광남성 검사원, 확실한 해결책 제시

지방 검사원이 주최한 대화에서 시민 응우옌 탄의 날이 발표되었습니다. 사진: QT

토지에 3개의 프로젝트가 "필요"합니다.

응우옌 탄 데이 씨 가족의 토지는 면적이 360m²(주거용 토지 유형)이며, 디엔즈엉 구(디엔반) 하미동 B 블록에서 오랫동안 안정적으로 거주하고 있습니다.

2005년까지 데이 씨 가족의 토지 일부는 깜안-디엔즈엉-디엔응옥 해안 관광 도로 프로젝트와 "갈등"에 휘말렸습니다. 당시 당국은 이 프로젝트를 시행하기 위해 데이 씨의 집 177.9 ^{제곱미터를} 개간했지만, 디엔반 현 인민위원회는 해당 토지를 개간하기로 결정하지 않았습니다.

2006년 12월 11일, 디엔반구 인민위원회는 디엔즈엉사 내 프로젝트 지역에 있는 완전 철거 대상 가구의 재정착 계획을 승인하는 결정 제1689호를 발표했습니다.

이 결정에 따라, 리조트 및 관광 서비스 구역을 통과하는 ^20m2 녹지 공간의 영향을 받아, 응우옌 탄 데이 씨의 가족은 주요 구획 지역(면적 ^200m2 ) 아래에 재정착 토지를 할당받았습니다.

그 후, 응우옌 탄 데이 씨 가족은 1 ^억 600만 VND(당국이 해안도로 프로젝트를 시행하기 위해 데이 씨 가족에게서 회수한 177.9m²의 토지에 대한 보상금과 동일)이 넘는 임시 정착금 전액을 디엔반구 토지 정리 및 정착 보상 위원회(현 디엔반 타운 토지 기금 개발 센터)에 지불했습니다.

그러나 데이 씨의 가족은 이 재정착지에 대한 토지 사용권 증서를 받지 못했습니다. 그는 여전히 재정착지 면적과 회복된 토지 면적(200 - 177.9m²)의 차이인 22.1m²의 토지에 대한 토지 사용료를 납부하지 않았기 때문입니다.

응우옌 탄 데이 씨에 따르면, 그의 가족이 지불하지 않은 이유는 가족 상황이 너무 어려워 토지 사용료 납부 요청서를 제출했지만 당시 디엔반현 인민위원회가 이를 심의하고 해결하지 않았기 때문이라고 합니다.

2009년 11월, 디엔반구 인민위원회는 데이 씨 가족에게서 남아 있는 182.1m2²의 땅을 회수하여 해안 관광 도로(178.8m²)를 위한 녹지 공간을 조성하고, 이 프로젝트를 인도차이나 호이안 비치 빌라 회사에 인계하기로 결정했습니다.

그러나 이전에 회복되었으나 아직 해결되지 않은 177.9m² 토지 면적과 관련된 혼란으로 인해 응우옌 탄 데이 씨의 가족은 보상과 지원을 받지 못했고, 토지를 양도하지 않았으며 지금까지 이 토지에서 일시적으로 살고 있습니다.

2023년 디엔반시 인민위원회는 사건 해결 과정을 거쳐 2006년 1689호 결정의 내용을 조정하는 5185호 결정을 발표하여 200m² 규모의 재정착지를 취소했습니다. ² 데이 씨의 가족은 재정착 조건을 충족하지 못했기 때문에 추방되었습니다.

응우옌 떤 데이 씨는 성 인민위원회 위원장에게 항의하면서 디엔반 타운 인민위원회의 결정 제5185호를 취소하고, 동시에 디엔반 현 인민위원회가 2006년에 발표한 결정 제1689호에 따라 재정착을 준비하고 그의 가구에 토지 사용권 증서를 발급해 줄 것을 요청했습니다.

도 검사원 검증팀의 결과에 따르면, 디엔반 타운 정부가 1689호 결정을 조정한 것은 적절한 것으로 판단됩니다. 왜냐하면 해당 결정이 내려진 당시(2006년) 데이 씨의 가정을 위한 200 ^제곱미터 의 재정착지를 마련하는 것은 질서와 절차를 보장하지 못했기 때문입니다.

