사회주택 매수 및 임대를 위한 우대 대출 베트남 사회정책은행(VBSP) 라오까이성 지부가 시행하는 정부령 100/2015/ND-CP 및 정부령 49/2021/ND-CP에 따른 주택 신축, 리노베이션 및 수리 프로그램은 매우 중요한 인도적 의미를 지닌 프로그램입니다. 이를 통해 빈곤층, 저소득층, 정책 수혜자, 공무원, 근로자, 공무원 등에게 많은 희망이 열리고, 새 집을 짓고 수리하는 데 투자할 수 있는 자원이 더 많아져 집을 소유한다는 꿈을 실현할 수 있습니다.
수십 년간 Pho Lu 타운(Bao Thang 구)의 Phu Thinh 2 주거 지역에 있는 낡고 허름한 집에서 살아온 Nguyen Hong Chinh 씨(61세)와 Nguyen Thi Tuyet Vui 부인(57세)의 가족은 이제 사회주택 매수 및 임대에 대한 우대 자금 지원 덕분에 새 집을 소유한다는 꿈을 실현할 수 있게 되었습니다. 현재 라오까이 철강 공장(베트남-중국 광물 및 야금 유한회사)에서 일하고 있는 응우옌 반 투옌 씨는 이렇게 고백했습니다. 사회정책은행이 우대 이자율로 2억 VND 이상의 대출에 유리한 조건을 마련해 준 덕분에 우리 가족은 매달 약 80만 VND의 이자를 갚고 있으며, 원금은 6개월마다 갚고 있습니다. 상환기간이 20년이라 저희 가족은 빚을 갚는 데 큰 압박을 받지 않습니다.
해당 부서는 적극적으로 자본을 조달하고, 홍보, 투명성, 올바른 대상 및 목적을 보장하는 사회주택 대출 프로그램을 시행하여 정책적 악용을 피했습니다. 이와 함께 미디어를 통해 사회주택 대출 프로그램에 대한 홍보를 강화합니다. 지금까지 해당 단위의 총 미지급 사회주택 부채는 117억 VND를 넘었습니다.
바오탕 구 외에도 다른 지방 자치 단체도 현재 이 프로그램의 미지급 부채 개발을 '가속화'하고 있습니다. 사회정책은행 라오까이성 지점의 자료에 따르면, 2023년 4월 30일 기준으로 이 프로그램의 총 미지급 채무는 약 680억 VND에 달했으며, 미지급 채무를 가진 고객은 244명이었습니다.
튼튼하게 지어진 집에서, 부티마이(라오까이시 꼭르우구 10군) 씨와 그녀의 두 자녀는 여전히 자신의 소지품을 정리하는 데 바쁘다. 마이와 그녀의 세 자녀는 일주일 이상 새 집으로 이사했습니다. 그 전에는 집을 빌려야 했습니다. 최근 마이 여사는 사회주택 대출 프로그램을 통해 사회정책은행 라오까이성 지점으로부터 8,000만 VND의 두 번째 지급을 받았으며, 이로써 총 대출 금액은 1억 5,000만 VND가 되었습니다. 이는 그녀가 오랫동안 임대 생활을 한 후 새 집을 갖고 싶다는 소원을 이루는 데 도움이 되는 중요한 자료입니다. 마이 씨는 이렇게 말했습니다: 저는 교사인데, 가정 사정으로 인해 어린 자녀 2명과 함께 살고 있습니다. 사회정책은행 라오까이성 지점에서 우대 이자율(연 4.8%)과 장기 대출 기간(최대 25년)을 제공하는 사회주택 대출 프로그램을 시행한다는 사실을 알고 과감히 자금을 빌렸습니다. 저는 제 저축과 조부모님의 지원으로 세 자녀와 함께 살기에 알맞은 집을 얻었습니다.
이 프로그램을 효과적으로 시행하기 위해, 성 인민위원회는 관련 부서와 지부에 각 구, 진, 시 및 사회정책은행 라오까이성 지부와 협력하여 홍보를 강화해 주민들이 이 지원 정책을 명확히 이해하도록 지시했습니다. 도노동조합총연합회는 도내 공업단지, 공장, 기업을 중심으로 기초 노동조합에 정부령 100호 시행에 대한 도 지침 문서를 직접 배포하여 근로자, 공무원, 노동자가 사회주택 우대 대출 정책에 대한 정보를 접할 수 있도록 돕고 있습니다.
정부의 법령 100호는 우대 금리로 사회 주택을 빌려야 하는 간부, 근로자, 공무원, 특히 저소득 근로자들에게 기쁨을 가져다주었으며, 이는 멀리 떨어진 곳에 사는 근로자들이 정착하고, 일자리를 찾고, 마음의 평화를 누리며 일하고, 지역 개발에 기여할 수 있도록 도왔습니다.
사회주택을 매수하고 임대하기 위한 우대 대출 프로그램에 따라; 정부령 100/2015/ND-CP 및 정부령 49/2021/ND-CP에 따른 거주용 주택의 신축, 리노베이션 또는 수리의 경우 대출 대상은 혁명 기여자가 됩니다. 도시 지역의 저소득층, 빈곤층 및 빈곤층 이하 가구 산업단지 내외의 기업에서 근무하는 근로자 장교, 직업적 부사관, 기술 부사관, 직업 군인, 인민 경찰 및 인민 군대의 기관 및 부대의 종사자. 간부, 공무원, 공공 직원 주택의 신축 또는 리노베이션 및 수리를 위한 대출 금액: 예상 가치 또는 대출 계획의 최대 70%, 최대 5억 VND를 초과할 수 없으며 대출을 담보하는 자산 가치의 70%를 초과할 수 없습니다.
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