Pham Minh Chinh 총리: 장애물 제거 및 부동산 시장 개발 촉진을 위해 손을 잡으세요

8월 3일 오후, 팜 민 찐 총리는 온라인 컨퍼런스를 주재하여 2023년 3월 11일자 정부 결의안 33/NQ-CP의 시행 결과를 평가하고 부동산 시장의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 해결책을 제안했습니다. 총리는 각 부처, 지자체, 지방자치단체, 기업, 국민 및 관련 기관이 힘을 합쳐 장애물을 제거하고 부동산 시장의 안정적이고 안전하며 건강하고 효과적이며 지속 가능한 발전을 촉진할 것을 요청했습니다.

이 회의는 정부 본부와 63개 성 및 중앙 직할시를 대상으로 온라인으로 진행되었습니다. 회의에 참석한 사람은 레민카이 부총리, 쩐홍하 부총리입니다. 중앙부처, 지부 지도자, 도 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장. 은행, 협회, 부동산 사업체, 건설 및 관련 산업의 리더 전문가, 과학자

해당 결의안은 정해진 시기에 발표되어 실행되었습니다.

회의에서는 결의안 제33/NQ-CP의 이행 결과에 대한 정보를 청취하는 것과 함께; 부동산 시장 상황, 각 부처, 지부, 중앙 기관, 지방자치단체, 협회, 기업, 전문가 대표들이 정부의 33/NQ-CP 결의안 이행 상황과 현재 부동산 시장을 분석하고 평가했습니다. 원인을 분석하고, 어려움과 장애물을 제거하고 부동산 시장을 활성화하기 위한 과제와 해결책을 제안하며, 실행 가능성과 효과를 보장합니다.

팜민친 총리가 회의에서 연설했다. 사진: Duong Giang/VNA

대표단은 부동산 시장의 어려움에 직면하여 33/NQ-CP 결의안과 정부의 다른 지침 및 방향이 적시에 정확하게 발표됨에 따라 총리, 각 부처, 지부 및 지방 자치 단체가 적극적이고 능동적으로 힘을 합쳐 어려움과 장애물을 제거하고 부동산 시장 개발을 촉진하고 있다고 확인했습니다.

이를 통해 주택 및 부동산 투자와 사업에 관련된 많은 메커니즘, 정책 및 법률을 동시에 그리고 실현 가능하게 구축, 공포하고 완성합니다. 사회주택 개발을 촉진합니다. 부동산 시장의 자본 흐름 요구를 충족하기 위한 통화 정책 도구의 유연하고 동기적 관리 지방자치단체와 기업의 부동산 사업 시행에 있어서 어려움과 장애물을 제거하기 위한 검토, 촉구, 지도를 담당하는 총리실 산하 실무단을 설립합니다.

베트남 부동산 협회 회장인 응우옌 반 코이 씨가 연설했습니다. 사진: Duong Giang/VNA

지방의 특정 부동산 프로젝트에서는 어려움과 장애물을 해결하는 데 집중하고 있습니다. 현재까지 약 19,516세대 규모의 사회주택 및 근로자주택 41개 사업이 완료되었습니다. 사회주택 100만호, 근로자주택 건설사업과 12조동 규모의 신용대출 프로그램을 적극 추진합니다.

올해 초부터 은행 대출금리는 0.5~2%포인트 하락했고, 금리는 기본적으로 안정화됐습니다. 또한 많은 기업들이 채권을 발행하여 채권 부채 상환에 자원을 집중하고 투자자의 권리를 보장했습니다. 덕분에 2023년 2분기 부동산 시장은 2023년 1분기보다 더 높은 성장률을 보였으며, 이는 부동산 시장이 바닥을 통과하고 회복되고 있음을 보여줍니다.

각 부처, 지부, 지방자치단체, 기업의 수장들은 여러 가지 법적 내용을 반영하고 제안합니다. 투자자본; 부동산 가격을 '부풀리기' 위해 소문을 퍼뜨리고 추측하는 상황 부동산 시장 개발을 위해 국내외 재정 자원을 최대한 활용하고 동원하기 위한 메커니즘과 정책 "2021~2030년 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 100만호 이상 건설에 투자" 프로젝트를 이행하기 위한 정책 및 솔루션...

