티엔장성 토지가격표 2020~2024년 기간 규정 일부 조항 수정 및 보완 결정

결정:

제1조. 2020년 12월 21일자 티엔장성 인민위원회 결정 제32/2020/QD-UBND호와 함께 발표된 티엔장성 토지가격표 규정의 일부 조항을 개정 및 보충함.

1. 제1조 제1항을 다음과 같이 개정·보충한다.

“1. 규제의 범위

이 규정은 2020년부터 2024년까지 티엔장성의 토지 유형 가격표를 규정합니다.

토지가격표는 토지법 제111조 제3항 및 제159조 제1항의 경우에 준용한다. "

2. 제2조는 폐지된다.

3 . 제5조 1항 a호와 제4항 a호의 "Go Cong Town"이라는 문구를 "Go Cong City"로 바꾸세요.

4 . 제5조 제4항 c호를 다음과 같이 개정 및 보완한다.

c) 구역 2: 농촌 지역(구, 시, 자치구 사이) 경계에 있는 나머지 도로에 인접한 토지를 포함합니다. 이 지역은 농촌 주거용 토지와 유사하게 4개 구역으로 나뉩니다.

5. 제5조 제5항 제a호를 다음과 같이 개정 및 보충한다.

“a) 농촌 및 도시 지역의 주요 도로에 접한 농경지는 다음과 같이 구분됩니다.

- 1구간: 다음 거리 이내에 주요 도로에 접한 토지에 속하는 농지:

+ 도로 또는 통행 표지와 평행한 도로의 가장자리 또는 강, 운하, 도랑 또는 하천의 가장자리에서 도로 경계 표지, 적색선 표지 또는

+ 도로의 가장자리 또는 도로와 평행한 강, 운하, 도랑 또는 하천의 가장자리 또는 통행 표지에서부터 도로 경계 표지, 적색선 표지 또는 도로와 평행한 강, 운하, 도랑, 하천 또는 공공 수로의 보호 통로 표지까지 계산됩니다.

+ 도로 경계표지판, 적색선표지판 또는 하천, 운하, 도랑, 하천 보호구역 표지판으로부터 도로와 평행하게 25m를 되돌아갑니다.

- 후속 세그먼트: 세그먼트 1에 지정된 미터 수보다 거리가 긴 토지의 경우, 50m마다 1개의 추가 세그먼트가 결정됩니다.

6. 제5조 제6항 가목을 다음과 같이 개정 및 보충한다.

“a) 도시 및 농촌 지역에서 이 결정과 함께 발행된 부록에 지가 규정이 있는 주요 도로의 전면에 위치하고 농촌 도로에 인접한 토지는 구체적으로 다음과 같은 세그먼트로 구분됩니다.

- 구간 1: 주요 도로에 면한 토지, 도로 가장자리 또는 도로 경계 표식, 적색선 경계 표식, 강, 운하, 도랑 또는 하천 보호 복도 표식, 도로 또는 부지 정리 표식과 평행한 공공 수로 가장자리로부터 25m 거리 내에 있는 농촌 도로에 인접한 토지.

- 후속 세그먼트: 세그먼트 1에 지정된 미터 수보다 거리가 긴 토지의 경우, 50m마다 1개의 추가 세그먼트가 결정됩니다.

7. 제6조 제5항 제b호를 다음과 같이 개정 및 보충한다.

“b) 다년생 작물 재배를 위한 농지 가격:

지역 1: 국도, 국도 1호 우회도로, 연결 도로 및 고속도로 접근 도로, 지방도, 지방 도로의 접경 지역에 있는 토지를 포함합니다. 1구역은 4개 지역으로 나뉩니다.

- 위치 1: 국도, 국도 1호선 우회도로, 연결도로 및 고속도로 진입로에 접한 토지.

- 위치 2: 지방도에 접한 토지.

- 위치 3: 지구 도로에 접한 토지, 포장, 콘크리트.

- 위치 4: 자갈 표면이 있는 지구 도로에 접한 토지.

