사회주택 개발

최근 정부는 꽝응아이성이 2030년까지 사회주택 6,300호를 완공하도록 하는 구체적인 과제를 부여했습니다. 이에 따라 꽝응아이성은 사회주택 개발을 지방의 사회 경제 개발 전략의 핵심 목표로 삼았습니다. 건설부는 사회주택 개발에 대한 투자를 유치하기 위해 토지 자금을 신속하게 검토했습니다. 그 결과, 현재 상업용 주택 프로젝트와 도시 지역에 속하는 7개 지역, 약 8헥타르의 면적이 있으며, 토지 기금의 20%는 사회 주택에 필요합니다. 동시에, 투자를 유치하고 사회주택을 개발하기 위한 독립된 지역으로 총 면적이 약 298헥타르에 달하는 23개 지역이 있는데, 여기에는 광응아이시 3개 지역(82헥타르), 중꿧 경제특구 20개 지역(216헥타르)이 있습니다.

푸미 신도시( 꽝응아이 시) 내 사회주택 건설을 위한 토지 위치. 사진: TH.HUYEN

앞서 광응아이성은 투자 유치를 위해 2023년 사회주택 개발 지역을 승인했으며, 이 목록은 건설부에서 공개했습니다. 그 중 Quang Ngai 시에는 Nghia Dong, Tinh An Tay, Tinh Hoa 및 Nghia Dung 면에 4개의 위치가 있습니다. 빈선현에는 10곳이 있는데, 그 중에는 빈응우옌사(Binh Nguyen commune)의 독소이(Doc Soi) 지역의 아름다운 장소도 있습니다. Van Tuong 지역, Binh Tri 코뮌; 바다 근처 지역은 빈쩌우 사(社)에 속하며, 빈롱 사(社)와 빈탄푸 사(社)의 다른 지역도 포함됩니다. 또한, 손띤 구에는 쯔엉쑤언 지역, 띤하 사(社)와 띤퐁 산업단지 근처에 사회주택 개발이 가능한 지역이 5곳 있습니다. 모덕 지구는 또한 안손-덕란 산업단지에 사회주택을 건설할 계획입니다.

푸미 신도시의 사회주택을 건설할 부지는 꽝응아이시에 있으며, 주택도시개발공사(HUD)가 투자했습니다. 이 토지 면적은 15,500제곱미터가 넘고, 이 프로젝트는 9층 건물에 384개의 아파트를 건설하여 1,000명을 수용할 예정입니다. 현재 투자자는 타당성 조사 보고서와 기본 설계를 작성하여 평가를 위해 담당 기관에 제출할 컨설턴트를 고용했습니다. 이 프로젝트는 푸미 신도시 지역의 1/500 규모로 세부 계획을 구체화하고 규정에 따라 사회주택 정책의 수혜 자격이 있는 사람들의 요구를 충족하는 주택 기금을 조성하는 것을 목표로 합니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 4,500억 VND이며, 투자자 자본으로 2025년부터 2028년까지 시행됩니다.

건설부 부국장 응웬 후 홍은 2025년 2월 27일자 정부 결정 제444/QD-TTg호에 따라 2030년까지 사회주택 개발 목표는 6,300호이며, 2028년에는 800호, 2029년에는 2,000호, 2030년에는 3,500호라고 밝혔습니다. 푸미 신도시 사회주택 프로젝트는 2025년에 착공될 것으로 예상됩니다. 건설부는 사회주택 개발에 대한 투자를 유치하는 것 외에도 상업용 주택 프로젝트와 도시 지역이 규정에 따라 사회주택을 건설해야 하는 의무를 이행할 것을 긴급히 촉구하고 있습니다.

또한, 꽝응아이성은 이 예산을 사용하여 계획된 토지에 사회주택 건설 프로젝트에 투자하는 것도 고려하고 있습니다. 동시에 지방정부는 보상, 재정착 지원, 기술 인프라 연결을 위한 자원을 할당하여 사회주택 프로젝트가 동시에 진행되도록 보장합니다. 사회주택 투자를 신속하고 효과적으로 유치하기 위해 청정토지기금을 조성하는 조치를 시행합니다.

탄 후옌

출처: https://baoquangngai.vn/kinh-te/202504/phat-trien-nha-o-xa-hoi-aa51c82/