투이호아시(푸옌)에 Dac Loc 호텔 프로젝트 건설에 배정된 "황금의 땅" - 사진: VAN VINH
9월 18일, 당국 소식통에 따르면, 푸옌성 기획투자부가 방금 투이호아시 '황금의 땅' 지역에 있는 닥록 호텔 프로젝트에 관해 이 성 인민위원회에 자문하는 문서를 발행했다고 합니다.
이 프로젝트는 2018년부터 이 지방에서 투자를 유치한 프로젝트 목록에 포함되어 있으며, Dac Loc Seafood Company Limited가 투자자로, 총 자본금은 약 2,000억 VND(2018년 기준)입니다.
소식통에 따르면, 투자자들과의 검토 및 대화를 통해 토지 임대료 지불, 토지 할당 및 투자 정책 발행과 관련된 많은 절차가 법적 규정에 맞지 않는 것으로 드러났습니다.
푸옌성 인민위원회와 닥록 해산물 회사 간 닥록 호텔 프로젝트에 대한 대화록(2024년 7월 24일)에서 여러 성 당국이 규정을 위반하여 성 인민위원회에 이 프로젝트에 대해 조언한 것으로 판명되었습니다.
구체적으로, 천연자원환경부는 2016년 12월 23일자 문서를 발행하여 Dac Loc 해산물 사기업(현 Dac Loc 해산물 유한회사)이 도 인민위원회가 토지 임대 및 구체적인 토지 가격 승인을 결정하기 전까지 전체 임대 기간에 대한 토지 임대료의 50%를 일시불로 지불할 수 있도록 허가하도록 지방 인민위원회에 조언했습니다.
푸옌성 세무국은 토지 임대료 임시 납부 통지서를 2차례(2016년과 2017년) 발행했고, 투자자는 국가 예산에 총 26,422억 VND를 납부했습니다.
국가기관에서 상기 서류를 발급한다고 해서 토지법에서 규정한 절차를 준수하는 것이 보장되는 것은 아니므로, 이 금액을 처리하고 투자자들에게 반환하기 위한 계획이 필요합니다.
Dac Loc 호텔 프로젝트에 대한 투자 정책 결정 조정과 관련하여, 푸옌 성의 기획투자부는 해결 근거가 없다고 확인했습니다.
사업구역 내 토지를 이용하는 가구 및 개인이 토지를 이용하는 원인은 가구가 토지이용 계획에 맞지 않게 국가 토지를 침범했기 때문이며, 이로 인해 토지이용권 증서를 받을 자격이 없습니다.
또한, 이 프로젝트 부지 면적 내에는 9구(투이호아시) 인민위원회가 관리하는 미사용 평지가 있는데, 이는 상업 서비스 목적으로 독립된 프로젝트로 분리될 자격이 있습니다. 이 지역은 규정에 따라 토지이용권 경매가 진행됩니다. 이전에는 토지 사용권을 경매하지 않고 프로젝트에 투자한다는 결정은 규정에 부합하지 않았습니다.
기획투자부는 푸옌성 인민위원회가 투자자들이 규정에 따라 일시적으로 지불한 금액을 즉시 환불할 것을 권고했습니다. 이후 관련 기관은 투자자와 협력하여 프로젝트를 종료합니다.
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출처: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm
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