Powered by Techcity

Quốc hội khóa XV: Tháo gỡ khó khăn về nguồn cung bất động sản – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín


Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết, nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại đối với một hoặc các loại đất sau: đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp không phải đất ở…

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy. (Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN)
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy. (Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN)

Tiếp tục Chương trình kỳ họp, sáng 13/11, Bộ trưởng Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy trình bày trước Quốc hội dự thảo Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Tháo gỡ khó khăn về nguồn cung bất động sản

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết, dự thảo Nghị quyết được xây dựng để tháo gỡ khó khăn về nguồn cung của các dự án bất động sản trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao do một phần nguyên nhân là việc tiếp cận đất đai của nhà đầu tư còn khó khăn. Vì vậy, cần mở rộng điều kiện được nhận chuyển quyền sử dụng các loại đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, góp phần hạn chế khiếu kiện của người dân; đảm bảo công bằng trong tiếp cận đất đai giữa các nhà đầu tư, giữa các địa phương, duy trì ổn định nguồn cung về nhà ở thương mại, góp phần phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh.

Về phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng, Nghị quyết được áp dụng trên phạm vi toàn quốc đối với dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản trong trường hợp: nhận quyền sử dụng đất; đang có quyền sử dụng đất; đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất; thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích đất của cơ sở phải di dời do ô nhiễm môi trường, cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Về điều kiện thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, Bộ trưởng cho biết, nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại đối với một hoặc các loại đất sau: đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp không phải đất ở; đất ở và đất khác trong cùng thửa đất đối với trường hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.

Việc thực hiện dự án nhà ở thương mại phải đáp ứng các điều kiện sau: phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc nằm trong quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt; có văn bản của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh chấp thuận cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với dự án thực hiện theo hình thức nhận quyền sử dụng đất; có văn bản của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chấp thuận cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản nhận chuyển quyền sử dụng đối với diện tích đất quốc phòng, đất an ninh hoặc diện tích đất có nguồn gốc là đất quốc phòng, đất an ninh để thực hiện dự án nhà ở thương mại phù hợp với quy hoạch sử dụng đất để phát triển nhà ở đã được phê duyệt đối với trường hợp dự án thực hiện theo hình thức nhận quyền sử dụng đất; tổ chức kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Cân nhắc việc thí điểm các loại đất

Thẩm tra dự thảo Nghị quyết này, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nhất trí với sự cần thiết xây dựng Nghị quyết như Tờ trình của Chính phủ. Chủ trương thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất là tiếp tục thể chế Nghị quyết số 18-NQ/TW của Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về: “Tiếp tục thực hiện cơ chế tự thoả thuận giữa người dân và doanh nghiệp trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại”; đồng thời, việc thí điểm nêu trên đã được cấp có thẩm quyền thống nhất về mặt chủ trương.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày Báo cáo thẩm tra về chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc-Nam. (Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN)
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày Báo cáo thẩm tra về chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc-Nam. (Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN)

Một số ý kiến cho rằng, việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất là chính sách có nhiều tác động đến việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị; kết quả đầu ra của cơ chế thí điểm là những dự án nhà ở thương mại có tính chất ổn định lâu dài, có thể để lại những hậu quả không thể khắc phục, ảnh hưởng đến lợi ích của người dân và nhà đầu tư.

Về điều kiện thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, nhiều ý kiến tại Ủy ban Kinh tế cho rằng quy định về các loại đất được thực hiện thí điểm quá rộng, trong đó bao gồm cả đất trồng lúa, đất lâm nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo… Do đó, đề nghị cân nhắc đối với đất chuyên trồng lúa và đất rừng.

Ủy ban Kinh tế đề nghị rà soát, nghiên cứu, làm rõ việc áp dụng cơ chế thí điểm thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với các loại đất nêu trên; nghiên cứu, đánh giá việc áp dụng quy định của dự thảo Nghị quyết là đối với tất cả các trường hợp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hay chỉ áp dụng đối với trường hợp thời điểm thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành…

Sau khi nghe tờ trình và báo cáo thẩm tra, Quốc hội thảo luận tại tổ về dự thảo nghị quyết trên./.





