하롱베이에 토양과 주변 바위를 채워 '암석원'을 조성하는 도시 지역 프로젝트의 파노라마 전경

[광고1]

신설 회사, 40일 만에 10억 달러 규모 부지 입찰 수주

2021년 10월 29일, 광닌성 인민위원회는 깜파시 광한구 10B 구역 도시지역 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하는 결정 제3787/QD-UBND를 발표했습니다. 이 프로젝트에 대한 투자자 선정 형태는 토지법 규정에 따른 토지이용권 경매입니다.

프로젝트 투자 자본은 1,2320억 VND이며, 비국가 예산 재원입니다. 육지와 수면, 실시계획구역의 총 면적은 318,210.9m2이다.

주택 건설 면적은 229,303.4m2이며, 타운하우스와 빌라 451채가 들어서고, 층수는 최대 7층입니다. 이 프로젝트의 인구는 2,024명입니다.

z4850240842400 f7b14d030dc264f46b5d658982acc5c5.jpg — 10B 구역 도시지역 프로젝트에서는 타운하우스와 빌라 451채를 건설할 예정이며, 인구는 2,024명입니다. (사진: PC)

2021년 12월 30일, 광닌성 인민위원회는 10B구역 도시지역 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매 결과를 인정하는 결정 제4720/QD-UBND를 발표했습니다. 낙찰자는 Do Gia Capital Company Limited입니다. 입찰에서 이길 당시 이 회사는 Tran Hoai Thanh 씨가 이사로 재직하면서 설립된 지 불과 40일이 넘었습니다.

2023년 6월 15일, 광닌성 인민위원회는 Do Gia Capital Company Limited의 10B 구역 도시지역 프로젝트에 대한 환경영향평가(EIA) 보고서 평가 결과를 승인하는 결정 제1614/QD-UBND를 발표했습니다.

이 결정은 프로젝트의 환경 영향 평가(EIA) 승인이 유능한 국가 기관이 환경 보호 요구 사항의 이행을 검사, 조사 및 감독하는 근거임을 분명히 밝혔습니다. 이에 따라, 해당 도의 자연자원환경부는 승인된 환경 영향 평가 내용의 정보 및 데이터의 합법성, 합법성 및 정확성에 대해 법률과 도 인민위원회에 전적인 책임을 집니다.

깜파시 인민위원회는 현행 규정을 준수하기 위해 계획 승인 내용과 프로젝트 시행 과정에 대해 법률과 성 인민위원회 앞에서 전적인 책임을 져야 합니다.

z4850240767353 0af16a99df542957dddadf1abdf12253.jpg — 도시 지역 사업을 위한 서비스 도로를 건설하기 위해 토양을 운반하기 위해 많은 트럭들이 줄을 서 있었습니다. (사진: PC)

9월 19일, 하롱베이 관리 위원회는 해안 환경 모니터링을 통해 10B 구역 도시지역 프로젝트가 세계자연유산 하롱베이의 완충지대이자 특별국가기념물 하롱베이 보호구역 2에 속하는 해역에 제방을 설치하지 않고 직접 토양을 투기하고 있다는 것을 발견했습니다.

이 문제에 대해 하롱베이 관리 위원회는 해당 도의 자연자원환경부, 도의 문화체육부, 깜파시 인민위원회에 환경 보호 및 문화유산 보호에 관한 법률 조항을 준수하도록 건설 단위에 검사를 요구하고 요청하는 문서를 보냈습니다. 동시에 하롱베이의 환경 및 생태 오염을 예방하기 위한 솔루션도 있습니다.

z4850240989430 f09b1be2ef5548b1b07d9bad9fc083fa.jpg — 바위산은 마치 '암석 농장'처럼 흙으로 둘러싸여 있었습니다. (사진: PC)

10월 6일, 성 건설부는 Do Gia Capital Company Limited에 이미 평가 및 발급된 설계 문서와 건설 허가를 준수할 것을 요청하는 문서를 발행했습니다. 1번 고속도로 양쪽의 맹그로브 지역에서 물 순환을 보장하기 위한 적절한 건설 조치를 마련하십시오. 세계자연유산인 하롱베이의 전반적인 경관과 환경에 미치는 영향을 최소화합니다.

프로젝트가 "휘파람"으로 불린 이유

11월 6일, 언론과 여론이 위 도시 지역 프로젝트에 대해 관심을 보인 후, 광닌성 인민위원회 대행 위원장인 까오 뜨엉 휘는 자신의 권한에 따라 조치를 취하기 위해 검사를 지시하는 문서를 즉시 발급했다고 말했습니다.

같은 날, 광닌성의 학제 간 대표단은 10B구역 도시지역 프로젝트 건설과 관련된 피드백 점검에 대한 실무 회의를 가졌습니다.

따라서 프로젝트 소유주는 도인민위원회가 승인한 환경영향평가(EIA) 보고서 내용을 적절히 이행하지 않았습니다.

구체적으로 다음 조치가 이행되지 않았습니다. 서비스 도로 및 제방의 내부에는 지오텍스타일 층이 설계되어 있습니다. 건설을 시작하기 전에 아래의 진흙을 퍼내는 작업입니다. 건설 중 진흙을 끌어올리는 작업; 주변 또는 분할된 제방의 기초를 처리하는 것과 결합하여 전체 방수포를 설치해야 하지만, 진흙이 올라오는 것을 막고 빗물로 인해 진흙과 토양이 바다로 흘러가는 것을 막기 위해 폐쇄된 구역을 만들어야 합니다. 3~6개월마다 프로젝트 지역과 하롱베이 문화유산 지역의 수질, 퇴적물, 생물다양성을 주기적으로 모니터링합니다. 구역 및 프로젝트별로 EIA 보고서를 대중에 공개합니다.

검사 당시, 투자자는 아직 건설 현장 및 건설 방법 문서를 제출하지 않았으며, 2023년 7월 24일자 건설 허가 번호 82/GPXD-SXD 2페이지에 명시된 성 건설부의 의견에 따라 캄파시 인민위원회에 심의 및 승인을 위해 아직 보고하지 않았습니다. 공공 서비스 도로 건설에 대한 프로젝트 소유자의 공사 일지가 불완전합니다...