구역 2: 국도 1호선 남쪽에 있는 지방자치단체와 마을의 토지(미롱, 롱티엔, 롱쭝, 땀빈, 호이쑤언, 깜손, 히엡득, 푸안, 빈푸, 응우히엡, 탄퐁 지방자치단체 포함)를 포함하며, 구역 1과 3은 포함되지 않습니다.

지역 3: 국도 1호선 북쪽의 공동체에 있는 토지를 포함합니다(공동체 포함)
Thanh Loc, Phu Cuong, My Thanh Bac, My Thanh Nam, Phu Nhuan) 지역 1과 2에는 없습니다.

2구역과 3구역은 4개 지역으로 나뉩니다.

- 입지1 : 아스팔트, 콘크리트 또는 폭 3m 이상의 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지.

- 입지2 : 폭 2m 이상의 아스팔트, 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지 또는 폭 3m 이상의 평탄한 돌로 포장된 토지 지방 및 중앙 운하, 하천, 강에 인접한 토지입니다.

- 위치 3: 지반 폭이 1m 이상인 농촌 도로에 인접한 토지 및 폭이 0.5m 이상인 점토, 아스팔트, 콘크리트 또는 아스팔트로 덮인 표면 지면의 너비가 2m 이상인 경우 지구 및 지방 자치 단체가 관리하는 운하, 도랑, 배수로 및 강에 인접한 토지입니다.

- 포지션 4: 남은 포지션에 착지합니다.”

8. 제6조 제6항 제b호를 다음과 같이 개정 및 보충한다.

“b) 다년생 작물 재배를 위한 농지 가격:

지역 1: 지방 및 지방 도로의 접경 지역에 있는 토지를 포함합니다. 미푸옥 타운 내의 토지. 1구역은 5개 지역으로 나뉩니다.

- 위치 1: 미푸옥 타운의 주요 도로에 접한 토지.

- 위치 2: 지방도로의 정면에 위치한 토지.

- 위치 3: 지방 도로에 접한 토지, 포장도로, 콘크리트 도로, 공동체 내.

- 위치 4: 지구 도로의 정면에 위치한 토지로, 평탄한 돌 표면이 있음. 도시 내부의 골목길과 도로에 인접한 토지 지구와 지방자치단체가 관리하는 운하, 도랑, 공공 수로, 도랑, 강에 인접한 토지입니다.

- 위치 5: 미푸옥 타운 내 나머지 지역에 착륙합니다.

구역 2: 탄호아탄, 푸미, 푸옥랍, 탄랍1, 탄호아따이 지역의 토지를 포함하며, 구역 1, 3, 4는 제외합니다.

구역 3: 탄랍2구역과 흥탄구역의 토지를 포함하며, 구역 1, 2, 4에는 포함되지 않습니다.

구역 4: 탄호아동, 타인미, 타인탄, 타인호아 지역의 토지를 포함하며, 구역 1, 2, 3은 포함되지 않습니다.

2, 3, 4구역은 4개의 장소로 나뉩니다.

- 입지1 : 아스팔트, 콘크리트 또는 폭 3m 이상의 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지.

- 입지2 : 폭 2m 이상의 아스팔트, 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지 또는 폭 3m 이상의 평탄한 돌로 포장된 토지 지방 및 중앙 운하, 하천, 강에 인접한 토지입니다.

- 위치 3: 지반 폭이 1m 이상인 농촌 도로에 인접한 토지 및 폭이 0.5m 이상인 점토, 아스팔트, 콘크리트 또는 아스팔트로 덮인 표면 지면의 너비가 2m 이상인 경우 지구 및 지방 자치 단체가 관리하는 운하, 도랑, 배수로 및 강에 인접한 토지입니다.

- 위치 4: 나머지 위치에 착륙합니다.

메모:

- 아스팔트, 콘크리트 또는 자갈로 포장된 지구 도로는 투자 도로이며, 투자되지 않고 이름만 붙인 지구 도로와 구별됩니다.

- 투자되지 않은 지구 도로에 인접한 토지의 위치는 지방자치단체 수준과 동등한 교통 기반 시설의 기술적 기준에 따라 고려됩니다.

9. 제6조 제7항 제b호를 다음과 같이 개정 및 보충한다.

“b) 다년생 작물 재배를 위한 농지 가격:

제1구역 : 국도, 연결도로 및 고속도로, 지방도, 지방도로의 접경지역에 있는 토지를 포함합니다. 탄히엡 타운 내의 토지. 1구역은 5개 장소로 나뉜다.

- 입지1 : 국도, 연결도로 및 고속도로 진입도로에 접한 토지 마을의 거리

- 위치 2: 지방도에 접한 토지.

- 위치 3: 지구 도로에 접한 토지, 포장, 콘크리트.

- 위치 4: 지구 도로의 정면에 위치한 토지로, 평탄한 돌 표면이 있음. 도시 경계 내의 골목길이나 다른 도로에 인접한 토지.

- 위치 5: 탄히엡 타운 내 나머지 지역에 착륙합니다.

구역 2: 롱안, 타인푸, 빈득, 롱흥, 즈엉지엠(구), 후다오(구), 빈쭝, 동호아, 빈낌, 반롱, 송투안, 낌선, 푸퐁 지역의 토지를 포함하며, 구역 1과 3은 제외합니다.

구역 3: 구역 1과 2에 속하지 않는 나머지 공동체에 속하는 토지를 포함합니다.

2구역과 3구역은 4개 장소로 나뉩니다.

- 입지1 : 아스팔트, 콘크리트 또는 폭 3m 이상의 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지.

- 입지2 : 폭 2m 이상의 아스팔트, 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지 또는 폭 3m 이상의 평탄한 돌로 포장된 토지 인접한 땅
위치 2: 폭 2m 이상의 아스팔트, 콘크리트 또는 자갈로 포장된 농촌 도로에 인접한 토지 지방 및 중앙 운하, 하천, 강에 인접한 토지입니다.

- 위치 3: 지반 폭이 1m 이상인 농촌 도로에 인접한 토지 및 폭이 0.5m 이상인 점토, 아스팔트, 콘크리트 또는 아스팔트로 덮인 표면 지면의 너비가 2m 이상인 경우 지구 및 지방 자치 단체가 관리하는 운하, 도랑, 배수로 및 강에 인접한 토지입니다.

- 포지션 4: 남은 포지션에 착지합니다."

10. 제6조 제11항 b호를 다음과 같이 개정 및 보충한다.

“b) 다년생 작물 재배를 위한 농지 가격:

지역 1: 지방 및 지구 도로와 지구 행정 센터로 이어지는 도로의 정면 위치에 있는 토지를 포함합니다. 1구역은 4개 장소로 나뉜다.

- 위치 1: 지구 행정 센터로 향하는 도로변에 위치한 토지.

- 위치 2: 지방도에 접한 토지.

- 위치 3: 지구 도로의 정면에 있는 토지, 포장, 콘크리트; 지역 종합 병원으로 가는 도로; 빈탄-꾸아다이 페리 터미널로 향하는 도로입니다.

- 위치 4: 자갈 표면이 있는 지구 도로에 접한 토지.

구역 2: 구역 1에 속하는 토지를 제외하고, 해당 구역 내 자치단체에 속하는 토지를 포함합니다. 구역 2는 4개 장소로 나뉩니다.

- 입지1 : 아스팔트, 콘크리트 또는 폭 3m 이상의 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지.

- 입지2 : 폭 2m 이상의 아스팔트, 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지 또는 폭 3m 이상의 평탄한 돌로 포장된 토지 지방 또는 중앙 정부가 관리하는 운하, 하천, 강, 바다에 인접한 토지입니다.

