바리아붕따우주 토지 분할 및 분리에 관한 최신 규정

바리어붕따우성 인민위원회는 방금 제24/2024호 결정을 발표했는데, 이 결정은 이 성의 각종 토지에 대한 토지 분할, 토지 통합 및 토지 분할에 허용되는 최소 면적에 대한 조건을 규정하고 있습니다. 본 결정은 9월 16일부터 효력이 발생합니다.

결정에 따르면, 면적이 60m2 이상인 구, 진, 콘다오 구에 신청된 주거용 토지의 경우; 면적이 80m2 이상인 나머지 공동체의 주거용 토지에 대해서.

분할 후 토지의 상태는 국가관리 교통도로에 인접한 가장자리 또는 국가관리 교통도로에 연결된 길이 5m 이상이어야 하며, 토지의 깊이는 5m 이상이어야 합니다.

Ba Ria-Vung Tau의 토지 (Photo: Dai Viet).

상업 서비스용지와 비농업 생산용지의 경우, 토지 구획 면적은 100m² 이상이어야 하며, 국가관리 도로에 인접한 면 또는 국가관리 도로에 연결된 통로의 길이가 5m 이상이어야 하며, 토지 구획 깊이는 5m 이상이어야 합니다.

농지계획구역 내 벼농사의 경우, 군, 시, 꼰다오구의 구, 진, 진으로 세분화한 후의 토지 구획 면적의 최소는 500m2이다. 나머지 공동체의 면적은 1,000m2이다.

농지계획구역 내의 농지의 경우, 위에 명시된 논, 주거용지계획, 상업서비스용지 또는 비농업 생산용지를 제외하고, 구역, 진, 콘다오구의 구, 진 구역에서 분할 후 토지의 면적은 최소 500m2를 확보해야 합니다. 나머지 자치구에서는 최소 1,000m2를 확보해야 합니다.

또한 분할된 토지는 최소한 한 면이 국가관리도로 또는 국가관리도로에 연결된 길에 인접해야 하며, 인접면의 크기는 5m 이상이어야 합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm