근로자 및 35세 미만자를 위한 국가 주택 개발 기금 설립

호 득 폭 부총리 가 회의를 주재했습니다. (사진: 반 디프/VNA)

건설부는 "사회주택 개발에 투자하는 국유기업의 설립 및 운영 메커니즘을 연구"하는 업무를 담당하고 있습니다. 현재 중앙 및 지방 정부 모두 상업 은행 시스템의 신용 프로그램 외에도 사회 주택 개발을 위한 금융 기관과 우대 대출 정책을 갖추고 있습니다. 그러나 최근 가장 큰 문제는 우대대출의 공급이 제한적이라는 것입니다.

따라서 실행 가능하고 신속하며 효과적인 시행을 보장하기 위해 재무부는 새로운 금융 기관을 설립하는 대신 기존 금융 기관 시스템을 사용하여 사회 주택 개발을 위한 대출을 제공하고, 중앙 정부와 지방 정부가 이러한 기관에 대한 자원과 지원 메커니즘을 우선시하여 사회 주택 대출 활동을 확대할 것을 권고합니다.

국회 상임위원회는 국민사회주택 개발을 위한 구체적인 제도와 정책의 시범 실시에 관한 국회 결의안 초안에서 보상금 및 정착비용 지원 등 3가지 내용을 모두 시행하기 위한 국민주택개발기금 설립을 규정할 것으로 예상된다. 기술 인프라와 사회 인프라에 대한 투자 주택 건설에 투자하는 기업과 사회주택 정책 수혜자를 지원합니다.

정부는 운영 모델, 법적 지위, 연간 예산 재원 등을 자세히 명시해야 합니다.

호시훙 차관은 또한 현행 국가 예산 및 공공 투자에 관한 법률에 보상, 지원, 재정착 및 기술·사회 인프라 시스템에 대한 투자를 프로젝트 범위 밖에서 수행하기 위해 공공 투자 자본이나 정기적인 기금을 유연하게 사용할 수 있도록 허용하는 규정이 없는 상황에서, 보상, 재정착 및 기술·사회 인프라 시스템에 대한 투자를 위한 자금 지원과 관련하여 몇 가지 문제를 제기했습니다. 임대나 할부구매를 위한 사회주택 사업을 지원하는 데는 어려움이 있습니다. 사회주택 사업을 시행하는 데 필요한 자원을 지원할 수 있는 국가주택개발기금이나 적합한 금융기관 모델이 없습니다.

재무부는 기금의 법적 지위(중앙 또는 지방)에 대한 명확한 지침이 아직 없으며, 특히 정치국의 지시에 따라 신속하고 효과적으로 기금을 시행할 수 있는 명확한 자원이 부족하다는 점을 확인했습니다. 국회에 이 문제를 명확히 해달라는 요청이 없다면, 정부의 기금 시행 과제에도 어려움과 장애가 따를 것입니다."라고 호 시 훙 차관은 말했습니다.

재무부는 사회주택 개발을 지원하기 위한 재정 메커니즘과 국가주택개발기금 설립을 위한 방향에 관해 두 가지 옵션을 제시했습니다. 1번 옵션은 국회에 보고되는 3가지 기능을 수행하기 위한 실제 기금을 설립하는 것입니다.

옵션 2는 현재의 문제를 해결하기 위해 임대 및 할부 매수를 위한 사회 주택에 투자하는 주택 개발 기금/조직을 설립하는 방법에 대한 연구에 중점을 둡니다.

재무부는 옵션 2를 선택하도록 제안했습니다. 회의에서 건설부, 국가은행, 법무부, 정부 부처 대표는 기금 설립의 정치적 기반, 법적 기반, 실무적 기반에 대해 교환하고 논의했습니다. 기능, 업무, 조직 모델, 규모, 서비스 대상, 관리 기구, 기금 설립 출처... 이를 통해 기금이 효과적으로 운영되고, 설정된 목표와 요구 사항을 충족할 수 있습니다.

건설부 차관 응우옌 반 신은 사회주택 개발 문제는 사회 정책이므로 국가의 책임이라고 말했습니다. 사회주택 개발 기금은 향후 사회주택 개발을 지원하고 촉진하기 위한 구체적인 내용 중 하나입니다.

국가은행 부총재 다오 민 투는 이 기금의 재원, 수혜자, 기금 관리 방법에 대한 설명을 요청했습니다. 그는 120조 VND 규모의 사회주택 개발 대출 지원 패키지를 심층적으로 연구했으며 수혜자 수가 여전히 적다는 것을 발견했다고 말했습니다.

그는 이 신용 패키지가 "걸림돌"이 있고 아직 시행되지 않은 이유를 설명하면서 자원 문제가 핵심이 아니며, 정책 메커니즘을 재검토하고 수급 상황을 면밀히 평가하여 "적절한 맥박을 파악"해야 한다고 말했습니다.

회의를 마무리하며 호 득 폭 부총리는 사회 주택, 근로자 주택, 35세 미만의 사람들이 임대하거나 구매할 수 있는 주택을 개발하는 임무를 수행하기 위한 주택 개발 기금을 설립하는 것은 정치적 기반, 법적 기반, 그리고 실용적 기반을 가지고 있다고 말했습니다. 따라서 기금 명칭은 "국민주택개발기금"으로 통일한다.

이는 국가가 설립한 예산 외 국가 기금으로(국가 예산 지출 업무와 중복되지 않음)

국민주택개발기금의 재원은 다음과 같은 재원에서 조달될 것으로 예상된다. 국가 예산; 국내외 투자자들의 자발적인 기부로 동원됨 규정에 따라 상업용 주택 프로젝트에서 토지 기금으로부터 얻은 수익의 20%를 사회 주택 건설에 사용합니다. 조직 및 개인의 기여 출처 다른 합법적인 출처.

국민주택개발기금의 주요 기능은 사회주택과 근로자 임대주택 개발에 투자하는 것입니다. 35세 미만 청년을 위한 주택... 국민주택개발기금은 2단계로 구성되어 있습니다. 건설부가 관리하는 중앙 수준; 지방 차원에서는 도(省) 인민위원회가 관리한다.

부총리는 건설부에 국민주택개발기금 설립사업을 완료하기 위한 회의에서 표명된 의견을 수용하고, 관련기관에 심의 및 결정을 위해 제출할 법령안을 마련하도록 지시했다.

VNA에 따르면

출처: https://baothanhhoa.vn/thanh-lap-quy-phat-trien-nha-o-quoc-gia-cho-cong-nhan-va-nguoi-duoi-35-tuoi-246409.htm