- 입지 3 : 지반폭이 1m 이상인 농촌도로에 인접한 토지로서, 폭이 0.5m 이상인 평탄한 돌, 아스팔트, 콘크리트 또는 아스팔트로 덮인 표면 지면의 너비가 2m 이상인 경우 지구 및 지방 자치 단체가 관리하는 운하, 도랑, 배수로 및 강에 인접한 토지입니다.

- 위치 4: 나머지 위치에 착륙합니다.

메모:

- 아스팔트, 콘크리트 또는 자갈로 포장된 지구 도로는 투자 도로이며, 투자되지 않고 이름만 붙은 지구 도로와 구별됩니다.

- 투자되지 않은 지구 도로에 인접한 토지의 위치는 지방자치단체 수준과 동등한 교통 기반 시설의 기술적 기준에 따라 고려됩니다.

11. 부록 1, 2a, 2b, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10a, 10b, 11의 조항 a, b항, 조항 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 제8조를 다음과 같이 수정 및 보충한다.

부록 1, 2a, 2b, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10a, 10b, 10с, 11이 첨부되어 있습니다.

12. 제8조 제5항, 제6항, 제7항 c호를 다음과 같이 개정 및 보충한다.

“ 5. 카이레이 지구

c) 2, 3구역 내 다른 지역의 토지 가격:

구역 2: 국도 1호선 남쪽에 있는 지방자치단체와 마을의 토지(미롱, 롱티엔, 롱쭝, 땀빈, 호이쑤언, 깜손, 히엡득, 푸안, 빈푸, 응우히엡, 탄퐁 지방자치단체 포함)를 포함하며, 구역 1과 3은 포함되지 않습니다.

구역 3: 국도 1호선 북쪽에 있는 지역(탄록, 푸꾸엉, 미탄박, 미탄남, 푸년 지역 포함)의 토지를 포함하며, 구역 1과 2는 포함되지 않습니다.

2구역과 3구역은 4개 지역으로 나뉩니다.

- 입지1 : 아스팔트, 콘크리트 또는 폭 3m 이상의 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지.

- 위치 2: 아스팔트, 콘크리트, 자갈 등으로 포장된 폭 2m 이상의 농촌 도로에 인접한 토지.

- 입지 3 : 지반폭이 1m 이상인 농촌도로에 인접한 토지로서, 폭이 0.5m 이상인 평탄한 돌, 아스팔트, 콘크리트 또는 아스팔트로 덮인 표면 지면의 폭이 2m 이상인 경우

- 위치 4: 나머지 위치에 착륙합니다.

6. 탄푸옥 지구

c) 2, 3, 4구역의 다른 지역의 토지 가격:

구역 2: 탄호아탄, 푸미, 푸옥랍, 탄랍1, 탄호아따이 지역의 토지를 포함하며, 구역 1, 3, 4는 제외합니다.

구역 3: 탄랍2구역과 흥탄구역의 토지를 포함하며, 구역 1, 2, 4에는 포함되지 않습니다.

구역 4: 탄호아동, 타인미, 타인탄, 타인호아 지역의 토지를 포함하며, 구역 1, 2, 3은 포함되지 않습니다.

2, 3, 4구역은 4개의 장소로 나뉩니다.

- 입지1 : 아스팔트, 콘크리트 또는 폭 3m 이상의 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지.

- 위치 2: 아스팔트, 콘크리트, 자갈 등으로 포장된 폭 2m 이상의 농촌 도로에 인접한 토지.

- 위치 3: 지반 폭이 1m 이상인 농촌 도로에 인접한 토지 및 폭이 0.5m 이상인 점토, 아스팔트, 콘크리트 또는 아스팔트로 덮인 표면 지면의 폭이 2m 이상인 경우

7. 차우탄 지구

c) 2, 3구역 내 다른 지역의 토지 가격:

구역 2: 롱안, 타인푸, 빈득, 롱흥, 즈엉지엠(구), 후다오(구), 빈쭝, 동호아, 빈낌, 반롱, 송투안, 낌선, 푸퐁 지역의 토지를 포함하며, 구역 1과 3은 제외합니다.

