토지 관련 위조문서 사용시 최대 2000만동 벌금

정부의 법령 123/2024는 토지 부문의 행정 위반에 대한 제재를 규정하고 있습니다.

본 조례 제27조는 토지이용에 관한 서류 및 증명서 규정 위반에 대한 처벌을 규정하고 있으며, 토지이용에 관한 서류 및 증명서의 내용을 삭제, 정정 또는 위조한 경우 200만 동에서 500만 동까지의 벌금을 부과하도록 규정하고 있습니다.

토지이용에 관한 부정신고 또는 토지이용에 관한 서류 및 증명서의 내용을 말소, 정정 또는 위조하여 부정한 증명서를 발급하거나, 형사고발을 요하지 않는 토지이용권을 이용하여 전환, 양도, 임대, 상속, 증여, 저당 또는 자본출자하는 경우 500만~1,000만 VND의 벌금이 부과됩니다.

형사고발 수준에 이르지 않는 토지 관련 행정절차 및 기타 업무를 수행하는 데 위조 문서를 사용하는 경우 1,000만 동에서 2,000만 동까지의 벌금이 부과됩니다.

이전에, 2014년 102호 법령에서는 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경, 토지 회수 및 형사 소추를 보증할 만큼 심각하지 않은 증명서 발급 신청에 위조 문서를 사용하는 행위에 대해 1,000만~3,000만 VND의 벌금을 부과한다고 규정했습니다.

추가적인 처벌과 관련하여, 해당 기관은 내용을 왜곡하기 위해 삭제되거나 변경된 문서를 압수합니다. 위조문서 사용 시 동시에, 관할기관은 위조문서를 사용한 경우 규정에 따라 실시한 토지행정절차 이행 결과를 취소합니다.  

박장성의 부동산 프로젝트(일러스트: 즈엉땀).

또한, 법령 123/2024의 제28조는 토지 분쟁을 해결하기 위한 검사, 조사 및 증거 수집과 관련된 토지 정보 제공에 대한 위반 사항을 규정하고 있습니다.

구체적으로 토지 조사 및 심사 결정 공고일로부터 7일이 지나도 토지 조사 및 심사 관련 정보, 서류, 문서 제공을 지연하는 경우 또는 인민법원과 각급 행정기관의 토지분쟁 해결을 위한 조사, 심사 및 증거 수집 권한을 가진 기관이나 개인의 서면 요청이 있을 경우, 해당 기관은 경고를 발령합니다.

인민법원 및 각급 행정기관의 토지분쟁 해결을 위한 조사, 심사, 증거수집 업무와 관련하여 책임자의 요구(서면)에 따라 부정확하거나 불완전한 토지정보를 제공한 경우, 200만 동에서 500만 동까지의 벌금이 부과됩니다.

또한, 요청 기간이 만료되어도 인민법원과 각급 행정기관에서 토지분쟁을 해결하기 위한 조사, 심사, 증거수집과 관련된 정보, 서류, 문서를 제공하지 않을 경우 500만 동에서 1,000만 동까지의 벌금을 부과합니다.

이전에는 2014년 102호 법령에 따라 인민법원이 토지 분쟁을 해결하기 위해 실시한 조사, 검증, 증거 수집과 관련된 정보, 서류, 문서를 제공하지 않은 경우 200~300만 VND의 벌금만 부과되었습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm