Powered by Techcity

Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ

Nguồn cung căn hộ năm 2024 được dự báo sẽ cải thiện nhưng giá sẽ không giảm mà ngược lại còn có xu hướng tăng khiến cho cơ hội sở hữu nhà ngày càng tuột xa tầm tay người có nhu cầu thật. Do đó, theo các chuyên gia, người trẻ có thể cân nhắc mua nhà ngay từ thời điểm này để tận dụng tối đa lợi thế về giá và chính sách ưu đãi từ các chủ đầu tư.

Giá căn hộ khó hạ nhiệt!

Dự đoán về nguồn cung nhà ở năm 2024, Savills Việt Nam cho rằng TP Hồ Chí Minh sẽ có hơn 16.000 căn hộ và 2.000 căn nhà thấp tầng giới thiệu ra thị trường. Các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai sẽ có hơn 6.000 căn nhà thấp tầng và 9.000 căn hộ chào bán mới.

Từ đầu tháng 12 đến nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam như Gamuda Land, Masterise Homes, Keppel Land, Phú Đông Group… liên tục công bố khởi công dự án mới, chuẩn bị nguồn cung cho năm sau. Song song đó, loạt chủ đầu tư có dự án đang chào bán trong năm nay cũng tích cực đưa rổ hàng mới trở lại thị trường.

Trong đó, căn hộ được xem là phân khúc dẫn đầu thị trường năm 2024 về nguồn cung mới nhờ đáp ứng nhu cầu thật, có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên và mức thanh khoản cao. Đây cũng sẽ là phân khúc nhiều khả năng sớm phục hồi trong thời gian tới.

Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ ảnh 1
Mặc dù thị trường biến động nhưng sức hút của căn hộ chung cư chưa bao giờ hạ nhiệt (Hình thực tế dự án Legacy Prime tại TP. Thuận An, Bình Dương).

Mặc dù nguồn cung sẽ cải thiện nhưng nhìn chung các dự án căn hộ triển khai trong năm 2024 chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Theo Cushman & Wakefield, ít nhất 60% nguồn cung căn hộ mới ở TP Hồ Chí Minh sẽ có giá hơn 60 triệu đồng/m2. Ngay cả ở các thị trường vùng ven, giá bán căn hộ trung bình cũng ở mức từ 38-46 triệu đồng/m2.

Thực tế cho thấy, mặc dù thị trường bất động sản năm 2023 gặp nhiều biến động nhưng giá căn hộ chưa bao giờ hạ nhiệt. Thậm chí, ngay trong thời điểm cận Tết Nguyên đán, một số dự án còn có dấu hiệu rục rịch tăng giá.

Dự báo trong năm 2024, khi thị trường dần hồi phục, giá bán căn hộ sẽ tiếp tục neo cao, khiến cơ hội an cư ngày càng xa tầm với của người mua ở thực.

Cơ hội sở hữu và tiềm năng căn hộ Legacy Prime

Trước “vòng xoáy” tăng giá chung của thị trường, Kim Oanh Group mới đây đã công bố giỏ hàng cuối cùng của dự án Legacy Prime tại thành phố Thuận An với giá và chính sách ưu đãi cực kỳ cạnh tranh. Đại diện chủ đầu tư cho biết, sở dĩ công ty đưa ra chính sách “ngược dòng” thị trường vì thời điểm này dự án đã gần bàn giao, chỉ còn sót lại một số ít sản phẩm cuối cùng nên muốn ra hàng nhanh để đầu năm 2024 sẽ ra mắt dự án mới.

Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ ảnh 2
Căn hộ mẫu tại dự án Legacy Prime

Thực tế, Legacy Prime đang là một trong những dự án có mức giá lẫn chính sách ưu đãi hấp dẫn nhất hiện nay. Cụ thể, trong khi mặt bằng giá căn hộ tại Thuận An đang neo khá cao thì các căn hộ tại Legacy Prime sở hữu thiết kế thông minh, tối ưu diện tích nhưng giá bán chỉ từ 900 triệu/căn, hết sức phù hợp với túi tiền của phần lớn khách hàng.

Bên cạnh mức giá “mềm”, Kim Oanh Group còn tung ra chính sách thanh toán linh hoạt và các ưu đãi cực kỳ hấp dẫn, nhằm chia sẻ phần nào khó khăn, giúp người dân dễ dàng tiếp cận và mua được nhà.

