공무원 및 근로자를 위한 주택
사회 주택 대출 프로그램은 사회 정책 베트남 은행(VBSP)을 통한 사회 주택 개발 및 관리에 관한 정부 법령 100/2015/ND-CP(2015년 10월 20일자)에 따라 2019년부터 뚜옌꽝성에서 시행되었습니다. VBSP 지방 지부의 부 테 안 부장은 다음과 같이 말했습니다. 현재 지방 전체에서 사회 주택 대출 프로그램을 이용하는 가구가 218가구이며 총 미지급 부채는 약 808억 VND입니다. 자격을 갖춘 차용인으로는 혁명적 기여를 한 사람들이 포함됩니다. 도시 지역의 저소득층, 빈곤층 및 빈곤층 이하 가구 산업단지 내외의 기업에서 근무하는 근로자 장교, 부사관, 기술 전문가, 직업 군인, 인민군 및 인민 경찰의 기관 및 부대의 종사자. 공무원, 공무원 및 공공 직원은 사회주택을 구매하기 위한 우선 대출을 받을 자격이 있습니다. 새로 집을 짓거나, 리노베이션하거나, 수리해서 거주할 수 있게 하다...
2021년 3월, 넓고 견고한 2층 주택이 완공되어 사용되기 시작했으며, 이는 Nguyen The Vuong 씨, Bac Trung 주거 그룹, Son Duong 타운(Son Duong)의 온 가족이 기뻐하는 광경이었습니다. Vuong 씨는 이렇게 말했습니다. "6명의 가족은 7년 이상 좁은 오래된 집에서 살았습니다. 오랜 세월 동안 우리는 제대로 된 집을 짓고 싶었지만, 낮은 급여와 많은 생활비로 인해 우리 가족은 집을 짓는 것이 불가능했습니다. 지방이 사회정책을 위한 베트남은행의 사회주택 대출 프로그램을 법령 100호에 따라 시행했을 때, 그의 가족은 새 집을 짓기 위해 15년 기간의 3억 VND 대출을 지원받았습니다. 새로운 집으로 이사한 후로 아이들은 공부하고 놀 수 있는 자신만의 공간이 생겼고 모든 가족 활동이 더 편리해졌습니다. 거주하기에 안정된 환경이며, 남편과 아내가 마음 편히 일할 수 있는 환경입니다.
응우옌 더 부엉 씨, 박중 주거 그룹, 손즈엉 타운(손즈엉)은 법령 100에 따라 사회 정책 은행에서 자본을 빌려 새 집을 짓습니다.
Vuong 씨의 가족과 마찬가지로, Xuan Quang 사(Chiem Hoa)의 Lang Lac 마을, Tay 민족에 거주하는 Mac Anh Tuan 씨의 가족은 100호 법령에 따라 사회 주택 대출 프로그램에서 5억 VND의 자본금을 지원받아 넓은 집을 짓고 생활하고 일할 수 있게 되었으며, 더 이상 이전처럼 불안과 두려움 속에서 살 필요가 없습니다.
투안 씨는 "저희 4인 가족은 낡은 50m2 4층 주택에서 살았습니다. 그는 가족을 위해 더 나은 곳을 원했지만 공무원으로서의 그의 급여는 생계비와 자녀들의 교육비를 충당하기에 충분했기 때문에 "무력했습니다". 사회정책은행이 최대 20년 기간의 사회주택 대출 프로그램을 시행한다는 것을 알게 됐을 때. 투안 씨는 집을 다시 짓기 위해 더 많은 돈을 빌리는 것에 관해 가족과 논의했습니다. 현재 그는 매달 사회정책은행에 450만 VND의 이자를 내고 있습니다. 이 금액은 가족 상황에 적합한 반면, 대출 기간이 길어 재정적으로 너무 '부담스럽지' 않아 압박감을 줄이는 데 도움이 됩니다.
적절한 대상에게 배포
정책자본이 효과적이려면 올바른 주체에게 대출하는 것이 전제 조건입니다. 사회정책을 위한 베트남은행 지방지부 부국장인 Vu The Anh 씨는 "이 부서는 총 미지불 부채가 4,2910억 VND를 넘는 23개의 정책 신용 프로그램을 시행하고 있으며, 그 중 100호 법령에 따른 사회주택 대출 프로그램은 미지불 부채가 많은 프로그램 중 하나입니다."라고 말했습니다. 이는 인도적인 의미를 지닌 훌륭한 정책입니다. 사회주택을 매수 또는 임대 매수하기 위한 대출을 받을 수 있는 대상 주택을 건설하거나 리노베이션하고 수리하며 최대 5억 VND의 대출을 받을 수 있으며, 은행은 계약 가치의 최대 80%까지 대출하여 사회주택을 매수, 임대 매수할 수 있습니다. 최대 대출 기간은 첫 번째 대출 지급일로부터 25년을 초과할 수 없습니다. 이 프로그램의 가장 큰 장점은 연 4.8%(월 0.4%)에 불과한 낮은 이자율입니다.
맥안투안 씨의 가족, 랑락 마을, 쉬안꽝 사(치엠호아)는 법령 100에 따라 사회주택 대출 프로그램에서 5억 VND를 빌렸습니다.
이러한 인도적 지원 덕분에 사회정책은행 지방지부는 적절한 수혜자에게 지원이 전달될 수 있도록 평가 절차를 엄격히 진행하고, 국가의 우선 정책을 홍보하고 있습니다. 은행은 각 지부, 지사, 지방자치단체의 노동조합에 대한 선전을 강화하고 안내문서를 배포하기 위해 현지 정치 및 사회 단체와 협력하여 공무원과 국민이 자본원을 신속히 파악하고 접근할 수 있는 기회를 제공할 수 있도록 했습니다.
또한, 등록된 주체 목록과 협회 및 노동조합의 검토, 정부 승인 등을 토대로 은행 직원이 대출 신청을 평가하고 완료하도록 안내합니다. 대출은 또한 자본이 적절한 대상에게, 적절한 목적에, 공정하게 전달되도록 민주주의, 홍보, 투명성의 원칙에 따라 엄격하게 수행됩니다.
앞으로 VBSP는 지방 정부, 부서 및 단위와 적극적으로 협력하여 대출 자격이 있는 수혜자를 대상으로 통계 작업, 검토 및 보완을 효과적으로 수행하고 규정에 따라 자본을 신속하게 지급할 것입니다. 동시에 어려움을 신속히 제거하고 대출이 필요한 사람들에게 최대한의 지원을 제공합니다. 대출 자본원을 지속적으로 배치하고 늘리고, 저소득층을 위한 긴급한 주택 수요를 충족시키고, 사회 보장을 확보합니다.
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