8년 동안 경매에서 이겼지만 회사는 아직 자산을 받지 못했습니다.

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경매물품의 성공적인 배송을 기다리느라 지치셨나요?

Vi Dat 광업 및 광물 주식회사(Vi Dat Company)의 대표이사인 Truong Thanh Phong 씨는 8년 전에 생산 및 사업 확장을 위해 동호아 지구(현재는 푸옌 성 동호아 타운)의 토지와 자산을 경매에 부쳐 23억 VND 이상을 지불했다고 밝혔습니다.

이 부동산은 푸옌성 민사판결집행부가 2014년에 경매를 실시한 부동산입니다. 호아탄시에 있는 이 토지(및 토지에 딸린 부동산)는 사무실 건물과 창고를 포함해 면적이 17,500m2가 넘습니다. 원래는 푸옌 농업 및 수산물 산업 주식회사가 은행에 담보로 맡긴 부동산이었습니다. 이 회사가 약 9억 5천만 VND의 부채를 갚지 못하자 은행은 법원에 소송을 제기했습니다.

지난 8년 동안, Truong Thanh Phong 씨는 성공적인 경매 후 부동산 인도를 기다려 왔습니다. (사진: 쉬안 응옥)

2013년, 푸옌성 인민법원은 위 회사가 은행에 빚을 갚아야 하며, 그렇지 않으면 자산이 경매에 부쳐질 것이라고 판결했습니다. 그러나 이 회사는 나중에 부채를 갚지 못했고, 그 자산은 지방 민사 판결 집행부에 의해 압류되어 경매되었습니다.

지역 기업으로서 생산 지역을 확장해야 하는 Vi Dat Company는 이 공개 경매에 참여했습니다. 비닷은 해당 토지에 딸린 토지 사용권과 자산을 23억 VND 이상의 가격에 성공적으로 경매에 부쳐 의사록에 기록했습니다. 회사는 위 금액을 전액 지불했습니다.

2015년 푸옌성 인민위원회는 비닷 회사에 면적 17,500m2의 토지를 임대하고 토지 사용권 증서를 발급하기로 결정했습니다. 동시에, 성 인민위원회는 푸옌 농업 및 수산물 산업 주식회사로부터 토지를 회수한다는 결정을 내렸고, 해당 기업이 30일 이내에 토지와 토지에 부착된 자산을 인계하지 않을 경우 토지 강제 수용을 시행하겠다고 발표했습니다.

그러나 지금까지 Vi Dat Company는 상기 토지 및 자산을 인계받지 못했습니다.

법원의 판결을 기다리며

푸옌성 당국의 결론에 따르면, 푸옌 농업 및 수산물 산업 주식회사의 토지 사용 기간이 만료되었으며 연장되지 않았습니다. 토지 회수 대상이지만 토지에 대한 보상은 없고, 토지에 있는 자산도 없고, 토지에 대한 투자 비용도 환불되지 않습니다.

퐁 씨는 경매된 기업이 파산을 선언하지 않았기 때문에 지쳐 기다리고 있습니다. (사진: 쉬안 응옥)

그러나 비닷 회사는 성공적인 경매 이후 8년이 지난 지금까지도 회사가 토지와 토지에 부착된 자산을 아직 받지 못한 이유는 2015년 푸옌성 인민위원회가 비닷 회사에 토지를 임대하기로 한 결정 2185호에 기인한 반면, 푸옌 농업 및 수산 산업 주식회사의 토지는 아직 회수되지 않았기 때문이라고 밝혔습니다. 또한, 지방정부는 아직 해당 토지에 남아 있는 자산을 처리하지 않고 경매를 실시했습니다.

당국은 결정 2185와 Vi Dat 회사에 발급된 적색 책을 철회하고 취소할 것을 제안했습니다. 동시에 회사가 토지 임대를 계속하고 토지를 올바른 목적으로 사용할 수 있도록 절차를 완료하도록 안내합니다.

PV와 대화하세요. VietNamNet에 따르면 , 동호아 시 인민위원회 겸 인민의회 사무국장인 보티땀 여사는 해당 지역이 비닷 회사로부터 청원서를 접수했지만 아직 처리를 기다리고 있다고 밝혔습니다.

탐 씨에 따르면, 이 사건은 동호아 타운 인민법원에서 접수되었으므로 해당 지역은 푸옌 농업 및 수산물 산업 주식회사의 공식 파산에 대한 법원의 결정을 기다려야 합니다. 그때, 시 인민위원회는 성공적으로 경매된 토지에 있는 자산을 Vi Dat 회사에 인계하는 절차를 진행할 것입니다.

비닷 회사 역시 해결책을 요청하는 청원서를 지방 당국에 여러 차례 보냈지만, 아직까지 구체적인 계획은 나오지 않은 상태이며 동호아 인민법원의 판결을 기다려야 합니다.

장기간의 결제 기간으로 인해 이 회사는 어려운 상황에 처해 있으며, 경매에서 성공적으로 매수한 자산은 거의 10년 동안 사용되지 않았습니다.

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