10월 21일 오전, 국회는 디엔홍홀에서 제15대 국회 제8차 회의 본회의를 개최했습니다. 국회 경제위원장인 부 홍 탄(Vu Hong Thanh)은 2024년 사회경제 발전 계획 및 2025년 사회경제 발전 계획 이행 결과 검증 보고서를 제시하면서, 달성된 성과 외에도 2024년 사회경제 상황은 여전히 많은 어려움과 과제에 직면해 있다고 말했습니다.
이에 따라 거시경제적 안정성에는 여전히 잠재적 위험이 존재하며, 예상보다 높은 성장을 달성하더라도 수출과 공공투자에 대한 의존도 등 경제의 잠재적 어려움이 충분히 반영되지 않았습니다. 디지털 경제, 녹색 경제, 인공지능, 반도체 칩 등 새롭게 부상하는 산업과 분야는 아직까지 뚜렷하게 변하지 않았습니다.
수출은 어려움, 기술적 장벽, 반덤핑 조사에 직면해 있으며, 여전히 가공 제품에 크게 의존하고 있습니다. 첨단 산업과 고품질 서비스는 아직 크게 발전하지 못했습니다. 무역 흑자는 여전히 FDI 부문에 크게 의존한다. 서비스 무역 적자는 개선되지 않았습니다.
기업의 생산 및 경영 활동은 아직도 많은 어려움에 직면해 있다. 2024년 첫 9개월 동안 매달 평균 18,200개 기업이 시장에서 철수했습니다.
금융 및 통화 시장은 여전히 잠재적 어려움을 안고 있으며, 부실채권이 많고, 취약한 은행에 대한 처리가 느리고, 올해 첫 몇 달 동안의 신용 증가가 여전히 낮고, 기업의 자본 흡수 및 신용 자본 접근 능력이 제한적이며, 만기된 기업 채권 상환 압력이 높습니다.
"환율은 사업 운영에 영향을 미치는 비정상적인 변동 기간을 겪었고, 금 시장 관리에는 여전히 많은 단점이 있어 외환 시장과 환율에 압박을 가하고 있습니다." Vu Hong Thanh 씨가 지적했습니다.
게다가 베트남 금융 시스템에 대한 사이버 보안 위험은 영구적이 되었으며 예측할 수 없는 결과를 초래하고 있습니다. 기업채권시장의 유동성은 상당히 개선되었지만 여전히 많은 과제에 직면해 있습니다.
독점, 가격 인플레이션, 파도 생성, 토지 투기
경제위원회는 특히 사회주택 사업 개발을 위한 규정 및 절차 측면에서 부동산 시장의 어려움을 강조하며, 2024년 초부터 하노이 중심가 및 교외 지역의 아파트 가격이 급격히 상승했다고 밝혔습니다.
"하노이의 아파트 공급이 정말 부족하다는 것이 근본적인 이유라는 의견이 있습니다. 최근 몇 년 동안 프로젝트 수가 점점 더 제한되고 있는 반면, 특히 젊은 가족의 고객 수요는 여전히 매우 큽니다." 경제위원회 위원장이 말했습니다.
사회주택은 실제로 주로 부유층, 심지어 외국인들에 의해 매매, 교환, 임대되고, 노동자, 노동자 또는 이런 유형의 주택이 실제로 필요한 사람들은 아닌 것으로 보는 의견도 있습니다.
따라서 경제위원회는 정부가 최근 몇 년 동안 사회주택 개발에 대한 포괄적인 검사를 실시하여 효과적인 해결책을 찾을 것을 권고합니다. 사회주택 정책 및 법률 위반에 대해 조사하고 강력한 조치를 취해야 하며, 여기에는 사회주택을 매수하는 사람도 포함됩니다.
아파트 가격의 급등과 함께 하노이 시내와 교외 지역의 토지 가격도 다시 급등할 조짐을 보이고 있으며, 특히 지구화 정보가 있는 지구를 중심으로 가격이 급등하고 있습니다. 특히 최근 하노이 외곽 지역의 일부 경매에는 수천 건의 신청이 들어왔는데, 이는 판매된 토지의 수보다 10배 이상 많았으며, 낙찰 가격도 시작 가격보다 수십 배 높았습니다. 하지만 경매에서 낙찰받은 뒤 '보증금 포기' 상황이 가격 수준과 주택 시장에 부정적인 영향을 미치고 있다.