구역 3: 구역 1과 2에 속하지 않는 나머지 공동체에 속하는 토지를 포함합니다.
구역 3: 구역 1과 2에 속하지 않는 나머지 공동체에 속하는 토지를 포함합니다.

2구역과 3구역은 4개 장소로 나뉩니다.

- 입지1 : 아스팔트, 콘크리트 또는 폭 3m 이상의 콘크리트로 포장된 농촌도로에 인접한 토지.

- 위치 2: 아스팔트, 콘크리트, 자갈 등으로 포장된 폭 2m 이상의 농촌 도로에 인접한 토지.

- 위치 3: 지반 폭이 1m 이상인 농촌 도로에 인접한 토지 및 폭이 0.5m 이상인 평탄한 돌, 아스팔트, 콘크리트 또는 아스팔트로 덮인 표면 지면의 폭이 2m 이상인 경우

13. 제10조를 다음과 같이 개정·보충한다.

“제10조 특정사건의 처리

1. 기관의 본부를 건설하기 위하여 사용하는 토지(국가기관, 정치단체, 사회정치단체의 본부 또는 사무실을 건설하기 위하여 사용하는 토지) 공공사업 건설용 토지(경제, 문화, 사회, 보건, 교육훈련, 스포츠, 과학기술, 환경, 외교 및 기타 공공사업 부문 및 분야의 공공사업 건설용 토지) 역사와 문화 유적, 경치 좋은 곳이 있는 땅 공동 토지, 공공 오락 구역 방위 및 보안 목적으로 사용되는 토지는 해당 주거용 토지 가격에 따라 결정됩니다. 현행법에 따라 위 토지 유형이 농업이 아닌 목적을 위한 비공개 생산 및 사업 활동에 사용되는 경우, 해당 토지 유형의 가격은 이 규정 제9조 제1항 및 제2항에 따라 결정됩니다.

2. 종교 및 신앙 기관이 사용하는 비농업 토지의 경우, 묘지 부지; 기타 비농업용 토지(생산시설 근로자를 위한 휴게소, 창고, 캠프용 토지; 농산물, 살충제, 비료, 기계, 농업 생산 도구 등을 저장하는 창고 및 주택을 짓기 위한 토지; 사업 목적이 아닌 토지 이용자의 기타 공사를 짓기 위한 토지(이러한 공사가 주거용 토지에 부속되지 아니한 것 포함))는 해당 상업 서비스용 토지가 아닌 비농업 생산용지 및 사업용지의 가격에 따라 결정됩니다.

3. 양식업에 사용되는 하천, 운하, 범람원, 하천 및 특수수면의 토지에 대해서는 해당 양식용지의 가격에 따라 가격을 결정한다. 농업 연구 목적으로 사용되는 토지의 경우, 가격은 비농업용 토지의 해당 가격에 따라 결정됩니다.

4. 기타 농지(온실 및 기타 유형의 주택을 경작 목적으로 건설하는 데 사용되는 토지, 토지에 직접 닿지 않는 경작 형태 포함; 법률에 따라 허용되는 가축, 가금류 및 기타 동물을 사육하기 위한 헛간 건설; 연구, 조사 및 실험 목적의 경작, 축산 및 양식용 토지; 묘목, 동물 품종을 육성하는 토지 및 꽃과 관상용 식물을 재배하는 토지)의 경우 해당 농지 가격에 따라 결정됩니다. 농지 종류가 다양한 경우에는 가격이 가장 높은 농지 종류에 대한 가격을 결정합니다.

5. 도로가 개선되고, 상업 중심지, 재정착 지역 및 프로젝트가 완료되어 사용에 들어간 후, 투자자와 프로젝트 관리위원회는 농업환경부에 서면으로 통지하여 주재하고, 관련 부문과 협력하여 토지 가격을 제안하고 이를 성 인민위원회에 제출하여 결정을 내릴 책임이 있습니다.

