하노이의 모래 광산 3곳의 경매 가격이 수백배나 더 높은 이유는 무엇일까?

건설 현장으로 운반되는 모래의 가격은 ^{m3당 10만 VND 정도에 불과합니다.}

정보 TP 이후. 하노이는 모래 광산 3개를 경매에 부쳐 약 1조 7,000억 VND를 벌어들였다. 탄니엔 의 조사에 따르면, 하노이와 인근 지방의 홍강변에서 건설 자재로 수년간 사용되던 검은 모래의 가격은 현재는 건설 현장까지의 운송 비용을 포함하여 약 10만 VND/ ^m3 에 불과합니다.

탕롱교 근처 홍강의 모래 운반선

하지만 하노이 모래광산 3곳의 경매 결과가 무려 1조 7,000억 동에 달해 많은 사람들이 '뒤처지게' 됐다. 구체적으로 경매는 11월 5일 오전 9시에 시작되어 11월 6일 아침까지 여러 라운드를 거쳐 진행되었으며, 낙찰가는 시작 가격보다 수십 배, 심지어 수백 배까지 높아졌습니다.

리엔막 모래 광산은 투옹캣과 리엔막 구(박뚜리엠 구)에 위치하고 있으며, 약 51만 ^m3 의 모래 매장량이 개발 허가를 받았으며, 시작 가격은 20억 VND가 넘고 경매 가격은 1억 300만 VND입니다. 53차례의 입찰 끝에 낙찰가는 약 4,100억 VND에 달했는데, 이는 시작가보다 약 200배 높은 가격입니다. 낙찰자는 하노이 하동군 푸라구 쩐당닌 94번지에 본사를 둔 KSP 투자, 무역 및 서비스 회사입니다.

계산에 따르면, 이 광산에 남아 있는 모래 ^1m3 당 평균 가격은 약 80만 VND로, 건설 현장 아래쪽으로 운반되는 같은 종류의 모래 가격보다 약 8배 높습니다.

차우손사(바비구)에 위치한 차우손 모래광산은 70만 ^㎥ 이상의 개발 허가를 받은 모래 매장량을 보유하고 있으며, 시작가는 약 29억 VND이고, 경매 가격은 1억 4,400만 VND입니다. 89차례의 입찰 끝에 낙찰자는 시작 가격보다 137배 높은 약 4,000억 VND를 획득했습니다.

차우선 모래광산 개발권 경매에서 승리한 기업은 비엣선 투자무역 주식회사입니다. 사업자 등록에 따르면, 이 회사의 본사는 도시, 보꾸엉 구, 리탄통 거리, 남보꾸엉 도시 지역, BT 5-OBT07 부지에 있습니다. 박닌성 , 박닌성.

따라서 광산에 남아 있는 모래 ^1m3 당 가격은 57만 VND가 넘습니다. 이는 현재 공사 현장 아래쪽 모래 가격보다 약 5배 높습니다.

박투리엠 지역의 홍강에서 끌어올린 모래를 모아 놓은 장소입니다.

타이당-민차우 모래 광산 개발권 경매에서 낙찰된 회사는 흥옌성, 낌동군, 마이동읍, 반응 에 마을에 본사를 둔 푹록틴 무역회사입니다. 타이당-민차우 모래 광산은 민차우, 추민 사찰, 타이당 타운에 위치하고 있으며 허가된 매장량은 약 500만 ^m3 이고, 시작 가격은 192억 VND가 넘고 경매 가격은 9억 6,500만 VND입니다. 21라운드가 진행된 11월 6일 이른 아침, 최종 낙찰자는 약 8,840억 VND로 결정되었으며, 이는 시작 가격보다 약 46배 높은 금액이었습니다.

이 광산의 모래 ^1m3 당 가격은 17만 VND가 넘습니다. 이는 현재 공사 현장 근처의 모래 가격보다 거의 두 배나 높습니다. 특히, 채굴, 운송 등의 모든 비용을 정확하게 계산한다면, 위에 언급된 세 개의 모래 광산에서 생산되는 상업용 모래의 가격은 확실히 훨씬 더 높아질 것입니다.

