총리, 가상가격 형성하는 부동산 투기 엄정 처리 요청

(단트리) - 총리는 건설부 장관에게 공안부와 지방 인민위원회와 협력하여 가격이 비정상적으로 상승한 프로젝트를 검사, 조사 및 검토하도록 요청했습니다.

허위사실을 유포하여 가상 열풍을 조성하고, 사적 이익을 위해 사람을 사기하는 행위는 엄격히 처벌합니다.

팜 민 찐 총리는 방금 각 부처, 지방 자치 단체 및 지방 자치 단체에 가격 조작, 부동산 투기를 바로잡고 처리하며, 부동산 투자 및 건설 프로젝트를 검사하고 검토하는 데 주력할 것을 요청하는 공식 명령에 서명했습니다.

이에 따라 2024년에는 일부 지역에서는 사람들의 재정 능력보다 높은 부동산 가격이 기록될 것입니다. 그 이유는 일부 투기 집단과 협회가 사람들의 지식 부족과 무리 심리를 이용해 심리를 조작하고, "가격을 끌어올리고", "가상 가격을 만들어내고", 시장 정보를 왜곡해 이익을 취하기 때문입니다.

또한 일부 부동산 프로젝트 투자자는 부동산 공급이 제한된 상황을 이용해 프로젝트 평균 가격보다 높은 가격을 제시하여 수익을 내기도 합니다. 일부 지역에서 토지 이용권에 대한 경매 결과가 비정상적으로 높아 토지와 주택 가격이 상승했습니다.

부동산 조작, 가격 상승 및 투기를 통제하고 신속히 처리하기 위해 총리는 건설부 장관에게 자연자원환경부와 관련 부처 및 지부와 협력하여 올해 2분기에 총리에게 보고할 국가 관리 부동산 및 토지 사용권 거래 센터 모델에 대한 시범 사업을 연구하고 제안하도록 요청했습니다.

총리는 "국가가 관리하는 부동산 및 토지 사용권 거래 센터" 모델에 대한 시범 사업을 연구하고 제안해 달라고 요청했습니다(사진: VGP).

건설부는 공안부와 협력하여 인구, 공증, 토지, 투자, 건설 활동 등에 대한 국가 데이터베이스와 연계된 주택 및 부동산 시장에 대한 국가 데이터베이스 시스템을 업데이트, 완성, 운영할 예정이며, 이는 올해 안에 완료될 예정입니다.

공안부 또한 공안부 및 성, 시 인민위원회와 협조하여 해당 지역 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개업체의 부동산 사업 활동을 검사, 조사 및 검토해야 합니다. 특히 가격이 비정상적으로 상승하는 지역이나 프로젝트에서는 권한에 따라 위반 사항을 즉시 시정하고, 예방하고, 엄격하게 처리해야 합니다.

총리는 또한 공안부 장관에게 전문기관과 지방경찰에 지시하여 토지이용권 경매에서 형사책임을 묻기에 충분한 정도까지 위법행위를 하는 기관과 개인에 대하여는 법에 따라 엄격히 처리하고, 상황을 적극적으로 파악하여 적발, 조사하도록 지시하였습니다. 허위 정보를 제공해 가상 열풍을 조성하고 사람들을 사기해 이익을 얻는 것.

투기를 제한하기 위한 세금 정책을 연구하고 제안합니다.

자원환경부와 관련하여, 총리는 지방 및 중앙 직할시의 인민위원회와 협력하여 토지가격 결정 활동, 토지가격표 발행, 보상, 부지 정리, 토지이용권 경매에 대한 검사, 조사 및 검토를 강화하도록 지시하고 협조할 것을 요청했습니다.

천연자원환경부의 수장들 역시 자신의 권한 내에서 발생하는 위법 행위, 특히 토지이용권 경매를 이용하여 개인적 이익을 취하거나 시장을 교란시키는 행위에 대해 즉각 시정하고, 예방하고, 엄격하게 처리해야 합니다.

재무부 장관은 부동산 투기를 제한하고 베트남의 사회 경제적 여건과 국제 관행을 준수하도록 세금 정책을 연구하고 제안하는 역할을 맡는다.

여기서 토지이용료 산정가격과 사업의 부동산 상품 판매가격의 차이에 대한 세금 징수 방안을 연구한다. 거래차액에 대한 세금을 징수하여 4월 30일 이전에 총리에게 보고해야 합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm