지연된 프로젝트에 대한 유예 기간 추가

일정이 뒤처진 프로젝트를 추진하는 투자자는 담당 국가 기관이 프로젝트 종료를 결정하기 전까지 12개월 더 프로젝트를 완료할 수 있습니다.

투자정책 승인서, 투자등록증서 또는 투자정책 조정 승인서, 조정된 투자등록증서의 진행 완료일로부터 12개월이 지나도 투자자가 여전히 이행하지 못할 경우, 투자등록기관은 프로젝트 또는 프로젝트의 일부를 종료해야 합니다.

실현 가능성과 실용성을 확보하기 위해 프로젝트 중단 및 종료 조건을 명확히 하고 있습니다.

본 내용은 도시계획법, 투자법, 공공-민간 파트너십 방식에 따른 투자법 및 입찰법 의 일부 조항을 개정 및 보완하기 위해 법률 제정 기관이 작성한 새로운 내용입니다. 투자법 제48조에 대한 프로젝트 종료에 대한 보완 제안.

즉, 프로젝트가 이전 문서의 약속과 비교했을 때 진행 상황을 위반할 뿐인 경우, 투자자는 즉시 프로젝트를 중단할 필요는 없지만, 요구 사항 준수를 보장하고 진행 속도를 높이기 위한 솔루션을 구현할 수 있도록 12개월의 추가 기간이 제공됩니다.

기초위원회를 대표하는 법무부 부국장(기획투자부) 당쑤언꽝 씨는 이 개정안을 통해 일정이 지연된 프로젝트는 한 흐름으로 처리하고, 시행할 수 없는 프로젝트는 다른 흐름으로 종료해야 한다는 점을 명확히 할 것이라고 말했습니다.

"목표는 일을 어렵게 만드는 것이 아니라 느린 프로젝트를 추진하는 것입니다. "유예 기간이 있고 사업이 준수하지 않으면 종료해야 합니다." Quang 씨가 명확히 밝혔습니다. 프로젝트 중단 또는 종료 조건을 명확히 하는 목적은 수년간 많은 프로젝트가 실행되지 않던 상황을 해결하고, 사회 경제적 개발을 위한 토지 자원을 확보하는 데 도움이 될 것입니다.

실제로, 제101/2023/QH15호 결의에 따른 법률 문서 시스템을 검토하는 과정에서, 그리고 총리의 2021년 7월 16일자 제1242/QD-TTg 결정에 따른 투자 프로젝트의 어려움과 장애물을 검토하고 제거하기 위한 특별 작업 그룹의 틀 안에서, 까오방, 박장, 흥옌, 닌빈, 응에안, 하띤, 빈투언, 짜빈을 포함한 많은 지방 자치 단체는 실행 진행과 관련된 투자 프로젝트 종료에 대한 요구 사항과 조건이 명확하지 않고 완전하지 않으며, 어떤 경우에는 실제로 적합하지 않다는 것을 발견했습니다.

구체적으로, 투자법 제48조 제2항 a목 및 제47조 제2항의 규정에 따르면, 투자자가 투자정책 승인 및 투자등록증의 내용을 준수하지 않거나, 행정처분을 받았으나 업무정지 조건을 시정하지 못하고 위반을 지속하는 경우, 투자등록기관은 그 업무를 종료해야 합니다.

문제는 중단의 이유가 프로젝트 진행 때문일 경우, 이 경우 중단으로 인해 프로젝트 진행이 더욱 지연될 뿐 아니라 프로젝트가 이미 일정에 뒤처진 경우 극복해야 할 목표/조건을 해결하지 못한다는 것입니다.

결과적으로 투자자들은 운영 중단 조건을 시정할 기회를 갖지 못하고, 국가 관리 기관은 투자 프로젝트를 종료하기로 결정하기 전에 투자자의 태도를 고려할 근거가 없습니다. 왜냐하면 프로젝트가 계속 실행되어야 결과에 따른 시정이 가능하기 때문입니다.

또한, 투자법 제48조에서는 투자 프로젝트 활동의 종료, 특히 실행 진행과 관련된 활동의 종료에 관해 규정하고 있습니다. 투자등록기관은 토지법의 규정에 따라 토지의 이용에의 투입이 이루어지지 아니하거나, 투입이 지연되는 등의 사유로 사업용 토지가 취소되는 경우 그 업무를 종료하여야 한다.

그러나 이 규정은 토지를 배정받거나 임대받은 프로젝트와 관련이 있지만, 투자자들이 아직 토지 배정 또는 임대 절차를 이행하지 않았거나 보상 및 부지 정리를 이행하여 토지 절차를 완료하지 않아 일정이 수년 뒤진 프로젝트를 종료하는 데는 적용되지 않습니다. 이로 인해 "중단된 프로젝트" 상황, 즉 투자 정책 승인 문서, 투자 등록증 등의 진행 상황에 비해 일정이 수년 뒤진 프로젝트가 발생합니다.

하지만 아직 불분명한 문제도 몇 가지 있습니다. 라오까이 공업단지 관리 위원회 대표에 따르면, 이 12개월 유예 기간은 전반적인 프로젝트 진행 상황 또는 각 단계의 진행 상황에 따라 계산됩니다.

타이응우옌의 기획투자부 대표는 미완료 프로젝트를 종료하려면 일정이 뒤처지거나 구현할 수 없는 프로젝트를 최종적으로 해결하고 대체 프로젝트를 초대할 수 있는 조건을 보장하는 절차적 절차가 필요하다고 제안했습니다.

출처: https://baodautu.vn/them-thoi-gian-an-han-cho-du-an-cham-tien-do-d224858.html