팜민친 총리는 방금 2024년 8월 13일자 공식 교신 제79/CD-TTg에 서명하여 각 부처, 지부, 지방 자치 단체에 토지법, 주택법, 부동산 사업법을 효과적으로 시행하여 사회 경제적 발전을 위한 새로운 원동력을 만들고, 기업과 국민에게 유리한 투자 및 사업 환경을 조성하도록 지시했습니다.
공문에는 다음과 같이 명확히 나와 있습니다. 토지법 제31/2024/QH15호, 주택법 제27/2023/QH15호, 부동산사업법 제29/2023/QH15호를 시행하기 위해 정부, 총리, 지방부처 및 지부는 2024년 8월 1일부터 시행될 세부 규정을 법률과 동시에 긴급히 개발하여 공포했습니다.
정부와 총리는 각 부처, 지부, 지방 자치 단체의 노력을 칭찬하며, 국회 위원회의 참여, 베트남 조국 전선 중앙위원회, 사회 정치 조직, 협회, 기업계, 언론사, 전문가, 과학자 및 국민의 중요한 의견과 열정적인 기여를 높이 평가하여 통일되고 실행 가능하며 실무에 필요한 요구 사항에 맞는 세부 규정을 제정하고 2025년 1월 1일보다 5개월 일찍 발효되도록 합니다.
토지법, 주택법, 부동산사업법의 새로운 정책이 실제로 효과적으로 이행되어 사회경제 발전에 새로운 원동력을 창출하고 기업과 국민에게 유리한 투자 및 사업 환경을 조성하기 위해 총리는 장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 인민위원회 위원장, 도 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장에게 다음 과제를 즉시 이행할 것을 요청합니다.
1. 자원환경부, 건설부, 재무부, 내무부, 노동보훈자부, 사회부 장관은 법률 및 세부 규정에 규정된 새로운 정책에 대한 지방 자치 단체 교육을 긴급히 지도하고 조직하여 새로운 정책을 효과적으로 시행하고 실천하도록 해야 합니다.
- 법률 및 시행령에 규정된 권한에 따라 법률의 지방자치 시행을 세부적으로 규정한 세부 규정의 발행을 촉구하고 지도하며, 2024년 8월 20일 이전에 총리에게 보고합니다.
- 정부 대국민서비스 포털, 각 부처·지자체·자치단체 전자정보 포털에 행정절차를 공표하고, 법령이 정하는 바에 따라 행정절차를 접수하는 곳에 공개적으로 게시하여 국민과 기업이 알고 이행하며, 이행 상황을 감시할 수 있도록 지자체에 즉시 검토·공고하고, 촉구합니다.
- 토지, 주택, 부동산 사업 법률 및 정책의 혁신, 특히 토지와 주택에 대한 접근 권리에 관한 혁신에 관해 모든 계층의 사람, 사업계, 해외 베트남인을 대상으로 선전, 보급 및 광범위한 법률 교육을 조직합니다. 사회 정책 주체에 대한 국가의 권리, 의무 및 관심사 분산; 행정절차 개혁; 인센티브, 투자 유치, 토지 가격... 법 집행 및 법 집행 감독에 대한 인식과 책임감을 높이기 위해. 전국의 모든 지역과 지역의 사람들에게 널리 배포하기 위해 토지법, 주택, 부동산 사업, 질의응답 핸드북 등에 관한 간행물을 개발하고, 여러 민족 언어로 간행물도 발행합니다.
2. 각 부처는 부여된 권한과 기능 및 업무에 따라 토지법, 주택법 및 부동산사업법의 시행을 지도, 지도, 감시 및 검사한다. 권한 내에서 발생하는 문제에 대한 시기적절한 지침 및 해결 총리에게 권한을 벗어난 사항에 대해 보고합니다.
3. 도, 중앙 직할시의 인민위원회와 인민위원회는 자원을 집중시키고, 필요한 조건을 보장하며, 토지법, 주택법, 부동산 경영법의 시행을 지도하고, 특히 법률에 규정된 새로운 권한과 임무를 시행한다. 현지 관행에서 발생하는 문제를 해결하기 위해 관련 부처 및 지부와 적극적으로 협력합니다. 권한을 벗어난 사안에 대해서는 정부와 총리에게 신속히 보고하며, 혼잡이 사회·경제 발전과 국민 및 기업의 합법적 권익에 영향을 미치지 않도록 해야 합니다.
- 아직 법률 및 시행령에서 정한 권한에 따라 법률 시행에 관한 세부 규정을 발표하지 않은 지방자치단체의 경우, 2024년 8월 20일까지 긴급히 완료해야 합니다.
- 각급 인민위원회는 2024년 8월에 긴급회의를 개최하여 토지법, 주택법, 부동산사업법 등 신법령을 간부, 공무원, 공공기관 종사자들에게 전파하고 교육하여 이를 정확하고 완전하게 이해하고 통일, 동시적, 효과적으로 시행하도록 해야 한다. 국민과 기업을 대상으로 법률의 보급과 대중화를 강화해 법집행에 대한 인식과 책임을 제고하고, 법집행에 대한 공감대를 형성하며, 법 집행을 모니터링합니다.
- 정부 공공서비스 포털, 지방자치단체 전자정보 포털에 행정절차를 공고하고, 법률이 정하는 바에 따라 행정절차를 접수하는 곳에 공개적으로 게시함으로써 국민과 기업이 행정절차 이행방법을 알고 이행을 모니터링 할 수 있도록 합니다. 행정절차 처리에 있어서 기관 및 단위 간의 협조를 엄격히 이행하여 긴박성, 적시성, 효율성을 보장하며, 특히 행정절차가 여러 개 모여 있거나 공공 서비스가 상호 연결된 경우 더욱 그렇습니다. 피드백과 권장 사항을 받고 처리합니다. 리더는 사람들과 기업들과의 대화를 정기적으로 조직합니다.
4. 베트남의 소리, 베트남 텔레비전 및 뉴스 기관과 신문은 2024년 토지법, 2023년 주택법, 2023년 부동산 사업법 및 하위 법률 문서의 중요한 혁신 사항을 소개하기 위해 콘텐츠를 전파하고 배포하고 특별 페이지와 칼럼을 개설할 책임이 있습니다.
5. 베트남 조국 전선 중앙위원회와 호치민 공산주의 청년 연합, 베트남 노동 총연합, 베트남 농민 연합, 베트남 여성 연합, 베트남 재향군인 협회 및 기타 대중 조직과 같은 회원 조직이 토지법, 주택법 및 부동산 사업법을 회원들에게 보급하는 프로그램을 개발하고 시행할 것을 제안합니다.
6. 쩐 홍 하(Tran Hong Ha) 부총리를 임명하여 이 공식 파견의 이행을 직접 감독하고 지시하도록 합니다.
7. 정부 사무소는 상황을 정기적으로 모니터링하고 긴급하고 발생하는 문제에 대해서는 담당 총리와 부총리에게 즉시 보고합니다./.
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