하지만 검증팀은 현재까지 ^360m2 면적 전체를 매립(정리)하기로 결정했지만 디엔반 타운 인민위원회에서 아직 재정착 조치를 취하지 않아 가족들이 답답해하고 있다고 밝혔습니다.

디엔반 시 인민위원회 지도자들은 불만을 제기했지만 천연자원환경부의 지시를 기다려야 했던 시민들에게 최대한의 혜택을 보장하기 위한 처리 계획을 발표했습니다. 사진: QT

조만간 합리적이고 공감할 수 있는 해결책이 나오기를 바랍니다.

이 문제는 오랫동안 끌다가 디엔반 타운 인민위원회가 데이 씨 가족에게 몰수한 ^360m² 의 토지 전체를 넘겨주면 기반을 마련하고 재정착 계획을 세울 수 있다고 요구한 반면, 데이 씨 가족은 이전에 몰수한 일부 지역( ^177.9m² )에 대한 문제를 완전히 해결한 후에 계속하겠다고 요구했습니다.

지방 변호사 협회에 따르면, 이 사건은 매우 우려스러운 사건으로, 과거에는 당국의 잘못이었지만, 데이 씨 가족의 재산과 생명에 큰 영향을 미치는 결과를 남겼습니다.

규정에 맞지 않게 Nhat 씨의 집에서 일시 징수한 재정착 토지 사용료(1억 600만 VND 이상)에 대한 책임을 명확히 하는 것 외에도 가장 중요한 것은 이 사건에 대한 합법적 권리를 보장하는 해결책을 조속히 마련하는 것입니다. 특히, 약 20년 전 토지 취득 시점에 맞춰 보상 옵션을 고려할 필요가 있습니다.

디엔반 타운 인민위원회 부위원장인 응우옌 쑤언 하(Nguyen Xuan Ha) 씨는 182.1m²2를 계속 매립하여 현재 상황에서 데이 씨 가족에게 최대한의 혜택을 보장할 경우, 지방 인민위원회가 발표한 결정 제42호의 내용과 결정 제42호의 여러 조항을 수정 및 보충하는 결정 제29호를 함께 적용하는 것을 고려할 수 있다고 말했습니다.

하 씨는 "이 경우, 42호 결정의 계획에 따라 마련하고, 시민들에게 최대한의 혜택을 제공하기 위해 29호 결정으로 보완한다면, 데이 씨의 가구에 마련된 총 면적은 약 250m²입니다. 이 계획에 따라 마련할 경우, 현재 위치에는 재정착이 불가능합니다."라고 말했습니다.

디엔반 타운 토지기금 개발 센터에 따르면, 3개 프로젝트를 위해 별도의 회수 결정을 통해 1개 토지 구획을 선택하는 방안을 검토한 후, 3개 프로젝트 모두에서 회수된 누적 면적을 사용하여 데이 씨 가족의 권리를 보장하고 재정착을 준비하는 방안을 고려해야 합니다.

이와 유사한 사건이 지난 몇 년 동안 지역적으로 처리된 적이 있습니다. 그러나 위의 옵션은 현행 법적 규정을 준수하기 위해 자연자원환경부의 지시를 기다려야 합니다.

후인 응옥 티엔(Huynh Ngoc Tien) 지방 부총감은 검증팀의 보고에 따라 지방 검사원이 조만간 지방 인민위원회 위원장에게 이 사건에 대한 불만 사항을 해결하기 위한 결정을 내리도록 조언할 것이라고 말했습니다.

또한, 디엔반 타운 인민위원회는 응우옌 탄 데이 씨의 집에서 징수한 1억 600만 동 이상의 금액을 신속하게 검토하여 재정착을 위한 해결책과 계획을 마련하고 처리해야 하며, 이를 원고에게 유리한 방식으로, 법에 따라 검토해야 합니다.

출처: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html