Powered by Techcity

Quốc hội khóa XV: Tháo gỡ khó khăn về nguồn cung bất động sản – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín


Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết, nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại đối với một hoặc các loại đất sau: đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp không phải đất ở…

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy. (Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN)
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy. (Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN)

Tiếp tục Chương trình kỳ họp, sáng 13/11, Bộ trưởng Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy trình bày trước Quốc hội dự thảo Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Tháo gỡ khó khăn về nguồn cung bất động sản

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết, dự thảo Nghị quyết được xây dựng để tháo gỡ khó khăn về nguồn cung của các dự án bất động sản trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao do một phần nguyên nhân là việc tiếp cận đất đai của nhà đầu tư còn khó khăn. Vì vậy, cần mở rộng điều kiện được nhận chuyển quyền sử dụng các loại đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, góp phần hạn chế khiếu kiện của người dân; đảm bảo công bằng trong tiếp cận đất đai giữa các nhà đầu tư, giữa các địa phương, duy trì ổn định nguồn cung về nhà ở thương mại, góp phần phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh.

Về phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng, Nghị quyết được áp dụng trên phạm vi toàn quốc đối với dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản trong trường hợp: nhận quyền sử dụng đất; đang có quyền sử dụng đất; đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất; thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích đất của cơ sở phải di dời do ô nhiễm môi trường, cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Về điều kiện thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, Bộ trưởng cho biết, nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại đối với một hoặc các loại đất sau: đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp không phải đất ở; đất ở và đất khác trong cùng thửa đất đối với trường hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.

Việc thực hiện dự án nhà ở thương mại phải đáp ứng các điều kiện sau: phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc nằm trong quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt; có văn bản của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh chấp thuận cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với dự án thực hiện theo hình thức nhận quyền sử dụng đất; có văn bản của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chấp thuận cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản nhận chuyển quyền sử dụng đối với diện tích đất quốc phòng, đất an ninh hoặc diện tích đất có nguồn gốc là đất quốc phòng, đất an ninh để thực hiện dự án nhà ở thương mại phù hợp với quy hoạch sử dụng đất để phát triển nhà ở đã được phê duyệt đối với trường hợp dự án thực hiện theo hình thức nhận quyền sử dụng đất; tổ chức kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Cân nhắc việc thí điểm các loại đất

Thẩm tra dự thảo Nghị quyết này, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nhất trí với sự cần thiết xây dựng Nghị quyết như Tờ trình của Chính phủ. Chủ trương thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất là tiếp tục thể chế Nghị quyết số 18-NQ/TW của Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về: “Tiếp tục thực hiện cơ chế tự thoả thuận giữa người dân và doanh nghiệp trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại”; đồng thời, việc thí điểm nêu trên đã được cấp có thẩm quyền thống nhất về mặt chủ trương.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày Báo cáo thẩm tra về chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc-Nam. (Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN)
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày Báo cáo thẩm tra về chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc-Nam. (Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN)

Một số ý kiến cho rằng, việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất là chính sách có nhiều tác động đến việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị; kết quả đầu ra của cơ chế thí điểm là những dự án nhà ở thương mại có tính chất ổn định lâu dài, có thể để lại những hậu quả không thể khắc phục, ảnh hưởng đến lợi ích của người dân và nhà đầu tư.

Về điều kiện thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, nhiều ý kiến tại Ủy ban Kinh tế cho rằng quy định về các loại đất được thực hiện thí điểm quá rộng, trong đó bao gồm cả đất trồng lúa, đất lâm nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo… Do đó, đề nghị cân nhắc đối với đất chuyên trồng lúa và đất rừng.

Ủy ban Kinh tế đề nghị rà soát, nghiên cứu, làm rõ việc áp dụng cơ chế thí điểm thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với các loại đất nêu trên; nghiên cứu, đánh giá việc áp dụng quy định của dự thảo Nghị quyết là đối với tất cả các trường hợp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hay chỉ áp dụng đối với trường hợp thời điểm thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành…

Sau khi nghe tờ trình và báo cáo thẩm tra, Quốc hội thảo luận tại tổ về dự thảo nghị quyết trên./.





