사회주택은 개발과 경제 구조 조정의 원동력입니다.

하이퐁 시는 베트남 내에서 사회주택을 개발하는 데 있어 선도적인 지역입니다. 항구 도시는 사회주택의 개발을 도시의 노동과 경제 구조를 전환하는 원동력으로 인식하고 있습니다.

2과: 하이퐁의 "교통 우선" 전략

3과: 하이퐁, 지역 및 세계 물류 중심지로의 도약

4과: 하이퐁은 항구 시스템과 연결된 교통의 돌파구가 필요합니다.

"입사 전 정착" 정책, 인재 유치에 유리

하이퐁 시는 제45-NQ/TW 결의안을 시행하면서 사회주택의 개발 및 건설을 핵심 과제 중 하나로 지정했으며, 이는 향후 경제 활성화의 원동력이 되는 데 필요합니다.

하이퐁의 사회주택은 사람들의 요구와 열망을 충족시키며 새로운 도시 공간을 개척하고 있습니다.

2018년부터 2023년까지 하이퐁시의 노동 규모는 감소하는 경향이 있습니다. 2023년 15세 이상 노동력 규모는 1,042.28명으로 2018년(1,138.17명) 대비 95,889천명 감소할 전망이다.

그러나 하이퐁 시 노동력의 구조와 질이 올바른 방향으로 빠르게 전환되어 공업(건설 및 서비스업) 부문이 증가하고 농업, 임업 및 어업 부문의 노동 비중이 감소함에 따라 고품질 노동력에 대한 수요가 급격히 증가했습니다.

2023년이 되면 하이퐁의 농업 부문 노동력 비중은 5.9%에 불과할 것으로 예상됩니다(2018년 대비 15.2%p 감소). 산업 및 건설은 52.4%를 차지했습니다(13퍼센트 포인트 증가). 서비스업은 41.7%를 차지했습니다(전년 동기 대비 2.2% 포인트 증가).

하이퐁 시는 점점 더 문명화되고 현대화되어 가고 있으며, 앞으로 고급 인적자원을 유치하기 위해 노력하고 있으므로 근로자들의 주택 수요도 증가하고 있습니다.

따라서 도심에 주택과 공업단지, 산업 클러스터를 건설하는 것이 매우 시급하고 필요합니다. 산업 및 서비스 개발을 위해 고품질 노동력을 유치하기 위해 하이퐁에 사회주택을 개발하는 것은 필요하고 시급합니다.

2019년부터 2023년까지 하이퐁시의 산업은 첨단, 현대, 환경 친화적 산업 방향으로 강력하게 발전할 것입니다. 평균 산업 생산율이 빠르게 증가하면서 경제 발전에 핵심적인 역할을 합니다.

하이퐁에는 여러 경제구역과 산업단지가 확장되고 투자가 이루어져 다른 지역의 노동력이 하이퐁 시로 유치되었습니다.

전 세계와 국내의 많은 선도적 기업과 회사가 하이퐁시에 투자하여 현대적이고 진보된 기술을 사용하는 프로젝트와 높은 부가가치의 제품을 생산하고, 글로벌 생산 네트워크에 참여하고, 지원 산업을 개발하고 있습니다. 여기에는 LG 그룹, SK 그룹(한국), 브리지스톤 그룹(일본), 빈그룹의 빈패스트 자동차 제조 및 제조 단지가 포함됩니다.

하이퐁에 많은 대기업을 유치하여 투자하게 하려면 많은 노동력이 필요합니다. 근로자가 직장에서 안정감을 느끼고 회사에 남아 있으려면 주택이 매우 중요합니다.

전국 사회주택 개발의 밝은 전망

경제 구조 조정에 따라 일련의 대형 프로젝트가 투자되어 시행되고 있으며, 하이퐁 시에는 사회주택 프로젝트도 끊임없이 개발되고 있습니다.

정부에서 승인한 "2021~2030년 기간 동안 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자" 프로젝트를 시행하면서, 하이퐁은 사회주택을 시행하는 데 있어 전국의 선도적 지역으로 여겨진다.

하이퐁은 전국의 사회주택 개발에서 밝은 전망을 보이고 있습니다.

하이퐁시 인민위원회 부위원장인 응우옌 둑 토 씨는 100만 개의 사회주택을 건설하는 프로젝트에 따라 하이퐁은 지금부터 2030년까지 33,500호를 완공하도록 배정받았다고 말했습니다. 그 중 2021-2025년 기간에는 15,400호가 완공될 예정입니다. 2026년부터 2030년까지 18,100호 완공.

"2030년 이전에 목표를 초과하고 완료하겠다는 결심으로, 총리가 지정한 계획보다 앞서, 하이퐁은 사회 주택 투자를 사회 경제 개발 계획과 적극적으로 연계했습니다. 이는 당 위원회와 시 정부의 주요 과제 중 하나라고 생각합니다."라고 토 씨는 말했습니다.

