국민의 주거환경을 조성하되 미니아파트 위반은 합법화하지 않는다

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11월 16일 오후, 국회의장인 브엉 딘 후에의 의장과 지시에 따라 국회 상임위원회는 주택법 개정안에 대한 의견을 제시했습니다.

법률위원회 위원장인 황탄퉁은 초안 법안의 접수 및 개정에 동의한 뒤, 초안 법안은 6가지 주요 내용을 접수하고 개정했으며, 여기에는 개인이 거주하는 여러 아파트가 있는 다층 주택에 대한 규정이 포함된다고 밝혔습니다. 이런 유형은 종종 "미니 아파트"라고 불립니다.

구체적으로, 개인 다층, 다세대 아파트 주택에 관한 제57조를 개정하여 과거의 부족한 점과 한계를 극복하고, 엄격한 관리를 강화하는 동시에 이러한 유형의 주택에 대한 일부 주민의 요구를 충족하도록 합니다.

국회 의장인 Vuong Dinh Hue는 "우리는 사람들이 주택에 접근할 수 있는 조건을 만들어야 하지만 미니 아파트 위반을 합법화해서는 안 된다"고 말했습니다.

Tạo điều kiện nhà ở cho dân nhưng không hợp thức hóa sai phạm chung cư mini - 1 — 국회 법률위원회 위원장인 황타잉퉁은 주택법 개정안의 설명, 수용, 개정과 관련된 여러 가지 주요 문제에 대해 보고했다(사진: Quochoi.vn).

정부가 국회에 제출한 개정 주택법의 최신 초안은 개인이 국가가 할당 또는 보상하거나 다른 기관 또는 개인으로부터 임대 또는 차용한 주거용 토지에 본인이 사용하는 경우에만 주택을 건축할 수 있도록 규정하고 있습니다.

이러한 근거에 따라 초안 법안은 개인을 위한 다층, 다중 아파트 주택(미니 아파트)을 개발하기 위한 조건을 구체적으로 규정합니다. 구체적으로, 개인은 2층 이상의 주택을 건설할 수 있으며, 각 층에는 판매 또는 임대-구매를 위한 아파트를 설계 및 건설할 수 있습니다. 2층 이상의 주택을 건설하고, 20호 이상의 아파트를 임대합니다.

이러한 유형의 주택을 건설하려면 개인이 주택 건설 투자 프로젝트의 투자자가 될 수 있는 조건을 충족해야 합니다. 건설투자는 주택건설투자사업에 관한 법률 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 실시됩니다.

"이 아파트의 매매, 할부 매수 및 임대는 이 법과 부동산 사업법의 규정에 따라 수행되어야 합니다. 각 아파트에 대한 인증서 발급은 토지법의 규정에 따라 수행되어야 합니다." 개정된 주택법 초안에 명시되어 있습니다.

초안법은 또한 2층 이상 20가구 미만 규모의 주택을 건설하기 위해 주거용 토지를 사용할 권리가 있는 개인이 각 층에 임대를 위해 설계 및 건설된 아파트가 있는 경우 해당 주택 건설에 대한 투자는 다음 규정에 따라 수행되어야 한다고 규정합니다.

건설부장관의 규정에 의한 다층주택 및 임대형 개인아파트의 건축기준 요건을 충족합니다.

다층주택 및 임대형 개인아파트의 경우 소방법의 규정에 따라 소방설계 및 승인을 실시하고, 소방안전관리조치를 이행하여야 합니다.

개인이 소유한 다층·다세대주택의 관리·운영은 건설부장관이 발행한 아파트 건축물의 관리 및 이용에 관한 규정에 따라 이루어집니다.

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