6. 본 조례에서 가격을 정하지 아니한 지역의 토지로서 입지 및 기반시설 조건이 본 조례에서 정한 것과 유사한 경우에는 별지 토지가격표에 정한 토지가격에 상당하는 토지가격으로 하며, 본 조례에서 정하는 구체적인 결정방법에 따라 산정한다. 농업환경부는 관련 부문과 협의하여 토지 가격을 제안하고, 각 사안에 대한 구체적인 결정을 위해 이를 도인민위원회에 제출합니다.

7. 한 토지의 위치가 여러 가격대로 나뉘어 있는 경우, 일반적으로 가격이 가장 높은 위치를 적용하는 것이 원칙입니다.

8. 토지가 1개 이상의 주요도로에 인접해 있는 경우, 토지 가격은 토지 가격이 높은 주요도로를 기준으로 결정되며, 그 위치에 대한 최고 규정 토지 가격의 1.20배 계수를 곱하여 결정됩니다. 토지의 정면이 다른 도로(주요도로, 골목길, 내부도로, 시골길)에 인접한 경우 토지 구획은 토지 가격이 가장 높은 주요도로부터 시작하여 마지막 구획의 가격이 나머지 인접 도로의 가장 높은 토지 가격보다 낮지 않을 때까지 토지 구획의 길이에 따라 나뉩니다.

9. 토지가 여러 거리로 나가는 출구가 있는 골목에 위치하는 경우 골목 위치의 토지 가격은 토지의 총 가치가 가장 높은 거리를 기준으로 결정됩니다.

10. 폭이 서로 다른 골목(어떤 곳은 넓고 어떤 곳은 좁음)의 경우, 거리에서 평가 대상 토지까지의 가장 좁은 부분을 적용합니다.

11. 농지 구획이 간선도로에 인접하지 아니하고 접경지에 인접하는 경우 그 가격은 본 조례 제5조 제5항에 따른 해당 구간 및 할인율을 적용한 간선도로 접경지의 토지 가격의 60%로 하며, 나머지 위치의 농지 가격(부록 12)보다 낮을 수 없다.

12. 주거용 토지가 간선도로에 인접하지 아니하고 접면 토지에 인접하는 경우, 그 가격은 본 조례 제5조 제6항에 따른 해당 구간 및 할인율을 적용한 간선도로에 접한 접면 토지 가격의 25%로 하며, 나머지 위치의 주거용 토지 가격보다 낮을 수 없다.

13. 이 조례 제5조 제5항 및 제6항의 규정에 따른 토지구획은 다음의 경우에 적용한다.

가) 국가가 도시 및 농촌지역의 농경지와 비농경지를 환수할 경우 보상 및 지원정책을 실시한다.

b) 도시 및 농촌 지역의 비농업 토지에 대한 토지 이용 목적 전환, 토지 할당 및 토지 임대에 대한 토지 재정적 의무를 이행합니다.

14. 비농업용 토지가 교량과 평행한 도로에 접하고, 교량으로 가는 주요도로와 교차하는 교량의 양쪽에 위치하며(교통수단으로 교량을 직접 오르내릴 수 없는 경우), 주요도로와 교량으로 가는 교차로에서 50m 범위 내에 있는 경우, 토지 가격은 교량으로 가는 주요도로의 토지 가격의 70%로 산정합니다(부록 13).

15. 하나의 교통로에만 연결된 사업용지(단체 또는 개인 가구)의 경우, 사업의 연결지점에 있는 교통로의 지가를 기준으로 사업의 재정적 의무를 결정하기 위해 지가를 산정합니다. 프로젝트 부지가 여러 교통로에 연결되어 있는 경우, 프로젝트가 연결되는 교통로 중 가장 높은 가격을 제시하는 부지의 가격을 기준으로 프로젝트의 재정적 의무를 결정하기 위해 부지 가격을 산정합니다.