회의를 마무리하며, 팜 민 찐 총리는 대표단의 열정적이고 책임감 있고 질 높은 의견을 인정했습니다. 총리에 따르면, 33/NQ-CP 결의안과 정부, 총리와 각 부처, 지자체, 기업의 결정, 지시 및 방향에 따라 부동산 시장의 어려움과 장애물이 점차 해결되었습니다. 하지만 부동산 시장은 오랫동안 존재해 온 문제점들이 있고, 하룻밤 사이에 해결될 수 없는 문제들이 있어 여전히 부동산 시장과 관련된 많은 문제점들이 존재합니다.

부동산 시장 발전을 촉진하기 위한 플랫폼 우선 순위 지정

팜민친 총리가 회의에서 연설했다. 사진: Duong Giang/VNA

총리는 세계, 지역 및 국내 정세가 여전히 많은 어려움과 과제를 안고 있다고 전망하면서, 앞으로 거시경제 안정화, 인플레이션 통제, 주요 균형 확보, 경제 성장 촉진에 우선순위를 두어 달라고 요청했습니다. 공공부채, 정부부채, 예산적자를 통제하고 이를 바탕으로 부동산 시장 개발을 촉진합니다.

총리는 부동산 거래소 설립을 가속화하는 등 부동산 시장과 관련된 법적 틀을 계속 검토해 달라고 요청했습니다. 계획 작업을 촉진합니다. 유연하고 집중적이며 핵심적이고 통제된 통화 정책 완화를 시행합니다. 확장적 재정 정책 통화 정책과 재정 정책의 긴밀하고 조화롭고 합리적이며 효과적인 조합. 공공 투자를 촉진하고, 3개의 국가 목표 프로그램을 수립합니다. 생산과 사업을 촉진하고, 일자리를 창출하고, 사람들의 생계를 창출합니다. 부동산 부문과 가격을 합리적이고 효과적으로 재구조화합니다. 사회주택, 근로자주택, 노후아파트 리모델링 건설을 촉진합니다.

총리는 "각 부처, 지부, 지방자치단체, 기업소 등 단위의 직능과 임무에 따라 상기 지시를 엄격히 이행하고, 간부, 공무원, 공공근로자의 공무 수행에 대한 책임감을 강화하며, 각 사업에 대한 검사를 실시하고 구체적인 문제점을 해결하라"고 지시했다.

총리는 각 부처, 지부, 지방자치단체, 기업체에 구체적인 업무를 할당하고, 건설부에 어려움과 장애물을 검토하고 제거하는 데 중점을 두는 실무 그룹을 유지하도록 요청했습니다. 주택법(개정), 부동산사업법(개정), 토지법 및 관련 법령 개정을 위한 기초 서류를 지속적으로 조사하고 완성하여 법체계의 일관성, 통일성 및 실행 가능성을 확보합니다. 부처 및 지부와 협력하여 지방자치단체와 기업이 "2021~2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 100만호 이상 건설에 투자" 프로젝트를 효과적으로 시행하도록 지도 및 안내합니다. 경제회복 프로그램에 따른 12조동 규모의 지원책과 신용지원책을 효과적으로 이행합니다.

건설부 차관 응우옌 반 신은 부동산 시장에 대한 정부 결의안 33호의 시행 결과를 보고했습니다. 사진: Duong Giang/VNA

총리는 베트남 국립은행에 부동산 기업에 대한 신용대출을 계속 검토하도록 지시했습니다. 기업, 부동산 프로젝트, 주택 구매자가 신용 소스에 접근할 수 있도록 적합하고 효과적인 솔루션을 제공합니다. 약 12조동 규모의 사회주택, 근로자주택 개발, 아파트 리모델링 및 재건축을 위한 우대대출 신용프로그램을 효과적으로 시행하기 위해 각 부처, 지부, 지방자치단체와 협의하여 주관한다. 은행과 기업은 주택 구매자를 지원합니다.

기획투자부는 지방자치단체가 투자절차상의 어려움과 장애를 해소하도록 지시, 촉구, 지도하고, 주택 및 부동산 사업에 대한 투자정책을 승인합니다. 종합을 주재하고 정부와 국무총리에 심의를 위해 제출하며, 2021~2025년 중기 공공투자계획을 조정하기 위해 국회와 국회상임위원회에 보고하고, 사회주택 정책을 이행하기 위해 2026~2030년 중기 공공투자계획을 국회에 보고합니다.

