빔손 타운, 토지이용권 증명서 발급 진행 속도 높여

응옥트라오구는 빔손 타운의 중심 지역으로, 자연 면적이 286.72헥타르이고, 가구 수는 2,298가구, 인구는 8,240명입니다. 최근 몇 년 동안 구 인민위원회는 천연자원과 환경에 관한 법률의 선전과 보급에 주력하여 국가 토지 관리의 효율성과 효과성을 개선하는 데 기여해 왔습니다.

빔손 타운, 토지 사용권 증명서 발급 절차 가속화 응옥트라오구 토지관리공무원은 국민의 토지 관련 절차를 처리합니다.

박닌누트구 인민위원회 부위원장은 다음과 같이 말했습니다. "2023년에 응옥트라오구는 지역 내 가구와 개인에게 토지 사용권 증명서(LURC)를 발급하는 작업을 성공적으로 완료한 단위 중 하나로, 할당된 계획의 100%를 달성했습니다." 할당된 목표를 달성하기 위해, 구 인민위원회는 국가 토지 관리에 있어서 지도자의 역할과 책임을 강화하는 데 주력해 왔습니다. 토지 분야에서 시·군·구 인민위원회 산하 전문부서 및 사무실 간 협조를 강화한다. 해당 지역의 모든 시민에게 토지 정책과 법률에 대한 선전과 보급을 촉진합니다. 토지법 위반에 대해 엄격히 처리하여 억제력, 교육, 예방을 보장합니다.

앞으로, 각 구 인민위원회는 해당 시의 자연자원환경부에 각 구 및 사법부 인민위원회가 각 구 인민위원회가 관리하는 5% 이상 5%를 초과하는 공공토지 이용권에 대한 경매 절차를 지도하여 토지 임차인과 국가의 합법적인 권리와 이익을 보장해 줄 것을 요청합니다. 읍 토지등록소 지부와 천연자원환경부가 사법부와 구 인민위원회와 긴밀히 협조하여 토지사용권, 주택소유권 및 기타 토지에 부착된 자산에 대한 증서 발급, 재발급 업무에 있어 가구 및 개인의 청원을 신속하게 심의하고 해결하도록 요청합니다.

빔손진 2024년 3월말 현재 심사결과 보고서에 따르면, 진에는 최초로 발급해야 할 농지사용권증이 총 3,273개이며, 그 중 가구와 개인에게 3,273개가 발급되었습니다(필요증서 수의 100%). 발급해야 할 임업용지이용권증의 수는 1,018개이며, 가구 및 개인에게 발급하는 증서의 수는 1,018개(필요 증서 수의 100%)입니다. 발급해야 할 토지사용권증의 수는 13,599증이며, 가구와 개인에게 발급된 증서는 13,553증입니다(발급해야 할 증서 수의 99.66%에 해당). 그 중 농촌 주거용 토지에 대한 토지 이용 허가증은 1,176/1,176개로, 필요한 허가증 수의 100%에 도달했습니다. 도시 주거용 토지는 12,370/12,416으로 승인되어 필요한 인증서 수의 99.63%에 도달했습니다.

주거용 토지의 경우, 현재 가구 및 개인이 토지이용권증 발급을 신청하지 않거나, 토지 사용자가 사망하여 상속을 분할해야 하지만 공동상속인들 간에 아직 합의에 이르지 못한 경우가 많습니다. 토지이용권 증서에 비해 토지면적이 크게 늘어났으며, 토지이용권을 인정받을 때 재정적 의무를 이행해야 하지만 가계에서는 동의하지 않는다. 토지 이용 계획에 맞지 않는 토지 분쟁 지역 토지를 사용하는 가구는 멀리 떨어져 일하고 불안정하기 때문에 토지를 사용하는 소유자에 대한 정보가 충분하지 않습니다. 토지 소유권은 여러 번 이전되었지만 더 이상 매매 문서가 없습니다. 빈 땅에 불법 주택 건설을 위한 토지 지방자치단체와 구의 인민위원회에서 공급받은 토지 무단으로 토지를 분배하면서도 영수증에는 토지이용료 징수 내용이 명시되지 않아… 이는 지방자치단체의 토지관리에 장애를 초래하고, 토지분쟁을 쉽게 야기하며, 국민의 합법적 권익을 침해하고 있습니다.

빔손 타운 인민위원회는 해당 지역의 토지 관리, 토지 등록을 지속적으로 강화하고 토지 사용권 증명서 발급을 가속화하기 위해 2023년 11월 16일자 제3860/KH-UBND 계획을 발표하여 토지 등록을 시행하고, 토지 사용권 증명서를 처음으로 발급하고, 타운에서 토지 통합 및 구획 교환 후 토지 사용권 증명서를 발급하고, 토지 사용 출처 확인에 대한 책임 강화를 안내하는 문서를 발급하여 사람들에게 토지 사용권 증명서를 발급했습니다. 하중농지에서 발생한 토지이용권 증명서의 취소 및 재발급 시 토지이용권의 원산지 재결정 절차에 대한 지침에 관하여... 동시에 토지사용권증 발급 지도위원회를 강화하고, 시 인민위원회 부위원장을 위원장으로 임명한다. 도시인민위원회 부위원장을 위원장으로 하는 지도위원회를 돕기 위한 실무 그룹을 설립한다. 이 그룹은 전문부서 및 사무실 책임자부터 인민위원회 위원장, 지역 및 구의 토지 담당자까지 다양한 위원으로 구성된다. 이 그룹의 목적은 토지사용권 증명서 발급 절차와 토지 등록에 관한 관련 행정 절차를 진행하는 과정에서 주민들을 지도하고 지원하는 것이다.

또한, 읍·면은 토지이용증 발급, 토지할당, 토지임대, 토지용도전환 등에 관한 행정절차와 법적 규정을 구체적이고 간단하며 이해하기 쉬운 절차로 구체화합니다. 이 모델은 모든 공동체, 구, 지역에 배포, 정보 제공 및 게시되어 사람들이 편리하고 쉽고 빠르고 효과적인 방식으로 토지 절차에 접근하고 이해하고 이를 실행할 수 있도록 지원합니다. 도시와 도시 토지 등록 사무소 지부 간의 협력을 강화합니다. 사단 및 구 인민위원회는 토지 이용권 증명서에 대한 주민의 신청을 접수하고 통지하는 업무를 담당하며, 이를 통해 토지의 기원, 이용 시기, 토지의 합법성, 계획 준수 여부를 확인하고, 토지를 등록하고, 기록을 작성하고, 적격 사례에 대해 토지 이용권 증명서를 발급하도록 시 인민위원회에 제출합니다.

기사 및 사진: Cong Quang

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