Nguồn: https://baolangson.vn/quoc-hoi-khoa-xv-thao-go-kho-khan-ve-nguon-cung-bat-dong-san-5028349.html

Cùng chủ đề

Tiếp thêm xung lực cho quan hệ hợp tác Việt Nam-Singapore – Báo Lạng Sơn

Quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Singapore dựa trên sự gắn kết tự nhiên giữa hai quốc gia, hai dân tộc, đồng thời đã, đang và sẽ là điểm sáng tiêu biểu cho sự hợp tác hiệu quả tại khu vực và thế giới. Trải qua nửa thế kỷ thiết lập quan hệ và nhất là sau khi nâng cấp lên Đối tác chiến lược năm 2013, quan hệ Việt Nam-Singapore ngày càng đi vào chiều sâu và...

Đại biểu Quốc hội tỉnh góp ý kiến vào dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp; biểu...

- Chiều 29/11, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành phiên thảo luận. Phát biểu tại phiên thảo luận ở hội trường, đại biểu Triệu Quang Huy, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh tán thành sự cần thiết ban hành Luật Quản lý và đầu...

Công bố các quyết định về việc tổ chức lại đơn vị và điều động bổ nhiệm lãnh đạo đơn vị trực thuộc Sở...

- Chiều 29/11, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) tổ chức hội nghị công bố các quyết định về việc tổ chức lại Đoàn Nghệ thuật dân tộc tỉnh, Trung tâm Văn hoá tỉnh và quyết định điều động viên chức người lao động và bổ nhiệm lãnh đạo Đoàn Nghệ thuật dân tộc tỉnh và Trung tâm Văn hoá tỉnh.  Căn cứ quyết định số 53 ngày 5/11/2024 của UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung...

Việt Nam-Phần Lan tăng cường hợp tác vì một tương lai xanh – Báo Lạng Sơn

Trao đổi với Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, các lãnh đạo Phần Lan đánh giá cao thành tựu phát triển kinh tế, xã hội của Việt Nam, khẳng định Việt Nam là đối tác quan trọng của nước này tại khu vực. Phóng viên TTXVN đưa tin từ Helsinki cho biết trong khuôn khổ chuyến thăm làm việc tại Cộng hòa Phần Lan, ngày 28/11, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã hội kiến Tổng thống Alexander Stubb và...

Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV: Thông qua Luật Địa chất và khoáng sản – Báo Lạng Sơn

Với 446/448 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 93,11% tổng số đại biểu Quốc hội), Quốc hội đã thông qua Luật Địa chất và khoáng sản. Sáng 29/11, với 446/448 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 93,11% tổng số đại biểu Quốc hội), Quốc hội đã thông qua Luật Địa chất và khoáng sản. Luật Địa chất và khoáng sản gồm 12 Chương, 111 Điều, quy định việc điều tra cơ bản địa chất, điều...

Cùng tác giả

Tiếp thêm xung lực cho quan hệ hợp tác Việt Nam-Singapore – Báo Lạng Sơn

Quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Singapore dựa trên sự gắn kết tự nhiên giữa hai quốc gia, hai dân tộc, đồng thời đã, đang và sẽ là điểm sáng tiêu biểu cho sự hợp tác hiệu quả tại khu vực và thế giới. Trải qua nửa thế kỷ thiết lập quan hệ và nhất là sau khi nâng cấp lên Đối tác chiến lược năm 2013, quan hệ Việt Nam-Singapore ngày càng đi vào chiều sâu và...

Đại biểu Quốc hội tỉnh góp ý kiến vào dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp; biểu...

- Chiều 29/11, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành phiên thảo luận. Phát biểu tại phiên thảo luận ở hội trường, đại biểu Triệu Quang Huy, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh tán thành sự cần thiết ban hành Luật Quản lý và đầu...

Công bố các quyết định về việc tổ chức lại đơn vị và điều động bổ nhiệm lãnh đạo đơn vị trực thuộc Sở...

