푸옌, 투이호아 시의 가장 중요한 노선 계획 승인

푸옌, 투이호아 시의 가장 중요한 노선 계획 승인

독랩 노선의 세부 계획에 따라 행정기관의 토지기금을 상업, 서비스, 관광용지로 조정하여 토지이용 효율을 높이고, 해안지역의 공간, 건축, 경관을 극대화합니다.

인디펜던스 로드는 도시의 해안을 따라 이어진다. 투이 호아

푸옌성 인민위원회는 방금 투이호아시 독랍가의 세부 계획을 1/2,000 규모(현재 구역 계획)로 조정하는 프로젝트를 승인했습니다. 계획 연구 경계의 범위는 빈끼엔 사, 안푸 사, 6구, 7구의 독랍 거리 연안 지역입니다. 투이호아는 계획 면적이 약 492헥타르입니다.

승인된 계획에 따르면, Doc Lap 노선은 도시의 상업, 서비스, 해안 관광 프로젝트가 집중되는 지역입니다. 투이호아; 도시의 도시 경제를 촉진하는 역할을 합니다. 투이호아는 바다 쪽으로 강하게 발달해 있습니다. 또한 이 지역은 주거지역(북부 지역)을 개발하고 도시 기반시설에 투자하여 도시의 도시화 과정을 촉진하는 데 기여할 수 있는 여건을 갖추고 있습니다.

추산 인구는 약 12,000명이고, 관광객 인구는 15,000명이다. 총 계획 면적은 약 492헥타르이며, 서비스 면적은 227.83헥타르(46% 이상 차지)로 계획되어 있으며, 그 뒤로 교통로 80헥타르 이상, 공공 녹지 64헥타르 이상이 조성되어 있습니다.

푸옌성 인민위원회에 따르면, 공간, 건축, 조경, 도시 공간 구조는 해안 녹지에서 모래사장까지 층별로 명확히 구분되어 해변, 바다 광장, 문화, 스포츠, 관광 행사를 조직하는 장소 등 공공 공간을 형성하고 상업, 서비스, 관광, 해안 도시 지역으로 구분됩니다.

이에 따라, 공간적 방향을 용이하게 하고 해안 활동을 확립하기 위해 계획 구역을 3개 구간으로 나누었습니다.

1구간(북유럽 국제 관광 마을 프로젝트 남쪽에서 재건축된 주거 지역 북쪽까지)은 기존 마을을 재건축하고 관광지로 꾸며 지역 문화를 체험할 수 있는 곳으로, 바이셉까지 이어지는 독랩 경로를 정비하여 도보, 자전거, 친환경 차량으로 이용 가능한 해안 경관 도로로 조성하여 사람과 관광객이 바다에 접근하고 바다 공간을 즐길 수 있는 요구를 충족합니다.

2단계(노르딕 국제 관광 마을 프로젝트 남쪽부터 트란푸 거리 북쪽까지)는 국제적 수준의 호텔과 리조트 단지를 개발하고 조성하는 데 중점을 두고 있습니다.

3구간(쩐푸 거리 남쪽에서 쩐흥다오 거리 북쪽)은 행정용지 기금의 잠재력을 활용하여 상업, 서비스, 관광용지로 조정하여 토지 이용 효율성을 높이고, 해안 지역의 공간, 건축, 경관을 극대화합니다.

계획에 따르면, 바다로 향하는 주요 도시 도로의 종착점에는 공사가 점재하여 각 지역마다 독특한 볼거리를 제공합니다.

또한, 계획구역 내에서는 공공·상업·서비스 시설의 경우 지하 3층, 반지하 1층까지 건축이 허용됩니다.

특히, 응우옌 후 토 거리(레 주안 거리에서 독 랩 거리까지의 구간)는 60m로 확장될 예정이다. 고층 빌딩 밀집 지역은 도시 지역의 하이라이트로 구성되어 있으며, 멀리서도 볼 수 있는 인지 지점 역할을 합니다. 응인퐁 타워는 바다에 가까이 다가갈 때 하이라이트 역할을 합니다.

Doc Lap Street 지역의 주거 지역은 최대 7층인 반면, 계획 구역 북쪽에 있는 기존 주거 지역은 최대 5층입니다. 40층 이하의 공공, 상업 및 서비스 건물에 적용됩니다.

독랍 노선 계획과 관련하여, 2023년 6월, 푸옌성 인민위원회 위원장인 타 안 투안 씨는 독랍 노선이 남북 축에 위치하며 해안에 가까워 이 도시의 가장 중요한 노선이라고 밝혔습니다. 투이호아는 동서 방향으로 여러 주요 도로(응우옌 후 토 거리, 14번 도로, 쩐푸 거리 등)와 연결되어 있습니다.

이 노선은 막대한 잠재력과 이점을 가지고 있으며, 부가가치를 창출하고 도시의 자연경관을 연결합니다. 투이호아는 서쪽으로는 찹차이산, 남쪽으로는 바강, 동쪽으로는 해변과 같은 곳입니다. 동시에 이곳은 도시 중심가의 핵심입니다. 투이호아…

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html