Powered by Techcity

Điều chỉnh chính sách tín dụng cho thị trường bất động sản – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy tín


Theo đánh giá của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, vốn tín dụng vào lĩnh vực bất động sản thời gian qua tăng khá nhanh và mức tăng trưởng tín dụng của bất động sản thường cao hơn so với mức tăng trưởng chung của nền kinh tế.

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Cụ thể, số liệu mới nhất từ cơ quan này cho thấy, dư nợ tín dụng bất động sản hiện nay chiếm hơn 20% tổng dư nợ toàn nền kinh tế, với giá trị đạt 3,15 triệu tỷ đồng. Tuy vậy, những bất cập của thị trường bất động sản nói chung cũng như nguồn vốn cho vay lĩnh vực này vẫn luôn là vấn đề được quan tâm trên nghị trường.

Tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV đang diễn ra, nhiều đại biểu Quốc hội đã có những thảo luận sôi nổi về vấn đề tín dụng và các chính sách cho vay đối với thị trường bất động sản và nhà ở xã hội. Đa số ý kiến đều nhấn mạnh đến sự cần thiết phải điều chỉnh chính sách tín dụng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở của người dân, cũng như để thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản.

Hiện nay, một trong những yếu tố then chốt khiến tín dụng bất động sản gặp nhiều khó khăn là tình trạng mất cân đối giữa huy động vốn ngắn hạn và nhu cầu cho vay dài hạn, cùng với ưu tiên các mục tiêu cấp bách khác nhằm bảo đảm an toàn hệ thống ngân hàng.

Trên thực tế, vốn đầu tư vào thị trường bất động sản thông thường yêu cầu giá trị lớn, thời hạn dài, vì vậy cần phải được huy động từ nhiều kênh, trong đó vốn tín dụng ngân hàng chỉ là một kênh. Chính vì các khoản cho vay đối với bất động sản thường dài hạn cho nên lãi suất sẽ cao hơn so với các khoản ngắn hạn. Do hệ thống ngân hàng huy động chủ yếu là nguồn vốn ngắn hạn, đáp ứng nhu cầu cho vay dài hạn của thị trường bất động sản, việc cân đối nguồn vốn, kỳ hạn rất quan trọng.

Vì vậy, nhiều dự án khả thi và có khả năng trả nợ nhưng ngân hàng vẫn từ chối cho vay bởi thời hạn vay dự án đó không phù hợp với khả năng cân đối vốn của ngân hàng. Để giải quyết vấn đề này, nhiều chuyên gia đề nghị cần xem xét lại cơ cấu nguồn vốn tín dụng và khuyến khích huy động vốn từ các quỹ đầu tư, nhằm giảm bớt áp lực lên hệ thống ngân hàng.

Một số chương trình cho vay nhà ở xã hội đang được triển khai thực hiện thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại nhà nước như: Cho vay theo Nghị định 100; các chương trình cho vay nhà ở đối với hộ nghèo và đối tượng chính sách; cho vay hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão lụt ở miền trung;…

Trong điều kiện ngân sách nhà nước chưa bố trí được nhiều, nhằm đạt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2030, hệ thống ngân hàng đã triển khai gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng và hiện đã tăng lên 145.000 tỷ đồng. Gói tín dụng này được huy động từ các tổ chức tín dụng và áp dụng lãi suất giảm từ 1,5-2%/năm trong thời gian hỗ trợ, với kỳ hạn hỗ trợ là 3 năm đối với chủ đầu tư và 5 năm đối với người vay vốn.

Tuy nhiên, hiện tại mới là giai đoạn đầu của quá trình triển khai cho nên số dư giải ngân đến nay mới đạt khoảng 1.700 tỷ đồng. Bên cạnh đó, do khó khăn kinh tế sau đại dịch Covid-19, thu nhập bị ảnh hưởng khiến nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội chững lại.

