총리, 가상가격 형성하는 부동산 투기 엄정 처리 요청

(댄 트리) - 총리는 건설부 장관에게 공안부 와 지방 인민위원회와 협력하여 가격이 비정상적으로 상승한 프로젝트를 검사, 조사 및 검토하도록 지시하고 요청했습니다.

허위사실을 유포하여 가상 열풍을 조성하고, 사적 이익을 위해 타인을 사기하는 행위에 대해 엄격히 대응하겠습니다.

팜 민 찐 총리는 방금 각 부처, 지부, 지방 자치 단체에 가격 조작, 부동산 투기를 바로잡고 처리하며 부동산 투자 및 건설 프로젝트를 검사하고 검토하는 데 집중할 것을 요청하는 공식 공문에 서명했습니다.

이에 따라 2024년에는 일부 지역에서는 사람들의 재정 능력보다 높은 부동산 가격이 기록될 것으로 전망된다. 그 이유는 일부 투기 집단과 협회가 사람들의 지식 부족과 무리 심리를 이용해 심리를 조작하고, "가격을 끌어올리고", "가상 가격을 만들어내고", 시장 정보를 교란시켜 이익을 취하기 때문입니다.

또한 일부 부동산 프로젝트 투자자는 부동산 공급이 제한된 상황을 이용해 프로젝트의 평균 가격보다 높은 가격을 제시하여 수익을 냅니다. 일부 지역에서 토지 사용권에 대한 경매 결과가 비정상적으로 높아 토지와 주택 가격이 상승했습니다.

부동산 조작, 가격 상승 및 투기를 통제하고 신속하게 처리하기 위해 총리는 건설 부 장관에게 천연자원환경부와 관련 부처 및 기관과 협력하여 올해 2분기에 총리에게 보고할 국가 관리 부동산 및 토지 이용권 거래 센터 모델에 대한 시범 사업을 연구하고 제안하도록 요청했습니다.

총리는 "국가가 관리하는 부동산 및 토지이용권 거래 센터" 모델에 대한 시범사업을 연구하고 제안해 달라고 요청했습니다(사진: VGP).

건설부는 공안부와 협력하여 인구, 공증, 토지, 투자, 건설 활동 등에 대한 국가 데이터베이스와 연계된 주택 및 부동산 시장에 대한 국가 데이터베이스 시스템을 업데이트, 완성, 운영할 예정이며, 이는 올해 안에 완료될 예정입니다.

공안부는 또한 공안부와 각 성, 시의 인민위원회와 협력하여 해당 지역 내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개업체의 부동산 사업 활동을 검사, 조사, 검토해야 합니다. 특히 가격 인상이 비정상적으로 발생하는 지역 및 사업의 경우, 우리는 권한에 따라 위반 사항을 즉시 시정하고 예방하며 엄격하게 처리해야 합니다.

총리는 또한 공안부 장관에게 전문기관과 지방경찰에 지시하여 토지이용권 경매에서 형사책임을 묻지 않을 정도로 위법행위를 하는 기관과 개인에 대하여는 법에 따라 엄정하게 처리하고, 상황을 적극적으로 파악하여 적발, 조사하도록 지시했다. 허위 정보를 제공하여 가상 열풍을 조성하고 사람들을 사기하여 이익을 얻는 것.

투기를 제한하기 위한 세금 정책을 연구하고 제안합니다.

자연자원환경부와 관련하여, 총리는 지방 및 중앙 직할시의 인민위원회와 협력하여 토지가격 결정 활동, 토지가격표 발행, 보상, 부지 정리 및 토지사용권 경매에 대한 검사, 조사 및 검토를 강화하도록 지시하고 요청했습니다.

천연자원환경부 장관도 자신의 권한 내에서 발생하는 위법행위, 특히 토지이용권 경매를 이용하여 사적 이익을 취하거나 시장을 교란시키는 행위를 신속히 시정하고 예방하며 엄격히 처리해야 합니다.

재무부 장관은 부동산 투기를 제한하고 베트남의 사회경제적 조건과 국제 관행을 준수하기 위한 세금 정책을 연구하고 제안하는 임무를 맡았습니다.

이 중에서 토지이용료 산정가격과 해당사업의 부동산 상품판매가격의 차액에 대한 세금징수방안을 연구한다. 거래 간 차액에 대한 세금을 징수하여 4월 30일 이전에 총리에게 보고하세요.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm