경매되는 모든 유형의 자산을 규제하기 위한 검토

투명성을 위해 온라인 경매 강화

국회 경제 위원회 부위원장인 응우옌 민 선(Nguyen Minh Son)은 회의 보고에서 초안 법안이 접수 및 개정 후 현행법의 42개 조와 항을 수정 및 보완했다고 밝혔습니다. 제6차 국회에 제출된 법률안보다 조문과 조항이 16개 더 늘었지만, 주로 입법기법을 개정한 것일 뿐, 새로운 정책을 많이 만들지는 않았습니다.

따라서 부동산경매법의 여러 조항을 개정·보충하는 법률의 제정은 개정의 범위에 부합한다.

국회 경제위원회 부위원장인 응우옌 민 손이 회의에서 보고를 했습니다.

보증금 및 보증금 처리와 관련하여 현행법에서 보증금 수준을 5%에서 20%로 규정한 것은 기본적으로 현실에 부합하며, 많은 사람들이 경매에 참여할 수 있는 여건을 조성하고 있습니다. 국제 관행에는 경매에 참여하는 데 필요한 보증금에 대한 구체적인 규정이 없습니다. 따라서 경매 회사는 경매되는 부동산의 종류와 경매 형태에 따라 자체적으로 보증금 금액을 설정합니다.

온라인 경매 및 온라인 경매의 공공 자산에 대한 적용과 관련하여, 경제위원회 상임위원회는 관행에 따라 온라인 경매에 대한 규정을 법제화한다는 전제 하에 온라인 경매에 관한 법률 초안에 추가 조항을 포함할 것을 제안했습니다. 동시에, 공공자산 경매가 온라인으로 진행되는 경우의 규정은 법무부가 정보기술의 적용을 촉진하고 경매활동의 디지털 전환을 촉진하며 네트워크의 안전과 보안을 확보하기 위해 구축, 관리, 운영하는 국가자산 경매포털을 활용해야 합니다. 이는 자산 경매 활동에서 담합, 가격 억제, 부정성, 국가 자산 손실을 최소화하기 위한 해결책으로 여겨진다.

경제위원회 부위원장인 응우옌 민 손은 경제위원회 상임위원회가 국회 상임위원회에 경매에 관한 법률안의 주요 문제 몇 가지를 보고했다고 밝혔습니다. 경매에 참여하기 위해 등록한 사람이 1명, 경매에 참여한 사람이 1명, 입찰한 사람이 1명인 경우입니다. 경매 당첨자가 경매 당첨금을 지불하지 않을 경우 위반 사항에 대한 제재에 관하여; 법률 위반으로 자산에 대한 강제압류 결정, 판결 또는 절차가 있고 자산 경매 결과가 취소되는 경우 자산 경매 서비스 계약을 취소하는 것에 관하여...

국회 부의장인 응우옌 득 하이가 회의를 주재했습니다. 사진: Quochoi.vn

회의에서 국회의장인 Vuong Dinh Hue는 자산 경매 참여 절차를 계속 검토하여 실행 가능성을 보장하고 내용을 완성해야 한다고 말했습니다. 이자율 문제와 함께 예금에 대한 규제도 있습니다. 이 규정은 정부가 온라인 경매를 개선하기 위해 세부적으로 명시할 수 있는 틀입니다. 경매가 실패할 때마다 자산의 시작 가격을 낮출 수 있는 규정을 추가하기 위한 연구.

국가자산경매포털과 법무부의 역할과 책임에 관하여, 국회의장은 국가자산경매포털의 개념을 법률안에서 완성하고, 이 법과 관련 법률의 규정에 따라 관리, 연결, 데이터 공유에 대한 요건을 명확히 해야 한다고 제안했습니다. 동시에 법무부는 국가경매포털과 국가자산의 이용을 구축, 관리, 지도하는 업무를 담당할 뿐만 아니라, 정보의 보관 및 보안에 관한 요건을 충족하는 규정을 마련하는 업무도 담당합니다. 법무부 관리 권한에 따른 부동산 경매 관련 수수료(국가 부동산 경매 포털의 임대료 및/또는 온라인 경매를 조직하기 위한 경매 정보 페이지 등)로 온라인 공공 서비스를 보완하기 위한 연구입니다.

국회 의장은 법안이 고도로 전문적이고 기술적이지만 행정절차, 행정개혁, 당사자의 권익과 관련된 많은 법안과 연관되어 있다고 강조하면서, 경제위원회가 각 부처의 의견을 경청하고, 국회 기관, 부처, 지부가 참여하여 법안에 추가 의견을 제시함으로써 법안의 질을 높이고 지적된 문제점을 해결해야 한다고 제안했습니다.

