이에 따라 주택법을 조정합니다.

[광고_1]

응이 장관에 따르면, 주택법 초안(개정판)은 일반적인 주택 개발 정책과 특히 상업용 주택, 사회 주택, 공공 주택, 재정착 주택과 같은 주택 유형의 개발만을 규제합니다. 건설사업과 관련된 내용은 건설법률을 참조하시기 바랍니다. 따라서 실무적으로는 주택법과 건설법이 혼용되어 적용되지 않습니다.

응이 씨는 "초안 작성 기관은 국회 의원들의 의견을 수용해 초안을 계속 검토하고 완성해 나갈 것이며, 초안 법률의 범위가 명확하고 다른 관련 법률과 중복되지 않도록 할 것" 이라고 말했습니다.

규제 범위에 대해 장관은 주택법(개정) 및 부동산사업법(개정) 초안의 규제 범위에도 혼합용도건축물이 언급되어 있지만, 주택법(개정)은 주거지역을 갖춘 혼합용도건축물의 관리 및 이용과 관련된 사항만을 규제한다고 밝혔습니다.

주택 소유 정책과 관련하여 건설부 장관은 다음과 같이 밝혔습니다. "국회 상임위원회 심의 결과 발표에서 이 문제가 매우 민감하고 사회에 미치는 영향이 크며, 여전히 이견이 존재한다는 점이 확인되었습니다. 따라서 초안 작성 기관은 국회에 의견을 제출한 주택법(개정) 초안에 공동주택의 제한적 소유를 명시하지 않도록 국회 상임위원회의 의견을 수용할 것을 정부 에 건의했습니다."

건설부 장관 응우옌 탄 응이: 주택법을 이에 따라 조정할 것입니다 - 1 — 응우옌 탄 응이 장관. (사진: Quochoi.vn)

그러나 이번 법안에서는 아파트 건물의 사용 기간, 아파트 건물 철거 사례, 아파트 건물 이전, 철거 및 재건축 자금 출연에 대한 소유자의 권리와 의무에 대해 보다 명확하게 설명했습니다. 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축할 때 관련 주체의 책임을 명확히 하여 실무에서 현재 발생하는 어려움과 문제점을 처리하고 해결하며 제거할 수 있는 근거를 마련합니다.

응우옌 탄 응이 장관은 또한 국내 시민의 주택 수요에 영향을 미치지 않고 안보와 국방을 보장하기 위해 외국인이 소유할 수 있는 주택의 조건, 수량, 유형에 대한 규정을 고려하자는 제안을 설명했습니다. 따라서 초안 작성 기관은 검토 기관과 협력하여 당의 정책을 주의 깊게 조사하고, 명확하게 입증하며, 관련 법률 규정을 준수하도록 보장해야 합니다.

주택 개발 프로그램 및 계획과 관련하여, 응우옌 탄 응이 장관은 주택법(개정) 초안에 있는 주택 개발 프로그램 및 계획에 대한 조항은 새로운 조항이 아니라 2005년 주택법, 2014년 주택법에서 계승된 것이며, 현재는 별도의 장으로 재구성되는 방향으로 초안에 계속 규정되어 있다고 분명히 밝혔습니다.

이는 주택 개발에 있어서 수요와 공급의 불균형을 극복하는 데 기여하기 위해 필요하고 실질적인 상황에 적합합니다. 이 규정은 다른 계획과 중복되거나 중복되지 않습니다. 상업용 주택, 사회주택, 재정착형 주택, 공공주택 등을 개발하기 위한 토지면적 등 개발계획에 명시된 내용은 토지법 및 도시계획법 등의 규정에 따라 계획체계 및 계획에 구체적으로 명시되지 않은 내용이기 때문입니다.

그러나 초안 작성 기관은 규정을 더 명확하게 하고 중복과 중복을 피하며 편의성, 투명성, 분권화를 보장하고 지방 자치 단체의 주도권을 창출하기 위해 이 규정을 계속 검토할 것입니다. 동시에 정부의 지시에 따라 국가관리가 이루어지도록 한다.

건설부 장관 응우옌 탄 응이는 상업용 주택 개발을 위한 토지 이용 형태 규정과 관련하여 대표단이 제기한 문제를 설명했습니다. 주관 기관은 위원들의 의견을 수렴하기 위해 정부에 보고하고, 토지법(개정판)과의 일관성을 유지하기 위해 이 규정을 계속 연구하고 완성할 계획입니다.

아파트 재건축·개축사업에 대해서는 기초기관이 국회의원 의견 등 관련 내용을 지속적으로 검토·정리하여 아파트 재건축 사업의 실현 가능성을 확보하고 추진을 가속화할 예정이다.

사회주택 개발 정책과 관련하여, 해당 지역 내 상업용 주택 프로젝트와 도시 지역의 토지 사용료 및 토지 임대료 공제율을 도(省) 인민위원회가 결정하도록 하는 것은 현실과 부합하며 관련 법률에도 부합합니다. 다만, 입법예고기관은 정부에 승인을 위한 보고를 할 계획이며, 입법예고 과정에서 지방예산에서 일정비율만을 규정하는 방향으로 보완할 방침이다. 상업용 주택과 도시 지역 건설 투자 프로젝트의 토지 이용료 및 토지 임대료 수입 비율에 대한 규정이 없습니다.

팜 두이

유용한
감정
창의적인
고유한

[광고_2]
원천