16. 관할기관의 결정에 따라 관리등급이 변경된 노선(면·면간도로가 군·도도로로 전환된 노선, 군도로가 도도로로 전환된 노선, 면·군·도도로가 국도·연결도로·고속도로 진입도로로 전환된 노선, 도시지역에서 새롭게 명명된 노선)으로서 현재의 상태가 변경되지 아니한 노선(아직 전면적인 업그레이드 또는 확장 투자가 이루어지지 아니한 노선)의 경우, 이들 노선을 따라 있는 주거용지와 농경지는 관리등급 변경 전 또는 명명 전의 지가에 따라 결정한다.

17. 도시도로에 접한 농지로 도시와 농촌의 경계가 되는 경우에는 도시지역의 면적 및 위치에 따라 단가를 적용한다.

18. 경제·사회·기반시설 조건이 비교적 유사한 자치구, 군, 시·읍·면의 경계지점에서 토지가격 차이를 조정하기 위한 원칙:

- 국경 지역의 낮은 가격과 비교했을 때 가격 차이가 10% 이상인 경우 조정합니다.

- 국경 위치의 토지는 국경 위치의 두 가격의 평균 가치와 동일한 가격을 갖습니다.

- 인접한 위치의 양쪽에 있는 다음 토지의 가격은 인접한 위치의 2개 가격의 평균값과 비교하여 10%, 20%, 30%(또는 10n%와 같음, n은 조정 단계 수)만큼 증가하거나 감소하며, 인접한 2개 토지의 가격 차이 비율이 인접한 위치의 낮은 가격과 비교하여 < 10%가 될 때까지 지속됩니다.

- 이 원칙은 금융정책을 시행하는 목적에만 적용됩니다.
이 원칙은 부지 정리 보상에 대한 토지 금융 정책을 시행하는 목적에만 적용됩니다.

19. 토지가 도로교통, 수로 및 기타 법률에 따라 사용 중이고 인정되는 공사(관개, 제방, 급수, 배수, 폐기물 처리, 전기, 석유 및 가스 파이프라인, 통신)를 보호하는 안전 회랑에 속하는 경우, 관련 재정적 의무는 해당 도로 또는 수로에 인접한 위치의 사용 목적에 따른 토지 유형의 가격을 사용하여 결정됩니다. 이 안전 통로에 있는 부지에 인접한 부지에 속하는 토지는 해당 도로나 수로와의 근접성을 기준으로 토지 위치가 결정됩니다.

20. 운하, 도랑, 하천, 바다에 인접한 토지에 대하여 농경지에서 비농경지로 용도변경하는 경우 비농경지는 농경지와 동일한 위치에 있습니다.

21. 본 조례에서 토지이용기간을 정한 토지종류에 대한 토지가격은 토지이용기간 70년을 기준으로 산정한다.

22. 본 조례에서 정한 농지 및 주거용지의 단위가격은 지역, 면적 및 토지 소재지 계수에 따라 결정된 후 반올림한 것입니다.

제2조 발효

1 . 본 결정은 2025년 4월 7일부터 시행됩니다.

2. 티엔장성 인민위원회가 2023년 5월 26일자 결정 08/2023/QD-UBND를 폐지합니다. 이 결정은 티엔장성에서 2020년부터 2024년까지 토지 유형 가격표에 관한 규정의 여러 조항을 개정 및 보충한 것이며, 티엔장성 인민위원회가 2020년 12월 21일자 결정 32/2020/QD-UBND와 함께 발표했습니다.

3. 티엔장성 인민위원회의 2020년 12월 21일자 결정 제32/2020/QD-UBND(수정 및 보충)에 따라 발행된 티엔장성 2020-2024년 토지 유형 가격표는 토지법 제257조 1항의 규정에 따라 2025년 12월 31일까지 계속 적용됩니다.

첨부된 자료는 노선별 토지 가격입니다.

PV

출처: https://baoapbac.vn/kinh-te/202503/quyet-dinh-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-quy-dinh-ve-bang-gia-cac-loai-dat-giai-doan-2020-2024-tren-dia-ban-tinh-tien-giang-1038178/