ”.

ຄວາມຈິງແລ້ວ, ມີລະບຽບການອະນຸຍາດໃຫ້ຊາວຫວຽດນາມຢູ່ຕ່າງປະເທດຊື້ເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລະບຽບການທີ່ສັບສົນ ແລະ ເອກະສານເຮັດໃຫ້ເຂົາເຈົ້າທໍ້ຖອຍໃຈ, ດັ່ງນັ້ນ ຊາວຫວຽດນາມຢູ່ຕ່າງປະເທດຫຼາຍຄົນເລືອກເອົາຍາດຕິພີ່ນ້ອງຢືນຊື່ເມື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ພາຍໃນປະເທດ. ນີ້ຍັງນໍາໄປສູ່ການຂັດແຍ້ງແລະການຮ້ອງຟ້ອງຫຼາຍເມື່ອມີບັນຫາຫຼືເຫດການເກີດຂື້ນໃນຄອບຄົວ.

ຕາມທ່ານ Troy Griffiths ແລ້ວ, ແລວທາງກົດໝາຍໃໝ່ຈະແກ້ໄຂບັນຫານີ້, ມີລະບຽບການຢ່າງຈະແຈ້ງ ແລະ ເປີດກວ້າງ, ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກກວ່າໃຫ້ຊາວຫວຽດນາມ ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດລົງທຶນ ແລະ ມີເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ການໂອນເງິນຈະໄຫຼເຂົ້າໄປໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VARS) ຖືວ່າ: ການປະດິດສ້າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ອະນຸຍາດໃຫ້ຊາວຫວຽດນາມ ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນທັດສະນະໃນແງ່ດີທີ່ສອດຄ່ອງກັບທ່າອ່ຽງສາກົນ. ຄາດຄະເນວ່າ, ວົງເງິນໂອນເງິນເຂົ້າຫວຽດນາມ ຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ໜູນຊ່ວຍຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ພິເສດແມ່ນໃນສະພາບການທີ່ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງພວມຫິວໂຫຍຫາທຶນ.

“ປະຈຸບັນ, ຕະຫຼາດພວມເລີ່ມບັນທຶກລູກຄ້າຊາວຫວຽດນາມຢູ່ຕ່າງປະເທດເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ. ວົງເງິນການຊື້ຂາຍຈາກຊາວຫວຽດນາມຢູ່ຕ່າງປະເທດຍັງເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກ່ອນ,” VARS ໃຫ້ຮູ້.

ອ່ານ "ລົດຊາດ" ການລົງທຶນຂອງຊາວຫວຽດນາມຢູ່ຕ່າງປະເທດ

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ໃນໄລຍະຍາວ, ການໂອນເງິນຈະເປັນແຫຼ່ງຄວາມຕ້ອງການທີ່ເຂັ້ມແຂງເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບພັດທະນາ. ກະແສທຶນນີ້ຈະຖືກມຸ້ງໄປສູ່ຜະລິດຕະພັນອາພາດເມັນໃນສູນກາງແລະເຂດໃກ້ຄຽງ, ເຊິ່ງສາມາດຂຸດຄົ້ນສໍາລັບການດໍາເນີນງານການເຊົ່າ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ພາກສ່ວນເຮືອນວິນລາຟຸ່ມເຟືອຍໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ ແລະ ຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດຍັງເປັນພາກສ່ວນທີ່ມັກ, ເໝາະສົມກັບລາຄາບໍ່ແພງຂອງຊາວຫວຽດນາມຢູ່ຕ່າງປະເທດ.

ທ່ານ Trinh Hoai Duc, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ RealPlus ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສຳລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ອາໄສ, ບັນດາຂະແໜງການລະດັບກາງ ແລະ ສູງຢູ່ພາກກາງຂອງບັນດານະຄອນໃຫຍ່ ຍາມໃດກໍ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈ ແລະ ການລົງທຶນຈາກບັນດານັກລົງທຶນຫວຽດນາມ ແລະ ຕ່າງປະເທດ. ຕາມປົກກະຕິ, ໂຄງການອາພາດເມັນຢູ່ເຂດ Thu Thiem ແລະ Thao Dien ລ້ວນແຕ່ມີອັດຕາຜະລິດຕະພັນແຕ່ 20-30% ຂາຍໃຫ້ລູກຄ້າຕ່າງປະເທດ.

ທ່ານ ດຶກຈູງ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ລະບຽບການໃໝ່ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃຫ້ຊາວຕ່າງປະເທດຊື້ເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມຢ່າງສະດວກສະບາຍເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງກ້ວາງຂວາງກວ່າອີກ, ຕະຫຼາດຈະດຶງດູດແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນຂອງວິສາຫະກິດ ແລະ ກອງທຶນລົງທຶນຕ່າງປະເທດເຂົ້າຮ່ວມບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ການສະໜອງຜະລິດຕະພັນ, ກໍ່ຄືສ້າງປະເພດອະສັງຫາລິມະຊັບສາກົນກ່ວາອີກ.

ສະນັ້ນ, ເພື່ອດຶງດູດຄວາມຕ້ອງການດັ່ງກ່າວ, VARS ຖືວ່າ, ບັນດາວິສາຫະກິດຕ້ອງສືບຕໍ່ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ກໍ່ສ້າງບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີມາດຕະຖານສູງໃນການອອກແບບ, ຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ, ຮັບໃຊ້ທັງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການລົງທຶນຂອງຊາວຫວຽດນາມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດ. ໃຊ້ຊ່ອງທາງສື່ຕ່າງໆເພື່ອສົ່ງເສີມໂຄງການ.

ພ້ອມທັງໜູນຊ່ວຍຊາວຫວຽດນາມ ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດດ້ວຍຂັ້ນຕອນດ້ານກົດໝາຍ, ພາສີ ແລະ ບັນດາບັນຫາກ່ຽວຂ້ອງເຖິງການຊື້, ຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບ. ສະໜອງການບໍລິການຫຼັງການຂາຍເຊັ່ນ: ຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ, ບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ສ້ອມແປງ, ຊ່ວຍໃຫ້ຊາວຫວຽດນາມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດຮູ້ສຶກປອດໄພ ແລະ ພໍໃຈ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-chuan-bi-don-dong-von-lon-tu-viet-kieu-d217955.html