Powered by Techcity

Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ

Nguồn cung căn hộ năm 2024 được dự báo sẽ cải thiện nhưng giá sẽ không giảm mà ngược lại còn có xu hướng tăng khiến cho cơ hội sở hữu nhà ngày càng tuột xa tầm tay người có nhu cầu thật. Do đó, theo các chuyên gia, người trẻ có thể cân nhắc mua nhà ngay từ thời điểm này để tận dụng tối đa lợi thế về giá và chính sách ưu đãi từ các chủ đầu tư.

Giá căn hộ khó hạ nhiệt!

Dự đoán về nguồn cung nhà ở năm 2024, Savills Việt Nam cho rằng TP Hồ Chí Minh sẽ có hơn 16.000 căn hộ và 2.000 căn nhà thấp tầng giới thiệu ra thị trường. Các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai sẽ có hơn 6.000 căn nhà thấp tầng và 9.000 căn hộ chào bán mới.

Từ đầu tháng 12 đến nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam như Gamuda Land, Masterise Homes, Keppel Land, Phú Đông Group… liên tục công bố khởi công dự án mới, chuẩn bị nguồn cung cho năm sau. Song song đó, loạt chủ đầu tư có dự án đang chào bán trong năm nay cũng tích cực đưa rổ hàng mới trở lại thị trường.

Trong đó, căn hộ được xem là phân khúc dẫn đầu thị trường năm 2024 về nguồn cung mới nhờ đáp ứng nhu cầu thật, có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên và mức thanh khoản cao. Đây cũng sẽ là phân khúc nhiều khả năng sớm phục hồi trong thời gian tới.

Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ ảnh 1
Mặc dù thị trường biến động nhưng sức hút của căn hộ chung cư chưa bao giờ hạ nhiệt (Hình thực tế dự án Legacy Prime tại TP. Thuận An, Bình Dương).

Mặc dù nguồn cung sẽ cải thiện nhưng nhìn chung các dự án căn hộ triển khai trong năm 2024 chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Theo Cushman & Wakefield, ít nhất 60% nguồn cung căn hộ mới ở TP Hồ Chí Minh sẽ có giá hơn 60 triệu đồng/m2. Ngay cả ở các thị trường vùng ven, giá bán căn hộ trung bình cũng ở mức từ 38-46 triệu đồng/m2.

Thực tế cho thấy, mặc dù thị trường bất động sản năm 2023 gặp nhiều biến động nhưng giá căn hộ chưa bao giờ hạ nhiệt. Thậm chí, ngay trong thời điểm cận Tết Nguyên đán, một số dự án còn có dấu hiệu rục rịch tăng giá.

Dự báo trong năm 2024, khi thị trường dần hồi phục, giá bán căn hộ sẽ tiếp tục neo cao, khiến cơ hội an cư ngày càng xa tầm với của người mua ở thực.

Cơ hội sở hữu và tiềm năng căn hộ Legacy Prime

Trước “vòng xoáy” tăng giá chung của thị trường, Kim Oanh Group mới đây đã công bố giỏ hàng cuối cùng của dự án Legacy Prime tại thành phố Thuận An với giá và chính sách ưu đãi cực kỳ cạnh tranh. Đại diện chủ đầu tư cho biết, sở dĩ công ty đưa ra chính sách “ngược dòng” thị trường vì thời điểm này dự án đã gần bàn giao, chỉ còn sót lại một số ít sản phẩm cuối cùng nên muốn ra hàng nhanh để đầu năm 2024 sẽ ra mắt dự án mới.

Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ ảnh 2
Căn hộ mẫu tại dự án Legacy Prime

Thực tế, Legacy Prime đang là một trong những dự án có mức giá lẫn chính sách ưu đãi hấp dẫn nhất hiện nay. Cụ thể, trong khi mặt bằng giá căn hộ tại Thuận An đang neo khá cao thì các căn hộ tại Legacy Prime sở hữu thiết kế thông minh, tối ưu diện tích nhưng giá bán chỉ từ 900 triệu/căn, hết sức phù hợp với túi tiền của phần lớn khách hàng.

Bên cạnh mức giá “mềm”, Kim Oanh Group còn tung ra chính sách thanh toán linh hoạt và các ưu đãi cực kỳ hấp dẫn, nhằm chia sẻ phần nào khó khăn, giúp người dân dễ dàng tiếp cận và mua được nhà.

