Powered by Techcity

Điều chỉnh chính sách tín dụng cho thị trường bất động sản – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín


Theo đánh giá của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, vốn tín dụng vào lĩnh vực bất động sản thời gian qua tăng khá nhanh và mức tăng trưởng tín dụng của bất động sản thường cao hơn so với mức tăng trưởng chung của nền kinh tế.

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Cụ thể, số liệu mới nhất từ cơ quan này cho thấy, dư nợ tín dụng bất động sản hiện nay chiếm hơn 20% tổng dư nợ toàn nền kinh tế, với giá trị đạt 3,15 triệu tỷ đồng. Tuy vậy, những bất cập của thị trường bất động sản nói chung cũng như nguồn vốn cho vay lĩnh vực này vẫn luôn là vấn đề được quan tâm trên nghị trường.

Tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV đang diễn ra, nhiều đại biểu Quốc hội đã có những thảo luận sôi nổi về vấn đề tín dụng và các chính sách cho vay đối với thị trường bất động sản và nhà ở xã hội. Đa số ý kiến đều nhấn mạnh đến sự cần thiết phải điều chỉnh chính sách tín dụng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở của người dân, cũng như để thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản.

Hiện nay, một trong những yếu tố then chốt khiến tín dụng bất động sản gặp nhiều khó khăn là tình trạng mất cân đối giữa huy động vốn ngắn hạn và nhu cầu cho vay dài hạn, cùng với ưu tiên các mục tiêu cấp bách khác nhằm bảo đảm an toàn hệ thống ngân hàng.

Trên thực tế, vốn đầu tư vào thị trường bất động sản thông thường yêu cầu giá trị lớn, thời hạn dài, vì vậy cần phải được huy động từ nhiều kênh, trong đó vốn tín dụng ngân hàng chỉ là một kênh. Chính vì các khoản cho vay đối với bất động sản thường dài hạn cho nên lãi suất sẽ cao hơn so với các khoản ngắn hạn. Do hệ thống ngân hàng huy động chủ yếu là nguồn vốn ngắn hạn, đáp ứng nhu cầu cho vay dài hạn của thị trường bất động sản, việc cân đối nguồn vốn, kỳ hạn rất quan trọng.

Vì vậy, nhiều dự án khả thi và có khả năng trả nợ nhưng ngân hàng vẫn từ chối cho vay bởi thời hạn vay dự án đó không phù hợp với khả năng cân đối vốn của ngân hàng. Để giải quyết vấn đề này, nhiều chuyên gia đề nghị cần xem xét lại cơ cấu nguồn vốn tín dụng và khuyến khích huy động vốn từ các quỹ đầu tư, nhằm giảm bớt áp lực lên hệ thống ngân hàng.

Một số chương trình cho vay nhà ở xã hội đang được triển khai thực hiện thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại nhà nước như: Cho vay theo Nghị định 100; các chương trình cho vay nhà ở đối với hộ nghèo và đối tượng chính sách; cho vay hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão lụt ở miền trung;…

Trong điều kiện ngân sách nhà nước chưa bố trí được nhiều, nhằm đạt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2030, hệ thống ngân hàng đã triển khai gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng và hiện đã tăng lên 145.000 tỷ đồng. Gói tín dụng này được huy động từ các tổ chức tín dụng và áp dụng lãi suất giảm từ 1,5-2%/năm trong thời gian hỗ trợ, với kỳ hạn hỗ trợ là 3 năm đối với chủ đầu tư và 5 năm đối với người vay vốn.

Tuy nhiên, hiện tại mới là giai đoạn đầu của quá trình triển khai cho nên số dư giải ngân đến nay mới đạt khoảng 1.700 tỷ đồng. Bên cạnh đó, do khó khăn kinh tế sau đại dịch Covid-19, thu nhập bị ảnh hưởng khiến nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội chững lại.

Trong thời gian tới, khi khó khăn giảm bớt, nhu cầu này kỳ vọng sẽ tăng lên; cùng với đó cần thêm sự hỗ trợ hơn nữa từ ngân sách nhà nước để đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội trong tương lai, thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản, đồng thời bảo đảm an toàn cho hệ thống tổ chức tín dụng.





Nguồn: https://baolangson.vn/dieu-chinh-chinh-sach-tin-dung-cho-thi-truong-bat-dong-san-5028161.html

Cùng chủ đề

Du khách thêm tốn kém cho “thiên đường” Maldives khi thuế khởi hành tăng gấp bốn

Từ ngày 1/12, thuế khởi hành cho chuyến bay rời Maldives sẽ là 50 USD với hành khách hạng phổ thông, 120 USD với hạng thương gia, 240 USD cho hạng nhất, và 480 USD cho mỗi hành khách đi máy bay riêng. Maldives, với những bãi biển cát trắng trải dài và rạn san hô lấp lánh, là một trong những điểm đến nghỉ dưỡng đắt đỏ nhất thế giới. Quốc đảo Ấn Độ Dương này vừa tăng “giá để...

