미니 아파트의 잠재적 위험

하노이시 경찰서는 방금 이 사건을 기소하고, 피고인을 기소하고, 형법 313조에 따라 화재 예방 및 소화 규정 위반 범죄를 수사하기 위해 응이엠 꽝 민(1979년생, 하노이 꺼우저이 옌호아 거주)에게 4개월간의 임시 구금 명령을 내리기로 결정했습니다. 민 씨는 9월 12일 늦은 밤에 특히 심각한 화재가 발생한 쿠옹하 거리 29/70 골목에 있는 37번 미니 아파트 건물의 소유주입니다.

지금까지 쿠옹하의 미니 아파트 화재로 56명이 사망했습니다.

지금까지 당국은 사망자 56명과 부상자 37명을 확인했습니다(이 중 56명 중 39명이 사망한 것으로 확인되었습니다).

이 사건과 관련하여 글로벌 홈 매니지먼트 회사의 대표이사인 응우옌 두이 탄 씨는 미니 아파트의 개념이 법령 71조 22항, 결정 24/2014/QD-UBND에 명확하게 정의되어 있다고 말했습니다.

따라서 미니 아파트는 개인이나 가구가 짓는 주택입니다. 각 층에 2개 이상의 아파트가 있는 2개 층으로 구성되어 있습니다. 미니 아파트는 개인실, 화장실, 욕실, 별도의 주방 등을 갖춘 폐쇄형으로 설계 및 건축되며, 최소 30m2의 바닥 면적을 갖추고 있으며, 공간을 최적화하기 위해 추가 다락방이 있는 경우가 많습니다.

글로벌 하우스 매니지먼트 회사 총괄 이사, 응우옌 두이 탄 씨

적당한 면적과 저렴한 가격으로 미니 아파트는 중간 소득을 가지고 있으면서도 학교, 직장에 가기 편리한 중심 지역 근처에 살고 싶어하는 사람들에게 적합한 경우가 많습니다.

다만, 미니아파트는 2014년 주택법 제70조에 규정된 공동주택 건축에 관한 규정을 충족해야 합니다. 즉, 건축기준 및 법규에 따라 각 아파트마다 충분한 최소 연면적 기준을 갖추어야 합니다. 일부 구역은 개인 소유이고, 일부 구역은 아파트 건물과 공유합니다.

"따라서 법적 및 화재 안전 요건을 충족하는 미니 아파트는 매우 드뭅니다. 따라서 미니 아파트는 화재 예방 및 엘리베이터 작동과 관련하여 종종 즉흥적이고 안전하지 않습니다. 소유주의 역할과 책임이 명확하게 정의되어 있지 않습니다."라고 Thanh 씨는 평가했습니다.

그에 따르면, 실제로 주택법의 상기 조건을 완전히 충족하는 미니 아파트는 매우 적고, 많은 미니 아파트는 허가 없이 지어지고 있으며, 전형적인 위반 사항으로는 허용된 층수를 초과하여 건축하는 것이 있습니다. 폐수 처리, 화재 예방 및 소화에 대한 요건을 충족하지 못하고, 보안 및 질서가 손상되었으며, 전반적인 환경 위생이 좋지 않았습니다.

또한, 이런 경우에는 미니 아파트 구매자에게는 핑크북을 부여할 수 없습니다. 핑크북이 없다면 구매자는 양도에 많은 어려움을 겪을 것이고, 자본을 빌리기 위해 저당을 잡을 수 없고, 상속을 받을 수 없으며, 다른 일부 시민권도 제한을 받을 것입니다...

미니 아파트는 대체로 중심지 근처에 위치한다는 공통점이 있지만, 골목길에 좁은 공간이 많아 화재 발생 시 소방차의 접근이 어렵습니다. 미니 아파트는 건축 면적을 최적화하기 위해 많은 방이 있는 튜브형 주택 형태로 지어지는 경우가 많고, 허가 없이, 비상계단도 없이, 방화기준도 준수하지 않고 지어지기도 합니다.

글로벌 홈 CEO는 "미니 아파트는 여러 개의 방으로 나뉘어 있고 항상 많은 사람들이 거주하기 때문에 임대 아파트와 혼동되는 경우가 많습니다. 따라서 방화 및 화재 예방 검사 기관은 이러한 미니 아파트 건물의 화재 안전 활동에 대한 검사 및 감독 강화에 거의 관심을 두지 않습니다."라고 지적했습니다.

원천: https://www.congluan.vn/tu-tham-hoa-chay-o-khuong-ha-rui-ro-tiem-an-voi-chung-cu-mini-post264556.html