2025년 4월 30일 이전에 "샤크죠스" 건물 철거 완료를 목표로 노력

프로젝트를 위한 특별한 "녹색 차선"을 만드는 솔루션 구현

하노이 인민위원회 사무실은 3월 19일자 문서 제137/TB-VP호를 발행하여 하노이 인민위원회 위원장 Tran Sy Thanh가 호안끼엠 호수 동쪽 지역을 재개발하기 위한 계획 및 투자 프로젝트 시행과 호안끼엠 구, 동킨-응이아특 광장의 설계 및 재개발 계획에 대한 결론을 발표했습니다.

따라서 시 인민위원회 위원장인 Tran Sy Thanh은 만장일치로 다음과 같이 결론지었습니다.

재무부를 주재하도록 지정하고, 시인민위원회 사무실과 협력하여 호안끼엠 호수 동쪽 지역과 동경-응이아특 광장 일대를 재개발하기 위한 계획 및 투자 프로젝트 시행을 지휘하는 도시 실무 그룹을 구성하기로 결정하여 시인민위원회에 제출하도록 한다.

재정부에 시인민위원회 사무실과 긴급히 협조하여 시인민위원회 상임위원회 당위원회 문서를 초안하고, 시당위원회 상임위원회와 시당위원회 상임위원회에 상기 계획 및 투자 프로젝트의 시행 정책을 보고하도록 지시한다.

시 당위원회와 시 인민위원회 사무실의 2025년 3월 3일자 제25-TB/DU, 2025년 2월 28일자 제91/TB-VP, 2025년 3월 5일자 제102/TB-VP, 2025년 3월 11일자 제118-TB/VP에 지정된 업무를 시의 작업 그룹과 관련 부서 및 지부에 긴급히 수행하도록 지시합니다.

투자 프로젝트 진행 상황에 관하여: 호안끼엠 호수 동쪽 지역 공간을 재건축하는 투자 프로젝트: 2025년 9월 2일에 부지 정리(프로젝트 1)를 완료하고 지상 부분 건설에 투자(프로젝트 2의 1단계) 동킨-응이아특 광장 일대를 재건축하는 투자 프로젝트로, 2025년 4월 30일에 부지 정리가 완료되고, 지상 부분 건설 투자는 2025년 9월 2일에 완료됩니다.

호안끼엠 호수 동쪽 지역 공간을 재개발하기 위한 기획 및 투자 프로젝트와 관련하여, 긴박감, 결의, 고도의 역량과 자원 집중, 유리한 메커니즘과 정책의 최대한 활용, 지속적이고 긴밀한 협력, 2025년 9월 2일 국경절 기념일을 맞아 프로젝트(1단계) 완료를 위한 이정표를 설정하고, 수도의 2025년 8% 성장 목표 달성에 기여하기 위해, 시 인민위원회는 프로젝트를 위한 특별한 "녹색 차선"을 만드는 조치를 시행하도록 지시했습니다.

구체적으로는 1/2000 규모의 H1-1B 도시구역 계획(호안끼엠 호수 주변 지역)의 현지 조정을 동시에 진행하고, 1/500 규모의 기본 계획(단축 절차에 따른 세부 계획)을 수립 및 승인하고, 호안끼엠 호수 동쪽 토지 면적에 대한 건축 계획을 수립합니다. 컨설팅 기관 선정은 하노이와 호치민시의 도시철도망 시스템을 개발하기 위한 여러 가지 구체적이고 특별한 메커니즘과 정책을 시범적으로 실시하는 것에 관한 국회의 2025년 2월 19일자 결의안 188/2025/QH15의 조항에 따라 시행됩니다(연구 구역은 도시철도 2호선 남탕롱-쩐흥다오역 C9 TOD 구역에 속합니다).

위 3개 계획사업 및 건축계획제품의 완료 진행상황: 2025년 4월 16일 이전. 시는 호안끼엠 구 인민위원회 및 동안구 인민위원회와 협력하여 2025년 3월 11일자 제118/TB-VP호 공고에 따른 시 인민위원회의 지시를 긴급히 이행하도록 기획 및 건축부를 임명했습니다.

시인민위원회는 재무부와 호안끼엠 구 인민위원회에 2025년 3월 11일자 제118/TB-VP호 공고에서 시인민위원회의 지시를 지속하고 긴급히 이행할 임무를 부여했습니다.

해당 지역 내 기관 및 단위의 본사 이전 및 부지 정리 및 재정착을 위한 메커니즘 및 정책

문화체육부 본부에 대하여: 건설부를 주재하게 하여 재무부와 협력하여 문화체육부 본부와 관광부 본부를 하이바중 38번지에 합동기관으로 설립하는 방향을 연구하고 제안하도록 한다. 2개 기관이 들어갈 만큼 규모를 늘리기 위해 투자 정책을 조정하는 것을 제안합니다. 하이바중 38번지에 있는 본부 건설 및 리노베이션에 대한 투자를 시행하는 동안, 보치콩리엔회사 지역이나 시인민위원회 본부 근처 지역에 임시 거주지가 마련될 예정입니다.

문학 연구소 본부 - 베트남 사회과학원, 하노이 시각 장애인 협회, 하노이 인구 부서: 건설부를 주재하고 재무부와 협력하여 도시의 토지 및 주택 기금을 검토하여 주택 단지를 마련하도록 지시합니다.

시청 시민 접수 사무실: 건설부와 재무부에 하이바중 102번지의 위치를 ​​조사하여 시청 시민 접수 위원회 사무실을 마련하도록 지시합니다.

