산업단지 20호 사업 토지 취득 및 정리를 위한 이주지역 투자 촉진

산업단지(IP) 부지 정리(GPMB) 프로젝트를 시행하고, 응이손 경제 구역(KKTNS) 내 재정착 지역(TDC) 건설에 투자하고, 투자 단계에 따라 공업단지(IP) GPMB를 시행하는 경우, 지리적 위치적 이점과 투자자의 관심을 고려한 20번 산업단지가 타인호아성에서 먼저 시행되도록 지시했습니다.

산업단지 20호 사업 부지 취득 및 정리를 위한 재정착 지역 투자 촉진 응우옌 반 티 성 인민위원회 상임 부위원장, 경제구역 및 공업단지 관리위원회 위원장, 응이썬 시 정부는 공업단지 20호 부지 정리를 위한 재정착 지역의 투자 위치를 검토했습니다.

현재, 응이썬 타운은 탄호 아성으로부터 20번 산업단지 부지 정리를 위한 4개 재정착 지역의 투자자로 지정되었습니다. 그 중, 칵썬 코의 1번 재정착 지역은 3.5헥타르 규모로, 20번 산업단지 건설을 위한 4단계 부지 정리 범위에 있는 칵썬 코의 약 100가구의 재정착 수요를 충족합니다. 이 프로젝트는 지방 당 위원회 상임위원회에서 중앙 예산 수입 증가분에서 투자하고 지방에 대한 목표 보조금을 지원하는 것으로 합의되었습니다. 또한, Cac Son 지역의 7헥타르 규모의 재정착 지역 2호와 Anh Son 지역의 3헥타르 규모의 재정착 지역 3호도 Nghi Son 타운이 재정착 지역에 투자할 수 있도록 지방의 지원 자본을 기준으로 할당하기로 결정했습니다. 응이손 타운 인민위원회는 투자 정책을 조직, 평가, 승인하기 위해 전문 부서와 사무실을 배정했습니다.

이에 따라, Cac Son 사의 재정착 지역 프로젝트 2호는 2023년 12월 22일자 Nghi Son 타운 인민위원회의 결의안 366/NQ-HDND를 통해 투자 정책으로 결정되었으며, 건축 면적은 약 7헥타르, 총 투자액은 768억 VND로, Cac Son 사의 Song, Dong, Lien Son 마을에 거주하는 약 180가구의 재정착 수요를 충족합니다. 안손읍 재정착 지역 3호 프로젝트도 응이손읍 인민위원회의 2023년 12월 22일자 제365/NQ-HDND 결의에 따라 투자 정책이 결정되었으며, 건축 면적은 약 3헥타르, 총 투자액은 343억 VND로 안손읍 내 약 60가구의 재정착 수요를 충족합니다.

현재, 투자자를 대표하는 응이손 타운 건설 투자 프로젝트 관리 위원회는 상기 두 재정착 지역에 대한 1/500 규모의 세부 건설 계획을 준비하여 프로젝트의 타당성 조사 보고서를 준비하고 있습니다. 2024년 3분기에 투자 준비 및 부지 정리 보상이 완료되어 2024년 4분기에 공사가 시작될 것으로 예상됩니다. 이 두 재정착 지역이 완료되면 1단계 토지 수용 및 정리(면적 142.2헥타르) 범위 내에서 Cac Son 마을의 약 70가구와 Anh Son 마을의 약 57가구의 재정착 수요를 충족하여 투자 단계에 따라 20호 산업단지 건설에 투자할 수 있게 됩니다. 나머지 재정착 토지 지역은 프로젝트의 다음 단계에서 이주해야 하는 가구를 위해 마련될 예정입니다.

응이썬 타운 인민위원회에 따르면, 칵썬 코뮌에서 4번 재정착 지역도 투자 및 건설을 위해 연구되고 있습니다. 이 재정착 구역은 Cac Son 사의 Thong Nhat 마을 들판에 있는 19헥타르의 면적으로, Cac Son 사의 Song, Dong, Lien Son 마을의 약 622가구를 재정착시키는 역할을 하며, 20번 산업단지 투자 단계의 토지 수용 3단계와 4단계 범위 내에 있습니다. 이 토지는 현재 농업 용지이며, 경제특구 및 산업단지 관리위원회에서 계획 중인 ST-01 생태구역 계획에 속합니다. 경제 구역의 총괄 계획이 조정되고, 생태 구획 계획 ST-01이 승인되고 자본이 배정되면, 응이손 타운 인민위원회는 규정에 따라 재정착 지역을 건설하기 위한 투자 단계를 진행할 것입니다.

Cac Son 지역의 재정착 지역 4호 건설에 대한 투자를 시행하기 위한 기반을 마련하기 위해, Nghi Son 타운 인민위원회는 성 인민위원회에 경제 구역 및 공업 단지 관리 위원회와 각 부서, 지부에 경제 구역의 총괄 계획에 대한 조정 사항을 연구하고 성 인민위원회에 조언하도록 지시하고, ST-01 생태 구획 계획 과정에서 재정착 지역 4호의 토지 이용 기능을 업데이트하도록 지시할 것을 요청했습니다. 또한 ST-01 생태구역 계획 발표는 응이썬 타운이 20호 산업단지 토지 취득 범위 내에서 사회 기반 시설 공사의 위치를 계획하는 근거가 되었습니다.

산업단지 20호는 NSK 북동쪽, Anh Son 및 Cac Son 사단, Nghi Son 타운에 위치하고 Nghi Son 항구에서 약 17km 떨어져 있으며 산업단지 21호와 인접해 있는 것으로 알려져 있습니다. 이 산업단지는 경공업, 지원 산업, 냉동 창고 등을 포함하는 다중 산업으로 구성되어 있습니다. 산업단지 20호는 NSK 북쪽에 위치하여 현대적인 인프라와 이에 따른 지원 서비스, 생산 및 사업에 필요한 제품 라인의 편리한 이전 측면에서 최고의 이점을 누리고 있으며 많은 투자자들의 관심과 연구를 받고 있습니다. 산업단지의 계획면적은 786.78헥타르이다. 이 중 부지 정리가 필요한 면적은 약 604헥타르이며, 총 가구 수는 약 870가구, 인구는 4,690명입니다.

20호 산업단지의 부지 정리를 성공적으로 시행한 것은 NSK의 산업단지에 대한 부지 정리 프로젝트 실현, 재정착 지역 건설 투자 및 부지 정리를 위한 첫 번째 단계입니다. 이 프로젝트가 시행되면 산업단지의 인프라를 '변혁'시키는 '혁명'이 일어나, NSK에 우수한 투자 프로젝트가 유치될 것으로 기대됩니다.

기사 및 사진: Tung Lam

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