경제위원회 보고서는 "독점, 가격 인플레이션, 물결 생성, 토지 투기, 토지 가격 급등 등의 상황으로 인해 매매는 거의 투기자들 사이에서만 이루어지고 사람과 기업은 토지에 접근하는 데 어려움을 겪고 있는데, 그 이유는 토지 가격이 너무 높아 지불 능력을 초과하기 때문이다"고 지적했다.
게다가 토지법, 부동산사업법, 주택법 등의 시행을 안내하는 문서를 발행하는 데도 많은 노력과 시도가 있었음에도 불구하고 기대했던 성과를 거두지 못했습니다.
또한, 2050년 비전을 목표로 한 2021~2030년 국가 전력 계획과 2050년 비전을 목표로 한 2021~2030년 국가 에너지 기본 계획의 실행이 더딘 등 일부 병목 현상은 효과적으로 해결되지 않았습니다.
경제위원회는 "이러한 지연은 가까운 미래에 우리나라의 석탄 생산, 에너지 공급 안보, 전력 공급 안보에 영향을 미칠 수 있다"고 경고했습니다.
감사 보고서에 따르면, 위조 상품, 품질이 좋지 않은 상품, 원산지가 불분명한 상품 등이 여전히 시급한 사회 문제 중 하나로 남아 있습니다. 부정적인 결과를 초래하고, 건강과 재정에 영향을 미치며, 상품 시장의 투명성에 대한 소비자의 신뢰를 떨어뜨리고, 정통 제조업체와 기업의 평판을 떨어뜨립니다.
실제로 필요하지 않은 프로젝트는 단호하게 제거하세요
경제위원회는 2025년 목표와 해결책에 관해 법률 제정, 완성, 집행 업무에서 강력한 혁신을 강조했습니다. "지역의 결정, 지역의 행동, 지역의 책임, 지역의 혜택"이라는 모토로 자원 배분과 관련된 권한의 분권화와 위임을 촉진합니다.
동시에 연초부터 공공투자자본의 지출을 가속화합니다. 투자 정책 및 프로젝트 투자 결정에 있어 리더의 책임을 강화하고, 초점과 핵심 사항을 보장합니다. 실제로 필요하지 않은 프로젝트는 단호하게 제거하세요.
지방, 지역, 국가 및 국제 국가를 연결하는 프로젝트를 시행하기 위해 중앙 예산 자원을 우선적으로 할당합니다. 지방자치단체에서는 지방 내 프로젝트에 투자하기 위해 적극적으로 지역 자원을 균형 있게 활용합니다.
경제위원회는 2025년 사회경제 발전 계획에 대해 경제구조를 지속적으로 개편하고 성장모델을 혁신할 것을 제안했습니다. 주요 성장 동인을 통합하고, 역할을 유지하며, 쇄신하고, 기존 성장 동인을 강화하며, 새로운 성장 동인을 홍보합니다.
어려움을 해소하고 자본시장을 되살리고, 사람과 기업이 자본을 빌려 생산과 사업을 회복하고 발전시킬 수 있는 유리한 여건을 조성하는 데 주력합니다.
통화 정책을 적극적이고 유연하게, 신속하고 효과적으로 시행합니다. 이자율과 환율을 관리할 때 그 영향과 효과를 신중하게 계산하십시오. 화폐와 시장 유동성을 적절히 규제하여 신용체계를 안정시키고, 신용품질과 부실채권을 엄격히 통제합니다. 주식, 금, 회사채, 부동산 시장의 원활하고 효과적이며 합법적인 운영을 보장하고 위험을 통제합니다.
또한, 신규 주택 건설 수를 효과적으로 통제하고, 공급과 수요의 불균형이나 수요는 있으나 지불 능력이 없는 문제를 극복하는 것과 결합하여 부동산 시장 하락 추세를 방지하기 위한 솔루션이 있습니다.
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출처: https://vov.vn/kinh-te/thoi-gia-tao-song-khien-viec-mua-ban-dat-hau-nhu-chi-dien-ra-trong-gioi-dau-co-post1129846.vov
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