Tiếp thêm xung lực cho quan hệ hợp tác Việt Nam-Singapore – Báo Lạng Sơn

Quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Singapore dựa trên sự gắn kết tự nhiên giữa hai quốc gia, hai dân tộc, đồng thời đã, đang và sẽ là điểm sáng tiêu biểu cho sự hợp tác hiệu quả tại khu vực và thế giới. Trải qua nửa thế kỷ thiết lập quan hệ và nhất là sau khi nâng cấp lên Đối tác chiến lược năm 2013, quan hệ Việt Nam-Singapore ngày càng đi vào chiều sâu và...

Đại biểu Quốc hội tỉnh góp ý kiến vào dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp; biểu...

- Chiều 29/11, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành phiên thảo luận. Phát biểu tại phiên thảo luận ở hội trường, đại biểu Triệu Quang Huy, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh tán thành sự cần thiết ban hành Luật Quản lý và đầu...

Công bố các quyết định về việc tổ chức lại đơn vị và điều động bổ nhiệm lãnh đạo đơn vị trực thuộc Sở...

- Chiều 29/11, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) tổ chức hội nghị công bố các quyết định về việc tổ chức lại Đoàn Nghệ thuật dân tộc tỉnh, Trung tâm Văn hoá tỉnh và quyết định điều động viên chức người lao động và bổ nhiệm lãnh đạo Đoàn Nghệ thuật dân tộc tỉnh và Trung tâm Văn hoá tỉnh.  Căn cứ quyết định số 53 ngày 5/11/2024 của UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung...

Việt Nam-Phần Lan tăng cường hợp tác vì một tương lai xanh – Báo Lạng Sơn

Trao đổi với Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, các lãnh đạo Phần Lan đánh giá cao thành tựu phát triển kinh tế, xã hội của Việt Nam, khẳng định Việt Nam là đối tác quan trọng của nước này tại khu vực. Phóng viên TTXVN đưa tin từ Helsinki cho biết trong khuôn khổ chuyến thăm làm việc tại Cộng hòa Phần Lan, ngày 28/11, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã hội kiến Tổng thống Alexander Stubb và...

Cùng tác giả

Du khách thêm tốn kém cho “thiên đường” Maldives khi thuế khởi hành tăng gấp bốn

Từ ngày 1/12, thuế khởi hành cho chuyến bay rời Maldives sẽ là 50 USD với hành khách hạng phổ thông, 120 USD với hạng thương gia, 240 USD cho hạng nhất, và 480 USD cho mỗi hành khách đi máy bay riêng. Maldives, với những bãi biển cát trắng trải dài và rạn san hô lấp lánh, là một trong những điểm đến nghỉ dưỡng đắt đỏ nhất thế giới. Quốc đảo Ấn Độ Dương này vừa tăng “giá để...

Tạo dựng thương hiệu du lịch vùng Đông Bắc

Sở hữu ba công viên địa chất toàn cầu UNESCO: Công viên địa chất Non nước Cao Bằng, Công viên địa chất Cao nguyên đá Đồng Văn (Hà Giang), Công viên địa chất Lạng Sơn cùng Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long và các địa danh văn hóa lịch sử như: Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, khu di tích quốc gia đặc biệt Tân Trào, khu di tích quốc gia...

Tiếp thêm xung lực cho quan hệ hợp tác Việt Nam-Singapore – Báo Lạng Sơn

Quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Singapore dựa trên sự gắn kết tự nhiên giữa hai quốc gia, hai dân tộc, đồng thời đã, đang và sẽ là điểm sáng tiêu biểu cho sự hợp tác hiệu quả tại khu vực và thế giới. Trải qua nửa thế kỷ thiết lập quan hệ và nhất là sau khi nâng cấp lên Đối tác chiến lược năm 2013, quan hệ Việt Nam-Singapore ngày càng đi vào chiều sâu và...

Đại biểu Quốc hội tỉnh góp ý kiến vào dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp; biểu...

- Chiều 29/11, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành phiên thảo luận. Phát biểu tại phiên thảo luận ở hội trường, đại biểu Triệu Quang Huy, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh tán thành sự cần thiết ban hành Luật Quản lý và đầu...

Công bố các quyết định về việc tổ chức lại đơn vị và điều động bổ nhiệm lãnh đạo đơn vị trực thuộc Sở...

- Chiều 29/11, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) tổ chức hội nghị công bố các quyết định về việc tổ chức lại Đoàn Nghệ thuật dân tộc tỉnh, Trung tâm Văn hoá tỉnh và quyết định điều động viên chức người lao động và bổ nhiệm lãnh đạo Đoàn Nghệ thuật dân tộc tỉnh và Trung tâm Văn hoá tỉnh.  Căn cứ quyết định số 53 ngày 5/11/2024 của UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung...

Cùng chuyên mục

Tạo dựng thương hiệu du lịch vùng Đông Bắc

Sở hữu ba công viên địa chất toàn cầu UNESCO: Công viên địa chất Non nước Cao Bằng, Công viên địa chất Cao nguyên đá Đồng Văn (Hà Giang), Công viên địa chất Lạng Sơn cùng Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long và các địa danh văn hóa lịch sử như: Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, khu di tích quốc gia đặc biệt Tân Trào, khu di tích quốc gia...