Theo đó, người mua Legacy Prime chỉ cần trả trước 99 triệu (tương đương 10%) là có thể ký hợp đồng mua bán, phần còn lại trả góp cực kỳ nhẹ nhàng chỉ 3,5 triệu/tháng, thấp hơn cả tiền thuê nhà. Chính sách cam kết thuê lại căn hộ trong thời hạn 36 tháng tổng giá trị lên đến 216 triệu đồng cũng có sức hấp dẫn mạnh mẽ với đông đảo khách hàng. Đặc biệt, khách hàng sở hữu Legacy Prime thời điểm cận Tết còn được tặng voucher gói nội thất lên đến 60 triệu đồng.

Khách hàng mua Legacy Prime còn được hưởng lợi lớn khi dự án có vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Thuận An, giao thông phát triển đồng bộ và đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ, giúp tăng khả năng kết nối với TP Hồ Chí Minh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có thể kể đến như quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), Vành đai 3 (đại lộ Mỹ Phước-Tân Vạn)… Đây cũng chính là cơ sở bảo chứng cho tiềm năng tăng giá và nhân thêm giá trị cho căn hộ Legacy Prime trong tương lai.

Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ ảnh 3
Nhiều người trẻ chọn Legacy Prime để an cư bởi môi trường sống năng động, giàu tiện nghi với hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại.

Trong bối cảnh giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm sau, Legacy Prime không chỉ mở ra cơ hội an cư hiếm có cho người có nhu cầu ở thực mà còn là “miếng bánh ngon” cho nhà đầu tư bởi chi phí bỏ ra ban đầu thấp nhưng lợi nhuận thu về vô cùng hấp dẫn.

Nguồn:https://nhandan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-san-can-ho-gia-re-post789699.html

Nguồn

Cùng chủ đề

10 địa phương được dự báo bất động sản công nghiệp phát triển mạnh trong năm 2024

Với dòng vốn đầu tư nước ngoài và số dự án đầu tư mới tăng mạnh, các địa phương có lợi thế trong thu hút đầu tư, cơ sở hạ tầng tốt, nguồn nhân lực ổn định được dự báo có phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ phát triển mạnh trong năm 2024. Các địa phương có lợi thế trong thu hút đầu tư, cơ sở hạ tầng tốt và nguồn nhân lực ổn định được kỳ vọng...

Tín hiệu tốt từ thị trường bất động sản trong 2 quý đầu năm 2024

Tại báo cáo vừa công bố, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng song song với các giải pháp tháo gỡ khó khăn, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt ở quý I và quý II-2024. Tuy nhiên, phải từ cuối quý III trở đi sự phục hồi mới được thể hiện rõ rệt. Cũng theo dự báo VARS, năm 2024, ngành bất động sản sẽ đón nhận sự quay...

Kỳ họp thứ 6 Quốc hội XV: ĐBQH tỉnh đóng góp ý kiến vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)...

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành phiên họp – Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 6, sáng 31/10, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Điều hành phiên họp, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải...

Bất động sản công nghiệp phía Bắc thu hút dự án giá trị cao

Duy trì lợi thế nhờ vị trí và tiềm năng thu hút đầu tư, Khu kinh tế phía Bắc tiếp tục đón nhận làn sóng đầu tư mạnh vào các tỉnh. Đặc biệt, các dự án đầu tư hầu hết thuộc lĩnh vực có giá trị cao, từ đó hỗ trợ trong việc vươn lên chuỗi giá trị của bất động sản công nghiệp Việt Nam. Sức hút của bất động sản công nghiệp phía Bắc Trong nửa đầu năm 2023,...

Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III tăng 300%

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong quý III/2023, nguồn cung bất động sản (BĐS) có sự tăng trưởng rõ rệt. Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý tăng 300% so với quý II/2023. Số lượng dự án nhà ở thương mại được hoàn thành trong quý III tăng 300% so với quý II năm 2023 – Ảnh: VGP Theo Cục Quản lý nhà và thị trường...

Cùng tác giả

Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2024 – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Thủ tướng nhấn mạnh các nhiệm vụ, giải pháp để hoàn thành tất cả các mục tiêu của năm 2024, đặc biệt là mục tiêu tăng trưởng GDP, nếu quý 4 đạt khoảng 7,5% thì cả năm sẽ đạt hơn 7%. Sáng 9/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2024 thảo luận, đánh giá tình hình kinh tế-xã hội tháng 10 và 10 tháng đầu năm, các định hướng, nhiệm...