하이퐁시 응오 꾸옌 구 락 비엔 3호 창고의 사회주택 프로젝트.

하이퐁시 당위원회 집행위원회는 2030년까지 도시의 사회주택 개발을 위한 2023년 11월 13일자 결의안 제09호를 발표했으며, 이를 통해 도시는 사회주택 개발을 시행하기 위한 구체적이고 집중적인 솔루션을 제안했습니다.

결의안은 또한 도시의 사회주택 개발이 "3가지 장점", 즉 좋은 입지 - 좋은 품질 - 좋은 가격을 달성해야 한다는 견해를 분명히 밝혔습니다.

위와 같은 성과를 이루기 위해 하이퐁시는 사회주택 사업에 대한 투자정책 검토 및 승인 과정에서 행정절차를 신속화하고 소요시간을 단축하는 데 주력하고 있습니다. 프로젝트를 시행할 때 원산지 검토에 중점을 둡니다. 베트남국립은행 하이퐁 지점과 베트남사회정책은행은 투자자와 국민이 사회주택 개발을 위한 우대 대출 혜택을 받을 수 있도록 적극적으로 지원해 왔습니다.

하이퐁 시는 법률 규정에 따라 사회주택 구매를 위한 사람들의 등록을 확인하도록 기관 및 단위를 지시하고 지도합니다. 괴롭힘을 엄격히 금지합니다. 투기, 가격 상승, 차등 수수료 징수, 사람들이 사회 주택과 투자자에 접근하는 데 가장 유리한 조건 조성...

실행 중이거나 실행을 계획 중인 프로젝트는 모두 도시 중심지의 주요 입지에 있거나 대규모 산업단지에 붙어 있으며, 동시적인 계획 및 설계가 이루어집니다. 모든 사회주택 프로젝트는 규정에 따라 국가 기관에서 설계, 검사 및 승인을 받았으며, 이를 통해 상업용 아파트에 근접한 수준의 화재 예방 및 소화 기준과 품질을 보장합니다.

하이퐁의 사회주택 매매 가격은 1m²당 1,400만~1,800만 VND까지 다양하므로 사람들은 지불 능력에 따라 선택할 수 있습니다.

건설부 차관 응우옌 반 신 역시 최근 하이퐁 시가 사회주택을 개발하는 데 있어서 보여준 방향성, 리더십, 그리고 실행력을 높이 평가했습니다.

하이퐁 시는 달성된 성과를 지속적으로 홍보하는 동시에 도시가 사회주택 개발 목표를 조만간 달성하고 프로젝트 진행 상황을 지속적으로 홍보하며 사회주택 매매에 있어 개방적이고 투명하게 대처할 것으로 기대합니다. 사회주택을 개발하는 것은 사회경제적 발전을 위한 자원을 활용하여 앞으로의 사람들과 근로자들의 주택 수요를 충족시키는 것입니다.

하이퐁시 건설부의 통계에 따르면, 2022년부터 현재까지 하이퐁은 총 15,000개가 넘는 주택을 포함한 7개의 사회주택 프로젝트를 시작하여 건설 중입니다.

투이 응우옌 구의 황후이 신도시 도시 지역의 사회주택 프로젝트로, 규모는 149개 아파트입니다.

응오꾸옌구 레탄통 384번지의 사회주택 단지는 1,294개의 아파트 규모로, 29층 건물 2채의 지붕이 완성되었습니다.

응오 꾸옌 구, 락 비엔 웨어하우스 3(레라이 142호)의 사회주택 지역은 규모 4,448세대로 현재 공사 중이며, 2024년에 10/10 건물로 완공되어 2025년에 완공 및 사용이 시작될 예정입니다.

사회주택 프로젝트는 안즈엉 구, 짱두에 도시 서비스 및 근로자 주택 건설 투자 프로젝트에 속하며, 규모는 2,538세대입니다. 3개 건물이 건설 중이며, 2024년에 완공될 예정입니다.

딘부-캣하이 경제구역, 장캣구에 위치한 사회주택 건설 프로젝트(1단계), 규모: 4,004세대, 기술 인프라 건설이 진행 중입니다.

페가트론 회사가 동하이 구의 딘부-캣하이 경제구역에 건설하는 근로자 주택 프로젝트는 1,562개 아파트 규모로 현재 공사 중이며, 2024년 말에 입주가 가능할 것으로 예상됩니다.

안즈엉 구, 안동 주거지역에 저소득층을 위한 775세대 규모 아파트 단지를 건설하는 프로젝트가 진행 중이며, 시장에 제품을 판매하기 위한 절차를 진행할 예정입니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm