산업단지 교외 지역 부동산이 투자자들에게 매력적인 이유는 무엇일까?

베트남부동산협회 부동산개발센터에 따르면, 공업단지 외곽에 부동산 투자자를 유치하는 이유 중 하나는 뛰어난 수익성 때문입니다. 교외 부동산의 수익률은 1년 내에 20~30%까지 올라갈 수 있으며, 이는 전통적인 투자 채널보다 높습니다.

또한 교외 부동산은 아파트나 타운하우스보다 유동성과 수익성이 더 좋으며, 교통 인프라가 편리한 지역에서는 더욱 그렇습니다.

교외 부동산은 안정적인 현금 흐름을 가져다주는데, 특히 근로자를 위한 공장이나 하숙집 임대 모델이 인기가 많습니다. 예를 들어, 월 임대료가 3억 5천만 VND인 5,000m2 규모의 공장은 연간 40억 VND 이상의 수익을 올릴 수 있어 투자자가 자본을 빠르게 회수하는 데 도움이 됩니다.

교외 지역의 부동산 가격은 도심 지역보다 훨씬 낮은 경우가 많아 자본이 부족한 투자자에게 기회가 됩니다. 교통 인프라와 공공 시설이 발달함에 따라 교외 부동산 가치는 미래에 급격히 상승할 수 있습니다.

산업단지 교외의 부동산이 투자자들에게 매력적인 데에는 여러 가지 이유가 있습니다.

고속도로, 국도, 순환도로 등 교통 인프라가 강력하게 개발되어 도심과 교외 지역을 편리하게 연결하는 데 도움이 됩니다. 학교, 병원, 쇼핑몰과 같은 사회적 편의 시설도 이 지역의 부동산 가치를 높이는 데 기여합니다.

정부는 교외 부동산 개발을 지원하는 정책을 추진하여 투자자들에게 유리한 환경을 조성하고 있습니다. 위성 도시 계획은 교외 지역의 부동산 가치를 높이는 데 도움이 되어 투자자에게 수익을 가져다줍니다.

부동산개발센터는 산업단지 외곽의 부동산이 가격 상승과 안정적인 현금 흐름의 잠재력을 갖춘 매력적인 투자 채널이 될 것으로 믿고 있습니다. 그러나 투자자는 올바른 상품을 선택하기 위해 위치, 계획 및 시장 수요를 신중하게 조사해야 합니다. 이는 장기적 수익 기회를 찾는 투자자에게 잠재적인 옵션입니다. 투자자는 베트남 산업 부동산 연감을 참고하여 전국의 산업단지와 산업 클러스터에 대한 정보를 찾을 수 있습니다.

민 투

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-vung-ven-khu-cong-nghiep-hap-dan-nha-dau-tu/20250328035308166