Quốc hội khóa XV: Thể chế hóa mục tiêu giải quyết việc làm bền vững – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

So với Luật Việc làm năm 2013, dự thảo Luật Việc làm (sửa đổi) trình Quốc hội gồm 9 chương và 94 điều, có một số nội dung sửa đổi, bổ sung lớn với 4 nhóm chính sách. Tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, sáng 9/11, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về dự án Luật Việc làm (sửa đổi). Giải quyết các vấn đề liên quan việc làm bền vững Trình...

Đại biểu Quốc hội thảo luận ở tổ về dự án Luật Nhà giáo và Luật Việc làm (sửa đổi) – Báo Lạng Sơn:...

- Chiều 9/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội thảo luận tại Tổ về Dự án Luật Nhà giáo và dự án Luật Việc làm (sửa đổi). Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh họp phiên thảo luận tại Tổ 13 gồm Đoàn ĐBQH các tỉnh: Lạng Sơn, Bắc Ninh, Hậu Giang, Đắk Lắk. Tham dự có Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn. Dự thảo Luật Nhà giáo gồm 9 chương, 50 điều, quy định...

Kinh tế – xã hội 10 tháng năm 2024 tiếp tục xu hướng tích cực

Chiều 9/11 tại Hà Nội, Văn phòng Chính phủ tổ chức buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 10/2024 dưới sự chủ trì, điều hành của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn, Người phát ngôn của Chính phủ. Mở đầu họp báo, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn đã thông tin tới báo chí về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10 diễn ra sáng cùng ngày dưới...

Học giả Trung Quốc đánh giá cao kêu gọi chống lãng phí của Tổng Bí thư Tô Lâm – Báo Lạng Sơn: Tin tức...

Lời kêu gọi của Tổng Bí thư Tô Lâm là kịp thời và cần thiết, là lời cảnh tỉnh quan trọng đối với toàn Đảng, cần phải nghiêm túc thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, không khoan nhượng với tham nhũng. Bài viết của Tổng Bí thư Tô Lâm đưa ra rất kịp thời, thể hiện lập trường kiên định của ban lãnh đạo mới Việt Nam về phòng chống tham nhũng, lãng phí. Thực tế đã chứng minh,...

Cùng chuyên mục

Sẽ bỏ miễn thuế hàng nhập khẩu dưới 1 triệu đồng bán qua sàn thương mại điện tử? – Báo Lạng Sơn: Tin tức...

Bộ Tài chính đã đề xuất bãi bỏ miễn Thuế giá trị gia tăng cho hàng nhập khẩu dưới 1 triệu đồng trong dự thảo Nghị định về quản lý hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu qua thương mại điện tử. Ngày 9/11, Bộ Tài chính cho biết sẽ bãi bỏ quy định miễn thuế đối với hàng nhập khẩu có giá trị dưới 1 triệu đồng bán qua sàn thương mại điện tử. Quyết định này được...

Bộ Tài chính làm rõ công tác quản lý thuế trên sàn thương mại điện tử – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất,...

Theo Luật Quản lý Thuế và Thông tư 80/2021/TT-BTC, các nhà quản lý sàn thương mại điện tử phải tự đăng ký, tính toán, khai báo và nộp thuế qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế. Ngày 9/11, Bộ Tài chính vừa có phản hồi chính thức về những băn khoăn của dư luận xung quanh việc quản lý thuế đối...

‘Việt Nam thu hút làn sóng mới về đầu tư vào các ngành có giá trị cao’ – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới...

Theo nhận định của Savills Việt Nam, với vị trí chiến lược, lực lượng lao động lớn và cơ sở hạ tầng đang ngày càng mở rộng, ngành công nghiệp Việt Nam đã sẵn sàng cho quá trình tăng trưởng liên tục. Ngành công nghiệp và kỹ thuật số của Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, được hỗ trợ bởi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng mạnh, các dự án hạ tầng quy mô lớn...