Tiếp thêm xung lực cho quan hệ hợp tác Việt Nam-Singapore – Báo Lạng Sơn

Quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Singapore dựa trên sự gắn kết tự nhiên giữa hai quốc gia, hai dân tộc, đồng thời đã, đang và sẽ là điểm sáng tiêu biểu cho sự hợp tác hiệu quả tại khu vực và thế giới. Trải qua nửa thế kỷ thiết lập quan hệ và nhất là sau khi nâng cấp lên Đối tác chiến lược năm 2013, quan hệ Việt Nam-Singapore ngày càng đi vào chiều sâu và...

Đại biểu Quốc hội tỉnh góp ý kiến vào dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp; biểu...

- Chiều 29/11, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành phiên thảo luận. Phát biểu tại phiên thảo luận ở hội trường, đại biểu Triệu Quang Huy, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh tán thành sự cần thiết ban hành Luật Quản lý và đầu...

Việt Nam-Phần Lan tăng cường hợp tác vì một tương lai xanh – Báo Lạng Sơn

Trao đổi với Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, các lãnh đạo Phần Lan đánh giá cao thành tựu phát triển kinh tế, xã hội của Việt Nam, khẳng định Việt Nam là đối tác quan trọng của nước này tại khu vực. Phóng viên TTXVN đưa tin từ Helsinki cho biết trong khuôn khổ chuyến thăm làm việc tại Cộng hòa Phần Lan, ngày 28/11, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã hội kiến Tổng thống Alexander Stubb và...

Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV: Thông qua Luật Địa chất và khoáng sản – Báo Lạng Sơn

Với 446/448 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 93,11% tổng số đại biểu Quốc hội), Quốc hội đã thông qua Luật Địa chất và khoáng sản. Sáng 29/11, với 446/448 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 93,11% tổng số đại biểu Quốc hội), Quốc hội đã thông qua Luật Địa chất và khoáng sản. Luật Địa chất và khoáng sản gồm 12 Chương, 111 Điều, quy định việc điều tra cơ bản địa chất, điều...

Đề xuất Hội đồng Nhân dân giám sát hoạt động cơ quan Trung ương tại địa phương – Báo Lạng Sơn

Các đại biểu bày tỏ tán thành việc sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Hoạt động giám sát của Quốc hội và Hội đồng Nhân dân để khắc phục những hạn chế, vướng mắc của Luật hiện hành. Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, sáng 29/11, Quốc hội thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Hoạt động giám sát của Quốc hội và Hội đồng Nhân dân. Các đại...

Việt Nam-Trung Quốc xây dựng vùng biển hòa bình, ổn định, tôn trọng pháp luật – Báo Lạng Sơn

Từ ngày 26-28/11, trên vùng biển lân cận đường phân định Vịnh Bắc Bộ đã diễn ra chuyến tuần tra liên hợp giữa Cảnh sát biển Việt Nam và Cảnh sát biển Trung Quốc lần thứ hai năm 2024. Sáng 29/11, biên đội tàu CSB 8004, CSB 8003 đã cập cảng Hải đoàn 11 (Đình Vũ-Hải Phòng) an toàn, kết thúc chuyến thực hiện nhiệm vụ với Cảnh sát biển Trung Quốc. Trước đó, từ ngày 26-28/11, trên vùng biển lân...

Bế giảng lớp Trung cấp lý luận chính trị hệ không tập trung B01-23 – Báo Lạng Sơn

- Chiều 29/11, Trường Chính trị Hoàng Văn Thụ tổ chức bế giảng lớp Trung cấp lý luận chính trị hệ không tập trung B01-23 khóa học 2023 – 2024. Lớp Trung cấp lý luận chính trị hệ không tập trung B01- 23, khóa học 2023-2024 khai giảng ngày 23/6/2023 tại Trường Chính trị Hoàng Văn Thụ với 80 học viên là cán bộ, công chức, viên chức các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh. Trong...

Lý do đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam không kéo dài đến Cà Mau?

Theo đó, có ý kiến đề nghị xem xét kéo dài phạm vi dự án đến Cần Thơ và đề nghị sửa đổi, bổ sung chiều dài tuyến khoảng 2.110km từ Lạng Sơn đến mũi Cà Mau. Chính phủ cho biết, với mục tiêu phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, từng bước hiện thực hóa Nghị quyết Đại hội 13, Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050,...

Huyện uỷ Lộc Bình tổ chức Hội nghị lần thứ 19 – Báo Lạng Sơn

- Ngày 29/11, đồng chí Đoàn Thu Hà, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Huyện ủy Lộc Bình chủ trì Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ huyện lần thứ 19, nhiệm kỳ 2020 – 2025.   Theo báo cáo, trong năm 2024, Ban Chấp hành Đảng bộ huyện, Ban Thường vụ Huyện uỷ, Thường trực Huyện uỷ đã chủ động xây dựng nghị quyết, chương trình, kế hoạch; tập trung lãnh đạo, chỉ đạo triển khai...

Tin nổi bật

Tin mới nhất