총리, 토지·주택·부동산 등 3개 법률 시행 지시, 사회경제 발전에 새로운 동력 마련

팜 민 찐 총리는 2024년 8월 13일자 공식 공보 제79/CD-TTg에 서명하여 각 부처, 지부, 지방 자치 단체에 토지법, 주택법, 부동산 사업법을 효과적으로 시행하여 사회 경제적 발전을 위한 새로운 원동력을 창출하고 기업과 국민에게 유리한 투자 및 사업 환경을 조성하도록 지시했습니다.

총리, 토지·주택·부동산 등 3개 법률 시행 지시하며 사회경제 발전에 새로운 동력 마련

공문에는 다음과 같이 명확히 명시되어 있습니다. 토지법 제31/2024/QH15호, 주택법 제27/2023/QH15호, 부동산사업법 제29/2023/QH15호를 시행하기 위해 정부, 총리, 지방자치단체는 법률과 동시에 2024년 8월 1일부터 시행될 세부 규정을 긴급히 개발하여 공포했습니다.

정부와 총리는 각 부처, 지부, 지방 자치 단체의 노력을 칭찬하고, 국회 위원회의 참여, 베트남 조국 전선 중앙위원회, 사회 정치 조직, 협회, 기업계, 언론사, 전문가, 과학자, 국민의 비판적 의견과 열정적인 기여에 큰 감사를 표합니다. 이를 통해 통일되고 실행 가능하며 실무상 필요한 요건에 맞는 세부 규정을 제정하고, 2025년 1월 1일보다 5개월 일찍 발효되도록 하겠습니다.

토지법, 주택법, 부동산사업법의 새로운 정책이 실제로 효과적으로 시행되어 사회경제 발전에 새로운 원동력을 창출하고 기업과 국민에게 유리한 투자 및 사업 환경을 조성하기 위해 총리는 장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 인민위원회 위원장, 도 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장에게 다음 과제를 즉시 시행할 것을 요청합니다.

1. 자원환경부, 건설부, 재무부, 내무부, 노동보훈사회부 장관은 법률 및 세부 규정에 규정된 새로운 정책에 대한 지방자치단체 교육을 긴급히 지도하고 조직하여 새로운 정책을 효과적으로 시행하고 실천하도록 하여야 한다.

- 법률 및 시행령에 규정된 권한에 따라 지방자치단체에서 법률을 시행하는 세부 규정을 제정, 촉구, 지도하고, 2024년 8월 20일까지 총리에게 보고합니다.

- 지자체에서는 법령이 정하는 바에 따라 행정절차를 정부 공공서비스 포털, 각 부처·지자체 전자정보 포털에 공고하고, 행정절차 접수처에 공개적으로 게시하여 국민과 기업이 알고, 이행하며, 이행상황을 감시할 수 있도록 즉시 검토·공고하고 촉구해야 합니다.

- 토지, 주택 및 부동산 사업 법률과 정책, 특히 토지와 주택에 대한 접근권에 관한 혁신에 관해 모든 계층의 사람들, 사업계, 해외 베트남인들을 대상으로 선전, 보급 및 광범위한 법률 교육을 조직합니다. 사회 정책 주체에 대한 국가의 권리, 의무 및 관심사 분산; 행정절차 개혁 인센티브, 투자 유치, 토지 가격... 법 집행 및 법 집행 감독에 대한 인식과 책임감을 높이기 위해. 토지법, 주택법, 부동산업, 질의응답 핸드북 등에 관한 간행물을 개발하고, 이를 각 민족어로 번역하여 전국의 모든 지역과 지방의 사람들에게 널리 배포합니다.

2. 각 부처는 부여된 권한과 직무 및 업무에 따라 토지법, 주택법 및 부동산사업법의 시행을 지도, 지도, 감시 및 검사한다. 권한 내에서 발생하는 문제에 대한 시기적절한 지침 및 해결 권한을 벗어난 사항에 대해 총리에게 보고합니다.

3. 성, 중앙 직할시의 인민위원회와 인민위원회는 자원을 집중시키고, 필요한 조건을 보장하며, 토지법, 주택법, 부동산경영법의 실시를 지도하고, 특히 법률에 규정된 새로운 권한과 임무를 실시한다. 현지 관행에서 발생하는 문제를 해결하기 위해 관련 부처 및 지부와 적극적으로 협력합니다. 권한을 벗어난 사안에 대해서는 정부와 총리에게 신속히 보고하고, 사회·경제적 발전과 국민 및 기업의 합법적 권익이 혼잡으로 인해 침해되지 않도록 해야 합니다.

- 아직 법률 및 시행령에 규정된 권한에 따라 법률 시행에 관한 세부 규정을 발표하지 않은 지방자치단체는 2024년 8월 20일 이전에 긴급히 이를 완료해야 합니다.

- 각급 인민위원회는 2024년 8월에 긴급회의를 개최하여 토지법, 주택법, 부동산사업법 등 새로운 규정을 간부, 공무원, 공공기관 종사자들에게 전파하고 교육하여 이를 정확하고 완전하게 이해하고 통일적이고 동시적이며 효과적으로 시행하도록 해야 합니다. 국민과 기업에 대한 법률의 보급과 대중화를 강화하여 법 집행에 대한 인식과 책임을 제고하고, 법 집행에 대한 공감대를 형성하며, 법률 시행을 모니터링합니다.

- 행정절차를 정부 공공서비스 포털, 지방자치단체 전자정보 포털 등에 공고하고, 법률이 정하는 바에 따라 행정절차를 접수하는 곳에 공개적으로 게시하여 국민과 기업이 행정절차 이행방법을 알고 이행상황을 모니터링할 수 있도록 합니다. 행정절차 처리에 있어서 기관 및 단위 간의 협조를 엄격히 이행하여 긴밀성, 적시성, 효율성을 확보해야 하며, 특히 행정절차가 여러 개 모여 있거나 공공 서비스가 상호 연계되어 있는 경우에는 더욱 그렇습니다. 피드백과 권장 사항을 받고 처리합니다. 리더는 사람들과 기업들과 정기적으로 대화를 조직합니다.

4. 베트남의 소리, 베트남 텔레비전 및 통신사와 신문은 2024년 토지법, 2023년 주택법, 2023년 부동산 사업법 및 하위 법률 문서의 중요한 혁신 사항을 소개하는 콘텐츠의 홍보 및 보급, 특별 페이지 및 칼럼 개설을 담당합니다.

5. 베트남 조국 전선 중앙위원회와 호치민 공산주의 청년 동맹, 베트남 노동 총연맹, 베트남 농민 동맹, 베트남 여성 동맹, 베트남 재향 군인 협회 및 기타 대중 조직 등 회원 조직이 토지법, 주택법 및 부동산 사업법을 회원들에게 보급하는 프로그램을 개발하고 시행할 것을 제안합니다.

6. 쩐 홍 하 부총리를 임명하여 이 공식 발표문의 이행을 직접 감독하고 지시하게 합니다.

7. 정부부서는 상황을 정기적으로 모니터링하고 긴급하고 발생하는 문제에 대해서는 담당 총리와 부총리에게 즉시 보고합니다.

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