- Chiều 29/11, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) tổ chức hội nghị công bố các quyết định về việc tổ chức lại Đoàn Nghệ thuật dân tộc tỉnh, Trung tâm Văn hoá tỉnh và quyết định điều động viên chức người lao động và bổ nhiệm lãnh đạo Đoàn Nghệ thuật dân tộc tỉnh và Trung tâm Văn hoá tỉnh.  Căn cứ quyết định số 53 ngày 5/11/2024 của UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung...

Việt Nam-Phần Lan tăng cường hợp tác vì một tương lai xanh – Báo Lạng Sơn

Trao đổi với Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, các lãnh đạo Phần Lan đánh giá cao thành tựu phát triển kinh tế, xã hội của Việt Nam, khẳng định Việt Nam là đối tác quan trọng của nước này tại khu vực. Phóng viên TTXVN đưa tin từ Helsinki cho biết trong khuôn khổ chuyến thăm làm việc tại Cộng hòa Phần Lan, ngày 28/11, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã hội kiến Tổng thống Alexander Stubb và...

Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV: Thông qua Luật Địa chất và khoáng sản – Báo Lạng Sơn

Với 446/448 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 93,11% tổng số đại biểu Quốc hội), Quốc hội đã thông qua Luật Địa chất và khoáng sản. Sáng 29/11, với 446/448 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 93,11% tổng số đại biểu Quốc hội), Quốc hội đã thông qua Luật Địa chất và khoáng sản. Luật Địa chất và khoáng sản gồm 12 Chương, 111 Điều, quy định việc điều tra cơ bản địa chất, điều...

Cùng chuyên mục

Chống hàng giả: Tăng “phủ sóng” hàng chính hãng, bảo vệ người tiêu dùng – Báo Lạng Sơn

Theo báo cáo của Tổng cục Quản lý thị trường, 11 tháng qua, lực lượng này đã xử phạt khoảng 13.000 vụ/50.000 vụ việc vi phạm liên quan đến hàng giả, hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ. Hàng giả, hàng vi phạm sở hữu trí tuệ ngày càng diễn biến phức tạp với trình độ sản xuất ngày càng tinh vi. Điều này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến các doanh nghiệp làm ăn chân chính mà...

Hiệu quả từ mô hình “Hỗ trợ thực nghiệm chế phẩm hữu cơ trên cây quýt” – Báo Lạng Sơn

- Để nâng cao chất lượng, sản lượng quýt vàng, đầu năm 2024, Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp huyện Bắc Sơn đã triển khai mô hình “Hỗ trợ thực nghiệm chế phẩm hữu cơ trên cây quýt” tại thôn Lân Hát, xã Bắc Quỳnh. Sau 11 tháng triển khai, đến nay, mô hình đã mang lại hiệu quả thiết thực. Mấy năm gần đây, vườn quýt của gia đình anh Dương Hữu Chương ở xã Bắc Quỳnh thường...

Cơ hội và thách thức cho thủy sản Việt Nam tại thị trường Mỹ – Báo Lạng Sơn

Sau khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ, các chuyên gia nhận định, hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam, bao gồm thủy sản sẽ có những cơ hội và thách thức mới. Mỹ luôn là thị trường xuất khẩu thủy sản lớn nhất của Việt Nam với kim ngạch xuất khẩu thủy sản sang Mỹ trong 5 năm qua dao động từ 1,5 tỷ USD đến 2,1 tỷ USD mỗi năm. Do đó, những biến động kinh...