재무부는 부동산 기업을 포함하여 채권을 발행하는 기관 및 기업, 특히 2023년과 2024년에 지급이 예정된 채권의 지급 능력을 신중하고 구체적으로 검토하고 평가합니다. 부동산 사업의 주식 시장 내 자본 조달 활동을 통제하여 투기, 조작, 가격 인플레이션을 방지합니다. 동시에 주식시장의 발전과 건전하고 지속 가능한 기업채권 발행을 촉진하기 위한 효과적인 해결책이 있습니다. 사회주택과 근로자 주택 건설을 위한 기금을 조기에 조성합니다.

천연자원환경부는 국회 기관들과 협력하여 토지법(개정안) 초안을 완성합니다. 2014년 5월 15일자 제44/2014/ND-CP호 법령 및 토지 평가 방법에 관한 통지문과 법령을 개정 및 보완하는 법령을 긴급히 작성하여 정부의 심의 및 공포를 위해 제출합니다. 토지가격체계 및 토지가격표를 작성하고 조정합니다. 간소화된 절차에 따른 특정 토지 평가 및 토지 평가 컨설팅 활동 동시에, 지방자치단체가 토지가격 결정과 관련된 어려움과 문제점을 해결하도록 지도합니다.

또한, 국토부는 전국적으로 통일적이고, 동기적이며, 다목적이고, 상호 연결된 토지정보체계를 구축하고 완성하는 데 주력해야 하며, 이를 통해 국가토지관리의 효과성과 효율성을 개선하는 데 기여해야 합니다.

총리는 지방자치단체에 해당 지역의 부동산 프로젝트 시행에 있어 어려움과 장애물을 검토하고 제거하는 데 중점을 두는 작업 그룹을 구성하고 유지할 것을 요청했습니다. 계획 완료에 집중하다; 부동산 관련 분야에서 일하는 직원을 위한 교육; 2021~2030년까지 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 100만호 이상 건설에 투자하는 사업과 사회주택, 근로자 주택 건설, 아파트 개보수 및 재건축 사업에 대한 12조동 신용 프로그램의 할당된 업무를 긴급히 이행합니다. 권한에 따른 행정절차를 간소화하고 단축하기 위한 연구. 지방자치단체는 주택 프로젝트 등을 포함한 주택 프로젝트의 수립 및 승인에 있어 행정 절차를 시행하는 중심점을 명확히 지정합니다.

기업의 경우, 총리는 기업의 재무적 역량, 규모, 경영 능력에 부합하고 사회의 실제적 요구에 부합하도록 기업, 투자 포트폴리오, 투자 상품 구조에 대한 검토와 구조 조정을 지속적으로 적극적으로 추진해 줄 것을 요청했습니다. 프로젝트의 법적 절차를 긴급히 검토, 완료, 보고하고, 유능한 기관 및 개인에게 제안하여 프로젝트를 신속하게 전개하고 구현하여 법적 규정을 준수하도록 보장합니다.

기업은 곧 완료될 프로젝트, 곧 가동될 가능성이 높은 대형 프로젝트, 자본 회수, 기업 현금 흐름 창출, 시장 공급 증가에 활용할 프로젝트에 충분한 자원을 집중합니다. 자본원을 검토하고 구조조정합니다. 부실채권 및 연체채권 처리에 집중하여 프로젝트를 이행하기 위한 신용원, 채권, 증권 등에 접근할 수 있는 기반과 조건을 마련합니다.

미디어 기관은 부동산 시장에 대한 정보를 늘려 객관성과 정직성을 보장하고 상황과 해결책을 모두 반영합니다. 부동산 시장에 관해 사람들에게 조언하고 안내합니다. 정부 감사원은 올바른 일을 하는 사람들을 보호하고 보상하기 위해 검사를 조직합니다. 위반 사항을 처리하고 시정합니다. 내무부는 공동의 이익을 위해 감히 생각하고, 감히 행동하고, 감히 돌파구를 만들어내는 역동적이고 창의적인 간부들을 격려하고 보호하는 것을 규정하는 법령 초안을 긴급히 완성하고, 감히 생각하고 감히 행동하는 간부들을 격려하고 보호하기 위한 법적 통로를 마련합니다.

국무총리는 관계 부처, 지부, 기관, 지방자치단체에 할당된 기능과 업무에 따라 부동산 시장 경영 분야의 애로사항 해소를 적극적으로 검토, 촉구, 지도해 줄 것을 당부했습니다. 권한을 넘어서 발생하는 문제에 대한 해결책을 제안합니다.

VNA/Tin Tuc 신문에 따르면

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