국회 부의장인 Tran Quang Phuong이 회의에서 연설하고 있다. 사진: Quochoi.vn

규정을 계속 검토하고 완료합니다.

자동차 번호판 시범 경매 문제에 대해 논평하면서, 국회 부의장인 Tran Quang Phuong은 이 법률의 이행 조항에서 "국회 결의안 73호를 계속 이행한다..."고 명확히 규정하고 있다고 말했습니다. 단 1년이라는 기간은 부동산 경매에 관한 법률에 포함시키기 전에 요약을 평가하기에 충분하지 않습니다. 그러나 정부는 자동차 번호판 경매 내용을 포함한 교통안전질서에 관한 법률을 다음과 같이 설명하면서 제출했습니다. 정부 보충 보고서에 따르면 시행 5개월 만에 14,062개의 번호판을 경매에 부쳐 국민의 지지를 받는 등 큰 성공을 거두었습니다. 이번에 정부는 국회의원들의 논의와 제안을 통해 이 문제를 법제화하는 것이 필요하다는 입장이며, 동시에 운송사업용 차량 및 오토바이에 대한 번호판 경매 확대도 필요하다고 보고 있습니다. 정부 역시 이를 즉시 시행하지 않고 시범 기간이 끝날 때까지 기다려 요약본을 작성한다면 비용이 많이 들고 시간 낭비일 뿐이라고 생각합니다.

국방안보위원회와 기초 기관과의 협력을 통해 국회 부의장인 Tran Quang Phuong은 이 내용에 대해 각 부처와 정부에서 더 많은 의견을 수렴할 것을 제안했습니다. 이에 따라 여러 부처에서 이 정책에 동의하는 공식 성명을 발표했습니다.

절차상 정부의 의견도 필요하므로, 국회 부의장은 정부가 이 문제에 주의를 기울이고 공식적인 의견을 내어 명확히 해야 한다고 제안했습니다.

레탄롱 법무부 장관은 국회 상임위원회의 의견을 수용했습니다.

회의에서 레 탄 롱 법무부 장관은 온라인 경매 형태로 진행되는 경매에 대해 자세히 설명하면서, 사회화된 솔루션을 목표로 하고 온라인 경매 소프트웨어를 구축할 것이라고 말했습니다. 그러나 기초 기관의 정신은 모든 경매 활동이 이를 준수해야 한다고 요구하는 것이 아니라, 시장과 민사 메커니즘에 따라 각 개인의 선택권을 존중하는 것입니다.

"현재 일부 기관에서는 온라인 경매를 실시하고 있습니다. 행정적 부담은 공정 경쟁 원칙을 보장하지 못하는 결과를 초래할 수 있습니다. 관련 기관은 이 문제를 주의 깊게 검토할 것입니다."라고 장관은 말했습니다.

토론을 마무리하며, 국회 부의장인 응우옌 득 하이는 국회 경제위원회가 관련 기관과 협력하여 초안 법안의 질을 보장하고, 행정 절차를 개선하는 동시에 부패를 척결하고 절약을 실천하기 위한 검토를 계속할 것을 요청했습니다.

국회 부의장은 몇 가지 구체적인 문제에 대해 모든 유형의 경매 자산을 포괄하고, 실질적인 어려움을 피하고, 경매 조작, 재경매, 자선 관련 경매 등을 극복하기 위해 금지 행위, 제재, 보증금, 보증금 처리에 대한 규정을 완벽화하기 위해 경매 자산에 대한 규정을 계속 검토하고 완성할 것을 제안했습니다. 시작 가격 및 자산 평가에 대한 규정을 검토하여 전문 법률과 중복되지 않도록 하고, 자산 경매법이 경매 절차 및 자산 유형을 균일하게 규제하는 공식 법률이라는 원칙을 보장합니다.

동시에 경매인 기준에 대한 규정, 경매 교육 면제 대상, 경매 기관의 권한 확대에 대한 규정을 지속적으로 검토하거나 경매 서비스 제공자의 개념을 고려하여 현실에 맞게 엄격하면서도 실행 가능성을 확보하고 법적 공백이 발생하지 않도록 해야 합니다.

원천: https://kinhtedothi.vn/ra-soat-de-quy-dinh-bao-quat-het-cac-loai-tai-san-thuc-hien-dau-gia.html