DNVN - 신용평가회사 Vis Ratings에 따르면, 2024년 8월 만기가 되는 고위험 채권 중 4조 3,000억 VND 규모의 채권이 건설 및 주거용 부동산 산업 기업들에 의해 발행되었습니다. 특히, 노바랜드, 훙틴랜드, 다이틴팟은 2023년 이후 많은 채권 지급을 연기한 발행인입니다.
최근 발간된 기업채 시장 보고서에 따르면, 베트남 투자신용평가 주식회사(Vis Ratings)는 향후 12개월 동안 만기가 도래하는 채권 259조 VND 중 약 20%가 원금 상환이 늦어질 위험이 높은 채권이 될 것으로 추정했습니다.
한편, 2024년 8월 만기가 되는 고위험 채권의 가치는 2024년 7월보다 높습니다. 구체적으로 Vis Ratings는 2024년 8월 현재 만기가 도래하는 채권 18.6조 VND 중 약 7.3조 VND가 주로 주거용 부동산 및 에너지 부문에서 원금을 제때 상환하지 못할 위험이 크다고 추정합니다.
2024년 8월 만기가 되는 고위험 채권 중 4조 3,000억 VND 규모의 채권이 건설 및 주거용 부동산 부문에서 발행되었습니다.
이 중 노바랜드, 훙틴랜드, 다이틴팟은 2023년 이후 많은 채권의 지급을 연기한 발행사입니다.
Vis Ratings에 따르면, Nova Land는 Hung Thinh Land와 Dai Thinh Phat과 함께 2023년 이후 많은 채권 지급을 연기한 발행사입니다.
Vis Ratings는 하노이 증권거래소(HNX)의 소식통을 인용해 No Va Real Estate Group Corporation(Novaland Group, 주식 코드 NVL)이 2024년 8월에 만기가 도래하는 8개의 채권 코드를 보유하고 있다고 밝혔습니다. 해당 코드는 NVL2020-02-100, NVL2020-02-150, NVL2020-02-250, NVL2020-02-200, NVL2020-03-190, NVL2020-03/140, NVL2020-02-350, NVL 2020-03-240이며 총 가치는 1조 6,200억 VND입니다.
이전에 5월에 NVL은 HNX에 보낸 통지문에서 만기일이 5월 20일인 두 채권 NVLH2232001과 NVLH2232002에 대한 이자 지급이 연체되었다고 밝혔습니다. 채권 금액은 각각 1,645억 5,000만 동과 54억 8,000만 동입니다. 연체이자 총액은 1,700억 VND가 넘습니다.
노바랜드가 지불 연체 이자 총액이 1,700억 VND가 넘는 이유는 지불원을 충분히 마련하지 못했기 때문이라고 밝혔습니다. 해당 회사는 아직 이 연체이자에 대한 예상 지급일을 알리지 않았습니다.
노바랜드그룹의 올해 2분기 통합 세후이익은 3,446억 동에 달해 2023년 같은 기간(손실 1조 940억 동) 대비 131.5% 증가한 것으로 알려졌습니다.
노바랜드의 설명에 따르면 세후 이익은 작년 같은 기간에 비해 증가했고, 2023년 2분기에는 손실에서 2024년 2분기에는 이익으로 전환되었는데, 이는 주로 작년 같은 기간에 비해 재무 수입이 증가했기 때문입니다.
한편, 흥틴랜드 주식회사는 2020년 8월 28일에 발행되어 8월 28일에 만기가 되는 3,000억 VND 상당의 채권 코드 HTL-H2023-005를 보유하고 있습니다.
앞서 4월, 흥틴랜드는 2023년 8월 31일에 원리금 연체로 총 구조조정 가치가 39억 9,000만 VND인 4개 채권의 일부를 상환했습니다.
소개에 따르면, Hung Thinh Land는 현재 사업을 재구조화하고 있습니다. 가장 최근의 구조조정 관련 활동 중 하나는 7월 31일에 발표된 새로운 브랜드 아이덴티티였습니다.
건설 부문에서 운영되는 Dai Thinh Phat Construction Investment JSC는 8월 9일에 만기가 도래하는 4,720억 VND 규모의 채권 코드 DPJCH2224002를 보유하고 있습니다.
이 채권 코드는 2022년 8월 9일에 발행되었습니다. 이전에 2022년 7월 29일에 다이틴팟은 DPJCH2224001 코드의 채권을 성공적으로 발행했으며, 채권 만기는 2년으로 2024년 7월 29일에 만기가 되며 가치는 5,000억 VND입니다.
2023년에 다이틴팟은 위 2개 채권에 대한 이자 지불이 최대 1,110억 VND까지 늦어졌습니다. 다이 틴 팟의 설명에 따르면, 이는 자본 재원을 마련하기 위한 조치이며 채권자들에게 채무 상환 계획을 발표했기 때문입니다.
사업 상황과 관련하여 HNX가 최근 발표한 정보에 따르면, 2023년 다이틴팟의 세후 이익은 100억 VND가 넘었지만, 작년 같은 기간에는 약 50억 VND의 손실을 기록했습니다. 작년에 회사는 채권 이자를 지불하는 데 100억 VND 이상을 지출했습니다.
투안
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출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/novaland-hung-thinh-land-va-dai-thinh-phat-cham-tra-trai-phieu-tu-nam-2023/20240816055739997
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