투자 자본금 2,670억 VND를 투자한 다랏 플라자 프로젝트가 취소 및 종료됩니다.

(댄 트리) - 람동성 당국은 다랏 플라자 프로젝트 투자자가 두 번이나 연장 허가를 받았지만 지금까지 토지 활용에 소극적이라고 밝혔습니다.

10월 25일, 람동성 인민위원회는 델타 관광 주식회사(델타사)가 다랏 플라자 호텔 및 상업 센터 복합단지 프로젝트(다랏 플라자)를 시행하기 위해 할당했던 3,377㎡의 토지를 취소한다는 통지문을 발표했습니다.

이 토지는 다랏 시 1구, 판누탁 거리에 위치해 있습니다. 람동성 인민위원회는 델타 회사가 2019년과 2021년에 토지 이용 진행 연장을 허가받았지만 아직 토지를 활용하지 않았다고 결정했습니다.

다랏 플라자 프로젝트 부지는 다랏 시, 람동, 1구, 판누탁 거리에 위치해 있습니다(사진: 민하우).

람동성에서는 델타회사가 통지를 받은 날로부터 45일 이내에 해당 토지에 있는 자산의 처리를 조직하도록 요구하고 있습니다. 기간이 만료되면 람동성 인민위원회는 규정에 따라 토지를 회수하기로 결정한다.

델타 회사는 2007년에 람동성 인민위원회로부터 다랏 플라자 프로젝트 건설에 투자하기 위한 토지를 할당받았습니다. 프로젝트 항목에는 다음이 포함됩니다: 내부 교통 시스템; 주차장; 급수 및 배수 시스템 서비스 블록은 최대 14층까지 건축 가능합니다.

다랏 플라자 프로젝트의 총 투자 자본은 약 2,670억 VND입니다.

이 토지는 총 면적 3,377m2로, 다랏 시내 중심가인 람동(Lam Dong)의 최적의 위치에 자리잡고 있습니다(사진: 민하우).

토지 활용이 지연되자 5월 3일 람동성 자연자원환경부는 이 성 인민위원회에 다랏 플라자 프로젝트에서 델타 회사에 할당된 전체 토지 면적을 회수해 달라고 요청하는 문서를 제출했습니다.

5월 17일, 사이공상업주식은행(SCB)은 람동성 인민위원회와 관련 기관에 문서를 보내 다랏 플라자 프로젝트의 토지 인수 심의를 일시 중단하고 운영을 중단해 달라고 요청했습니다.

SCB는 람동성 인민위원회가 2007년에 델타 회사에 부여한 다랏 플라자 프로젝트의 토지 사용권 증명서가 SCB의 오크힐 투자 주식회사 대출에 대한 담보라고 생각합니다. 4월 30일 기준 이 대출의 원금은 7,340억 VND입니다.

따라서 람동성 인민위원회가 다랏 플라자 프로젝트를 종료하고 토지를 회수하기로 결정함에 따라 상기 미지불 채무가 있는 대출에는 더 이상 담보가 없게 되었고, 이로 인해 SCB가 채무를 회수하는 능력에 영향을 미쳤습니다.

다랏 플라자 프로젝트 부지의 한 구석(사진: 민하우).

SCB는 또한 위 담보자산이 형사사건에 연루되어 공안부 수사기관의 요청에 따라 금지 및 제한 거래 및 양도 목록에 올랐다고 밝혔습니다. 람동성 인민위원회가 토지를 회수하고 프로젝트 활동을 중단할 경우 사건 해결 과정에 영향을 미칠 것입니다.

SCB의 제안에 대하여, 6월 초, 람동성 인민위원회는 기획투자부를 담당부서로 지정하여 관련 부서와 협력하여 다랏 플라자 프로젝트의 진행 상황을 검사하고 검토하도록 했습니다. 투자에 관한 법률의 조항을 비교하여 규정에 따라 처리한다. 규정에 따라 투자 프로젝트 활동 종료를 제안하기 위한 조건과 절차를 완전히 이행합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm