사이공텔(SGT)이 부동산 임대에 '몰두', 연간 계획의 5%만 완료

Saigontel(SGT)의 핵심 운영 수익이 50% 감소했습니다.

2024년 반기 통합 재무제표에 따르면, 사이공텔은 작년 같은 기간 대비 25% 감소한 3,608억 VND의 순수익을 기록했습니다. 이에 따라 매출 총이익도 22.7% 감소해 789억 동이 되었고, 매출 총이익률은 21.8%에 달했습니다.

주목할 점은 사이공텔의 수익 구조가 핵심 사업 활동에서 상당한 감소를 기록했다는 것입니다.

구체적으로, 통신, 인터넷, 미디어 서비스 제공 분야의 무역 및 서비스 활동에서 발생한 수익은 2,057억 VND에 그쳐 2023년 상반기 대비 절반으로 감소했습니다. 반면, 부동산 사업, 토지, 사무실 및 공장 임대 수익은 655억 VND에서 1,552억 VND로 136% 증가했습니다.

토지, 사무실, 공장 임대에 몰두하면서 Saigontel(SGT)의 수익은 감소하여 연간 이익 목표의 5%만 달성했습니다. (사진TL)

수익 불균형은 사이공텔이 핵심 사업인 통신 인프라와 기술을 소홀히 하고 있다는 것을 보여줍니다. 그 사이 회사는 이전에는 강점이 아니었던 토지, 사무실, 공장 임대 사업에 어려움을 겪고 있습니다.

수익은 감소했지만, 사이공텔의 운영을 유지하는 데 드는 비용은 줄어들지 않고 오히려 증가했습니다.

특히 금융지출은 60억동이 늘어나 448억동에 달했다. 그 중 이자비용만 394억 VND에 달한다. 그 대가로 금융수입이 크게 늘어났고, 해당 기간 동안 투자신탁 활동에서 발생한 이익으로 462억 VND를 기록했습니다.

판매 비용은 7억 5,300만 VND로 감소했지만, 경영 관리 비용은 60억 VND 이상 증가해 496억 VND를 차지했습니다. 이 밖에 회사는 130억 VND의 기타 비용도 부담해야 했습니다.

그 결과, 사이공텔은 세전이익 218억 동, 세후이익 134억 동을 기록했는데, 이는 작년 같은 기간에 비해 약 40% 감소한 수치입니다. 4,500억 달러라는 야심찬 세전 이익 목표와 비교했을 때, SGT는 현재 목표의 5%도 달성하지 못했습니다.

부채 부담 계속 증가, 현금흐름 마이너스 2,298억 VND

사이공텔에 가장 큰 압박을 가하는 비용 중 하나는 재정적 비용입니다. 그 중 대부분은 이 단위가 빌린 수천억 동의 부채에 대한 이자 비용입니다.

2024년 2분기 말 현재 SGT의 총 자본금은 7조 1,825억 VND로 기록되었습니다. 그 중 72.5%는 지불해야 할 부채로 5조 2,052억 VND에 해당합니다. 주식은 1조 9,773억 VND 중 작은 비중을 차지합니다.

SGT의 올해 상반기 단기 부채도 약 2,000억 VND가 늘어나 1조 6,074억 VND에 달했습니다. 장기부채는 약 500억 동이 늘어나 2조 175억 동에 달했습니다. SGT의 총 단기 및 장기 부채는 현재 3조 6,249억 VND에 달하며, 이는 현재 자본의 거의 두 배에 달합니다. 이는 회사의 자본 관리 활동에 상당한 위험이 있음을 보여줍니다.

또한, 현금 흐름 보고서에 따르면, 사이공텔은 올해 상반기에 사업 활동으로 인해 2,298억 VND의 현금 흐름 손실을 기록했습니다. 이로 인해 회사는 자금 부족을 메울 자금원을 찾아 차입금을 늘려야 했습니다.

그 결과 회사는 원금 5,955억 VND만 지불하면서 추가로 8,521억 VND를 빌렸습니다. 이로써 금융 활동으로 인한 현금 흐름은 2,566억 VND 증가했으며, 이는 전적으로 차입금에서 발생했습니다.

사이공텔은 어느 사업체에 '빚'을 지고 있나요?

사이공텔의 운영에 있어서 3조 6,240억 동이 넘는 부채가 눈에 띄는 문제라는 것을 알 수 있습니다. 그렇다면 이 회사는 누구로부터 돈을 빌리는 것일까요?

2024년 반기 연결재무제표에 대한 설명서에 따르면, 사이공텔은 관련 당사자로부터 9,615억 VND, 은행으로부터 3,412억 VND의 단기 대출을 차입하고 있습니다.

특히, 롱안개발투자주식회사로부터의 4,933억 동 대출과 흥옌 투자개발그룹주식회사로부터의 3,296억 동 대출이 주목할 만합니다.

장기 대출의 경우, 사이공텔은 관련 당사자로부터 4,720억 동을 차입하고 있으며, 은행에서 최대 1조 5,020억 동을 차입하고 있습니다.

가장 주목할 만한 대출은 대형은행의 1조4,255억 VND에 달하는 규모입니다. 이 대출은 타 이응우옌성 , 포옌타운의 탄푸 1 및 탄푸 2 산업 클러스터를 위한 기술 인프라 건설에 투자하는 데 사용됩니다.

출처: https://www.congluan.vn/saigontel-sgt-sa-da-vao-cho-thue-bat-dong-san-moi-hoan-thanh-5-ke-hoach-nam-post312662.html