Nguồn: https://baolangson.vn/quoc-hoi-khoa-xv-thao-go-kho-khan-ve-nguon-cung-bat-dong-san-5028349.html

Cùng chủ đề

Thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025 – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy...

Quốc hội đã thông qua dự toán ngân sách nhà nước năm 2025, cụ thể số thu ngân sách nhà nước là 1.966.839 tỷ đồng; tổng số chi ngân sách nhà nước là 2.548.958 tỷ đồng. Tiếp tục Chương trình kỳ họp, sáng 13/11, với 428/430 đại biểu tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025. Dự thảo Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025...

Hóa giải những thách thức, giúp doanh nghiệp rộng cửa vào thị trường ‘khó tính’ – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Để gia tăng giá trị, thúc đẩy xuất khẩu bền vững, thị trường đòi hỏi ngành công nghiệp chế biến-chế tạo Việt Nam tính chuyên nghiệp ngày càng cao trong từng quy trình sản xuất. Công nghiệp chế biến-chế tạo luôn được đánh giá là một trong những ngành kinh tế chủ chốt, đóng vai trò là động lực dẫn dắt tăng trưởng của nền kinh tế, thúc đẩy thương mại, xuất khẩu, đặc biệt là các nhóm ngành công...

Tăng cường hợp tác về nông nghiệp, năng lượng giữa Việt Nam và Cuba – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác,...

Cho rằng Việt Nam và Cuba có nhiều điểm tương đồng về khí hậu, thổ nhưỡng, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn mong muốn hai nước tăng cường hợp tác trong lĩnh vực nông nghiệp, năng lượng. Sáng 13/11, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã tiếp Đại sứ Cuba tại Việt Nam Orlando Nicolas Hernandez Guillen đến chào từ biệt nhân dịp kết thúc nhiệm kỳ công tác tại Việt Nam. Chủ tịch Quốc...

Ngoại giao kinh tế: Đòn bẩy đưa doanh nghiệp Việt bước ra trường quốc tế – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Cộng đồng doanh nghiệp mong muốn các Cơ quan đại diện Việt Nam sẽ là cầu nối tư vấn, cập nhật thông tin về đối tác, chính sách tại các quốc gia từ đó mở rộng xuất khẩu, vững bước tại trường quốc tế. Hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng đặt ra nhiều thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội to lớn cho doanh nghiệp Việt Nam. Tọa đàm giữa các Trưởng Cơ quan Đại diện...

Chi Lăng tổng kết Đề án xây dựng mô hình “Chính quyền thân thiện” cấp cơ sở giai đoạn 2019 – 2024 – Báo...

- Ngày 13/11, Huyện ủy Chi Lăng tổ chức hội nghị tổng kết thực hiện Đề án xây dựng mô hình “Chính quyền thân thiện” cấp cơ sở giai đoạn 2019 - 2024 trên địa bàn huyện Chi Lăng. Ngay sau khi Đề án số 01-ĐA/BDVTU-UBND ngày 24/4/2019 của Ban Dân vận Tỉnh ủy và UBND tỉnh về việc xây dựng mô hình điểm “Chính quyền thân thiện” cấp cơ sở trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn được ban...

Cùng tác giả

Thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025 – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy...

Quốc hội đã thông qua dự toán ngân sách nhà nước năm 2025, cụ thể số thu ngân sách nhà nước là 1.966.839 tỷ đồng; tổng số chi ngân sách nhà nước là 2.548.958 tỷ đồng. Tiếp tục Chương trình kỳ họp, sáng 13/11, với 428/430 đại biểu tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025. Dự thảo Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025...