Trong thời gian tới, khi khó khăn giảm bớt, nhu cầu này kỳ vọng sẽ tăng lên; cùng với đó cần thêm sự hỗ trợ hơn nữa từ ngân sách nhà nước để đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội trong tương lai, thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản, đồng thời bảo đảm an toàn cho hệ thống tổ chức tín dụng.





Nguồn: https://baolangson.vn/dieu-chinh-chinh-sach-tin-dung-cho-thi-truong-bat-dong-san-5028161.html

Cùng chủ đề

Thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025 – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy...

Quốc hội đã thông qua dự toán ngân sách nhà nước năm 2025, cụ thể số thu ngân sách nhà nước là 1.966.839 tỷ đồng; tổng số chi ngân sách nhà nước là 2.548.958 tỷ đồng. Tiếp tục Chương trình kỳ họp, sáng 13/11, với 428/430 đại biểu tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025. Dự thảo Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025...

Hóa giải những thách thức, giúp doanh nghiệp rộng cửa vào thị trường ‘khó tính’ – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Để gia tăng giá trị, thúc đẩy xuất khẩu bền vững, thị trường đòi hỏi ngành công nghiệp chế biến-chế tạo Việt Nam tính chuyên nghiệp ngày càng cao trong từng quy trình sản xuất. Công nghiệp chế biến-chế tạo luôn được đánh giá là một trong những ngành kinh tế chủ chốt, đóng vai trò là động lực dẫn dắt tăng trưởng của nền kinh tế, thúc đẩy thương mại, xuất khẩu, đặc biệt là các nhóm ngành công...

Tăng cường hợp tác về nông nghiệp, năng lượng giữa Việt Nam và Cuba – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác,...

Cho rằng Việt Nam và Cuba có nhiều điểm tương đồng về khí hậu, thổ nhưỡng, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn mong muốn hai nước tăng cường hợp tác trong lĩnh vực nông nghiệp, năng lượng. Sáng 13/11, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã tiếp Đại sứ Cuba tại Việt Nam Orlando Nicolas Hernandez Guillen đến chào từ biệt nhân dịp kết thúc nhiệm kỳ công tác tại Việt Nam. Chủ tịch Quốc...

Ngoại giao kinh tế: Đòn bẩy đưa doanh nghiệp Việt bước ra trường quốc tế – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Cộng đồng doanh nghiệp mong muốn các Cơ quan đại diện Việt Nam sẽ là cầu nối tư vấn, cập nhật thông tin về đối tác, chính sách tại các quốc gia từ đó mở rộng xuất khẩu, vững bước tại trường quốc tế. Hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng đặt ra nhiều thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội to lớn cho doanh nghiệp Việt Nam. Tọa đàm giữa các Trưởng Cơ quan Đại diện...

Chi Lăng tổng kết Đề án xây dựng mô hình “Chính quyền thân thiện” cấp cơ sở giai đoạn 2019 – 2024 – Báo...

- Ngày 13/11, Huyện ủy Chi Lăng tổ chức hội nghị tổng kết thực hiện Đề án xây dựng mô hình “Chính quyền thân thiện” cấp cơ sở giai đoạn 2019 - 2024 trên địa bàn huyện Chi Lăng. Ngay sau khi Đề án số 01-ĐA/BDVTU-UBND ngày 24/4/2019 của Ban Dân vận Tỉnh ủy và UBND tỉnh về việc xây dựng mô hình điểm “Chính quyền thân thiện” cấp cơ sở trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn được ban...

Cùng tác giả

Thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025 – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy...

Quốc hội đã thông qua dự toán ngân sách nhà nước năm 2025, cụ thể số thu ngân sách nhà nước là 1.966.839 tỷ đồng; tổng số chi ngân sách nhà nước là 2.548.958 tỷ đồng. Tiếp tục Chương trình kỳ họp, sáng 13/11, với 428/430 đại biểu tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025. Dự thảo Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025...

