남부식품 주식회사(비나푸드2)가 호치민시 1군 벤응에구 응우옌주(Nguyen Du) 33번지와 추만찐(Chu Manh Trinh) 34-36-42번지(호치민시)에서 6,000제곱미터가 넘는 일급 토지를 인수한 것과 관련하여, 호치민시 경찰은 10월 27일 이 사건을 기소하고 피고인을 기소하며, 후인 테 낭(Vinafood 2 전 대표이사)과 딘 트엉 찐(Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited 전 대표이사)에 대한 예방 조치를 취하기로 결정했습니다.
두 피고인은 국가자산의 관리 및 사용에 관한 규정을 위반하여 상기 우량토지에서 손실과 낭비를 초래한 범죄를 수사하기 위해 기소되었습니다.
앞서 2022년 8월 호치민시 인민위원회는 토지법 제64조 1항 d호 규정에 따라 토지를 수용하기로 결정했습니다.
33 Nguyen Du와 34-36-42 Chu Manh Trinh(벤응에 구, 1군, 호치민시)에서 보이는 황금빛 땅의 탁 트인 전망.
일급 토지에서 끊임없이 개발이 이루어지는 것을 보면서, 많은 사람들은 현재 여기에 살고 있는 가구들이 어떻게 지내는지 궁금해합니다.
11월 15일, VTC 뉴스 기자가 위의 토지를 방문했습니다. 시간이 지나면서 토지의 현재 상태는 심각하게 악화되었습니다. 지역 전체가 초라하고, 울타리는 무너지기 직전이며, 가구들의 집은 새고 허물어져 있습니다...
40년 동안 이곳에서 살았던 C씨는 국가가 토지를 회수하고 위법 사업체의 전직 대표들이 기소된 이후, 그의 가족과 다른 29가구가 다시 교착 상태에 빠졌다고 말했습니다.
"국가가 아직 토지를 회수하지 않았을 때, 우리는 여전히 Vinafood 2 Company와 Viet Han에 가서 요구하고 불평할 곳을 알고 있었습니다. 하지만 지금은 토지가 회수되었고, 기업 리더들이 기소되었고, 우리는 더 이상 누구에게 불평해야 할지 모릅니다."라고 C 씨가 말했습니다.
입구는 빈민굴처럼 초라했다.
약 2년 전, Viet Han Company는 C씨 가족에게 약 1억 5천만 VND/m2의 보상을 제안했습니다. 당시 그 지역의 토지 가격은 약 3억 VND/m2였지만, 그의 가족은 여전히 "매달린" 삶에서 벗어나고자 Viet Han Company가 제안한 가격을 받아들였습니다.
하지만 C씨 가족이 이사를 앞두고 있을 때, 비엣한 회사는 거래를 취소했습니다.
"제 집은 70제곱미터인데, 그때 120억 VND를 줬어요. 우리는 동의했지만, 이사하려고 할 때 취소했어요. 1구의 중심부인 이 지역에서 1억 5천만 VND라는 가격은 상징적인 것일 뿐이에요. 3억~5억에 살 수 있는 땅을 찾기 어렵거든요.
우리는 평생 여기에서 살았고, 우리 집은 낡았고 수리할 수 없습니다. 계획의 일부였기 때문입니다. "우리는 남은 인생을 좀 더 괜찮은 곳에서 살고 싶을 뿐입니다." C씨가 털어놓았다.
현재 국토의 상태는 심각하게 훼손되어 사람들의 삶을 위협하고 있습니다.
현재의 "탈출구"에 대해 이야기하면서, 이곳의 "초기" 거주자인 G 씨는 이제 사람들은 국가가 주택 가격을 전환하기 위해 정부의 법령 61을 적용하는 데 동의하기를 기다리고 있을 뿐이며, 그렇게 되면 "매달린" 삶에서 벗어날 수 있다고 말했습니다.
"정부의 법령 61은 1994년부터 시행되어 왔고, 우리와 비슷한 상황에 처한 많은 토지의 주택 가격이 책정되었습니다. 우리는 아무것도 요구하지 않고, 우리 주택의 가격이 책정되고, 거래되고, 증서가 발급되기를 바랄 뿐입니다. 우리는 거의 반세기 동안 "보류"된 채로 살았는데, 우리 자녀와 손주들이 어떻게 이렇게 계속 살 수 있을까요?"라고 G 씨가 말했습니다.
G 씨에 따르면, 이 땅은 남부 해방 이후 Vinafood 2 임원과 직원들의 공동 거주지였습니다. 그 당시 이곳은 단지 흙언덕일 뿐이었습니다. 사람들은 땅을 매립한 뒤 집을 짓고 가축과 가금류를 키우며 지금까지 그곳에 살아왔습니다.
G 부인은 골든 랜드의 "1세대" 거주자입니다.
토지 현장 위반 사항과 관련하여, 정부 감사원은 이전에 언론에서 보도한 정보와 프로젝트와 관련된 가구의 불만 사항을 검토하여 감사 결과를 보고하라는 결론을 총리에게 보냈습니다.
이 결론에서 정부 검사원은 Vinafood 2와 Viet Han Company가 위 프로젝트에서 공공 토지를 취득하는 과정에서 일련의 꼼수를 저질렀다고 지적했습니다.
1군의 가장 번화한 거리 두 곳의 정면에 위치한 이 토지는 도시의 아름다움을 연출합니다.
정부 검사원의 결론에 따르면, 2010년 호치민시에서 일회성 토지 사용료 지불 형식으로 응우옌주 33번지와 추만찐 34-36-42번지의 6,274.5m2 면적의 부동산 프로젝트를 할당받은 후, 비나푸드2는 즉시 비엣한 회사와 합류하여 자본을 투자하여 비엣한 사이공 회사를 설립하여 호텔, 사무실, 상업 센터 건설 프로젝트를 수행했습니다.
협력 기간 동안 Vinafood 2는 2015년 9월 15일자 공식 보고 제1647호/VPCP-KTN(2015년 9월 15일부터 2016년 1월 29일까지의 기간)에 따른 총리의 지시를 고의로 4회 위반했습니다.
정부 감사원의 결론은 또한 Viet Han Saigon 회사가 7조 VND 이상의 담보 자산 가치를 확인하는 증명서가 있는 토지 사용권 증명서(LURC) BB971073 번을 이용하여 가짜 프로젝트를 만들어 동시에 6조 VND 이상의 다른 7개 회사에 채무를 지불해야 하는 의무를 확보했다는 사실을 분명히 밝혔습니다.
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