Hóa giải những thách thức, giúp doanh nghiệp rộng cửa vào thị trường ‘khó tính’ – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Để gia tăng giá trị, thúc đẩy xuất khẩu bền vững, thị trường đòi hỏi ngành công nghiệp chế biến-chế tạo Việt Nam tính chuyên nghiệp ngày càng cao trong từng quy trình sản xuất. Công nghiệp chế biến-chế tạo luôn được đánh giá là một trong những ngành kinh tế chủ chốt, đóng vai trò là động lực dẫn dắt tăng trưởng của nền kinh tế, thúc đẩy thương mại, xuất khẩu, đặc biệt là các nhóm ngành công...

Những giải pháp hay giúp ‘thức dậy’ những mùa vàng

Chuyến xe “Thức giấc với mùa vàng” kết nối bà con Từ những thách thức từ tự nhiên Tuy đất nông nghiệp chiếm khoảng 85% diện tích đất của cả nước, nhưng ngoài một số khu vực đất phì nhiêu như Đồng bằng sông Hồng và sông Cửu Long, vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, các khu vực canh tác còn lại của Việt Nam đều có chất lượng đất chưa cao. Một số khu vực cằn cỗi tự nhiên,...

Tăng cường hợp tác về nông nghiệp, năng lượng giữa Việt Nam và Cuba – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác,...

Cho rằng Việt Nam và Cuba có nhiều điểm tương đồng về khí hậu, thổ nhưỡng, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn mong muốn hai nước tăng cường hợp tác trong lĩnh vực nông nghiệp, năng lượng. Sáng 13/11, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã tiếp Đại sứ Cuba tại Việt Nam Orlando Nicolas Hernandez Guillen đến chào từ biệt nhân dịp kết thúc nhiệm kỳ công tác tại Việt Nam. Chủ tịch Quốc...

Ngoại giao kinh tế: Đòn bẩy đưa doanh nghiệp Việt bước ra trường quốc tế – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Cộng đồng doanh nghiệp mong muốn các Cơ quan đại diện Việt Nam sẽ là cầu nối tư vấn, cập nhật thông tin về đối tác, chính sách tại các quốc gia từ đó mở rộng xuất khẩu, vững bước tại trường quốc tế. Hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng đặt ra nhiều thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội to lớn cho doanh nghiệp Việt Nam. Tọa đàm giữa các Trưởng Cơ quan Đại diện...

Cùng chuyên mục

Hóa giải những thách thức, giúp doanh nghiệp rộng cửa vào thị trường ‘khó tính’ – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Để gia tăng giá trị, thúc đẩy xuất khẩu bền vững, thị trường đòi hỏi ngành công nghiệp chế biến-chế tạo Việt Nam tính chuyên nghiệp ngày càng cao trong từng quy trình sản xuất. Công nghiệp chế biến-chế tạo luôn được đánh giá là một trong những ngành kinh tế chủ chốt, đóng vai trò là động lực dẫn dắt tăng trưởng của nền kinh tế, thúc đẩy thương mại, xuất khẩu, đặc biệt là các nhóm ngành công...

Ngoại giao kinh tế: Đòn bẩy đưa doanh nghiệp Việt bước ra trường quốc tế – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Cộng đồng doanh nghiệp mong muốn các Cơ quan đại diện Việt Nam sẽ là cầu nối tư vấn, cập nhật thông tin về đối tác, chính sách tại các quốc gia từ đó mở rộng xuất khẩu, vững bước tại trường quốc tế. Hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng đặt ra nhiều thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội to lớn cho doanh nghiệp Việt Nam. Tọa đàm giữa các Trưởng Cơ quan Đại diện...

Giá vàng nhẫn tiếp tục đi xuống, tỷ giá ngân hàng tăng mạnh tới 22 đồng – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất,...

Giá vàng thế giới phiên sáng nay tiếp tục giảm thêm 10 USD/ounce đã kéo giá vàng nhẫn trong nước giảm thêm từ 100.000-260.000 đồng mỗi lượng, trong khi vàng miếng SJC giữ nguyên. Mở cửa phiên sáng nay (13/11), giá vàng nhẫn trong nước tiếp tục giảm từ 100.000-260.000 đồng mỗi lượng, trong khi tỷ giá trung tâm lại điều chỉnh tăng mạnh tới 22 đồng. Tại thời điểm 9 giờ, Công ty Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá...

