"새로운 시대"의 문턱을 맞이하여 하롱베이의 리조트 부동산 거래 규모는 수천억에 육박했습니다.

전문가들은 2025년에 관광 산업이 돌파구를 마련하면서 문화유산 도시 하롱-꽝닌의 리조트 부동산 시장이 "새로운 시대"로 접어들 것이라고 전망합니다. 이러한 의견은 새해 전에 많은 "거대한" 거래가 기록되면서 더욱 강화되었는데, 해변 빌라의 경우 최고 거래액이 985억 달러에 달했습니다.

하롱 리조트 부동산, 수천억 규모 거래 잇따라

2024년 마지막 몇 달 동안 북부 관광 수도인 하롱시( 꽝닌성 )의 리조트 부동산 시장은 수많은 '거대' 거래가 나타나며 주목을 받았으며, 거래 규모는 1,000억 달러에 달했습니다.

MGV 부동산 서비스 주식회사의 북부 이사인 레 마이 푸옹 여사는 이 사업체가 InterContinental Residences Halong Bay 프로젝트에서 수천억 VND 규모의 거래를 방금 완료했다고 말했습니다. 작년 MGV가 하롱에 유통한 상품들은 매우 긍정적인 성과를 거두었습니다. 많은 성공적인 거래가 500억 VND(동화) 이상의 가치를 지녔습니다. 최근에는 한 고객이 해변 빌라를 980억 VND(동화) 이상에 거래하기도 했습니다.

하롱 리조트 부동산 시장의 유동성은 여름부터 지금까지 안정적으로 유지되어 왔으며, 2025년 첫 몇 달 동안에도 계속해서 "폭발적으로" 성장할 것으로 예상됩니다.

MGV 담당자에 따르면, 하롱 시장에서 이 사업부는 주로 BIM Land(BIM 그룹 회원)가 개발한 하롱 마리나 도시 지역에 속하는 인터컨티넨탈 레지던스 하롱 베이, 그랜드 베이 하롱 빌라, 라군 레지던스 등 고급 고가 리조트 부동산 상품을 다수 유통하고 있습니다.

"이러한 상품의 유동성은 하롱의 관광 성수기인 여름 초부터 급격히 증가하기 시작했으며, 지금까지 안정적으로 유지되다가 새해 직전에 폭발적으로 증가했습니다. 이는 고객들이 면밀히 조사하고 확신이 들 때만 구매한다는 것을 보여줍니다."라고 푸옹 씨는 말했습니다.

"이러한 상품의 고객은 상품의 장기적인 잠재력에 관심이 있는 수준 높은 투자자입니다. 인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이와 같은 브랜드 부동산부터 라군 레지던스와 같은 "리조트형 생활"을 갖춘 고급 빌라까지, 그들의 취향은 매우 다양합니다. 공통점은 두 상품 모두 주거 가치를 지니고, 소유주의 입지를 확고히 하며, 장기적인 사업 개발 기회를 제공한다는 것입니다. 높은 거래 금액에도 불구하고, 이 부문은 지난 한 해 동안 매우 인상적인 유동성을 달성했습니다."라고 MGV 북부 지사장은 분석했습니다.

라군 레지던스의 "리조트 생활" 컬렉션은 오늘날 하롱 부동산 시장에서 가장 인기 있는 상품 중 하나입니다.

새로운 시대를 맞이하는 기회

하롱베이, 특히 하롱 마리나 도심 지역의 리조트 부동산 매력을 분석하며 푸옹 씨는 다음과 같이 덧붙였습니다. "투자자들은 무엇보다도 개발 여력이 많지 않은 가운데, 만의 매력적인 입지라는 장점 때문에 이러한 상품을 선호합니다. 또한, 건축, 조경, 엔터테인먼트 등 휴식과 사업 활용을 위한 편의시설, 그리고 더 나아가 이 지역의 개발 잠재력이 최근 고객들의 '거대한' 거래를 이끌어내고 있습니다."

가장 기대되는 곳은 InterContinental Halong Bay Resorts & Residences입니다. 북부 지역에서 InterContinental 브랜드를 내건 최초의 해안 리조트로, 2025년 여름 관광 시즌을 앞두고 운영을 시작할 예정입니다. 국제적인 호텔과 리조트는 하롱 관광 브랜드를 지역 관광지도에 표시하는 데 기여할 뿐만 아니라, 리조트 부동산 제품군에 대한 뚜렷한 이점을 창출합니다.

중국, 일본, 유럽에서 호텔 서비스 업계에서 20년 이상의 경력을 쌓은 인터컨티넨탈 하롱 베이 리조트 & 레지던스의 총지배인 예스퍼 라르센 씨는 다음과 같이 말했습니다. "하롱은 베트남에서 가장 유명한 관광 도시 중 하나입니다. 인터컨티넨탈 호텔 & 리조트는 75년 이상의 역사를 자랑하는 세계 최초이자 최대 규모의 국제 고급 호텔 브랜드 중 하나입니다. 이러한 협력을 통해 방문객들에게 인상적인 경험을 선사하고 하롱 관광 산업의 발전을 촉진할 수 있을 것으로 확신합니다."

인터컨티넨탈 하롱 베이 리조트 & 레지던스는 IHG와 BIM Land의 5번째 성공적인 협력 프로젝트로, 라오스, 푸꾸옥, 그리고 이제는 하롱에 있는 많은 고급 리조트와 호텔들과 10년 이상 지속되어 온 협력 관계에 새로운 진전을 이루는 것을 의미합니다.

하롱 관광 시장은 인터컨티넨탈 하롱 베이 리조트 & 레지던스가 2025년 초여름에 운영을 시작하면 '활력'이 불어닥칠 것을 간절히 기다리고 있다.

2025년에는 인터콘티넨탈 하롱베이 리조트 & 레지던스, 그랜드 베이 하롱 빌라, 라군 레지던스, ICON40 등 하롱의 BIM Land 핵심 프로젝트들이 준공 단계에 들어가 운영을 시작할 것으로 알려졌습니다. BIM Land의 영업 이사인 응웬 트롱 난(Nguyen Trong Nhan) 씨는 "이러한 프로젝트가 많은 주민과 국내외 관광객을 유치하여 하이라이트를 만들어내고, 하롱 관광 시장을 더욱 활기차게 만들고 많은 새로운 진전을 이룰 것으로 기대합니다."라고 말했습니다.

2025년 1월 투자 기회에 대해 Le Mai Phuong 씨는 다음과 같이 덧붙였습니다. "프로젝트가 가동되면 가격 상승의 새로운 물결이 시작될 것입니다. 반면, 유사한 입지의 새로운 부동산 공급은 쉽지 않을 것입니다. 따라서 지금이 투자자들이 헤리티지 베이 인근의 잠재적인 부동산을 매입하기로 결정할 "황금기"라고 생각합니다."

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