경매물품의 성공적인 인도를 기다리느라 지치셨나요?

Vi Dat 광업 및 광물 주식회사(Vi Dat Company)의 대표이사인 Truong Thanh Phong 씨는 8년 전에 동호아 지구(현재는 푸옌의 동호아 타운)의 토지와 자산을 경매에 내어 생산 및 사업 확장에 23억 VND 이상을 지불했다고 말했습니다.

이것은 푸옌성 민사판결집행부가 2014년에 경매를 주관한 부동산입니다. 토지(및 토지에 부속된 부동산)는 사무실 건물과 창고를 포함하여 면적이 17,500m2가 넘으며, 호아탄 코뮌에 있습니다. 원래는 푸옌 농업 및 수산물 산업 주식회사가 은행에 저당 잡혀 있던 부동산입니다. 이 기업이 약 9억 5천만 VND의 부채를 갚지 못하자, 은행이 법원에 소송을 제기했습니다.

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지난 8년 동안, Truong Thanh Phong 씨는 성공적인 경매 이후 부동산 인도를 기다려 왔습니다. (사진: 쉬안 응옥).

2013년, 푸옌성 인민법원은 위 회사가 은행에 빚을 갚아야 하며, 그렇지 않을 경우 자산이 경매된다는 판결을 내렸습니다. 그러나 이 회사는 나중에 부채를 갚지 못하였고, 자산은 지방 민사판결집행부에 의해 압류되어 경매되었습니다.

지역 기업으로서 생산 지역 확장이 필요한 Vi Dat Company는 이 공개 경매에 참여했습니다. 비닷은 토지 사용권과 토지에 딸린 자산을 23억 VND 이상에 성공적으로 경매했으며, 이는 의사록에 기록되었습니다. 회사는 위 금액을 전액 지불했습니다.

2015년, 푸옌성 인민위원회는 비닷 회사에 17,500m2 면적의 토지를 임대하고 토지 사용권 증서를 발급하기로 결정했습니다. 동시에, 성 인민위원회는 푸옌 농업 및 수산물 산업 주식회사로부터 토지를 회수한다는 결정을 내렸고, 상기 기업이 30일 이내에 토지 및 토지에 부착된 자산을 인도하지 않을 경우 토지 강제 수용을 시행하겠다고 발표했습니다.

하지만 지금까지 Vi Dat Company는 상기 토지 및 자산을 인도받지 못했습니다.

법원의 판결을 기다리며

푸옌성 당국의 결론에 따르면, 푸옌 농업 및 수산물 산업 주식회사의 토지 사용 기간이 만료되었으며 연장되지 않았습니다. 토지 회수 대상이지만 토지에 대한 보상은 없고, 토지 자산도 없으며, 토지에 대한 투자 비용도 환불되지 않습니다.

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퐁 씨는 경매된 기업이 파산을 선언하지 않았기 때문에 지쳐 기다리고 있습니다. (사진: 쉬안 응옥).

그러나 비닷 회사는 경매가 성공적으로 끝난 지 8년이 지난 지금도 회사가 토지와 토지에 부착된 자산을 아직 받지 못한 이유는 2015년 푸옌성 인민위원회가 비닷 회사에 토지를 임대해준 결정 2185호에서 비롯된 반면, 푸옌 농업 및 수산업 주식회사의 토지는 아직 회수되지 않았기 때문이라고 밝혔습니다. 또한, 지방정부는 아직 해당 토지에 남아 있는 자산을 처리하지 않은 채 경매를 실시했습니다.

당국은 결정 2185와 Vi Dat 회사에 발급된 붉은 책을 철회하고 취소할 것을 제안했습니다. 동시에 회사가 토지를 계속 임대하고 올바른 목적으로 사용할 수 있도록 절차를 완료하도록 안내합니다.

PV와 상담하세요. VietNamNet에 따르면 , 동호아 시 인민위원회와 인민의회 사무실장인 보 티 땀(Vo Thi Tam) 여사는 해당 지역이 비 닷 회사로부터 청원서를 접수했지만 아직 처리를 기다리고 있다고 밝혔습니다.

탐 씨에 따르면, 이 사건은 동호아 타운 인민법원에서 접수되었으므로, 해당 지역은 푸옌 농업 및 수산물 산업 주식회사의 공식 파산에 대한 법원의 결정을 기다려야 합니다. 당시, 시 인민위원회는 성공적으로 경매된 토지에 있는 자산을 Vi Dat 회사에 인도하는 절차를 진행할 것입니다.

비닷 회사 역시 지역 당국에 해결책을 요청하는 청원서를 여러 차례 보냈지만, 지금까지 구체적인 계획은 없고 동호아 지방 인민법원의 판결을 기다려야 합니다.

장기간의 결제 기간으로 인해 이 회사는 어려운 상황에 처해 있으며, 경매에서 성공적으로 매수한 자산은 거의 10년 동안 활용되지 못했습니다.