미니 아파트의 잠재적 위험

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하노이시 경찰국은 방금 이 사건을 기소하고 피고인을 기소하며, 형법 313조에 따라 화재 예방 및 소화 규정 위반 범죄를 수사하기 위해 응이엠 꽝 민(1979년생, 하노이 옌호아, 꺼우저이 거주)에게 4개월간의 임시 구금 명령을 내리기로 결정했습니다. 민 씨는 9월 12일 밤 늦게 심각한 화재가 발생한 쿠옹하 거리 29/70 골목에 있는 미니 아파트 37호의 소유주입니다.

쿠옹하의 황무지는 매우 위험하며, 사진 1에 보이는 미니 아파트 건물이 있습니다. — 지금까지 쿠옹하의 미니 아파트 화재로 56명이 사망했습니다.

지금까지 당국은 사망자 56명과 부상자 37명을 확인했습니다(이 중 56명 중 39명이 사망한 것으로 확인되었습니다).

이 사건에 대해 Global Home Management Company의 대표이사인 Nguyen Duy Thanh 씨는 미니 아파트의 개념이 법령 71호, 결정 24/2014/QD-UBND, 제22조에 명확하게 정의되어 있다고 말했습니다.

따라서 미니 아파트는 개인이나 가구가 짓는 주택을 말한다. 2개 층으로 구성되어 있으며, 각 층에 2개 이상의 아파트가 있습니다. 미니 아파트는 폐쇄형 스타일로 설계 및 건축되며, 개인실, 화장실, 욕실, 별도의 주방 등을 갖추고 있으며 최소 30m2의 바닥 면적을 갖추고 있으며, 종종 공간을 최적화하기 위해 추가 다락방이 있습니다.

쿠옹하의 황무지는 미니 아파트 사진 2로 매우 위험합니다 — 글로벌 하우스 매니지먼트 컴퍼니의 총괄 이사, 응우옌 두이 탄 씨

적당한 면적과 저렴한 가격으로 미니 아파트는 중간 소득이지만 학교, 직장 등 교통이 편리한 중심 지역 근처에 살고 싶어하는 사람들에게 적합합니다.

다만, 미니아파트는 2014년 주택법 제70조에 규정된 공동주택 건축물 규정을 충족해야 합니다. 즉, 건축기준 및 규정에 따라 각 아파트마다 충분한 최소 연면적기준이 있어야 합니다. 일부 지역은 개인 소유이고, 일부 지역은 아파트 건물이 공유합니다.

"따라서 법적 및 화재 안전 요구 사항을 충족하는 미니 아파트는 종종 매우 적습니다. 따라서 미니 아파트는 화재 예방 및 엘리베이터 작동과 관련하여 종종 자발적이고 안전하지 않습니다. 소유자의 역할과 책임은 엄격하게 정의되지 않았습니다."라고 Thanh 씨는 평가했습니다.

그에 따르면, 실제로 주택법의 상기 조건을 충분히 충족하는 미니 아파트는 매우 적고, 허가 없이 지어진 미니 아파트도 많으며, 허용 층수보다 많은 층을 짓는 등 전형적인 위반 행위가 있습니다. 폐수 처리, 화재 예방 및 소화에 대한 요건을 충족하지 못하고, 안보와 질서가 훼손되었으며, 전반적인 환경 위생이 불량했습니다.

또한, 이런 경우 미니 아파트 구매자는 핑크북을 받을 수 없습니다. 분홍색 책이 없으면 구매자는 양도하는 데 많은 어려움을 겪을 것이고 자본을 빌리기 위해 저당을 잡을 수 없고, 상속을 받을 수 없으며 다른 일부 시민권도 제한을 받을 것입니다...

미니 아파트는 대체로 중심지 근처에 위치한다는 공통적인 특징을 가지고 있지만, 골목길에 위치한 작은 아파트는 화재 발생 시 소방차의 접근이 어렵습니다. 미니 아파트는 종종 건축 면적을 최적화하기 위해 많은 방이 있는 튜브형 주택 형태로 지어지고, 허가 없이, 비상 계단 없이, 화재 안전 기준도 준수하지 않은 채 지어집니다.

"미니 아파트는 종종 임대 객실과 혼동되는데, 개별 객실이 많고 항상 많은 사람이 거주하기 때문입니다. 따라서 방화 및 소화 검사 기관은 이러한 미니 아파트 건물에서 방화 안전 활동에 대한 검사 및 감독을 강화하는 데 거의 관심을 기울이지 않습니다." 글로벌 홈 CEO가 지적했습니다.

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