(댄 트리) - 호치민시에는 1975년 이전과 이후에 지어진 오래된 아파트 건물이 수백 개 있는데, 그 중 많은 건물이 심하게 파손되고 위험합니다. 이 도시는 2035년까지 이 아파트의 리노베이션과 건설을 완료할 계획이다.
호치민시 인민위원회는 방금 오래되고, 손상되고, 노후화된 아파트 건물을 개조하고 재건축하는 프로젝트를 승인했습니다. 시는 2030년까지 1975년 이전에 지어진 아파트 건물과 1975~1994년 사이에 지어진 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축하기 위한 준비 작업을 기본적으로 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다.
1975년 이전에 건축된 B, C등급 아파트는 기본적인 수리, 업그레이드 및 보강 작업이 완료됩니다.
호치민시는 16개의 D등급 아파트 건물(심각하게 파손되고 위험)을 건설 중이며, 새로 파손되고 위험한 아파트 건물 7개를 이전 및 해체하여 건설을 완료할 계획입니다. 동시에 도시는 이전되지 않았거나 부분적으로 이전된 심하게 손상되고 위험한 9개의 새로운 아파트 건물과 추가 아파트 건물의 건설을 완료했습니다.
시는 2035년까지 1975년 이전에 지어진 오래된 아파트 건물의 리노베이션과 재건축을 완료하고자 노력한다. 1975~1994년 사이에 지어진 심각하게 손상되거나 위험한 D등급 또는 노후화된 아파트 건물을 완전히 기본적인 리노베이션하고 재건축합니다.
호치민시는 오래된 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축할 계획이다(사진: Trinh Nguyen).
프로젝트 보고서에 따르면, 호치민시에는 현재 1975년 이전에 지어진 오래된 아파트 건물 474개가 있으며, 2016년 이후에 검사를 받았습니다. 현재까지 16개 아파트 건물이 D등급으로 확인되었습니다.
대부분의 아파트 건물은 50년 이상 된 노후화로 인해 노후화되었습니다. 침범과 확장으로 인해 하중이 증가했지만 유지 관리나 수리가 이루어지지 않아 하중 지지 구조에 영향을 미쳐 안전하지 않습니다. 이 중 아파트 건물은 467개동이 8층 이하이고, 아파트 건물은 355개동이 부지면적 1,000㎡ 미만이다.
아파트 소유는 개인 소유, 국가 소유의 임대 소유, 불법적인 침해 및 양도 등 복잡합니다. 기술 시스템은 심각하게 손상되었고 생활 환경은 비위생적이었습니다. 대부분의 거주자는 소득이 낮으며, 아파트 소유자 또는 사용자의 권리와 의무에 대해 제대로 알지 못합니다.
2016년부터 2020년까지 노후 아파트를 리노베이션하고 재건축하는 프로그램은 특히 품질 검사와 수리 부문에서 중요한 성과를 거두었으며, 이는 다음 계획을 세우고 노후화 속도를 늦추는 데 도움이 되었습니다. 이러한 성공은 주로 시 단위에서부터 구, 현, 투덕 시에 이르기까지 정부의 노력 덕분입니다.
그러나 전반적인 성과는 목표에 미치지 못했으며, 특히 D등급 아파트는 도시 미화 요구와 국민의 기대에 부응하지 못했습니다.
1975년부터 1994년(1994아파트군) 사이에 건축된 공동주택의 경우, 해당 아파트는 소유·사용 현황이 복잡하고, 여러 기관·단지에서 관리하고 있어 접근, 집계, 품질 평가에 어려움이 있습니다.
1994 아파트 그룹의 아파트는 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11구, 탄빈구, 탄푸구, 빈탄구, 투덕시 등의 구에 위치해 있습니다. 아파트의 규모는 다양하고, 층수와 면적도 다릅니다. 이 중 8층 미만 아파트 건물이 52개이고, 연면적 1,000m2 미만 아파트 건물이 33개입니다.
[광고2]
출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm
댓글 (0)