Nâng cao “sức khỏe” đất trồng trọt – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín

Việc đẩy mạnh thâm canh, ứng dụng khoa học công nghệ trong sản xuất nông nghiệp thời gian qua đã đưa nền nông nghiệp nước ta có nhiều bước tiến vượt bậc cả về năng suất và chất lượng. Ðến nay, Việt Nam trở thành nước xuất khẩu hàng đầu một số mặt hàng nông sản như: Gạo, hạt điều, hạt tiêu đen, cà-phê... Tuy nhiên, do nhiều nơi địa hình đồi núi dốc, đất dễ bị xói mòn, rửa...

Phát huy lợi thế để xuất khẩu bền vững vào Mỹ sau khi ông Donald Trump đắc cử – Báo Lạng Sơn: Tin tức...

Theo các chuyên gia, tổng kim ngạch thương mại hai chiều ngày càng tăng cao giữa Việt Nam và Hoa Kỳ trong những năm qua cho thấy hàng xuất khẩu của Việt Nam được người tiêu dùng Hoa Kỳ ưa chuộng. Trưa 6/11 theo giờ Việt Nam, kết quả cuộc bầu cử tổng thống năm 2024 tại Mỹ đã ngã ngũ với việc ứng cử viên Donald Trump giành chiến thắng thuyết phục. Đây cũng là nhiệm kỳ thứ 2...

Tràng Định: Sơ kết đợt thi đua cao điểm giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Đồng Đăng-Trà Lĩnh – Báo Lạng Sơn:...

- Ngày 8/11, Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng (GPMB) huyện Tràng Định tổ chức Hội nghị sơ kết đợt thi đua cao điểm và cuộc vận động “Bàn giao đất trước, nhận bồi thường sau” trong GPMB Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh trên địa bàn huyện Tràng Định. Dự hội nghị có đồng chí Nguyễn Công Trưởng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy; lãnh...

Cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam-Trung Quốc cần tận dụng cơ hội, tăng cường hợp tác đầu tư, thương mại – Báo Lạng Sơn:...

Sáng 8/11, nhân chuyến công tác tại Trung Quốc, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Tọa đàm Doanh nghiệp Việt Nam-Trung Quốc. Cùng dự có đại diện lãnh đạo các bộ, ngành Việt Nam; đồng chí Hồ Hoành Hoa, Phó Bí thư Thành ủy, Thị trưởng thành phố Trùng Khánh, Trung Quốc. Tại Tọa đàm, các tập đoàn, doanh nghiệp hai nước đã trình bày nhiều ý kiến đánh giá cao triển vọng hợp tác của cộng đồng doanh nghiệp...

VinaPhone 5G và MyTV được công nhận là Thương hiệu Quốc gia – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín

Tại lễ công bố sản phẩm đạt thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2024 do Bộ Công Thương tổ chức các dịch vụ VinaPhone 5G, Truyền hình MyTV, chứng thực ký số công cộng (VNPT CA) của VNPT VinaPhone đã được công nhận là Thương hiệu Quốc gia 2024. Trải qua nhiều vòng đánh giá, thẩm định của Ban tổ chức chương trình Thương hiệu Quốc gia, Tổng Công ty Dịch vụ Viễn thông (VNPT VinaPhone) đã có nhiều...

Đồng bộ các giải pháp nâng cao hiệu suất thông quan – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín

- Theo tính toán của cơ quan chức năng, trong hai tháng cuối năm 2024, lượng xe chở hàng hóa xuất nhập khẩu (XNK) sẽ tăng khoảng 30% so với những tháng trước đó. Không để xảy ra tình trạng ùn ứ xe chở hàng hóa tại cửa khẩu, các lực lượng chức năng tại các cửa khẩu, các ngành liên quan đang triển khai các biện pháp nâng hiệu suất thông quan. Từ cuối tháng 10/2024 đến nay,...

Khởi nghiệp từ Trà bồ khai: Ý tưởng nhiều triển vọng – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín

- Nhằm khai thác lợi thế thương mại điện tử cũng như tận dụng nguồn nguyên liệu có sẵn tại địa phương, nhóm khởi nghiệp gồm chị Lành Bích Ngọc và Nguyễn Thị Thảo, giáo viên Trường Phổ thông Dân tộc nội trú THCS & THPT huyện Cao Lộc đã lên ý tưởng khởi nghiệp “Ứng dụng chuyển đổi số phát triển và thương mại đặc sản Lạng Sơn: Cây Bồ khai”. Dự án này đã xuất sắc...

Tin nổi bật

Tin mới nhất