Theo đó, người mua Legacy Prime chỉ cần trả trước 99 triệu (tương đương 10%) là có thể ký hợp đồng mua bán, phần còn lại trả góp cực kỳ nhẹ nhàng chỉ 3,5 triệu/tháng, thấp hơn cả tiền thuê nhà. Chính sách cam kết thuê lại căn hộ trong thời hạn 36 tháng tổng giá trị lên đến 216 triệu đồng cũng có sức hấp dẫn mạnh mẽ với đông đảo khách hàng. Đặc biệt, khách hàng sở hữu Legacy Prime thời điểm cận Tết còn được tặng voucher gói nội thất lên đến 60 triệu đồng.

Khách hàng mua Legacy Prime còn được hưởng lợi lớn khi dự án có vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Thuận An, giao thông phát triển đồng bộ và đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ, giúp tăng khả năng kết nối với TP Hồ Chí Minh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có thể kể đến như quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), Vành đai 3 (đại lộ Mỹ Phước-Tân Vạn)… Đây cũng chính là cơ sở bảo chứng cho tiềm năng tăng giá và nhân thêm giá trị cho căn hộ Legacy Prime trong tương lai.

Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ ảnh 3
Nhiều người trẻ chọn Legacy Prime để an cư bởi môi trường sống năng động, giàu tiện nghi với hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại.

Trong bối cảnh giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm sau, Legacy Prime không chỉ mở ra cơ hội an cư hiếm có cho người có nhu cầu ở thực mà còn là “miếng bánh ngon” cho nhà đầu tư bởi chi phí bỏ ra ban đầu thấp nhưng lợi nhuận thu về vô cùng hấp dẫn.

Nguồn:https://nhandan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-san-can-ho-gia-re-post789699.html

Nguồn

Cùng chủ đề

10 địa phương được dự báo bất động sản công nghiệp phát triển mạnh trong năm 2024

Với dòng vốn đầu tư nước ngoài và số dự án đầu tư mới tăng mạnh, các địa phương có lợi thế trong thu hút đầu tư, cơ sở hạ tầng tốt, nguồn nhân lực ổn định được dự báo có phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ phát triển mạnh trong năm 2024. Các địa phương có lợi thế trong thu hút đầu tư, cơ sở hạ tầng tốt và nguồn nhân lực ổn định được kỳ vọng...

Tín hiệu tốt từ thị trường bất động sản trong 2 quý đầu năm 2024

Tại báo cáo vừa công bố, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng song song với các giải pháp tháo gỡ khó khăn, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt ở quý I và quý II-2024. Tuy nhiên, phải từ cuối quý III trở đi sự phục hồi mới được thể hiện rõ rệt. Cũng theo dự báo VARS, năm 2024, ngành bất động sản sẽ đón nhận sự quay...

Kỳ họp thứ 6 Quốc hội XV: ĐBQH tỉnh đóng góp ý kiến vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)...

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành phiên họp – Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 6, sáng 31/10, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Điều hành phiên họp, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải...

Bất động sản công nghiệp phía Bắc thu hút dự án giá trị cao

Duy trì lợi thế nhờ vị trí và tiềm năng thu hút đầu tư, Khu kinh tế phía Bắc tiếp tục đón nhận làn sóng đầu tư mạnh vào các tỉnh. Đặc biệt, các dự án đầu tư hầu hết thuộc lĩnh vực có giá trị cao, từ đó hỗ trợ trong việc vươn lên chuỗi giá trị của bất động sản công nghiệp Việt Nam. Sức hút của bất động sản công nghiệp phía Bắc Trong nửa đầu năm 2023,...

Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III tăng 300%

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong quý III/2023, nguồn cung bất động sản (BĐS) có sự tăng trưởng rõ rệt. Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý tăng 300% so với quý II/2023. Số lượng dự án nhà ở thương mại được hoàn thành trong quý III tăng 300% so với quý II năm 2023 – Ảnh: VGP Theo Cục Quản lý nhà và thị trường...

Cùng tác giả

UBND tỉnh họp thường kỳ tháng 11 (Kỳ III): Xem xét nhiều nội dung theo thẩm quyền – Báo Lạng Sơn

- Ngày 22/11/2024, đồng chí Hồ Tiến Thiệu, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì phiên họp UBND tỉnh thường kỳ tháng 11 (kỳ 3) để xem xét các nội dung phục vụ cuộc họp HĐND tỉnh kỳ cuối năm và quyết định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh. Theo chương trình, phiên họp đã thảo luận, xem xét, cho ý kiến đối với 7 nội dung quan trọng do các sở,...

