Lãi suất ngân hàng liên tục giảm, chủ đầu tư bất động sản ‘tung chiêu’ khuyến mãi

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã có các phản ứng tích cực với các chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc từ Chính phủ và các Bộ, ngành và địa phương.

Trên thực tế, thời gian qua, Chính phủ và các Bộ, ngành địa phương đã ban hành 37 văn bản hướng dẫn, giải đáp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về quy hoạch, nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ, cấp phép xây dựng,… tại các địa phương như Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai, Thái Nguyên, Vĩnh Long, Sơn La, Thái Bình, Bình Định,…

Nhờ đó, mức độ quan tâm, tìm kiếm thông tin về bất động sản có xu hướng tăng cao, lượng giao dịch đối với loại hình căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền cũng có xu hướng tăng so với cùng kỳ năm 2023.

Theo Bộ Xây dựng, việc lãi suất ngân hàng được điều chỉnh giảm, các chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách có lợi cho người mua nhà đã gia tăng niềm tin khách hàng, thanh khoản trên thị trường.

“Mặc dù thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, tuy nhiên thị trường và các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang đối diện với nhiều khó khăn, thách thức do chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố bất lợi trong và ngoài nước”, Bộ Xây dựng nhận định.

Chứng minh thị trường bất động sản đang tăng trưởng tích cực, Bộ Xây dựng cho biết: Về nguồn cung nhà ở thương mại, trong 6 tháng có 18 dự án hoàn thành, 23 dự án được cấp phép mới và 984 dự án đang triển khai. Đặc biệt, trong 6 tháng có 8 dự án nhà ở xã hội hoàn thành.

Về giá giao dịch, đối với giá chào bán căn hộ chung cư bình quân toàn thị trường có xu hướng tăng từ cuối năm 2023 đến thời điểm hiện tại. Đặc biệt, tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. 

Đối với loại hình nhà ở riêng lẻ và đất nền giá giao dịch cũng có xu hướng tăng, nguyên nhân được cho là giá chung cư tăng cao và nguồn cung khan hiếm khiến giá bán ở phân khúc này tăng mạnh.

Về lượng giao dịch, có khoảng trên 253.000 giao dịch thành công, tăng 10,26% so với 6 tháng cuối năm 2023. Lượng giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền.

Ngoài ra, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục nhận được sự “ưu ái” từ các nhà đầu tư nước ngoài. Tính đến ngày 20/6, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút được 1,89 tỷ vốn FDI đăng ký, đứng vị trí thứ 2 trong tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng 4,7 lần so vỡi cùng kỳ năm ngoái.