Hóa giải những thách thức, giúp doanh nghiệp rộng cửa vào thị trường ‘khó tính’ – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Để gia tăng giá trị, thúc đẩy xuất khẩu bền vững, thị trường đòi hỏi ngành công nghiệp chế biến-chế tạo Việt Nam tính chuyên nghiệp ngày càng cao trong từng quy trình sản xuất. Công nghiệp chế biến-chế tạo luôn được đánh giá là một trong những ngành kinh tế chủ chốt, đóng vai trò là động lực dẫn dắt tăng trưởng của nền kinh tế, thúc đẩy thương mại, xuất khẩu, đặc biệt là các nhóm ngành công...

Những giải pháp hay giúp ‘thức dậy’ những mùa vàng

Chuyến xe “Thức giấc với mùa vàng” kết nối bà con Từ những thách thức từ tự nhiên Tuy đất nông nghiệp chiếm khoảng 85% diện tích đất của cả nước, nhưng ngoài một số khu vực đất phì nhiêu như Đồng bằng sông Hồng và sông Cửu Long, vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, các khu vực canh tác còn lại của Việt Nam đều có chất lượng đất chưa cao. Một số khu vực cằn cỗi tự nhiên,...

Tăng cường hợp tác về nông nghiệp, năng lượng giữa Việt Nam và Cuba – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác,...

Cho rằng Việt Nam và Cuba có nhiều điểm tương đồng về khí hậu, thổ nhưỡng, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn mong muốn hai nước tăng cường hợp tác trong lĩnh vực nông nghiệp, năng lượng. Sáng 13/11, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã tiếp Đại sứ Cuba tại Việt Nam Orlando Nicolas Hernandez Guillen đến chào từ biệt nhân dịp kết thúc nhiệm kỳ công tác tại Việt Nam. Chủ tịch Quốc...

Ngoại giao kinh tế: Đòn bẩy đưa doanh nghiệp Việt bước ra trường quốc tế – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

Cộng đồng doanh nghiệp mong muốn các Cơ quan đại diện Việt Nam sẽ là cầu nối tư vấn, cập nhật thông tin về đối tác, chính sách tại các quốc gia từ đó mở rộng xuất khẩu, vững bước tại trường quốc tế. Hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng đặt ra nhiều thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội to lớn cho doanh nghiệp Việt Nam. Tọa đàm giữa các Trưởng Cơ quan Đại diện...

Cùng chuyên mục

Thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025 – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy...

Quốc hội đã thông qua dự toán ngân sách nhà nước năm 2025, cụ thể số thu ngân sách nhà nước là 1.966.839 tỷ đồng; tổng số chi ngân sách nhà nước là 2.548.958 tỷ đồng. Tiếp tục Chương trình kỳ họp, sáng 13/11, với 428/430 đại biểu tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025. Dự thảo Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2025...

Những giải pháp hay giúp ‘thức dậy’ những mùa vàng

Chuyến xe “Thức giấc với mùa vàng” kết nối bà con Từ những thách thức từ tự nhiên Tuy đất nông nghiệp chiếm khoảng 85% diện tích đất của cả nước, nhưng ngoài một số khu vực đất phì nhiêu như Đồng bằng sông Hồng và sông Cửu Long, vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, các khu vực canh tác còn lại của Việt Nam đều có chất lượng đất chưa cao. Một số khu vực cằn cỗi tự nhiên,...

Tăng cường hợp tác về nông nghiệp, năng lượng giữa Việt Nam và Cuba – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác,...

Cho rằng Việt Nam và Cuba có nhiều điểm tương đồng về khí hậu, thổ nhưỡng, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn mong muốn hai nước tăng cường hợp tác trong lĩnh vực nông nghiệp, năng lượng. Sáng 13/11, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã tiếp Đại sứ Cuba tại Việt Nam Orlando Nicolas Hernandez Guillen đến chào từ biệt nhân dịp kết thúc nhiệm kỳ công tác tại Việt Nam. Chủ tịch Quốc...

Chi Lăng tổng kết Đề án xây dựng mô hình “Chính quyền thân thiện” cấp cơ sở giai đoạn 2019 – 2024 – Báo...

