많은 은행들이 우대 주택 대출 패키지를 제공합니다

우대대출, 부동산 시장 활성화에 도움

베트남 국립은행에 따르면, 총리의 지시에 따라 국립은행은 9개 은행에 약 45,000~55,000억 VND의 자금을 등록하여 15년 동안 청년들에게 대출할 예정이며, 이자율은 약 1~3% 낮출 예정입니다.

낮은 금리의 신용 패키지가 젊은이들이 주택을 더 쉽게 얻는 데 도움이 될 것으로 기대되지만, 이러한 우대 금리 대출 패키지에는 많은 위험도 따른다는 사실을 부인할 수 없습니다.

전문가에 따르면, 우선 초기 기간의 이자율 하락은 차용인이 나중에 부채를 상환할 수 있는 능력에 대해 주관적일 수 있게 만들 수 있습니다. 우대 기간이 끝나면 이자율은 시장에 따라 조정되어 급등할 가능성이 있으며, 대출자는 갚기 어려운 큰 빚에 직면하게 되므로 주택 구매를 위해 대출을 받기로 결정하기 전에 개인 재정 계획을 신중하게 계산해야 합니다. 반면, 수입이 불안정하거나 담보가 많지 않은 사람들은 이러한 대출 상품을 이용하기 어려울 것입니다. 따라서 실제적인 필요가 있는 많은 사람들은 여전히 ​​저렴한 주택 담보대출 상품을 이용할 수 있는 기회를 활용하지 못하고 있습니다.

경제학자 칸 반 루크 박사는 대출 절차가 여전히 숨겨진 장벽이라고 말했습니다. 따라서 은행은 고객의 재정 능력을 평가하는 데 더 유연해야 합니다. 예를 들어, 은행 거래 내역서나 사업 송장 등 비전통적인 소득 증빙 서류도 허용합니다. 게다가 이자율은 결정적인 요소가 아닙니다. 현재 부동산 가격은 많은 젊은이들, 특히 대도시의 젊은이들의 재정적 능력을 넘어섰습니다. "적절한 주택 공급이 없다면, 낮은 이자율로 인해 젊은이들이 집을 소유하기가 더 어려워질 수 있습니다."라고 칸 반 루크 박사는 말했습니다.

vtv.vn에 따르면

출처: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/tai-chinh-ngan-hang/202504/nhieu-ngan-hang-trien-khai-cac-goi-vay-mua-nha-uu-dai-c6f701f/