올해 초에 수천 명의 판매 "전사"가 Vinhomes에 합류한 현상에 대해 어떻게 생각하십니까?

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호치민시 부동산 협회 회장인 레 황 차우 씨에 따르면, 수천 명의 부동산 중개인이 "봄을 알리는 제비"처럼 전례 없는 모집 캠페인에 빈홈에 합류하여 부동산 시장에 대한 신뢰가 돌아왔음을 보여주었다고 합니다.

부동산 중개업체, '돌아서' 시장 복귀

부동산 시장에서는 올해 초부터 '방향 전환 바람' 효과가 나타났다. 베트남 부동산 중개인 협회에 따르면, 가장 분명한 것은 지난 2개월 동안 중개 및 영업 직원의 약 30-40%가 복귀했다는 것입니다. 2023년에 중개인의 70%가 직장을 그만두고, 부동산 업계 종사자의 90% 이상이 소득이 감소했다는 현실과 비교해 볼 때, 많은 사람은 이를 "봄철 제비"로 여기며 많은 좋은 징조를 가져다준다고 생각합니다.

호치민시 부동산 협회 회장인 레 황 차우 씨에게 가장 주목할 만한 신호는 "대기업" 빈홈스의 직원 수천 명을 모집하는 캠페인으로, 고객(자영업자)에게 부동산 상품을 직접 판매하는 소매 사업을 형성하려는 결의입니다.

차우 씨에 따르면, 빈홈의 새로운 움직임은 일련의 외부 압력에 직면했던 기간 이후에 단위의 사업 자율성이 더 안정적이 되었으며, 즉각적이고 장기적인 효과를 창출했다는 것을 보여줍니다. 가장 분명한 것은 전통적인 딜러 채널 외에 새로운 판매 채널이 생기면 거래가 늘어날 여지가 있다는 것입니다.

"자영업자 군대"와 함께 Vinhomes의 파트너는 남부와 북부에 널리 퍼져 있는 대규모의 강력한 판매 대리점이며, 대규모 캠페인을 위한 "모집"도 강화하고 있습니다.

차우 씨에 따르면, 자영업 모델을 구축하는 이점은 계산 후 정량화할 수 있는 숫자에 그치지 않습니다. 기업이 투자, 건설, 판매까지 전 과정을 담당하는 폐쇄형 모델을 선택할 경우 가장 큰 이점은 고객과 시장의 요구를 직접 파악하고 이를 충족할 수 있는 기회를 얻는다는 것입니다. 이는 구매자의 요구에 맞는 제품군을 만들어 정확한 투자 결정을 내리는 데 도움이 되는 중요한 기반이 될 것입니다.

또한, Vinhomes는 수천 명의 중개인을 자영업 유통채널로 유치함으로써 부동산 판매팀의 질과 전문성을 향상시키고, 사회보장 문제를 해결하며, 시장의 장기적 안정성을 유지하는 데 기여합니다. 부동산 "거인"의 입장에서 시험 수준은 최고의 자격과 능력을 갖춘 "전사"도 걸러낼 것입니다. 적절한 급여와 보너스 정책은 근로자의 생산성과 직업에 대한 헌신을 높이는 데 도움이 될 것입니다.

“최근에 일련의 부동산 사업체에서는 중개인에게 최대 50%까지 많은 휴가를 주어야 했습니다. 판매할 제품이 없을 때도 이 부분을 잘라내세요. 따라서 수천 개의 새로운 일자리가 창출되는 것은 매우 고무적이며 새로운 성장 기간에 새로운 활력을 가져올 것입니다."라고 Le Hoang Chau 씨는 분석했습니다.

"자영업자 군대"와 함께 Vinhomes의 파트너는 남부와 북부에 널리 퍼져 있는 대규모의 강력한 판매 대리점이며, 올해의 중요한 판매 캠페인을 위한 "모집"도 강화하고 있다는 점을 언급할 가치가 있습니다. Vinhomes 자체도 3개 지역에 걸쳐 딜러 네트워크를 유지하고 강화하기로 전략을 결정했습니다. 에이전트 개발을 촉진하고, 에이전트 회사에 투자하는 것을 포함하여 협력 관계를 구축하기 위한 정책 도입을 계속합니다. 또한, 중개인은 투자자로부터 정보를 얻을 수 있으며 자영업자와 동일한 혜택과 정책을 누릴 수 있습니다.