특이한 징후를 명확히 해야 합니다

베트남 건축자재협회(VAMB)의 통 반 응아 회장은 위에 언급된 세 개의 모래 광산의 경매 결과에 매우 놀랐다고 말했습니다.

응아 씨는 과거와 현재 부동산 시장과 건설 시장이 얼어붙었고, 건축 자재에 대한 수요도 급격히 감소했지만, 3개의 모래 광산 경매로 가격이 이렇게 급등한 것은 이례적인 일이라고 말했습니다.

"단기 및 중기적으로 모래 수요는 크지 않습니다. 홍강 삼각주 전체에서 위의 세 모래 광산 인근 지역은 순환도로 4호선 건설이 주요 사업으로, 제방 자재에 대한 수요가 높아 활발하게 시행되고 있습니다. 하지만 국가 예산을 투입하는 사업에 적용되는 기준, 규범, 그리고 단가를 고려하면 그렇게 높은 가격으로 모래를 구매하는 것은 불가능합니다. 게다가 현재 이 지역의 모래 가격은 ^m³ 당 10만 동(VND) 정도에 불과하기 때문에 광산에서 그렇게 터무니없는 가격에 모래를 사려고 돈을 쓸 사람은 아무도 없을 것입니다."라고 응아 씨는 말했습니다.

경매에 나온 모래 광산의 매장량을 검토하고 이 자원의 개발을 면밀히 감시할 필요가 있습니다.

응아 씨에 따르면, 관련 당국은 조사, 문서 준비, 경매 조직 등 전체 과정을 검토해야 합니다. 특히 모래 광산 매장량의 조사 및 평가에 주의를 기울여 경매된 양이 정확한지 또는 그 이상인지 확인해야 합니다. 또 다른 주의가 필요한 문제는 모래 광산의 위치와 경계 좌표가 올바른 지역에 있는지 여부입니다.

"홍강의 흐름은 매우 강합니다. 모래 광산 경계 좌표가 실수로 또는 의도적으로 다르게 표시되면 강바닥에서 빨려 나가는 모래의 양이 크게 변할 것입니다. 강바닥에서 빨려 들어온 모래층은 흐름에 따라 빠르게 퇴적되어 기업들은 단시간 내에 바로 그 지점에서 채굴을 재개할 수 있습니다. 게다가 모니터링 체계가 엄격하지 않으면 기업들이 채굴량을 조작할 수 있는 허점이 생길 것입니다. 모래 채굴권 경매에 참여하기로 결정한 기업들은 이러한 자원과 건설 자재 시장에 대한 해박한 지식을 갖추고 있어야 합니다. 그들이 그렇게 높은 가격을 지불할 어리석음은 없을 것입니다."라고 응아 씨는 말했습니다.

다른 전문가들은 경찰이 모래 광산 3곳의 경매 결과가 건설 자재 시장의 규칙을 벗어난 비정상적으로 높은 이유를 조사해야 한다고 말했습니다. 경매된 자원이 반드시 좋은 결과를 내고 국가가 많은 돈을 얻는 것은 아니다.

하노이의 토목 및 교통 건설 회사의 이사인 응우옌 반 쫑(40세) 씨는 3개 모래 광산의 경매 결과가 곧 건설 자재 시장에 영향을 미쳐 가격을 끌어올리는 방향으로 작용할 것이라고 말했습니다. 이러한 증가된 비용의 직접적인 피해자는 국민이 될 것입니다. 따라서 가난한 가구가 주택을 구하는 것이 더욱 어려워질 것입니다.

트롱 씨에 따르면, 모래 채굴권 경매에서 이기기 위해 온갖 수단을 다하는 기업과 채굴 허가를 이용해 다른 불법적인 행위를 하는 기업에 대해 우리는 경계해야 합니다. 따라서 강에서 모래를 펌핑하고, 유통을 위해 운반하고, 자원세, 송장, 문서 등을 납부하는 단계부터 위의 모래 광산의 개발 과정을 면밀히 모니터링할 필요가 있습니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/vi-sao-gia-trung-dau-gia-3-mo-cat-o-ha-noi-cao-gap-ca-tram-lan-18523110812390928.htm