호안끼엠 전기 회사 본사: 호안끼엠 현 인민위원회의 보고서 및 제안에 따라 탄 거리 13번지 - 호안끼엠 주택 관리 및 개발 기업 본사를 배치하기로 합의합니다.

국가재정청 본부에 관하여: 국가재정청은 더 이상 사용할 필요가 없게 되어 시에 인계하기로 결정했습니다. 재무부는 상기 부동산 시설의 양도에 관해 시인민위원회에 즉시 조언해야 합니다. 그리고 호안끼엠 지방 인민위원회에 규정에 따라 부지 정리 작업을 수행하도록 지시합니다.

국가전력송전공사, 북부전력공사, 하노이전력공사, 전기호텔, 국가전력시스템 및 시장운영회사 본사의 경우: 기획 및 건축부에 기업 본사 지역인 카우자이 신도시 지역의 각 단위에 대한 새로운 본사 위치를 연구하고 제안하도록 지시합니다.

또한 건설부, 재무부, 시인민위원회 사무실에 하노이 청년연합과 함께 어린이 궁전(리타이토 36-38번지)의 관리 및 사용에 관해 즉시 협력하여, 공식 위치로 이전하는 동안 부대가 사용할 수 있는 임시 조치와 전체 지역에서 어린이 궁전을 장기적으로 활용하고 사용하기 위한 계획을 제안하도록 지시하세요.

재정착사업을 위해 약 100ha 규모의 토지기금 마련

프로젝트 범위에 속하는 가구의 재정착 준비: 동안현 인민위원회에 약 100헥타르 규모의 토지 기금을 마련하여 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 계획 및 재개발 프로젝트와 도시의 주요 프로젝트를 위한 재정착 작업을 수행하도록 지시합니다. 기획 및 건축부는 동안구 인민위원회와 협력하여 투자 프로젝트를 위한 재정착을 위한 토지 기금을 조성하기 위한 세부 계획을 즉시 수립할 책임을 맡고 있습니다.

농업환경부를 주재하게 하여 건설부 및 호안끼엠 구 인민위원회와 협조하여 시 인민위원회에 주민을 위한 규정에 따라 최고의 보상 메커니즘과 정책을 적용하도록 조언하고 보고하게 하며, 주거용 토지에 대한 보상 대상 사례에 대해 동안 구에서 토지 재정착을 마련한다. 재정착 토지 할당을 기다리는 동안 가구를 위한 임시 주택을 마련하고, 토지 재정착 자격이 없는 사람들에게는 정착 주택을 판매하여 부지 정리 시 생활을 안정시킵니다.

호안끼엠 구 동경-응이아특 광장 재개발 계획 및 투자 프로젝트에 관하여: 호안끼엠 구 기획건축국과 인민위원회에 2025년 3월 3일자 제25-TB/DU호, 2025년 3월 5일자 제102/TB-VP호에 따른 당위원회와 시인민위원회의 지시를 계속 이행하도록 지시한다. 동킨-응이아특 광장 지역의 혁신, 미화 및 재건축을 위한 투자 프로젝트를 연구하는 기초로 동킨-응이아특 광장 지역의 건축적 조경 공간을 구성하기 위한 개념적 계획 및 솔루션입니다. 동킨-응이아특 광장 지역은 역사적, 문화적 가치가 높은 지역으로, 두 개의 중요 지역인 호안끼엠 호수 국가 특별 유적지(북쪽)와 구시가지 국가 유적지(남쪽)를 연결합니다.

구체적 해결책: "샤크 죠스" 건물 철거 기존 광장 면적에 지하 3개 층을 조사, 제안, 배치하고, 확장 공간(샤크죠 건물 철거 후)을 마련하여 지하 1층에 문화상업공간, 지하 2, 3층에 주차장을 배치한다. 주차 공간이 없는 경우에는 이중 용도 공간으로 사용할 수 있습니다.

동킨-응이아특 광장의 공간 구성 계획을 조사하는 과정에서는 특히 공간 구성, 지하 출입구, 교통 구성 솔루션, 주변 지역 및 공사의 조경, 마당과 스탠드의 위치, '등대'의 위치, 나무 배치 계획(문화유산 나무에 적합한 솔루션 포함), 조명 계획 등을 고려하게 됩니다.

호안끼엠 구 인민위원회에 마스터플랜을 준비하는 것과 별도로 건축 및 조경 공간 구성을 위한 컨셉트 계획과 솔루션을 기반으로 한 도시 설계를 준비하여, 규정에 따라 동경-응이아특 광장 공간을 리노베이션, 개조 및 재건축하는 투자 프로젝트를 시행하기 위한 기반으로 삼도록 지시한다(준비 과정에서는 도시 건축 위원회와 협의하고, 관련 기관, 개인, 지역 사회의 의견을 구해야 함).

재무부를 배정하여 호안끼엠 구 인민위원회가 중기 공공투자 자본 계획에 프로젝트를 추가하고 투자를 단계별로 나누는 것(1단계: 광장 지상 부분의 부지 정리 및 건설 투자, 2단계: 투자 실행 및 지하 부분 건설)을 포함한 투자 정책을 제안하도록 안내합니다.

하노이는 2025년 4월 30일 이전에 "샤크 죠스" 건물의 철거를 완료하고 부지 정리를 완료할 계획입니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phan-dau-hoan-thanh-pha-do-toa-nha-ham-ca-map-truoc-ngay-30-4-2025.html