광남, '앞마당'과 ​​'뒷마당'을 단호히 없애 건설업체 어려움 초래

광남성 에서는 입찰에 성공한 많은 사업체들이 계약서 서명, 선금 지급, 최종 지불 절차에서 어려움을 겪고 있습니다. 10월 10일 오후 건설업 종사자들과의 대화에서, 광남성 인민위원회 위원장인 레반중 씨는 "앞마당"과 "뒷마당"의 상황을 반드시 없애야 한다고 단언했습니다. 투자자, 각 부처, 각 지부는 기업의 애로사항을 면밀히 관찰하고 철저히 해결해야 합니다.

대화 장면.

광남성의 건설 계약자, 설계 컨설턴트, 프로젝트 감리 컨설턴트는 노동비의 단가, 운송비, 건설 자재 가격이 실제보다 너무 낮게 추산되어 어려운 상황을 지적했습니다. 계약자는 비용 차이로 인한 막대한 손실을 메워야 합니다. 이 지방의 인건비는 3년 전 광응아 이성에 적용되었던 비용보다 낮아, 이 지역 기업의 이익과 경쟁력에 큰 영향을 미치고 있습니다. 계약자는 비용 차이로 인한 막대한 손실을 메워야 합니다.

건설 기업의 대표들이 대화에 참여했습니다.

대화에서 건설 기업 대표들은 은행 대출을 받는 데 여러 가지 어려움이 있다고 지적했고, 투자자들은 계약자들이 자본금 조달 절차를 진행할 때 어려움을 겪었습니다. 규정에 따르면 건설 계약을 체결할 때 계약자는 총 투자자본의 10%에서 30%까지 자본금을 선납할 수 있지만, 많은 투자자는 최저 수준인 10%만 선납할 수 있습니다. 또한, 완료된 공사 물량에 대한 대금 지불 절차가 너무 길어서 계약자에게 재정적 어려움을 초래하고 공사 진행에 영향을 미칩니다.

기업은 자본 부족, 건설 자재 부족, 높은 노동비 등의 어려움에 직면해 있습니다.

쭝쭝보 건설 투자 컨설팅 주식회사의 쩐 푸 호아 이사는 다음과 같이 말했습니다. "현재 일부 프로젝트는 공사 규모는 있지만 대금 지급을 위한 자본이 부족하여 시공사들이 자본금 확보를 위해 더딘 속도로 공사를 진행해야 하는 상황입니다. 현재 시공사들의 재정 상황은 매우 어렵습니다. 50억, 100억 원을 완공했지만, 공사를 계속하기 위한 자본금을 확보하기 위해 대금을 기다려야 합니다. 한도가 소진되어 더 이상 은행에서 대출을 받을 수 없습니다."

많은 기업이 모든 메커니즘과 정책의 어려움을 계약자에게 떠넘기기 때문에 좌절감을 느낍니다. 설계, 설계 조정, 승인, 프로젝트 정산 등의 절차가 공사 기간보다 길어, 계약자는 장기간 자본금을 기다려야 합니다. Ky Trung Company Limited의 이사인 Le Van Dung 씨는 대부분 계약자가 많은 어려움에 직면해 있지만, 그들의 지불 정산 문서는 수개월 동안 "동결"되어 있는 것에 대해 좌절감을 표현했습니다.

건설 부 회람 02/2023은 건설 계약의 여러 내용에 대한 세부 지침을 제공하며, 관련 규정을 명확히 명시하고 있습니다. 예를 들어, 이 규정은 대금 지급 절차를 45일 이내에 완료해야 한다고 규정하고 있습니다. 45일을 초과하는 경우, 투자자는 원금 상환에 대한 이자를 지급해야 합니다. 그러나 계약 협상 과정에서 투자자는 자신에게 불리한 내용을 누락했습니다."라고 Ky Trung Company Limited의 이사인 Le Van Dung 씨는 덧붙였습니다.

최근, 부지 정리의 어려움으로 인해 광남성의 주요 프로젝트 건설 진행에 큰 차질이 생겼습니다. 많은 지구, 마을, 도시가 지역 계획 조정에 묶여 있으며 아직 토지 이용 목표를 재정의하지 않아 토지 회수와 프로젝트 인계에 어려움을 겪고 있습니다. 건설 계약자들은 광남성 인민위원회가 천연자원환경부에 해결책을 찾고 프로젝트에 대한 가격 책정, 토지 회수, 부지 정리를 시행하기 위해 신속하게 내부 계획을 조정하도록 지시할 것을 권고했습니다.

광남성 인민위원회 위원장인 레반중 씨는 “뒷마당”과 “앞마당” 상황은 일어나서는 안 된다고 단언했습니다.

광남성 인민위원회 위원장인 레반중 씨는 건설업계 기업들과의 대화에서 각 성의 부서, 지사, 투자자들에게 프로젝트 자금 조달의 어려움을 극복하기 위한 해결책을 찾도록 요청했습니다. 공통 원자재 광산과 관련된 메커니즘 및 정책의 문제점 노동비, 운송비, 건설자재 가격을 현실에 맞게 조정합니다.

광남성 인민위원회 위원장은 베트남국립은행 광남성 지점에 기업이 대출자금에 접근할 수 있는 유리한 환경을 조성하고, 자본금 선지급 및 대금 지불 절차 기간을 단축해 줄 것을 요청했습니다.

광남성 인민위원회 위원장은 투자자가 핵심 프로젝트의 건설 진척을 가속화하기 위해 계약자와 협력하는 데 있어 실제로 책임을 다했는지 의문을 제기했습니다. 입찰에 성공했지만 투자자와 "친숙하지" 않은 사업체의 경우, 계약 서명 절차, 선급금 지급, 지불 결제 등에서 문서가 "동결"되는 등 어려움을 겪는 경우가 있습니다.

광남성 인민위원회 위원장인 레반중 씨는 투자자에게 계약자가 프로젝트를 건설할 수 있도록 최상의 조건을 만들어 달라고 요청했습니다. "뒷마당"이나 "앞마당"과 같은 상황이 발생하지 않도록 하여 한 계약자에게 유리하고 다른 계약자에게 어려움을 주는 일이 없도록 하십시오.

"이 프로젝트가 도(省) 위원장의 소유였고, 저 프로젝트가 도 부위원장의 소유였던 적은 단 한 번도 없습니다. 투자자는 공개적이고 투명한 입찰에 관한 법률 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 낙찰받은 기업은 법에 따라 계약을 체결하고 자본금을 조달하여 건설 사업체가 조속히 착공할 수 있도록 해야 합니다. 많은 투자자들이 매우 복잡하게 얽혀 있어 시공사들이 어려움을 겪고, 낙찰받은 후에도 계약 체결을 거부하거나 고의로 지연시키는 경우가 있습니다. 이러한 상황은 즉시 중단되어야 합니다."라고 꽝남성 인민위원회 위원장은 강조했습니다.

출처: https://vov.vn/kinh-te/quang-nam-kien-quyet-loai-bo-san-truoc-san-sau-gay-kho-nha-thau-xay-dung-post1127587.vov