Khắc phục ‘thẻ vàng’ IUU: Những nỗ lực không ngừng nghỉ của Việt Nam – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác,...

Đại sứ-Trưởng Phái đoàn Liên minh châu Âu (EU) tại Việt Nam khẳng định EU ghi nhận phía Việt Nam đã có rất nhiều nỗ lực trong thực hiện những khuyến nghị chống khai thác hải sản bất hợp pháp. Là một quốc gia ven biển có số lượng tàu đánh bắt xa bờ lớn, Việt Nam đóng vai trò quan trọng trong sản xuất và xuất khẩu cá trên toàn thế giới, chiếm khoảng 5% sản lượng thủy sản...

Tín hiệu khả quan, xuất khẩu tới các thị trường lớn đều tăng trưởng tích cực – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất,...

Trong 10 tháng năm 2024, kim ngạch xuất khẩu hầu hết các mặt hàng chính của Việt Nam đều đạt mức tăng trưởng cao so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó nhiều thị trường tăng tới con số, như: Mỹ và EU. Tín hiệu tích cực từ các thị trường chính đã giúp đơn hàng của các doanh nghiệp trong nước đạt kết quả cao. Chính vì vậy, hoạt động xuất khẩu trong 10 tháng năm 2024 tiếp tục...

Đình Lập: Nông dân phát huy hiệu quả nguồn vốn chính sách – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín

- Là một trong bốn tổ chức chính trị - xã hội nhận quản lý vốn ủy thác từ Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) huyện, thời gian qua, các cấp hội nông dân huyện Đình Lập đã tập trung triển khai tốt công tác quản lý, giải ngân vốn vay đến hội viên nông dân (HVND). Qua đó, góp phần giúp đỡ hội viên có thêm nguồn vốn để sản xuất, kinh doanh,...

Chủ động tham gia chuỗi cung ứng bán dẫn toàn cầu – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín

Việt Nam hiện có khoảng 50 doanh nghiệp bán dẫn hoạt động trong nhiều công đoạn sản xuất chip bán dẫn. Bên cạnh đó, nhiều tập đoàn lớn khác vẫn trong giai đoạn tìm hiểu, xúc tiến cơ hội đầu tư mới hoặc mở rộng quy mô sản xuất. Trong nỗ lực biến ngành công nghiệp bán dẫn thành động lực tăng trưởng mới, Việt Nam đang có những bước đi tích cực để có thể tham gia một cách...

Tiếp tục tập trung triển khai các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ triển khai các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã...

- Chiều 12/11, đồng chí Hồ Tiến Thiệu, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp xem xét tiến độ triển khai các dự án khu, cụm công nghiệp đã thành lập trên địa bàn tỉnh. Tham dự cuộc họp có đồng chí Đoàn Thanh Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành của tỉnh; lãnh đạo UBND các huyện, thành phố; đại diện các nhà đầu tư triển khai...

Công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn tỷ lệ...

- Ngày 12/11, UBND phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn tổ chức hội nghị công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phường Hoàng Văn Thụ. Tại hội nghị, lãnh đạo UBND phường Hoàng Văn Thụ đã công bố Quyết định số 2696/QĐ-UBND, ngày 30/10/2024 của UBND thành phố Lạng Sơn, về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng phường Hoàng Văn Thụ, tỷ lệ...

“Người tiêu dùng đánh giá cao chất lượng, uy tín thương hiệu hàng Việt Nam” – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Điều tra của VCCI cho thấy năm 2023, có 63,3% doanh nghiệp FDI sử dụng hàng hóa và dịch vụ đầu vào của các doanh nghiệp Việt Nam, cao hơn rất nhiều so với 12,4% của năm 2010. Cách tiếp cận thị trường của doanh nghiệp Việt Nam đã bài bản, hiệu quả hơn. Vì vậy, người tiêu dùng trong và ngoài nước ngày càng đánh giá cao chất lượng, uy tín thương hiệu hàng Việt Nam. Đây là nhấn mạnh...

Tin nổi bật

Tin mới nhất