Hơn 60 đại biểu được tuyên truyền kiến thức về sản xuất và tiêu dùng bền vững – Báo Lạng Sơn

- Sáng 22/11, Sở Công Thương tổ chức hội nghị tuyên truyền về sản xuất và tiêu dùng bền vững năm 2024 với chủ đề “Thúc đẩy sản xuất và tiêu dùng bền vững – động lực cho sự phát triển xanh”. Tham dự hội nghị có đại diện một số sở, ban, ngành của tỉnh; Hội Bảo vệ người tiêu dùng tỉnh, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh và đại diện của 60 doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh...

Bamboo Capital thắng lớn tại cuộc bình chọn doanh nghiệp niêm yết 2024 – Báo Lạng Sơn

Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) vừa được vinh danh với hai hạng mục quan trọng tại cuộc bình chọn doanh nghiệp niêm yết (VLCA) 2024, bao gồm: Báo cáo thường niên tốt nhất và tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên tốt nhất. Tiếp nối thành công và những kết quả đã đạt được, năm 2024, Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HoSE), Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Báo Đầu tư tiếp tục...

Đẩy mạnh hơn nữa giao lưu hợp tác các địa phương Việt Nam

Thứ trưởng Nguyễn Minh Hằng hội kiến đồng chí Lưu Ninh, Ủy viên Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc, Bí thư Khu ủy Khu tự trị Dân tộc Choang Quảng Tây.  Tại Nam Ninh, Thứ trưởng Nguyễn Minh Hằng đã hội kiến đồng chí Lưu Ninh, UVTW Đảng Cộng sản Trung Quốc, Bí thư Khu ủy Khu tự trị Dân tộc Choang Quảng Tây; cùng đồng chí Hứa Vĩnh Khỏa, Thường vụ Khu ủy, Phó Chủ tịch Thường trực Khu...

Vietnam Airlines tăng thêm hơn 650.000 chỗ Tết Ất Tỵ 2025 – Báo Lạng Sơn

Vietnam Airlines Group (gồm các hãng Vietnam Airlines, Pacific Airlines và VASCO) sẽ cung ứng thêm hơn 650.000 ghế, tương đương hơn 3.000 chuyến bay trên các chặng bay nội địa Việt Nam trong giai đoạn từ 13/1/2025 đến 12/2/2025 (tức 15 tháng Chạp năm Giáp Thìn đến 15 tháng Giêng năm Ất Tỵ). Nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại dịp Tết nguyên đán Ất Tỵ 2025, Vietnam Airlines Group (gồm các hãng Vietnam Airlines, Pacific Airlines và...

Cùng chuyên mục

UBND tỉnh họp thường kỳ tháng 11 (Kỳ III): Xem xét nhiều nội dung theo thẩm quyền – Báo Lạng Sơn

- Ngày 22/11/2024, đồng chí Hồ Tiến Thiệu, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì phiên họp UBND tỉnh thường kỳ tháng 11 (kỳ 3) để xem xét các nội dung phục vụ cuộc họp HĐND tỉnh kỳ cuối năm và quyết định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh. Theo chương trình, phiên họp đã thảo luận, xem xét, cho ý kiến đối với 7 nội dung quan trọng do các sở,...

Hơn 60 đại biểu được tuyên truyền kiến thức về sản xuất và tiêu dùng bền vững – Báo Lạng Sơn

- Sáng 22/11, Sở Công Thương tổ chức hội nghị tuyên truyền về sản xuất và tiêu dùng bền vững năm 2024 với chủ đề “Thúc đẩy sản xuất và tiêu dùng bền vững – động lực cho sự phát triển xanh”. Tham dự hội nghị có đại diện một số sở, ban, ngành của tỉnh; Hội Bảo vệ người tiêu dùng tỉnh, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh và đại diện của 60 doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh...

Bamboo Capital thắng lớn tại cuộc bình chọn doanh nghiệp niêm yết 2024 – Báo Lạng Sơn

Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) vừa được vinh danh với hai hạng mục quan trọng tại cuộc bình chọn doanh nghiệp niêm yết (VLCA) 2024, bao gồm: Báo cáo thường niên tốt nhất và tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên tốt nhất. Tiếp nối thành công và những kết quả đã đạt được, năm 2024, Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HoSE), Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Báo Đầu tư tiếp tục...