- Ngày 13/11, Huyện ủy Chi Lăng tổ chức hội nghị tổng kết thực hiện Đề án xây dựng mô hình “Chính quyền thân thiện” cấp cơ sở giai đoạn 2019 - 2024 trên địa bàn huyện Chi Lăng. Ngay sau khi Đề án số 01-ĐA/BDVTU-UBND ngày 24/4/2019 của Ban Dân vận Tỉnh ủy và UBND tỉnh về việc xây dựng mô hình điểm “Chính quyền thân thiện” cấp cơ sở trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn được ban...

UBND tỉnh họp thường kỳ tháng 11 (kỳ I): Thảo luận cho ý kiến nhiều nội dung quan trọng – Báo Lạng Sơn: Tin...

- Ngày 13/11, đồng chí Hồ Tiến Thiệu, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì phiên họp UBND tỉnh thường kỳ tháng 11 (kỳ I) để xem xét, thảo luận, cho ý kiến quyết định các nội dung theo thẩm quyền. Tham dự phiên họp có các đồng chí lãnh đạo HĐND, UBND, Uỷ ban MTTQ Việt Nam tỉnh; lãnh đạo các sở, ban ngành và các huyện, thành phố. Theo chương trình, phiên họp...

Lộc Bình: Lễ chuyển giao, tiếp nhận tổ chức đảng và đảng viên – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính xác, uy...

- Ngày 13/11, tại Công ty Nhiệt điện Na Dương, Huyện ủy Lộc Bình phối hợp với Đảng ủy Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam tổ chức lễ bàn giao và tiếp nhận tổ chức cơ sở đảng, đảng viên. Dự chương trình có đồng chí Đoàn Thu Hà, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Huyện ủy Lộc Bình; đại diện lãnh đạo Ban Tổ chức Tỉnh ủy Lạng Sơn; đại...

Sức mạnh đại đoàn kết dân tộc là nguồn lực mạnh mẽ nhất để vượt qua mọi khó khăn – Báo Lạng Sơn: Tin...

Tổng Bí thư nhấn mạnh sức mạnh của khối đại đoàn kết toàn dân tộc luôn là một trong những nguồn lực mạnh mẽ nhất vượt qua mọi khó khăn, thực hiện thắng lợi sự nghiệp đổi mới, phát triển đất nước. Tối 12/11, chào mừng kỷ niệm 94 năm Ngày truyền thống Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (18/11/1930-18/11/2024), Tổng Bí thư Tô Lâm đã tới dự và chung vui với nhân dân liên địa bàn dân cư phường...

Phiên họp thứ 39 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khai mạc vào ngày 14/11 – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất,...

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu khai mạc và cùng các Phó Chủ tịch Quốc hội thay phiên điều hành nội dung Phiên họp thứ 39 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Văn phòng Quốc hội cho biết theo dự kiến, Phiên họp thứ 39 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ diễn ra từ ngày 14-15/11 (dự phòng sáng 19/11/2024) tại phòng họp Tân Trào, Nhà Quốc hội. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn...

Tập trung chuẩn bị đại hội đảng bộ các cấp, nhiệm kỳ 2025 – 2030 – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất, chính...

- Cùng với việc nỗ lực hoàn thành các mục tiêu, chỉ tiêu trong năm “nước rút” thực hiện Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng, Nghị quyết Đại hội XVII Đảng bộ tỉnh, các cấp ủy, tổ chức cơ sở đảng trên địa bàn tỉnh tập trung các nội dung, công việc chuẩn bị cho đại hội đảng bộ các cấp theo đúng tinh thần Chỉ thị số 35-CT/TW ngày 14/6/2024 của Bộ Chính trị, đảm bảo...

Quốc hội tập trung thảo luận dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc-Nam – Báo Lạng Sơn: Tin tức mới nhất,...

Phiên ngày 13/11, Quốc hội nghe về dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc-Nam, dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Ngày 13/11, các đại biểu Quốc hội tập trung thảo luận nhiều vấn đề quan trọng, trong đó có chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc-Nam. Cụ thể, tại phiên sáng Quốc hội biểu...

Tin nổi bật

Tin mới nhất