Chế biến sâu nông, lâm sản: Phát triển chưa tương xứng với tiềm năng – Báo Lạng Sơn

- Để nâng cao giá trị các sản phẩm nông, lâm sản, thời gian qua, các cấp, ngành liên quan đã quan tâm hỗ trợ phát triển công nghiệp chế biến sâu. Tuy nhiên, thực tế số lượng cơ sở, doanh nghiệp (DN) chế biến sâu trên địa bàn tỉnh còn ít, quy mô nhỏ, chưa tương xứng với tiềm năng, thế mạnh của tỉnh. Trên địa bàn tỉnh hiện có nhiều vùng sản xuất nông, lâm nghiệp tập...

vietcombank Lạng Sơn: Điểm sáng thực hiện an sinh xã hội – Báo Lạng Sơn

- Trong những năm qua, Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam Chi nhánh Lạng Sơn (Vietcombank Lạng Sơn) không những làm tốt việc cung cấp các dịch vụ tài chính cho khách hàng trên địa bàn tỉnh mà còn là đơn vị tích cực trong thực hiện các chính sách an sinh xã hội do tỉnh phát động. Ông Hoàng Đình Hưng, Phó Giám đốc Vietcombank Lạng Sơn chia sẻ: Bên cạnh thực hiện nhiệm vụ chính của ngân...

Nhu cầu bất động sản phục vụ thương mại điện tử, logistics tăng cao – Báo Lạng Sơn

Với sự tăng trưởng đáng kể của thương mại điện tử ở Việt Nam, việc cung cấp các địa điểm phù hợp cho các trung tâm phân phối, trung chuyển cũng là điều cần thiết. Trước sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử, ngành logistics tại Việt Nam thời gian qua đã thúc đẩy nhu cầu về bất động sản công nghiệp, nhất là các cơ sở nhà kho, trung tâm lưu chuyển, trung tâm logistics tại...

Bước tiến quan trọng của Việt Nam trong cải cách quản lý tài chính công – Báo Lạng Sơn

Kết quả Báo cáo đánh giá chi tiêu công và trách nhiệm giải trình tài chính (PEFA) cho thấy công tác cải cách quản lý tài chính công của Việt Nam có bước tiến tốt, khá toàn diện trên nhiều mặt. Ngày 28/11, nguồn tin từ Bộ Tài chính cho biết, báo cáo đánh giá chi tiêu công và trách nhiệm giải trình tài chính (PEFA) là khung đo lường hiệu quả hoạt động để đánh giá điểm mạnh, điểm...

Còn ý kiến khác nhau về áp thuế tiêu thụ đặc biệt với đồ uống có cồn – Báo Lạng Sơn

Theo đại biểu Quốc hội, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng các tác động khi tăng thuế tiêu thụ đặc biệt đối với bia, rượu, bảo đảm vừa hạn chế tiêu dùng, vừa hỗ trợ phục hồi kinh tế và doanh nghiệp. Việc tăng thuế cần có lộ trình và biện pháp hỗ trợ kèm theo để đạt được mục tiêu một cách hiệu quả. Dự án Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi) được Bộ Tài chính chủ...

Tân Tiến: Lợi ích kép từ trồng xen canh lúa nương – Báo Lạng Sơn

- Những năm qua, bà con nông dân tại xã Tân Tiến, huyện Tràng Định đã tận dụng diện tích đất mới trồng rừng để xen canh lúa nương. Qua đó, mang lại lợi ích kép, vừa tạo thu nhập cho gia đình, vừa hạn chế xói mòn và tạo nguồn phân hữu cơ tốt cho cây lâm nghiệp phát triển. Thời điểm này, người dân trên địa bàn xã Tân Tiến đã thu hoạch xong vụ lúa nương....

Từ chiều nay (28-11), giá xăng dầu quay đầu tăng – Báo Lạng Sơn

Cụ thể, từ 15 giờ chiều nay (28-11), giá xăng dầu như sau: - Xăng E5RON92: Không cao hơn 19.840 đồng/lít (tăng 497 đồng/lít so với giá cơ sở hiện hành), thấp hơn xăng RON95-III 1.017 đồng/lít; - Xăng RON95-III: Không cao hơn 20.857 đồng/lít (tăng 329 đồng/lít so với giá cơ sở hiện hành); - Dầu diesel 0.05S: Không cao hơn 18.777 đồng/lít (tăng 268 đồng/lít so với giá cơ sở hiện hành); - Dầu hỏa: Không cao hơn 19.142 đồng/lít (tăng...

Tin nổi bật

Tin mới nhất