5 ຫ້ອງແຖວຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຂາຍໃຫ້ຕ່າງປະເທດ, ລາຄາ 60-100 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ

ລາຄາຂາຍແຕ່ 60-100 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ

ບັນຊີລາຍຊື່ລວມມີໂຄງການກໍ່ສ້າງ HH2 – 1A ຂຶ້ນກັບພະລາຊະວັງ Golden Palace A ເຮືອນພັກ, ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນວັດ Me Tri, ຄຸ້ມ Phu Do, ເມືອງ Nam Tu Liem. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ Mai Linh.

ທີສອງແມ່ນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສແບບປະສົມ 107 Nguyen Tuan Vihacomplex (ຊື່ທາງການຄ້າ Viha Leciva) ຕັ້ງຢູ່ບ້ານ 107 ຖະໜົນ ຫງວຽນຕ໋ວນ, ເມືອງ ແທງຊວນ, ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຮ່ວມທຶນຂອງ ບໍລິສັດ Xuan Loc Tho ຈຳກັດ ແລະ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການພິມ ແລະ ການຄ້າ ທົງເຍີດ.

ໃນນັ້ນ ມີ 3 ໂຄງການຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ Vinhomes Smart City (ຕາແສງ ໄຕໂມ, ເມືອງນ້ຳຕູເລັມ) ໃນນັ້ນມີ 3 ໂຄງການອາພາດເມັນ Z38M.1, Z38.1 ແລະ U39.1 ຕັ້ງຢູ່ດິນຕອນ F2-F4-CH04; ສອງອາຄານ Z38M.1 ແລະ Z38.1 ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນ lot F2-F4-CH05 ແມ່ນທັງສອງສ່ວນຂອງ Imperia Smart City complex ທີ່ລົງທຶນໂດຍ HBI Joint Stock Company;

ນອກນັ້ນ, ຍັງມີໂຄງການອາພາດເມັນ 3 ອາຄານ U35.1, U35.2, U35.3 ຕັ້ງຢູ່ເທິງດິນ F2-CH01 ຂອງໂຄງການ Masteri West Heights ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ SV Tay Ha Noi.

ຕາມການສຳຫຼວດຂອງນັກຂ່າວ Dan Tri , ຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ຈັດຕັ້ງລາຍການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ລາຄາຂາຍຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນແຕ່ 60 – 100 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຕົວຢ່າງ, ອາພາດເມັນ 3 ຫ້ອງນອນ ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 93,4 ຕາແມັດ ຢູ່ໂຄງການ Viha Leciva ຖືກຂາຍໃນລາຄາ 7,7 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 82 ລ້ານກວ່າດົ່ງ/ຕາແມັດ. ອີງຕາມຜູ້ຂາຍ, ເຮືອນໄດ້ຖືກຊື້ໃນລະຫວ່າງການຂາຍຄັ້ງທໍາອິດແລະຕ້ອງການໂອນໄວໃຫ້ກັບຄົນທີ່ມີເຈດຕະນາດີ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຢູ່ໂຄງການນີ້, ອາພາດເມັນ 3 ຫ້ອງນອນ ໃນເນື້ອທີ່ 118 ຕາແມັດ ພວມໄດ້ຮັບການຂາຍ 12 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບເກືອບ 102 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຢູ່ໂຄງການ Masteri West Heights ຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ Vinhomes Smart City, ລາຄາຫ້ອງແຖວແຕ່ 60 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຫາ 95 ລ້ານດົ່ງ/m2.

5 chung cư ở Hà Nội được bán cho người nước ngoài, giá 60-100 triệu đồng/m2 - 1 — ມຸມໜຶ່ງຂອງເຂດຕົວເມືອງສະຫຼາດ Vinhomes (ພາບ: ຮ່າຟອງ).

ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ດົນປານໃດ?

ດຳລັດ 95 ຂອງລັດຖະບານໃຫ້ຄຳແນະນຳລະອຽດກ່ຽວກັບຫຼາຍມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່, ໂດຍອ້າງເຖິງເງື່ອນໄຂ ແລະ ລະບຽບການເມື່ອບຸກຄົນ, ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດຢາກມີເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມ.

