Viglacera는 부동산으로 하루에 50억 VND 이상을 벌어들입니다.

부동산 부문은 Viglacera Corporation에서 올해 첫 6개월 동안 9,500억 VND의 이익을 냈으며, 이는 하루 50억 VND의 이익에 해당합니다.

비글라세라(VGC)는 상반기 통합 순수익이 약 7조 VND에 달해 연간 계획의 절반 이상을 달성했다고 발표했습니다. 세전 이익은 약 9,130억 VND로, 연간 이익 목표의 4분의 3에 해당합니다. 모회사만 놓고 보면 이익은 1조 2,100억 동으로 추산되는데, 이는 연간 계획 목표보다 약 8% 낮은 수준이다.

경영진은 부동산 부문이 올해 상반기 사업 실적에 가장 큰 기여를 했으며, 특히 공업단지 부동산이 그 영향을 미쳤다고 밝혔습니다. 이 부문은 매출 2조 6,000억 VND, 이익 9,500억 VND를 달성했습니다. 평균적으로 Viglacera는 부동산 사업으로 매일 50억 VND 이상의 수익을 올리고 있습니다. 또한 이 기업은 관계사로부터 3,100억 VND의 배당금을 기록하기도 했습니다.

비글라세라는 1974년 설립된 건축자재 생산 분야의 "거대 기업"입니다. 2000년대에 이 회사는 부동산에 투자를 시작했고, 최근에는 주로 수익 증가에 기여하며 선두적인 부문으로 자리매김했습니다. 이 회사는 삼성의 제조 공장이 있는 옌퐁 산업단지(박닌) 프로젝트로 널리 알려져 있습니다.

비글라세라는 삼성 공장이 위치한 옌퐁 산업단지(박닌성)의 투자자입니다. 사진: VGC

작년에 부동산은 비글라세라의 총 통합 세전 이익의 70% 이상을 차지했습니다. 부동산 사업의 호황에 힘입어 회사의 세전 총 이익은 2조 3,000억 VND를 돌파하여 2021년 대비 약 1.5배 증가했습니다. 이는 2010년 정보 공개 이후 이 기업이 달성한 최대 이익이기도 합니다.

VGC는 현재 12개의 산업용 부동산 구역을 소유 및 운영하고 있으며, 160억 달러가 넘는 FDI 자본을 보유한 300개의 국내외 기업을 유치하고 있습니다. 비글라세라는 2025년까지 산업단지의 총 수를 20개로 늘리고, 총 면적을 약 2,000~3,000헥타르 늘릴 계획이라고 밝혔습니다.

이 회사는 산업단지 외에도 리조트, 도시 지역, 정원 주택, 아파트 등 다양한 분야에 참여하고 있습니다. 최근 비글라세라는 사회주택 부문을 점진적으로 홍보해 왔습니다.

VGC는 올해 초 옌퐁 산업단지 노동자 주택 프로젝트(박닌)에 2,000채의 아파트 건설을 시작했고, 동마이 산업단지 노동자 주택 프로젝트(꽝닌)에 1,000채의 아파트 건설을 시작했다고 밝혔습니다. 2022-2030년 단계 이 기업은 5만 채의 사회주택에 투자할 계획입니다.

Agribank Securities Company(Agriseco)의 최근 보고서에 따르면, 산업단지 부동산 부문의 긍정적인 영향으로 비글라세라가 긍정적인 성과를 거두고 있다고 합니다. VGC의 산업단지는 북쪽에 집중되어 있고 입주율이 낮기 때문에 삼성, BYD, Accor 등 많은 대형 고객을 유치했기 때문에 이 회사는 장기적인 잠재력을 가지고 있습니다. 미래에셋증권에 따르면, 옌퐁, 투안탄 등 두 대형 프로젝트의 임대료는 평방미터당 125~150달러에 달합니다.

그러나 Agriseco는 수요와 유리 가격 하락으로 인해 건축 자재 부문의 어려움으로 인해 Viglacera의 수익이 감소할 수 있다고 여전히 전망하고 있습니다. 미래에셋은 이익 전망 하향 조정과 함께 이자 비용에 대한 압박도 지적했습니다. 1분기 말 현재 VGC의 총 대출 및 금융리스 부채는 약 4조 VND로, 연초 대비 약 12% 증가했습니다.

시다르타

소스 링크: https://vnexpress.net/viglacera-lai-hon-5-ty-dong-moi-ngay-tu-bat-dong-san-4624977.html