토지 관련 행정절차 해결에 집중

신청 건수가 급격히 증가했습니다.

4월 9일 이른 아침, 히엡호아 지구 인민위원회 원스톱샵에서 많은 시민들이 토지 관련 절차가 해결되기를 기다리고 있었습니다. 동로(Dong Lo) 사의 응우옌 반 득(Nguyen Van Duc) 씨는 이렇게 말했습니다. "4시 ​​30분에 줄을 서려고 갔는데, 어떤 사람들은 순서를 못 맞출까 봐 일찍 갔어요. 10시쯤 되니 제 신청서가 접수됐어요." 일부는 앞으로는 지구 단위 조직이 없어지고, 일부 절차는 자치구로 이관되고, 일부 절차는 도(省)로 이관되기 때문에 토지이용권 기증 및 양도 절차를 직접 처리해 달라고 요청하고 있는데, 그 절차가 시행 과정이 더 복잡해질 것을 우려하고 있다는 의견을 공유했습니다. 이번에 히프호아현 인민위원회 원스톱부서는 하루에 약 300건의 토지등록서를 접수했는데, 이는 2월과 3월의 두 배에 달하는 수치입니다.

히프호아현 인민위원회 원스톱샵에는 토지와 관련된 행정절차를 밟으러 오는 사람들이 많습니다.

한 조사에 따르면, 지난 2개월 동안 각 군, 시, 도의 토지등기소 지부에 토지등기 신청이 크게 늘어났으며, 이는 예전에 비해 급증한 수치입니다. 구체적으로, 3월에는 전 지방에 12,700건 이상의 신청이 접수되었는데, 이는 2월 대비 2,928건이 증가한 수치입니다. 4월 첫 10일 동안만 해도 온타리오주 전체에 20,800건이 넘는 신청이 접수되었습니다. 신청서 수가 급증하고 있는 지역은 다음과 같습니다. 박장시는 4월 첫 10일 동안 4,560건의 신청서를 접수했습니다. Hiep Hoa 26,000개 이상의 기록; 비엣옌 타운에는 2,300개 이상의 기록이 있습니다. 루크남 지구에는 1800개 이상의 기록이 있습니다.

올해 초부터 4월 10일까지 각 부서에는 총 55,300건 이상의 지원서가 접수되었습니다. 기록을 위해 해결해야 할 행정 절차는 다음과 같습니다: 토지 등록, 토지 변경 등록, 토지 이용권 증명서 발급 및 교환, 토지 이용권 이전, 상속, 토지 이용권 기증...

황하이람(黃海樂) 토지등록소(농업환경부) 국장에 따르면, 지금까지 이 성의 여러 단위에서 5만3천 건 이상의 토지등록을 정해진 기한 내에, 그리고 앞당겨 처리했으며, 2만2천 건 이상의 등록을 기한 내에 처리하고 있다고 합니다. 기록은 제때에 처리되었지만, 토지 분야의 기록 건수가 급격히 늘어나 최근 들어 국민의 행정절차 처리가 현지에서 과부하되는 경우가 발생하였습니다.

지방 토지등록소뿐만 아니라 일부 세무팀에서도 토지에 대한 재정적 의무와 관련된 기록 처리가 지역적으로 과부하 상태입니다. 비엣옌-히엡호아 지방세무팀장인 응우옌 꽝 탄 씨는 3월 말 새로운 운영 모델로의 전환으로 인해 세무 부문의 세무 정책과 관련된 정보를 수신하고 처리하는 전송 시스템이 혼잡해져 매일 10개의 파일만 처리할 수 있었으며, 이는 이전에 비해 30개의 파일이 감소한 수치라고 밝혔습니다. 지금까지 기본 송전선은 원활하게 운영되고 있으나, 일부 장교들이 은퇴하면서 부대 인력이 부족해지고 있다. 세무 공무원은 모든 서류를 처리하기 위해 초과 근무를 해야 합니다.

어려움 극복

토지등기부등본이 급증한 이유는 최근 행정구역 통합에 대한 정보가 나와 부동산 양도거래가 활발하기 때문이다. 동시에 지방자치단체에서는 도당 상임위원회가 2024년 1월 31일자 제30호 지시에 따라 토지사용권증, 주택소유권증, 도내 토지 데이터베이스 구축과 관련된 토지자산증 발급을 가속화하기 위한 당위원회 지도부 강화에 따라 '적색책'의 발급 및 교환을 강화했습니다.