ສະເພາະ, ຈຳນວນເຮືອນໃນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນຂອງຕ່າງປະເທດອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນເຈົ້າຂອງແມ່ນໄດ້ກຳນົດຕາມກໍລະນີສະເພາະ.

ສໍາລັບອາຄານອາພາດເມັນລວມທັງອາຄານອາພາດເມັນທີ່ສ້າງຂຶ້ນເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການນໍາໃຊ້ປະສົມ, ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດແລະບຸກຄົນແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນເຈົ້າຂອງສູງສຸດ 30% ຂອງຈໍານວນຫ້ອງແຖວທັງຫມົດສໍາລັບຈຸດປະສົງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອາຄານນັ້ນ.

ໃນກໍລະນີອາຄານອາພາດເມັນມີຫຼາຍຫົວໜ່ວຍ ຫຼືຫຼາຍບຼອກ ທີ່ມີພື້ນຖານດຽວກັນ, ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນຂອງຕ່າງປະເທດໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນເຈົ້າຂອງສູງສຸດ 30% ຂອງຈຳນວນຫ້ອງແຖວທັງໝົດເພື່ອໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນແຕ່ລະຫົວໜ່ວຍ ຫຼື ບລ໋ອກ.

ສ່ວນບ້ານສ່ວນບຸກຄົນໃນເຂດທີ່ມີປະຊາກອນປະມານ 10,000 ຄົນ, ຖ້າມີໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ພຽງໂຄງການດຽວເທົ່ານັ້ນ, ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນຂອງຕ່າງປະເທດຈະອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນເຈົ້າຂອງໄດ້ສູງສຸດ 250 ເຮືອນເທົ່ານັ້ນ. ຖ້າມີໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ 2 ໂຄງການຂຶ້ນໄປ, ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນຂອງຕ່າງປະເທດຈະເປັນເຈົ້າຂອງໂຄງການທັງໝົດແຕ່ບໍ່ເກີນ 250 ຫົວໜ່ວຍ.

ຖ້າຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີປະຊາກອນ 10,000 ຄົນມີໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຫຼາຍໂຄງການ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດ ແລະ ບຸກຄົນມີເຮືອນສ່ວນຕົວພຽງພໍຕາມລະບຽບການ, ເຂົາເຈົ້າບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນເພີ່ມເຕີມໃນໂຄງການອື່ນໆໃນເຂດນີ້.

ດຳລັດກຳນົດວ່າ ຢ່າງໜ້ອຍ 3 ເດືອນ ກ່ອນໝົດອາຍຸການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ຕ້ອງການຂະຫຍາຍເວລາການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ຕ້ອງຍື່ນໂດຍກົງ ຫຼື ຜ່ານທາງໄປສະນີ ຫຼື ທາງອອນລາຍ ເອກະສານທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 1 ຂອງມາດຕານີ້ ໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງທີ່ຕັ້ງບ້ານເພື່ອພິຈາລະນາ ແລະ ຕົກລົງ.

ພາຍໃນໄລຍະເວລາສູງສຸດ 30 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນຂອງຕ່າງປະເທດ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 1 ຂອງມາດຕານີ້, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງຕ້ອງຮັບຜິດຊອບກວດກາເອກະສານ.

ຖ້າວິຊາ ແລະ ເງື່ອນໄຂທີ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງຖືກກຳນົດໄວ້, ຈະມີການອະນຸມັດເປັນລາຍລັກອັກສອນເພື່ອຂະຫຍາຍເວລາການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ໃຫ້ໃຊ້ໄດ້ສູງສຸດ 50 ປີ, ນັບແຕ່ມື້ໝົດອາຍຸການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຄັ້ງທຳອິດທີ່ລະບຸໄວ້ໃນໃບຢັ້ງຢືນ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-chung-cu-o-ha-noi-duoc-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-gia-60-100-trieu-dongm2-20241014010929920.htm