빈홈이 2024년에 우선시하는 또 다른 핵심 과제는 빈홈 마켓을 운영하는 것입니다. 빈홈 마켓은 현대적이고, 사용하기 쉬우며, 조회 및 거래하기 쉬운 기준을 갖춘 온라인 "부동산 마켓"으로, 고객, 주민, 투자자가 "편리하게 사고팔기 - 편리하게 경험하기 - 편리하게 투자하기"를 돕습니다. 이 플랫폼은 자영업 시스템과 딜러 네트워크와 함께 3가지 "공격 수단"을 형성하여 Vinhomes 유통 시스템이 점점 더 견고하고 효과적으로 되는 데 도움이 되며 동시에 시장 전체의 "지렛대" 역할도 합니다.

더 많은 "봄 제비"가 나타날 것입니다.

부동산 중개업체들이 시장으로 복귀함에 따라 많은 새로운 건설 현장이 시작되었고, 이전에 중단되었던 프로젝트가 재개되었으며 더 많은 착공 및 오픈 이벤트가 열리고 있습니다. 이러한 전반적인 그림을 내부자의 관점에서 볼 때, 레황차우 씨가 가장 기뻐하는 요소는 기업이 부동산 시장의 회복과 발전에 대한 확신과 사업적 신념을 보여주기 때문입니다.

"사람들은 그렇게 하기로 결심하려면 많은 신앙이 있어야 합니다." Le Hoang Chau 씨가 강조했습니다. 차우 씨에 따르면, 이는 정부와 부처가 작년에 시행한 장애물 제거 및 부동산 시장의 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 솔루션의 불가피한 결과입니다.

전국의 부동산 검색 건수는 설날 둘째 날부터 증가하기 시작해 계속해서 큰 폭으로 증가했습니다.

정부와 지방자치단체가 기업과 시장에 대한 신뢰를 구축하기 위해 노력하는 가운데, 가장 주목할 만한 것은 자본 흐름의 막힘을 해소하려는 결의입니다. 정부와 총리는 중앙은행에 통화 정책을 더 유연하게 적용하고, 기업의 어려움을 해소하기 위해 채무 연기, 채무 연장, 이자율 인하 정책 시행을 고려하라고 지시했습니다.

동시에 정부는 새로운 법령을 발표해 기업이 채권을 처리하는 데 있어 더 많은 선택권을 가질 수 있는 기회를 열어, 만기가 다가오는 채권에 대한 채무 상환 압력을 줄였습니다. 상업용 주택 구매자들도 은행 이자율이 급격히 떨어지면서 혜택을 보고 있으며 이러한 추세는 계속될 전망입니다.

부동산 시장의 법적 틀 또한 점차 개선되어, 상품군의 희소성이 높아지는 근본 원인인 장기적인 병목 현상을 제거하는 데 도움이 되고 있습니다. 특히 최근 주택법(개정), 부동산사업법(개정), 토지법(개정), 신용기관법(개정) 등이 모두 국회를 통과하면서, 그동안 미완성되었던 사업들을 다시 시작할 수 있는 토대가 마련됐습니다.

기업은 투자에 대한 동기를 더 갖게 되고, 고객의 신뢰도 더욱 향상됩니다. 웹사이트 batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 전국의 부동산 검색 건수는 설날 둘째 날부터 증가하기 시작했으며, 꾸준히 증가세를 이어가며 설날 10일째에는 설 전 주에 비해 124%가 증가했습니다. 이는 현금 흐름이 부동산 채널로 강력하게 돌아오고 있음을 보여주는 긍정적인 신호입니다. 전문가에 따르면, 이러한 현금 흐름이 가장 먼저 향하는 곳은 Vinhomes와 같이 견고하고 신뢰할 수 있는 유통 시스템을 갖춘 "대기업"의 프로젝트가 될 것입니다.

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