Vietnam Airlines tăng thêm hơn 650.000 chỗ Tết Ất Tỵ 2025 – Báo Lạng Sơn

Vietnam Airlines Group (gồm các hãng Vietnam Airlines, Pacific Airlines và VASCO) sẽ cung ứng thêm hơn 650.000 ghế, tương đương hơn 3.000 chuyến bay trên các chặng bay nội địa Việt Nam trong giai đoạn từ 13/1/2025 đến 12/2/2025 (tức 15 tháng Chạp năm Giáp Thìn đến 15 tháng Giêng năm Ất Tỵ). Nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại dịp Tết nguyên đán Ất Tỵ 2025, Vietnam Airlines Group (gồm các hãng Vietnam Airlines, Pacific Airlines và...

Cân nhắc lộ trình phù hợp tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với rượu, bia – Báo Lạng Sơn

Bày tỏ nhất trí với việc tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với rượu bia, các đại biểu Quốc hội cho rằng, cần có lộ trình tăng thuế phù hợp để tránh tạo ra "cú sốc" giá đối với người tiêu dùng cũng như không làm tác động lớn tới hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp. Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, sáng nay (22/11), Quốc hội thảo luận tại tổ về dự án Luật...

Sửa đổi quy định kinh doanh xăng dầu: Loại bỏ số liệu ‘ảo’, không làm mất tính cạnh tranh – Báo Lạng Sơn

Việc thương nhân phân phối xăng dầu không được mua bán xăng dầu lẫn nhau không làm mất đi tính cạnh tranh trên thị trường. Các thương nhân trong từng phân khúc thị trường vẫn tự do cạnh tranh với nhau. Đồng thời, quy định này cũng tạo động lực cho thương nhân phát triển, hướng tới phân khúc thị trường cao hơn. Liên quan đến một số ý kiến trong quá trình xây dựng Nghị định thay thế các...

Công bố quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng phường Tam Thanh, thành phố Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500...

- Chiều 22/11, UBND thành phố Lạng Sơn tổ chức hội nghị công bố quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng phường Tam Thanh, tỷ lệ 1/500.   Tại hội nghị, lãnh đạo Phòng Quản lý Đô thị thành phố đã công bố Quyết định 2825/QĐ-UBND ngày 15/11/2024 của UBND thành phố Lạng Sơn về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng phường Tam Thanh, tỷ lệ 1/500 đối với khu...

Câu lạc bộ Đầu tư và Khởi nghiệp tỉnh: Trao đổi kinh nghiệm khởi nghiệp cho 30 sinh viên Học viện Dân tộc –...

- Ngày 22/11, Câu lạc bộ Đầu tư và Khởi nghiệp tỉnh phối hợp với Học viện Dân tộc tổ chức chương trình học tập, trao đổi kinh nghiệm khởi nghiệp cho 30 sinh viên Học viện Dân tộc. Tại chương trình, các sinh viên Học viện Dân tộc đã được xem phóng sự giới thiệu về các hoạt động của Câu lạc bộ Đầu tư và Khởi nghiệp tỉnh. Đồng thời, sinh viên được chia sẻ, trao đổi...

Khảo sát DDCI theo hình thức trực tuyến: Tạo thuận lợi cho doanh nghiệp – Báo Lạng Sơn

- Năm 2024, việc triển khai khảo sát, đánh giá năng lực cạnh tranh cấp sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố (DDCI) trên địa bàn tỉnh có thêm hình thức khảo sát trực tuyến, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh tham gia khảo sát.  Năm 2024, đối tượng được đánh giá DDCI trên địa bàn tỉnh có 36 đơn vị, trong đó có 25 sở, ban, ngành và UBND 11...

Hợp tác xã Nông Lâm nghiệp xanh Lộc Bình: Chế biến, nâng cao giá trị sản phẩm khoai lang Lộc Bình – Báo Lạng...

-  Khoai lang là một trong những cây trồng chủ lực của huyện Lộc Bình. Để nâng cao giá trị, đa dạng hoá sản phẩm từ củ khoai lang, từ tháng 6/2023, Hợp tác xã (HTX) Nông Lâm nghiệp xanh Lộc Bình (thôn Kéo Mật, xã Khánh Xuân) đã nghiên cứu, sản xuất ra sản phẩm rượu khoai lang Lộc Bình mang hương vị đặc trưng riêng có, được nhiều khách hàng ưa chuộng. Lộc Bình là huyện có...

Tin nổi bật

Tin mới nhất