콘도텔과 고급 아파트의 매력

Tạp chí Doanh Nghiệp•13/11/2024

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DNVN - 콘도텔 부문의 회복과 고급 아파트 공급 증가에 힘입어 다낭 부동산 시장은 특히관광 산업 덕분에 강력한 성장세를 보이고 있습니다.

아파트 및 콘도텔의 예상 수익

Batdongsan.com.vn의 자료에 따르면 다낭 의 콘도텔에 대한 관심이 급증하고 있으며, 분양가는 평방미터당 4천만 VND에서 1억 VND 이상에 이르고 있습니다. 2024년 첫 10개월 동안 다낭 콘도텔의 호가는 작년 동기 대비 22% 상승했습니다.

11월 13일 하노이 에서 Batdongsan.com.vn이 주최한 "2024년 베트남 부동산 시장 전망 및 다낭 집중 분석" 행사에서 응우옌 꾸옥 안 Batdongsan.com.vn 부사장은 "콘도텔의 미래 잠재력은 각 지역의 관광 경쟁력에 크게 좌우됩니다. 관광 잠재력이 높고, 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 투자 지원 정책이 잘 시행되는 시장은 투자자들에게 매력적인 투자처가 될 것입니다."라고 언급했습니다.

지리적 이점과 조화로운 개발 덕분에 다낭은 관광 부동산 상품에 대한 투자를 지속적으로 유치할 것으로 예상됩니다.

Batdongsan.com.vn의 응우옌 꾸옥 안 부사장은 다낭이 관광 부동산 상품에 대한 투자 자본을 지속적으로 유치할 것으로 예상한다고 밝혔습니다.

바트동산닷컴다낭 지점의 하 응이엠 지점장은 단기 투기 목적의 아파트 매입 추세가 감소하고 장기 거주 및 임대 목적의 매입으로 대체되었다고 평가했습니다. 이러한 추세는 다낭 부동산 시장이 점차 안정화되고 지속 가능한 발전을 이루고 있음을 보여주는 긍정적인 신호입니다.

다낭의 콘도텔과 고급 아파트에 대한 투자 수익 기대감은 관광 산업의 견조한 성장세에 힘입은 것으로, 2024년 4분기 임대료는 28.3% 상승했습니다. 특히 다낭 시장은 하노이와 호치민시 등 타 지역 투자자들의 큰 관심을 끌고 있습니다. 2024년 3분기 하노이 거주자의 다낭 콘도텔 및 아파트 검색량은 30% 증가했고, 호치민시 거주자의 검색량은 20% 증가했습니다.

응우옌 꾸옥 안 씨는 "다낭 시장은 관광객 증가 덕분에 콘도텔 가격이 크게 상승했으며, 이는 투자자들이 임대 수익을 통해 이익을 얻을 수 있는 기회를 창출하고 있다"고 말했다.

고급 아파트가 시장을 선도하고 있습니다.

콘도텔과 더불어 다낭의 고급 아파트도 좋은 성장세를 보였습니다. Batdongsan.com.vn의 자료에 따르면 다낭의 고급 아파트 분양가는 크게 상승하여, 일반 아파트는 평방미터당 5,500만~8,000만 동, 최고급 아파트는 평방미터당 9,000만 동에 달했습니다.

ATM 컨설팅 및 경영 회사의 설립자인 트란 쑤언 모이 씨는 "다낭은 아름다운 자연 환경, 현대적인 인프라, 그리고 '가장 살기 좋은 도시'와 '세계에서 가장 아름다운 해변'과 같은 국제적인 타이틀 덕분에 고급 부동산의 중심지가 될 자격이 충분합니다."라고 논평했습니다.

다낭은 체계적인 인프라 개발과 인기 관광지로서의 위상 덕분에 노부, 하얏트, 메리어트, IHG와 같은 국제적인 브랜드들이 참여하면서 "고급 부동산의 중심지"로 부상하고 있습니다.

다낭 관광국장인 쯔엉 티 홍 한(Truong Thi Hong Hanh) 씨는 "다낭의 발전 방향은 지역 브랜드를 강화하고 고급 관광객의 요구를 충족할 수 있는 고품질 관광 상품을 개발하는 것입니다. 우리는 관광 산업의 지속 가능한 가치를 높이기 위해 고급 및 초호화 상품 개발을 우선시하고 있습니다."라고 밝혔습니다.

이러한 개발 방향 덕분에 다낭은 지속적으로 고품질 부동산 프로젝트를 유치하고 있으며, 관광 및 지역 경제의 안정적인 성장 속에서 투자자들에게 지속 가능한 수익을 가져다줄 것으로 기대됩니다.

콘도텔 부문의 회복과 고급 아파트 공급 증가에 힘입어 다낭 부동산 시장은 특히 관광 산업의 호조에 힘입어 강력한 성장세를 보이고 있습니다. 이는 예상되는 수익성의 기반을 마련하고 투자자들에게 차기 성장 동력을 제공합니다.

응우엣 민

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출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693