호주 건설업계, 주요 그룹 파산 선언에 충격

호주의 건설 산업은 국내 최대 건설 그룹 중 하나인 Bensons Property Group(BPG)가 파산을 선언하면서 큰 충격을 받게 되었습니다.

Khủng hoảng xây dựng và tác động với nền kinh tế Úc - Ảnh 1. — Bensons Property Group 프로젝트 중 하나인 퀸즐랜드 골드 코스트에 있는 4억 8,500만 호주 달러 아파트 건물 - 사진: dailymail.co.uk

이 거대 기업의 붕괴로 인해 빅토리아주, 퀸즐랜드주, 태즈메이니아주에서 총 15억 달러 상당의 1,300채 이상의 주택이 완공되지 못한 채 남았습니다.

이는 주택 구매자에게 어려움을 초래할 뿐만 아니라 호주 건설 산업의 불안정성에 대한 심각한 우려를 불러일으키는 동시에 국가 경제의 많은 부문으로 확산되는 부정적인 영향을 초래합니다.

BPG의 파산 결정은 건설 산업이 자재 비용 상승, 코로나19 팬데믹으로 인한 글로벌 공급망 혼란, 주택 담보 대출 금리 상승으로 심각한 압박을 받고 있는 상황에서 내려졌습니다.

CEO 릭 커티스는 고객, 직원 및 이해 관계자의 이익을 보호하기 위해 이 결정이 "매우 어렵지만 불가피하다"고 강조했습니다.

그러나 파산을 선언하면 미완성된 주택이나 프로젝트를 남겨두는 데 그치지 않고, 연쇄 효과를 일으켜 건설 산업과 직간접적으로 관련된 많은 분야에 심각한 영향을 미치게 됩니다.

호주의 건설 위기로 인해 국가 부동산 시장에 심각한 혼란이 발생하면서 일련의 주택 프로젝트가 무기한 중단되었습니다.

많은 주택 구매자, 특히 젊은 가족은 큰 재정적 손실 위험에 직면해 있으며, 심지어 미완성된 집을 스스로 완성하기 위한 자본을 찾아야 하는 추가적인 압박감도 받고 있습니다. 이는 이미 주택 가격 상승과 공급 제한으로 압박을 받고 있는 부동산 시장에 대한 대중의 신뢰를 심각하게 훼손했습니다.

시드니, 멜버른, 브리즈번 등 주요 도시의 주택 부족으로 인해 문제가 더욱 심화되어, 부동산 가격이 급등하고 사회 주택에 대한 수요에 압박이 가해지고 있습니다.

부동산 시장뿐만 아니라 호주 공급망과 건설 계약자도 심각한 영향을 받습니다.

철강, 시멘트, 목재 등 건축자재 공급업체는 주문이 크게 감소하여 많은 기업이 운영을 축소하거나 심지어는 폐쇄 위기에 처해 있습니다. 수천 명의 건설 노동자와 하청업체가 일자리를 잃었고, 이로 인해 가계 소득이 감소하고 경제의 구매력이 감소했습니다.

도미노 효과는 건설 산업에 심각한 영향을 미칠 뿐만 아니라 소매, 서비스, 소비자 부문으로까지 퍼져 노동 시장과 사회 보장 제도에 큰 압박을 가하고 있습니다.

금융 시스템 역시 위기로 인해 상당한 위험을 겪고 있습니다. 대규모 건설 프로젝트에 대출을 제공했던 은행과 금융 기관은 이제 부실채권이 늘어날 위험에 직면하게 됐습니다.

이로 인해 향후 대출 가능 금액이 감소할 뿐만 아니라, 새로운 프로젝트에 대한 자본 흐름이 침체되어 경제 성장이 둔화됩니다.

이러한 결과로 인해 호주 정부는 어려운 시기를 견뎌내도록 건설 산업을 지원하기 위해 개입해야 하며, 동시에 국가 예산의 균형을 맞추는 데 큰 어려움을 겪게 됩니다.