2025년 2월 13일자 성 인민위원회의 계획 제26호에 따라 성 내 국가 인구 데이터베이스와의 연결 및 공유, 토지 데이터 정리 및 보강을 이행하기 위해, 자연자원환경부(현 농업환경부)는 2025년 2월에 토지 사용권 증서와 토지에 부여된 재산 소유권에 대한 토지 사용자 정보를 업데이트하여 토지 데이터를 정리 및 보강하도록 요청하는 문서를 발행했습니다. 이번 업데이트에서는 토지 이용권 증명서에 있는 정보를 신분증에서 시민 신분증으로 변경하도록 요구합니다. 업데이트 마감일은 2025년 6월 30일입니다. 시간이 촉박하여 정보 변경을 요청하는 신청이 너무 많고, 토지등록사무소 각 지사에서 해당 업무를 수행하는 인력이 부족하여 신청 처리에 과부하가 걸리고 있습니다.

또한, 최근 운영모델 변경으로 일부 세무기관에서는 인력이 부족하고 인터넷 접속 시스템이 혼잡하여 행정절차 처리에 어려움을 겪고 있습니다.

해당 부서는 토지등록사무소에 5명의 직원을 파견하여 지구 토지등록사무소 지점을 지원하도록 지시했습니다. 그러나 처리해야 할 파일의 수가 여전히 많기 때문에 올해 3월 8일 토지등기소는 많은 파일을 보유한 7개 구, 시, 군 인민위원장에게 해당 지역의 토지등기소에 최소 2명의 직원을 지원해 업무를 수행하도록 요청하는 공식 공문을 발표했습니다.

농업환경부 부장 Bui Quang Huy 씨

이러한 현실에 직면하여 농업환경부 부이꽝후이(Bui Quang Huy) 국장은 해당 부서가 토지등록사무소에 5명의 직원을 파견하여 지구 토지등록사무소 지부를 지원하도록 지시했다고 밝혔습니다. 그러나 처리해야 할 파일의 수가 여전히 많기 때문에 해당 부서는 2025년 3월 8일에 많은 파일을 보유한 7개 구, 시, 시의 인민위원회 위원장에게 토지 사용권 증명서에 있는 주민 식별 정보를 업데이트하는 작업을 수행하기 위해 해당 지역의 토지 등록소 지부에 최소 2명의 직원을 지원하도록 요청하는 공식 공문을 발행하여 토지 데이터의 정리 및 보강을 담당하게 했습니다.

일부 지방세무팀은 토지 관련 문서를 처리할 직원을 우선적으로 늘리고 근무 시간을 늘렸습니다. 박장시 세무팀 부장인 쩐 득 한(Tran Duc Hanh) 씨는 해당 팀이 박장시 원스톱 부서(탄티엔 군과 남비엔 타운)에 직원 2명을 배정하여 서류를 수령하고 반환하도록 했다고 말했습니다. 해당 부대는 지체 없이 본부에서 문서를 처리하기 위해 5명의 경찰관을 배치했습니다. 과부하 상황을 극복하기 위해 Viet Yen-Hiep Hoa Inter-District Tax Team은 "일이 끝날 때까지 일하지만 하루가 끝날 때까지 일하지 않는다"라는 모토에 따라 직원들이 초과 근무를 하도록 조치했습니다.

이와 관련하여, 최근 성 인민위원회 정기회의에서 성 인민위원회 상임부위원장인 마이선 동지는 2025년 1분기에 성 내 주민과 기업의 서비스 만족도 지수가 2024년에 비해 크게 하락했다고 강조했습니다. 주된 이유는 토지 관련 행정절차가 늘어나고 신속하게 해결되지 않았기 때문입니다. 따라서 농무부와 환경부, 지방자치단체 및 관련 부문에서는 원활한 절차를 보장하기 위해 문제를 극복하고 신속하게 해결하기 위한 해결책을 지속적으로 마련해야 합니다.

최근, 성 인민위원회는 2025년과 2026년에 성 내 생산 및 경영 활동과 관련된 행정 절차를 간소화하고 간소화하는 프로그램을 시행하기 위한 계획을 발표했습니다. 이에 따라 전 지방은 2025년까지 행정절차 처리시간을 최소 30% 단축하는 것을 목표로 하고 있습니다. 국가행정기관 간 및 각 국가행정기관 내부절차를 100% 재검토, 단축, 간소화하고, 처리시간과 실행비용을 절감하며, 기구배치에 맞게 개정 및 완성합니다.

기사 및 사진: Trinh Lan - Hai Minh

출처: https://baobacgiang.vn/tap-trung-cao-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-ve-dat-dai-postid415882.bbg