호찌민시 부동산협회는 148개 부동산 사업에 대한 189건의 권고사항을 취합하여 호찌민시 인민위원회에 제출했습니다. 현재까지 호찌민시 투자사업의 어려움과 장애물 해소를 위한 태스크포스의 지시에 따라 3개 사업이 해결되었습니다.
2023년은 호치민시 부동산 업계에 어려운 한 해였습니다. 부동산 부문은 유일하게 마이너스 성장(-6.83%)을 기록했습니다. 호치민시 부동산협회는 148개 부동산 사업에 대한 189건의 개선 권고안을 호치민시 인민위원회에 제출했습니다. 현재까지 호치민시 투자 사업의 어려움과 장애물 해결을 위한 태스크포스의 지시에 따라 3개 사업이 해결되었습니다.
한편, 호치민시 인민위원회의 지시에 따라 관련 부서에서 12개 사업을 검토 및 시행하고 있습니다. 41개 사업은 상업용 주택 건설 투자에 필요한 토지 사용권 승인 조건을 충족하지 못하고 있습니다. 호치민시 기획투자국은 투자자들에게 상업용 주택 건설에서 사회주택 건설로 투자 목적을 변경하거나 상업용 주택 건설 사업을 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰을 고려하도록 권고하고 있습니다. 98호 결의안 이행 자문위원회 위원장인 쩐두 리치 박사는 2023년 1분기에 발생했던 "급락" 사태가 재발하지 않도록 하기 위해서는 여러 요인을 고려해야 한다고 언급했습니다.
1월에 약 6조 VND에 달하는 공공 투자 자금을 경제 에 투입한 것 외에도, 시는 연초부터 경기 활성화를 위한 동력을 확보하기 위한 조치를 취해야 합니다. 이는 여러 부동산 프로젝트의 즉각적인 착공을 위한 장애물 제거에 집중해야 한다는 것을 의미합니다. 호치민시 기업인협회 회장인 응우옌 응옥 호아는 시 정부가 정책들을 동시에 조율해야 한다고 강조했습니다. 예를 들어, 주택 구매자와 건설업자 모두를 위한 금리 지원 정책을 마련하고, 현재 수요가 높은 사회주택과 저가 상업용 주택(15억~20억 VND/세대)에 대한 수요를 고려하여 중가 주택 시장을 활성화해야 한다는 것입니다.
호치민시 인민위원회는 2024년에 중앙 정부의 기업 회복 및 발전 지원 메커니즘과 정책 시행을 강화할 것이라고 발표했습니다. 이는 특히 부동산 및 사회주택 시장을 중심으로 안전하고, 건전하며, 효율적이고, 지속 가능하며, 통합된 시장을 조성하기 위한 방안 마련, 부동산 사업 추진에 대한 장애물 검토 및 해결, 그리고 기업의 현금 흐름 회복 지원 등을 포함합니다. 이러한 조치를 통해 2024년 부동산 부문의 더욱 긍정적인 성장을 기대할 수 있습니다. 호치민시 인민위원회가 주최한 2023년 사회경제 발전 과제 이행 현황 보고 및 2024년 과제 제시 회의에서 응우옌 반 넨 호치민시 당서기가 언급했듯이, 부동산 업계는 시장이 활기를 되찾고 있다고 보고 있습니다.
부동산 시장은 민감하고 복잡하며, 경제에 미치는 그 가치는 위기를 겪을 때 비로소 온전히 드러납니다. 부동산 시장은 파급 효과를 일으켜 경제 성장의 원동력이 되고 지역총생산(GRDP)에 기여합니다. 따라서 도시는 이 시장이 직면한 어려움을 해결하고 관련 정책을 시행할 책임이 있습니다.
칸차우
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