건설 계획 수립에는 여전히 많은 장애물이 존재합니다.

디엔비엔 푸시 지도자들이 60m 도로 축선을 따라 조성될 다기능 구역의 상세 계획도를 검토하고 있다.

현재 디엔비엔성에는 7개의 도시 지역이 있습니다. 2015년부터 2023년까지 각급 인민위원회는 24건의 수정 사업을 포함하여 총 76건의 건설 계획 사업, 2건의 도시 구역 계획, 31건의 상세 도시 계획 사업, 그리고 19건의 신농촌 건설 계획 사업을 승인했습니다. 주거 지역과 신도시 지역의 건설 계획 및 기반 시설 투자에 대한 적극적인 노력 덕분에 디엔비엔성의 도시 및 농촌 경관은 상당한 변화를 겪었습니다.

그러나 디엔비엔성은 산악 지형이 많고 지형이 매우 파편화되어 있어 도시 및 농촌 계획과 개발에 불리한 조건을 갖고 있습니다. 더욱이, 재정적으로 낙후된 지역이라 계획, 관리, 건설 투자에 필요한 자금이 매우 제한적이며, 대규모 간척 사업은 자연환경에 부정적인 영향을 미치는 경우가 많습니다. 한편, 도시 계획은 심층적이고 다학제적인 협력이 요구되는 복잡한 분야입니다.

더욱이 도시 계획 및 개발, 기술 및 사회 기반 시설 건설은 여전히 ​​더디고 미완성 상태이며, 기반 시설 개발 및 도시 경관 설계 목표가 달성되지 못하고 있습니다. 도시 관리, 개발 및 환경 보호는 강화되었지만 개발 추세의 요구를 따라잡거나 충족시키지 못하고 있으며, 도시 계획 이행률은 여전히 ​​낮습니다.

기본적인 경제 , 기술, 사회 기반 시설의 개보수, 투자 및 개발은 물론 기후 변화 적응, 홍수 및 산사태 관련 문제 해결에 할당된 자원은 여전히 ​​제한적입니다. 2015년부터 2023년까지 계획 및 건설을 위한 총 투자 자본은 551억 VND를 초과했습니다.

투안자오구는 투안자오 마을의 도시 개발 계획을 수립하고 개발 추세에 맞춰 조정하는 데 중점을 두고 있습니다.

이러한 이유로 지난 몇 년간 해당 지역의 도시 계획 및 건설 사업에 제약이 발생했습니다. 예를 들어, 도시 계획의 수립 및 시행 과정에서 계획 허가 심사 및 발급 절차에 대한 점검 결과, 일부 부서와 지방 자치 단체는 관련 기관의 의견을 수렴하지 않았고, 사업 시행에 필요한 법인 및 재정 능력에 대한 보고서를 제대로 제출하지 않은 것으로 드러났습니다. 또한 계획 관련 공고의 시기와 내용도 미흡했으며, 도시 계획 사업 및 도시 설계 관리에 관한 규정도 공개되지 않았습니다.

더욱이, 일부 계획 사업에서 건설 계획의 준비, 평가, 승인 및 조정 과정에서 법규 준수가 여전히 미흡합니다. 예를 들어, 디엔비엔구 푸뚜우 지구 중심 지역의 1/500 축척 상세 건설 계획 조정 사업은 법규를 완전히 준수하지 못했습니다. 계획 과제 및 상세 계획 사업 준비 과정에서 일부 부록(설명, 근거, 설명에 대한 추가 논거 및 계산 데이터)의 내용이 불완전하고, 부록에 관련 법규 문서가 누락되어 있습니다. 또한, 상세 계획 사업의 예상 인구 규모에 대한 설명과 계산이 미흡합니다. 현장 건설 경계 표시 및 기타 지정 경계 표시 설치에도 여전히 많은 미흡한 점이 있습니다.

투자자는 관련 기관 및 부서에 계획 문서의 공개를 촉구하지 않았습니다. 해당 문서에는 디엔비엔푸시 기존 중심 지역(E 언덕에서 백교까지)의 1/500 축척 상세 계획 부분 조정 사업과 디엔비엔푸시 동부 신도시 지역 행정· 정치 중심지의 1/500 축척 상세 계획 부분 조정 사업이 포함됩니다.

성 인민위원회는 건설 투자 유치를 위한 기반으로 2023년까지 무엉차진의 종합 계획을 조정하기로 결정했습니다. 사진은 무엉차진 도시 지역의 전경입니다.

더욱이, 계획 및 건설 계획에 관한 일부 법규는 불명확하거나, 일관성이 없거나, 구체성이 부족합니다. 일부 측면은 여전히 ​​형식적인 수준에 머물러 있어 지역 사회의 참여와 사회정치적 및 전문 단체의 비판적 의견을 우선시하지 못하고 계획의 실현 가능성을 확보하지 못하고 있습니다. 이는 시행 과정에서 많은 어려움과 장애물을 초래합니다.

계획, 평가, 승인 및 조정 과정의 일부 측면에서 규정을 준수하지 않은 부분이 있습니다. 예를 들어, 계획 업무 및 계획 프로젝트 준비에 대한 승인 시간이 지연되는 점, 지정된 경계를 벗어난 계획 수립, 잘못된 도면 축척, 일관성 없는 도면, 계획 평가 위원회 미구성, 도시 계획 업무에 대한 지역 사회 의견 수렴 부족, 필요한 계획 조정 관련 문서 미비, 계획 결과물 문서에 도면 요소 누락 등이 있습니다.

한계를 극복하고 도시 및 농촌 개발 요구를 충족하며 투자 유치를 촉진하기 위해, 성 인민위원회는 각급 관련 기관에 건설 계획의 기획 및 관리 품질을 향상시키고 계획을 신속하게 발표 및 공개하도록 지시합니다. 도시 건축 관리 및 건설 투자 사업 준비의 기반으로서 상세 계획 사업 시행에 중점을 두고, 형태, 규모, 재료, 기본 설계 평가, 시공 설계 평가, 계획 허가 및 시공 허가 측면에서 건축물의 건축적 측면을 엄격하게 관리합니다.

출처: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac